СМИ о нас и наших проблемах

[-=Руслан=-]

- я предлагаю всем позвонить завтра во время эфира и поддержать Анжелику (и всю программу СИ - это в общих интересах), высказав свое мнение.
 

Во время какого эфира?

[Viola]

Очень тяжело людям в одиночку что-то делать - я предлагаю всем позвонить завтра во время эфира и поддержать Анжелику (и всю программу СИ - это в общих интересах), высказав свое мнение. Сделать это можно примерно так:

"Во вчерашнем сюжете  об отъеме квартир у соципотечников для ветеранов была допущена большая неточность! Надыршин прокомментировал это так, будто все происходит на основании какого-то распоряжения. А в действительности никакого документа об этом нет и ГЖФ действует незаконно - лишь на основании устных рекомендаций!"

Но саму несправедливость этого деяния эфировцы донесли, за что им спасибо! 

Во время какого эфира?

Во время сегодняшнего "Города" - они ведь принимают звонки, вот и можно прокомментировать вчерашний сюжет 
Может займутся развитием темы, мало ли...

[AlekseevA]

http://www.reportal.ru/news/2010/04/08/socipotechnikov-poprosili-podvinutsya.html

[Яна]

*Обида соципотечников понятна, но должна же быть какая-то гражданская зрелость. Мы ведь не отнимаем квартиры, а просто просим подождать месяц-другой и пропустить вперед того, кто проливал за тебя кровь на войне... *

Соципотечников еще и виноватыми выставили.
Просим... если бы все было так гладко, по людски, наверное и недовольство СИов не было так велико.

[Адмирал]

*Обида соципотечников понятна, но должна же быть какая-то гражданская зрелость. Мы ведь не отнимаем квартиры, а просто просим подождать месяц-другой и пропустить вперед того, кто проливал за тебя кровь на войне... *

Ради бога! Я повторюсь есть полно ЖК пустующих и всяких недостроев пусть выкупают жмут рычаги но нефиг лезть в СИ.

[AlekseevA]

Получается, что не государство обеспечивает ветеранов, а МЫ!!! Соципотечники! Эти квартиры на наши деньги построены! А государство ветеранов само обеспечить не может, только на нас отыгрывается и деньги федералов куда идут, не понятно.

[ax_f]

Получается, что не государство обеспечивает ветеранов, а МЫ!!! Соципотечники! Эти квартиры на наши деньги построены! А государство ветеранов само обеспечить не может, только на нас отыгрывается и деньги федералов куда идут, не понятно.

В марте государство не постыдилось заставить бюджетников написать заявление: прошу перечислить мой дневной заработок в поддержку ветеранов. срамота расписались в бессилии и нежелании самого гос-ва. помочь.

[AlekseevA]

Соципотечников еще и виноватыми выставили.
если бы все было так гладко, по людски, наверное и недовольство СИов не было так велико.

А мы ожидали такую реакцию. Не удивлена. Оправдывать беспредел как-то нужно.

[Vera]

В марте государство не постыдилось заставить бюджетников написать заявление: прошу перечислить мой дневной заработок в поддержку ветеранов. срамота расписались в бессилии и нежелании самого гос-ва. помочь.

А мы пытались отказаться, вызвали на ковер к диретору и долго ругали, советовали идти к Чпшникам и вообще увольняться раз нам не нравится в 3 фонда разом платить пожертвования 

[Адмирал]

Смотрю Эфир. Специальный большой репортаж сняли про привидение в ночном клубе:) какие там ветераны да соц ИПОТЕКА? Вон какие высокие материи волнуют журналистов.

[Alexander]

А мы пытались отказаться, вызвали на ковер к диретору и долго ругали, советовали идти к Чпшникам и вообще увольняться раз нам не нравится в 3 фонда разом платить пожертвования  

Да знакомая история мы уже второй раз пишем подобное "заявление".

[Viola]

http://www.business-gazeta.ru/article/23042/19/
МИНСТРОЙ ПРИСМАТРИВАЕТ ОДНОКОМНАТНЫЕ КВАРТИРЫ ДЛЯ НЕСКОЛЬКИХ ТЫСЯЧ ВЕТЕРАНОВ ВЕЛИКОЙ ОТЕЧЕСТВЕННОЙ ВОЙНЫ

Для обеспечения жильем 7,2 тыс. ветеранов, которые встали на учет в Татарстане в 2010 году, федеральное правительство выделит почти 6,2 млрд. рублей. Чтобы в кратчайшие сроки обеспечить всех очередников квартирами, минстрой РТ начал поиск однокомнатных квартир у коммерческих застройщиков и столичного соципотечного оператора ОАО "ЖИК г. Казани". Эксперты не исключают, что многие из этих квартир могут повторить судьбу жилплощади, построенной в рамках программы ликвидации ветхого жилья. Тогда часть новых собственников, получив жилье, вскоре реализовала на вторичном рынке.

БОЛЬШЕ 6 МЛРД. НА 7,2 ТЫС. ВЕТЕРАНОВ

Согласно последним данным, опубликованным кабмином РТ, в Татарстане на 9 апреля насчитывалось 7 191 ветеранов Великой Отечественной войны, вставших на учет после 1 марта 2005 года на получение жилищных субсидий. Всех их власти республики должны обеспечить жильем до конца этого года.

По информации министерства регионального развития РФ, Татарстан в 2010 году на обеспечение жильем 6 145 ветеранов в апреле будет выделено порядка 5,2 млрд. рублей. Для оставшихся 1 046 ветеранов в третьем квартале 2010 года федеральный центр дополнительно перечислит около 986 млн. рублей. Напомним, что в Татарстане каждый ветеран имеет право на субсидию на приобретение 36 кв. метров (943,2 тыс. рублей). В случае участия в программе соципотеки норматив для ветерана увеличивается до 43,2 кв.м. Таким образом, совокупный объем вливаний в жилищный рынок республики в 2010 году может составить почти 6,2 млрд. рублей.

Из 7 тыс. ветеранов свыше 2 тыс. человек заявили о желании приобрести квартиры не по месту проживания, в основном в Казани. Напомним, что ветеранам так называемой "первой волны" (те, кто встал на учет до 1 марта 2005 года) власти позволили выбрать жилье в любом населенном пункте республики. Так, госжилфонд выделил им по своим программам 890 квартир. Из них 483 получили казанцы. Всего по данным мэрии в Казани жилищные субсидии получил 551 ветеран войны, из них только 27 решили приобрести квартиры на вторичном рынке. Всего на эти цели было направлено 1,4 млрд. руб.

Правда, недавно президент РТ Рустам Миниханов заявил о том, что следует ограничить участие иногородних ветеранов в программе соципотеки по Казани, и в качестве альтернативы им предложат приобрести жилье на вторичном рынке.   

СМОТРИНЫ "ОДНУШЕК"

Тем не менее, по данным официального пресс-релиза кабмина РТ, сегодня минстрой ведет работу по поиску однокомнатных квартир в сданных или планируемых к сдаче в 2010 году домах, в том числе, и в столице РТ. Сегодня крупнейшим игроком на строительном рынке Казани оказался соципотечный оператор в столице Татарстан ОАО "ЖИК Казани", планирующий в этом году ввод 2 331 однокомнатных квартир. "Часть из этого объема также можно предложить ветеранам", - говорится в пресс-релизе.
Также впервые был обнародованы  предварительные данные по числу квартир у коммерческих застройщиков. Так, оказалось, что последних имеется задел в размере более 1 тыс. однокомнатных квартир по четырем муниципальным образованиям. "Однако эти квартиры с черновой отделкой, и поэтому не являются привлекательными для ветеранов войны, так как еще нужно вложиться на расходы для проведения чистовой отделки", - поясняют в минстрое.

Также в качестве альтернативы ведомство ведет поиск новых площадок для строительства панельных домов и малоэтажного жилья, а также пристроя к существующим домам с применением быстровозводимых технологий.

ВМЕСТО ДЕФИЦИТА - НАВОДНЕНИЕ?

Известно, что сегодня сегмент однокомнатных квартир является одним из самых востребованных и ходовых. Поэтому вымывание из оборота нескольких тысяч таких квартир может неоднозначно сказаться на ситуации на рынке недвижимости. Так, по мнению руководителя ТДН "Валери" Валерия Абсалямова, ветеранская программа может, хотя и ненамного "качнуть" рынок недвижимости.

"Я понимаю ветеранов  и родственников, которые за ними стоят. Они хотят приобрести наиболее ликвидное предложение в Казани. Не думаю, что всех желающих пустят в Казань. Об этом уже заявил президент. Казань все-таки не резиновая. В крайнем случае, их проблему могут решить за счет соципотечных квартир, - считает риэлтор. - Есть задача, поставленная Путиным, поэтому участников госпрограммы могут на год подвинуть. В итоге, у этого может быть и обратный процесс. Часть участников соципотеки может уйти из программы, забрать деньги и пойти на рынок. Сейчас реально можно получить коммерческую ипотеку под 11% годовых. Людям жить надо сегодня, а не завтра".

Директор АН "НЛБ Недвижимость" Андрей Савельев считает, что даже, если государство массово выкупить квартиры, то рынок может этого и не заметить. 

"Думаю, что это мало повлияет на рынок. Скорее скажется на застройщиках, которые предоставят жилье. Похожая ситуация была с квартирами для военнослужащих, которые даже не вышли на рынок, а были сразу выкуплены под эти программы. По своему агентству могу сказать, что сделок с ветеранами практически нет", - рассказал Савельев. 

В то же время нельзя исключить, что вместо дефицита ветеранская программа может привести к увеличению предложения на первичном рынке жилья. Похожая ситуация в Казани была во время реализации программы ликвидации ветхого жилья. Тогда часть квартир, которые получили жители трущоб, превратилась в инвестиционные и вышла на рынок, став на некоторый период одним из сдерживающих факторов роста цен на недвижимость.

В подтверждение этой версии Абсалямов рассказал о том, что был свидетелем того, как в конце 2009 года люди брали по ветеранской программе жилье, а затем спустя месяц его реализовали.

[forman]

Они все правильно делают. И они сами и их родственники.У вас не спросили.

[Лана]

Ипотечные мошенницы выманили у граждан более 3 млн. рублей.
Женщины обещали помочь в продвижении по очереди на получении квартиры....
http://www.tatar-inform.ru/news/2010/04/13/214416/

[Andrei]

"Я понимаю ветеранов  и родственников, которые за ними стоят. Они хотят приобрести наиболее ликвидное предложение в Казани. Не думаю, что всех желающих пустят в Казань. Об этом уже заявил президент. Казань все-таки не резиновая. В крайнем случае, их проблему могут решить за счет соципотечных квартир, - считает риэлтор. - Есть задача, поставленная Путиным, поэтому участников госпрограммы могут на год подвинуть. В итоге, у этого может быть и обратный процесс. Часть участников соципотеки может уйти из программы, забрать деньги и пойти на рынок. Сейчас реально можно получить коммерческую ипотеку под 11% годовых. Людям жить надо сегодня, а не завтра".

http://www.business-gazeta.ru/article/23042/19/

[Адмирал]

Эксперты не исключают, что многие из этих квартир могут повторить судьбу жилплощади, построенной в рамках программы ликвидации ветхого жилья. Тогда часть новых собственников, получив жилье, вскоре реализовала на вторичном рынке.

так и будет.

[Viola]

Эксперты не исключают, что многие из этих квартир могут повторить судьбу жилплощади, построенной в рамках программы ликвидации ветхого жилья...........................

Под экспертами здесь выступали руководители агенств недвижимости - ест-но перепродажи квартир, а значит оживление рынка для них только плюс. Также как и вторая сторона медали - когда участники начнут сами уходить к ним из СИ.
В минусе пока со всех сторон только соципотечники...

[13]

Эксперты не исключают, что многие из этих квартир могут повторить судьбу жилплощади, построенной в рамках программы ликвидации ветхого жилья. Тогда часть новых собственников, получив жилье, вскоре реализовала на вторичном рынке.

так и будет.


разумеется

[alba]

Пресс-релиз
Брифинг в Кабинете Министров Республики Татарстан в режиме видеоконференции: "О реализации Указа Президента РТ "О мерах по обеспечению и защите в Республике Татарстан прав и законных интересов граждан при предоставлении жилищно-коммунальных услуг", "О выполнении программ по обеспечению жильем ветеранов Великой Отечественной войны и молодых семей в Республике Татарстан"
13.04.2010 13:00
http://prav.tatar.ru/rus/pressa/news-release.htm/press-release/147402.htm

[qw13]

Интернет - тоже СМИ. Поэтому наверно не будет оффтопом анекдот из рассылки :

Мужик в банке читает толстенный договор ипотечного кредита. Клерк:
- Ну, ознакомились? Что Вас смущает?
- Да вот здесь, параграф 1594, пункт 18: "На лбу клиента калёным железом выжигается клеймо с логотипом банка."

[Адмирал]

вообще то этот фарс с ветеранами показывает, что рыночная, точнее криминально-капиталистическая экономика (такую мы сейчас имеем) не способна решать такие задачи.
Такие спец задачи решаются только централизованно.
А че рынок.... он живет одним днем и по волчьим законам.

[Адмирал]

Интернет - тоже СМИ. Поэтому наверно не будет оффтопом анекдот из рассылки :

Мужик в банке читает толстенный договор ипотечного кредита. Клерк:
- Ну, ознакомились? Что Вас смущает?
- Да вот здесь, параграф 1594, пункт 18: "На лбу клиента калёным железом выжигается клеймо с логотипом банка."

в точку!
хоть банки и говорят 11% а все знают что чуть что они будут убивать медленно.
бандиты быстрее прикончат.

[Молодой]

в точку!
хоть банки и говорят 11% а все знают что чуть что они будут убивать медленно.
бандиты быстрее прикончат.

Какие 11%, там такие условия, что ....я во время начала кризиса когда цены упали, думал может пойти взять в банке деньги и купить квартиру чуть дешевле...хазер разбежался...объяснили беру 900 тыс.руб. на 12-15 лет (смотря в каком банке)...платеж фиксированный ежемесячно по 10-15 тыс. руб. в продолжениии этих 12-15 лет...+ квартплата, которую никто не отменял....возвращаем банку посмотрите-ка 2-2,7 млн., ну и где тут 11%?

[Адмирал]

Какие 11%, там такие условия, что ....я во время начала кризиса когда цены упали, думал может пойти взять в банке деньги и купить квартиру чуть дешевле...хазер разбежался...объяснили беру 900 тыс.руб. на 12-15 лет (смотря в каком банке)...платеж фиксированный ежемесячно по 10-15 тыс. руб. в продолжениии этих 12-15 лет...+ квартплата, которую никто не отменял....возвращаем банку посмотрите-ка 2-2,7 млн., ну и где тут 11%?

фишка в том что 11 % это удорожание за ГОД а не за весь период!!!
Многие это путают!!!! расчет на 15 лет грубо.
итого грубо 900 000 * (1,11^15) = 4 306 130 или переплата в 4,78 раза

[Адмирал]

СИ грубо 900 000 * (1,07^15) = 2483128 или переплата в 2,76 раза

4,78/2,76=1,73 соотношение КОММ к СИ!

разница 4 % ГОДОВЫХ вроде, бы но поскольку зависимость во времени СТЕПЕННАЯ то оттуда и блины.

Ребята, учите или подучивайте короче царицу наук - математику.
по жизни всегда нужно.