Вопрос по средней площади

[newman]

Здравствуйте!
Помогите, пожалуйста, разобраться.
Задал бы вопрос на официальном сайте, да теперь не участникам программы там не
зарегистрироваться.
Я с мамой живу в двухкомнатной квартире в Казани общей площадью 50,4 м2. Скоро собираюсь
жениться и прописать жену. Как выяснилось, ей принадлежит одна четвертая
квартиры родителей в другом городе общей площадью 65 м2. Значит средняя обеспеченность
жильем в нашей семье из трех человек (надеюсь, маму включат в семью) будет:
((50,4/3)*2+50,4/3+65/4)/3=22,2 м2 на чел. Значит, мы не проходим?
Правильно я считаю обеспеченность нашей семьи площадью?
Если моя будущая жена продаст или подарит родственникам свою долю квартиры в другом городе,
будет ли это рассмотрено как намеренное ухудшение жилищных условий?
Заранее спасибо

[Тимур]

встречный вопрос - вы по Молодой семье планируете оформляться?

[newman]

встречный вопрос - вы по Молодой семье планируете оформляться?

Нет, по социальной ипотеке

[Тимур]

тогда лучше задатьэтот вопрос в ветке Соципотеки, а не здесь (в МС), я могу по МС поконсультировать малость, с социальной мне сложнее. Хотя подсчет, на мой взгляд, верный.

[newman]

тогда лучше задатьэтот вопрос в ветке Соципотеки, а не здесь (в МС), я могу по МС поконсультировать малость, с социальной мне сложнее. Хотя подсчет, на мой взгляд, верный.

Так я собственными глазами вижу, что мой вопрос  в ветке Социальная ипотека 

[_Elena_]

Здравствуйте!
Я с мамой живу в двухкомнатной квартире в Казани общей площадью 50,4 м2. Скоро собираюсь
жениться и прописать жену. Как выяснилось, ей принадлежит одна четвертая
квартиры родителей в другом городе общей площадью 65 м2.

Подсчет площади будет производиться следующим образом:
1. 50,4 : 3 x 2 = 33,6
2. 65,0 : 4 = 16,25
Итого, обеспеченность площадью Вашей семьи составит 49,85, то есть на 1 человека 24,925.
Если Ваша будущая супруга переоформит свою долю, то это рассматривается как намеренное ухудшение жилищных условий (производится анализ за последние 5 лет).

[newman]

Подсчет площади будет производиться следующим образом:
1. 50,4 : 3 x 2 = 33,6
2. 65,0 : 4 = 16,25
Итого, обеспеченность площадью Вашей семьи составит 49,85, то есть на 1 человека 24,925.
Если Ваша будущая супруга переоформит свою долю, то это рассматривается как намеренное ухудшение жилищных условий (производится анализ за последние 5 лет).

а) Касательно расчета - маму значит не включат в состав семьи?
б) По поводу доли будущей супруги в квартире в другом городе - нет никакого выхода?
Ведь ясно, что она там не может жить (поскольку выйдет за меня, живущего в Казани).
А если бы она просто прописана была в той квартире, а потом переехала и прописалась
у меня, мы бы попадали в программу? Просто ее родители зачем-то записали ее в состав
собственников.

[Гуля]

Если бы была просто прописка, то смогли бы встать. А так она собственник и вне зависимости живет она там или нет это ее кв.м.

[d]

Я с мамой живу в двухкомнатной квартире в Казани общей площадью 50,4 м2. Скоро собираюсь жениться и прописать жену. Как выяснилось, ей принадлежит одна четвертая
квартиры родителей в другом городе общей площадью 65 м2. Значит средняя обеспеченность
жильем в нашей семье из трех человек (надеюсь, маму включат в семью) будет:
((50,4/3)*2+50,4/3+65/4)/3=22,2 м2 на чел. Значит, мы не проходим?
Правильно я считаю обеспеченность нашей семьи площадью?
Если моя будущая жена продаст или подарит родственникам свою долю квартиры в другом городе, будет ли это рассмотрено как намеренное ухудшение жилищных условий?
Заранее спасибо

Мне видится, что ситуация у вас такая. Доля ее в родительском доме 65/4=16.25 кв.м. Если пропишите ее в свою квартиру, то обеспеченность на одного человека при условии, что семья для соципотеки из трех человек, будет такова -  (50.4+16.25)/3=22.22 кв.м. Если же она не изменит прописку (что вполне может быть), и, если в их квартире прописаны только 4 собственника, обеспеченность будет такой же. А если же в их квартире прописан еще по крайней мере один несобственник квартиры, то тогда обеспеченность будет такова - 65/5=13 кв.м., далее (13+50.4)3=21.1 кв.м. Так что тоже непроходимо. Про МС не может быть и речи. Даже без расчетов видно, что вне зависимости включать ли вашу маму в состав семьи на соципотеку или нет, у вас обеспеченность выше положенных 18 кв.м.

[newman]

Мне видится, что ситуация у вас такая. Доля ее в родительском доме 65/4=16.25 кв.м. Если пропишите ее в свою квартиру, то обеспеченность на одного человека при условии, что семья для соципотеки из трех человек, будет такова -  (50.4+16.25)/3=22.22 кв.м. Если же она не изменит прописку (что вполне может быть), и, если в их квартире прописаны только 4 собственника, обеспеченность будет такой же. А если же в их квартире прописан еще по крайней мере один несобственник квартиры, то тогда обеспеченность будет такова - 65/5=13 кв.м., далее (13+50.4)3=21.1 кв.м. Так что тоже непроходимо. Про МС не может быть и речи. Даже без расчетов видно, что вне зависимости включать ли вашу маму в состав семьи на соципотеку или нет, у вас обеспеченность выше положенных 18 кв.м.

Вы тоже думаете, что если она продаст свою долю в другом городе, это будет считаться намеренным ухудшением жилищных условий?

[Гуля]

Конечно! Все могут продать и встать! получить, продать и снова встать!

[Гуля]

Вам, newman, надо пожениться, а когда появиться ребеночек, то как раз будет норматив по площади и сможете вступить в соципотеку.

[d]

Вы тоже думаете, что если она продаст свою долю в другом городе, это будет считаться намеренным ухудшением жилищных условий?

Хотя окончательное решение за комиссиями рай. и гор.администрации, скорее всего будут считать это преднамеренным ухудшением жилищных условий и в течение 5 лет не поставят вас на учет. Подумайте сами, если такой  ход с продажей доли собственности было бы проходимым, бесчисленное количество людей в РТ тотчас начала бы процесс избавления от сверхнормативной части жилья.

[Сурок]

Вы тоже думаете, что если она продаст свою долю в другом городе, это будет считаться намеренным ухудшением жилищных условий?

родственнице в администрации посоветовали не продавать, а оформить дарственную на родителей. Вроде как она участвовала в приватизации пока была несовершеннолетней,  а теперь решила отказаться от своей доли в пользу пожилых родителей.

[Сурок]

бесчисленное количество людей в РТ тотчас начала бы процесс избавления от сверхнормативной части жилья.

Ай, как рынок бы обрушился....

[d]

Вам, newman, надо пожениться, а когда появиться ребеночек, то как раз будет норматив по площади и сможете вступить в соципотеку.

Вот это достойный выход достойного мужщины из сложившейся ситуации. Никакая комиссия не сможет отказать им влиться в ряды соципотечников.

[d]

Ай, как рынок бы обрушился....

Обрушится - сказано слишком громко, вполне может быть, что на вторичном рынке стоимость жилья несколько упадет.

[newman]

Вот это достойный выход достойного мужщины из сложившейся ситуации. Никакая комиссия не сможет отказать им влиться в ряды соципотечников.

Это я знаю. Спасибо за совет.
Просто хотелось вступить раньше и обидно, что из-за глупого оформления документов "улучшили" себе жилищные условия на ровном месте.

[Тимур]

Так я собственными глазами вижу, что мой вопрос  в ветке Социальная ипотека 

точно, извини, видать - не выспался я сегодня )))))

[Nиколай]

Обрушится - сказано слишком громко, вполне может быть, что на вторичном рынке стоимость жилья несколько упадет.

мне тут один знакомый связанный с рынком жилья сказал следующее, как не парадоксально это звучит, но чем больше жилья будет возводиться тем больше вырастут цены, а не упадут. Я в этих делах не очень разбираюсь, надеюсь, что это будет не так, поживём увидим  .

[_Elena_]

Если пропишите ее в свою квартиру, то обеспеченность на одного человека при условии, что семья для соципотеки из трех человек, будет такова -  (50.4+16.25)/3=22.22 кв.м.

А почему Вы предлагаете оформленную собственность будущей жены поделить на мужа и его мать? Это неверный подход. Эта площадь просто суммируется с той, где будет прописка. Не дезинформируйте!

[Zi]

Рожайте детей и укладывайтесь в норматив

[d]

А почему Вы предлагаете оформленную собственность будущей жены поделить на мужа и его мать? Это неверный подход. Эта площадь просто суммируется с той, где будет прописка. Не дезинформируйте!

Это - не дезинформация. Имеющиеся жилплошади по прописке и доли суммируются и делятся на число членов семьи. Если внимательнее посмотрите полученная цифра точно совпадает с цифрой, полученной самим же newman. Другими словами, в райадминистрации имеют дело со средним значением кв.метров. А не так- у мамы столько-то, у жены столько-то, а у меня столько-то.

[_Elena_]

Это - не дезинформация. Имеющиеся жилплошади по прописке и доли суммируются и делятся на число членов семьи. Если внимательнее посмотрите полученная цифра точно совпадает с цифрой, полученной самим же newman. Другими словами, в райадминистрации имеют дело со средним значением кв.метров. А не так- у мамы столько-то, у жены столько-то, а у меня столько-то.

Площадь мамы при подсчете площади не будет учитываться, так как она не член семьи, встающей на учет на улучшение жилищных условий!

[d]

Площадь мамы при подсчете площади не будет учитываться, так как она не член семьи, встающей на учет на улучшение жилищных условий!

Член семьи или нет - все это решат в райадмине. А в моем сообщении было оговорено, если опять-таки повнимательнее прочтете, ПРИ УСЛОВИИ, ЧТО ЕСЛИ СЕМЬЯ БУДЕТ СОСТОЯТЬ ИЗ ТРЕХ ЧЕЛОВЕК.