ж/дома 69-12 и 69-13

[Naz]

Вот кого что напрягает))) меня например грязные подъезды, отсутствие света в них же, счет-фактуры со странными пенни, текущим ремонтом в новых подъездах и обслуживанием непонятных контейнерных площадок(где они?кто знает?)))) Сто раз собрания были и не разу так и не пришли к единому мнению. Может все-таки поменяем ук?Сколько уже можно терпеть эти  поборы...
Ах да, еще люди курящие в подъезде напрягают, вот по мне так они натуральные колхозники.

[Frodi]

Уважаемые соседи! Если вам известен владелец автомашины ВАЗ-2106 с башкирскими номерами, занимающей длительное время удобное место на парковке дома 41, и постепенно превращающейся в сугроб,  разъясните ему, что наш двор не хранилище автохлама! Предлагаю общими усилиями, до наступления настоящей зимы эвакуировать эту машину за пределы нашего двора как минимум. Хозяин у нее есть, он подходил к машине сегодня утром, опустил дворники, спахнул снег, заглянул в салон. Я просто не успел выскочить, он уже исппарился. Подозреваю, что это кто-то из гастарбайтеров проживающих в нашем доме. И еще - если наши "бесценные" автомобили дороже нам зеленой зоны двора, давайте закатаем его весь НАХ в асфальт и будем жить на стоянке. ДОСТАЛИ УЖЕ КОЛХОЗАНЫ ЗАЕЗЖАЮЩИЕ НА ГАЗОН!!!!!

[дом-13]

А если бы в нашем дворе жители 12 дома не парковали машины, то и лексусу и колеусу как минимум места были обеспечены. Никто не виноват,что у нас дома строятся без учета места под парковку, но и на газон конечно ставить неправильно. А еще неправильно (скорее возмутительно) сдавать соц.ипотечные квартиры гастарбайтерам. У нас в доме 41 кв. 121 такие и проживают. Зимой конечно их особо не видно, но жить мешают: пустые пивные бутылки, шум, постоянно ломают домофон.

[Yuri]

Маленький вопрос по охране территории - в первую очередь к соседям из дома 13, которые летом очень активно ратовали за такую охрану, по 280 руб. с квартиры в месяц.
Судя по тому, что в ноябрьских счетах-фактурах появилась строка "охрана дома" (не территории, заметьте) и по выставленной сумме к оплате, договор между нашей УК и охранной фирмой "Эра" вступил в силу в середине ноября.  Что же мы имеем?
В период обхаживаний жильцов и в проекте договора в сумму 280 руб\м-ц с квартиры входило:
- 4 круглосуточных поста охраны;
- 32 камеры круглосуточного видеонаблюдения;
- контрольно-пропускной режим входа\въезда на охраняемую территорию;
- ответственность охранной фирмы за ущерб, причиненный кражами товарно-материальных ценностей на объекте охраны вследствии (перечисляются взломы - подломы) в результате ненадлежащей охраны.  Ну, и так далее.

По состоянию на 12 декабря:
- 2 поста охраны вместо 4-х;
- 0 (ноль) камер видеонабюдения;
- ноль контрольно-пропускного режима (ворота на выезд в проулок, где "Пятерочка",  сломаны вообще, ворота со стороны Нигматуллина закрываются по команде с брелока, но тут же самопроизвольно открываются и в результате стоят открытыми настежь круглые сутки, ворота на ул. С.Хакима неподконтрольны - поста нет; все калитки настежь, электронная блокировка не подключена, у жильцов нет тач-кнопок). Соответственно, во дворах полно "левых" авто, дворы сплошь проходные.
Кроме того, у охраны нет элементарных должностных инструкций - как действовать в тех или иных случаях, а часть охранников, судя по внешнему виду, сама нуждается в охране со стороны жильцов или, в крайнем случае, полиции.
И таки за что мы должны платить с ноября?
Если этот бардак не остановить самым решительным образом, то он будет только нарастать.  Для начала надо, как минимум, запросить у УК раскладку по п\я заверенных печатью копий договоров между УК и охранной фирмой, чтобы видеть, какие услуги и какое оборудование там прописано.  Одновременно будет правильным, на мой взгляд, уведомить УК заявлениями от каждой квартиры, что владелец отказывается платить за неоказываемую услугу "охрана дома".
Рад буд услышать мнения соседей.

[mixail]

 А меня это не удивляет. Вы что серьезно думали, что вам сейчас ук и чоп за 280р будет все охранять?! Запомните все раз и навсегда УК пришла зарабатывать деньги и ВСЕ!!! Вам черным по белому написали 280 р с кв и будте любезны оплатить! И следующий раз думайте чего и кто вам предлагает. За охрану были процентов 80 жильцов, чего вы сейчас заныли? Читать даже противно, на собрание не ходите, Удалено модератором Поделом вам всем!!


Нарушение Правил форума (п.2.8 - грубость).
Вам объявлено предупреждение 10%.
С уважением, администрация форума.

[cron]

Трындеть про 80% не надо. А то можно получить по наглой рыжей морде. Согласен  с Yuri. Если платить, то понимать за что платим. А разводить руками что мы бараны не надо. Проверку УК на раз можно организовать .       

[Yuri]

Да, брат mixail... Судя по Вашему тексту, Вы готовы платить неизвестно за что, но при этом называете баранами других, - прекрасная логика и позиция!
К слову: на собрания я хожу и имею на руках проект договора с ЧОП; вопрос в том, насколько проекту соответствует реально подписанный договор и соблюдаются ли ЧОПом его условия. В противном случае речь можно вести о необоснованном обогащении, - а это уже сфера административной или уголовной ответственности.
Вопрос к соседу с ником cron: Вы можете обратить внимание знакомых и соседей по домам, "взятым под охрану", на нашу переписку? Пусть тоже выразят свое мнение о том, что и как в сложившейся ситуации надо делать.

[mixail]

Ну,ну. Организаторы проверок . Вас на порог не пустят в Ук. Да, я вынужден буду платить и вы все тоже. Ну и что с того что на руках у тебя проект договора!? Надеюсь бумага хорошего качества и применение ей найдешь, а больше она никуда не сгодится. Раньше немного надо было часаться, сейчас уже поздно. Если честно кто из вас подписывал согласие на охрану? Только честно,не триндеть. Я не подписывал,но чоповец утверждает,что обходил кв и большинство были за! Может быть и врет гнида, но факт, он добился чего хотел. И ему далеко до фени, до подъездов, машин и порядка. Сидят эти пугала в своих будках, а что изменилось??? Не дай бог случится что с них вообще спроса не будет. Можете мне не верить,но так и будет. Коментировать меня не надо. И вообще бла бла бла здесь только. Ниего не изменится. Смеритесь уже

[Yuri]

Ну, с Вами, Миша, говорить больше не о чем, видно, что "смЕрились". Существуйте дальше, платите и утирайтесь.

[mixail]

Я уже тогда смерился когда все радостно подхватили, УРА! охрана будет. И то что сейчас происходит для меня не новость и не удивляет. А почему это вас так удивляет и напрягает? А вы что всерьез думали вам за 280р счастье такое свалится!? Причем 280 это пока... И вы не ответили кто давал согласие на охрану?

[cron]

Говорят в наших дворах машины во дворе разбили?? А охрана этого не заметила. Кто-то в курсе как было на самом деле?

[mixail]

В наших дворах и раньше машины вскрывали. И раньше тоже никто ничего не видел. Квартиру вынесут, а они даже номер машины на которой вывезут не запомнят. Где случилось хоть?

[Yuri]

Одно дело "раньше", когда никакой платной охраны не было, и другое дело - сейчас, когда она есть, как будто. Разницу улавливаете?

[Naz]

Это в нашем дворе в 12-ом вскрыли 4 машины. Как всегда антирадары(((
Очень интересно, кто будет отвечать. Надо у соседа спросить чем дело кончилось, как раз одна из вскрытых его машина.

[mixail]

Вы еще не въехали! По буквам пишу ОПЛАТА  В СЧЕТ ФАКТУРЕ "ЗА ОХРАНУ",  охрана ваших машин, квартир, порядка в подъездах и шумных гулянок сюда не входит. Вы когда голосавали за такую охрану о чем думали??? Люди поймите наконец за 280р охранять ваше имущество никто не станет, тем более этот полупъяный обарзевший чоп. Я не удивлюсь если это вообще эти машины с подачи этих охранников вскрыли. Ведь их ночью не было, их и сейчас нет...

[дом-13]

Кстати,охраны что-то второй день не видно, доохранялись видимо:(

[МЛЕЧНЫЙ ПУТЬ]

Добрый вечер Всем! Сегодня общался с представителем УК и  ими был предоставлен ответ на всем интересующим вопрос: Т.к. ЧОП не выполнил свои договорные обязательства, данный ЧОП был отстранен от работы. Те кто уже оплатил по счет фактуре за охрану будет возвращено путем зачета в следующем месяце. Заново оплата за охрану будет начисляться с момента полного удовлетворения договора с УК. Всем спасибо.

[mixail]

А может не связываться с этим чоп. Наверное есть другие более порядочные и вменяемые. К этим алканавтам нет доверия.

[Cyber]

Добрый вечер!
С охраной понятно. Мне Сергей (который и.о. Управляющего) сообщил, что за охрану платить, пока, не нужно.
Меня вот что волнует. У нас во дворе более-менее еще чистят дороги и тротуары от снега. А вот территорию, между двумя построенными д/садами (проезжая часть для авто и тротуар совсем не чистят). Недавно отписал в интернет-приемную по-поводу чистки и в частности по-поводу освещения там же (фонарные столбы есть, но они не освещают). Вот что мне отписали:

Обращение:
Добрый день!

Хочу пожаловаться на то, что совсем не убирают снег на территории между 2-мя, построенными  недавно, детскими садами , находящимся в ЖК "Серебрянный берег". Между: Чистопольская, 86, С.Хакима, 43, Нигматуллина 3 и 5. Не очищена проезжая часть и тротуар, Сплошные сугробы, через которые совершенно нельзя пройти.

Также именно там, не горит уличное освещение. Фонари стоят, но не светятся.
Прошу Вас принять меры.


Сообщаю, что внутриквартальный проезд, указанный в обращении, застройщиком ООО «Строительная компания «Оримекс Сувар» в муниципальную собственность не передан, соответственно на балансе не состоит и не обслуживается.

Освещение 69 квартала на баланс Комитета внешнего благоустройства также не передано и соответственно на обслуживании МУП «Казгорсвет» не состоит. В адрес руководства подрядной организацией ООО «Защитные инженерные системы» производившей строительство домов № 3 по ул.Нигматуллина и №43 по ул.С.Хакима направлен запрос о необходимости передачи сетей наружного освещения в муниципальную собственность.


И что, идти теперь с этой отпиской в УК?
"ЗИС" еще существует?

[mixail]

Понятно.земля общаковая и этот хамут никому не нужен,а жаль детская площадка без присмотра вочто превратится. Если кто-то решит там поставить типа палатки, сразу узнает кто там хозяин. Чоп выходит остается прежним? Значит перед их возвращением будет очередной налет на машины. Забирайте радары домой!

[matarykary]

Здравствуйте, всех с Новым годом! Год новый, а проблемы старые. Знаете, очень напрягала "эффективность" так называемой охраны: ворота открывали всем без разбора, не глядя, только электричество жгли на полную катушку. Плохо ли-тепло,работа не пыльная, спроса и ответственности никакой, ну как у христа за пазухой!  Мы изначально были против подобной охраны, убедились в своей правоте на деле. Увы и ах, но это было предсказуемо. Непонятно одно-почему не раздать всем жильцам брелки от ворот и калиток и не плодить "охранников", от которых больше проблем, чем толку. 5 и 86 дома вполне нормально пользуются такими воротами. 

[Cyber]

... Непонятно одно-почему не раздать всем жильцам брелки от ворот и калиток и не плодить "охранников", от которых больше проблем, чем толку. 5 и 86 дома вполне нормально пользуются такими воротами.

Нигматуллина,5 ворота не подключены. Заходи, без проблем. Насколько я знаю все калитки снабжены системой, однако не активированы.

[matarykary]

Смысл сказанного заключается в том, что одни ворота в доме 5 и в 86 используются жильцами в автоматическом режиме, без дядек "охранников". Значит и остальные ворота-калитки можно использовать без всяких охранников. А в гости без приглашения обычно не ходят, да и телефоны у всех имеются...

[Cyber]

Смысл сказанного заключается в том, что одни ворота в доме 5 и в 86 используются жильцами в автоматическом режиме...

в этих двух домах жильцы объединились, скинулись на деньги и создали себе это удобство, создав дополнительные парковочные места для своих авто. К вышеназванной Вами охране, которой уже кстати давно нет, они никакого отношения не имеют.

[Natalie]

Добрый вечер всем! Если кто-нибудь сдает 1-комнатную квартиру по ул. Чистопольская, с мебелью и необходимой техникой, пожалуйста напишите либо позвоните мне 8-965-600-87-60. Порядочность и своевременную оплату гарантирую. Спасибо