96кв.дом на Завойского

ARWEN · марта 08, 2014, 02:53:45

Цитата: Артём911 от марта 07, 2014, 22:15:59
http://s50.radikal.ru/i130/1403/03/4b3a8a04d6e0.png ответ из ГЖФ

они молодцы, собираются нам еще втюхать эти 13 млн. для оплаты! вот вам и льготная цена за квадратный метр.

Tatiana_TS · марта 08, 2014, 19:59:34

Цитата: Артём911 от марта 07, 2014, 22:15:59
http://s50.radikal.ru/i130/1403/03/4b3a8a04d6e0.png ответ из ГЖФ

вот умники, они там договориться не могут, а мы платить должны

Tatiana_TS · марта 08, 2014, 20:01:35

заметьте что там написано что затраты лягут в себестоимость, мы не должны платить, мы же не по себестоимости покупаем, это их затраты

-Тигренок- · марта 11, 2014, 19:29:09

Завтра 12.03.2014 по эфиру в программе тема будет выступать Метшин в 19.30. тел для вопросов 203-01-01

RRRR · марта 12, 2014, 00:09:11

Цитата: Tatiana_TS от марта 08, 2014, 20:01:35
заметьте что там написано что затраты лягут в себестоимость, мы не должны платить, мы же не по себестоимости покупаем, это их затраты

это как раз такой тонюсенький намёк что выплата ляжет на нас. хотя может можно ещё кому-нибудь написать чтобы разъяснили этот момент??

"принимают" они все усилия... усилия, мне всегда казалось, надо прилагать, а то боятся лишний раз пошевелиться чтобы не похудеть. раз всё равно повесят эти деньги на нас, то нечего сопли жевать - пусть быстрее сдают!

мера слушать смысла нет, они уже "договорлись" с водоканалом всех трясти. просто интересно почему это затронуло наш дом когда он уже стоял, почему не затронуло горсоветскую, привокзальную?? а пока ГЖФ тянет со сдачей мер ещё введёт налог на площадь тени отбрасываемой домом((

RRRR · марта 12, 2014, 00:19:42

хотя может мы чего не понимаем в чиновничьем лексиконе... мы ж сельхозок не кончали...
как нам выйти на прямой понятный диалог?? может брать пример с хохлов, вон как ловко и доходчиво "общаются" с чиновниками...?

Tatiana_TS · марта 12, 2014, 08:31:41

Сегодня как раз есть возможность задать этот вопрос господину Метшину, возможно оставит себе заметочку о нашем доме

Mr. Mortgage · марта 12, 2014, 10:14:25

Что бы ни кого не дискредитировать, думаю, звонящий "должен" ставить вопрос следующим образом:
г. Казань, ул. Завойского, 96 кв. дом., просим Вашего содействия в разрешении сложившийся ситуации.

Проблема заключается в том, что наш дом НЕ СДАЕТСЯ по причине затянувшегося диалога между МУП Водоканал (Егоров Андрей Юрьевич), мэром г. Казань (Метшин Ильсур Раисович) и ГЖФ (Абдуллин Талгат Мидхатович).

А именно, ранее, было принято решение, об освобождении от платы за подключении к сетям Водоканала объектов, построенных по программе социальной ипотеки. Теперь, порученная «благотворительность» плачевно сказывается на финансовых резервах Водоканала. Проблему поддержки и развития городских сетей, поддержал мэр города Ильсур Раисович. Далее, со стороны Водоканала к Государственному Жилищному Фонду при Президенте РТ, последовало требование по уплате многомиллионной суммы за подключение нашего дома к сети.

Скоро будет год, как полностью готовый дом и 96 семей, ждут Ваших действий и решений.

Просим, уже наконец разобраться, платить или не платить, на чьи плечи лягут эти затраты, на МУП, ГЖФ или простые, социально «обеспеченные» семьи?

-Тигренок- · марта 12, 2014, 13:29:04

Только что звонила в садик. сказали что будут открываться в мае, говорить что их подвели строители

Tatiana_TS · марта 12, 2014, 14:02:03

Цитата: -Тигренок- от марта 12, 2014, 13:29:04
Только что звонила в садик. сказали что будут открываться в мае, говорить что их подвели строители

значит и нам до мая нечего ждать

Mr. Mortgage · марта 12, 2014, 19:14:07

Позвонил, вопрос записали. Чем больше людей затронут тему сейчас, тем больше вероятность, что озвучат. Звоним вместе, дружнее.

-Тигренок- · марта 12, 2014, 21:01:32

Цитата: Mr. Mortgage от марта 12, 2014, 19:14:07
Позвонил, вопрос записали. Чем больше людей затронут тему сейчас, тем больше вероятность, что озвучат. Звоним вместе, дружнее.

ничего не озвучили...я тож звонила

светлячок2013 · марта 13, 2014, 15:36:23

ничего и не озвучат, если только на программу идти.....

Могильщик_ТСЖ · марта 13, 2014, 17:51:11

С ГЖФ бодаться на местном уровне бесполезно. Всё равно всё, что возможно повесят на Вас. Местные суды все куплены и правды Вы никогда не добьётесь. Есть два варианта действий: 1-й Поберечь нервную систему и приготовить ещё денежки;
2-й начинать долбать Москву, а именно Мистрой. Обращаться к местным органам власти совершенно бесполезно, Вас просто никто не услышит. Желаю удачи в отстаивании ваших законных прав.

Tatiana_TS · марта 13, 2014, 21:24:58

Самая дорогая цена за 1 кв метр по соц ипотеке в Казани 33 тыс руб, это Подаметьевская, т.к. там не было коммуникаций, если нам добавят по 2 тыс, то пусть нам тоже сделают выделенную коммуникацию, что уж людей дурить, и вообще я считаю это незаконно, ведь перед тем как было дано разрешение на строительство у них были все расчеты затрат......если уж сейчас что то не состыковывается то это их затраты, но не как не за наш счет

До последнего надеюсь что этого не случится.

Могильщик_ТСЖ · марта 14, 2014, 12:55:41

Полностью с Вами согласен, что это совершенно НЕЗАКОННО

Но должен Вас огорчить, что очень скоро эта сумма будет повешена на Вас и Вы никуда не денетесь и будете платить по полной. У ГЖФ большой опыт по выбиванию денег у дольщиков и ипотечников и на вашем доме чуда не произошло. Просто Вы были не готовы, Что ГЖФ Вам подбросит такую вот СВИНЬЮ.

В одиночку отстаивать свои права бесполезно, так как все местные суды пляшут под дудку ГЖФ. Только если будущие жильцы дома объединятся и начнут отстаивать свои права, только тогда есть вероятность, что не придётся платить лишнюю сумму. У дольщиков дома №17 по ул.Завойского большой опыт борьбы против ГЖФ. Полагаю, что они могли бы подсказать как лучше действовать. Желаю удачи в отстаивании Ваших законных прав.

Mr. Mortgage · марта 14, 2014, 13:35:46

Все правильно говорите, по совести, но вот как раз, по ЗАКОНУ - ни кто из нас не имеет ни каких прав даже на квартиру в этом доме, ни о каких 31 т.р. за метр ни кто не подписывал с нами договор, здесь игроки другого уровня и они бьются за свои интересы, ГЖФ здесь наоборот "всеми силами пытается" отстоять наши интересы. И наверняка ГЖФ проиграет, и ГЖФ ни чего другого, как повесить эти затраты на НАС не придумает... хотя и могло бы взять и на себя. НО! Кто хочет разбрасываться деньгами? Варианты здесь таковы: 1. ГЖФ отстаивает право на "бесплатное" подключение. (вероятность низкая) 2. Водоканал при поддержки Города обязывают ГЖФ оплатить. (вероятность высокая) И здесь вилка: 1. все на наши плечи (вероятность высокая) 2. ГЖФ оплачивает из своих резервов (вероятность низкая) 2. Ну и условно 50/50 (то же низкая). Правила игры, написаны ими, в суде НЕЧЕГО предъявить, советую успокоиться и ждать решения.

Могильщик_ТСЖ · марта 15, 2014, 07:12:11

К сожалению мне неизвестно ни одного случая, когда ГЖФ защищал бы интересы ипотечников или дольщиков. Во всех случаях ГЖФ отстаивал только свои коммерческие интересы.

Поэтому надеяться, что ГЖФ будет отстаивать ваши права - наивно. Если на руках у вас нет никаких договоров, то отстаять свои права вы не сможете, следовательно лучше заранее настраиваться на выплату. В любом случае желаю вам удачи и скорейшего въезда в свои квартиры.

Mr. Mortgage · марта 15, 2014, 20:54:40

Я что подумал, почему мы не говорим про еще одну сторону, которая не меньше нас заинтересована в условиях сдачи дома. Детский сад, наверное не важно, на каких правах он расположен в доме, он является равноправным водопотребителем, а значит и обязательства у него так же имеются. Если предположить, что 13 млн. (какова цена подключения?) лягут на жильцов, и наверняка пропорционально занимаемой площади, то как в этот расчет впишется собственник дет.сада. Сумма в 2 т.р. названна не случайно и не из воздуха, это результат расчета. Кто владеет калькулятором, сможете подсчитать, сумма площади всех квартир и площадь садика и делить на сумму в 13 млн. получится 2 т.р. за метр? Сидят они в расчетах?

Lenochka G. · марта 16, 2014, 11:06:41

Вчера вечером выступал Миниханов по поводу соц ипотечного строительства. Говорит, что проблема со сдачей существует во сем Татарстане, и мы отстаем от программы. В связи с этим дал указание в течение месяца решить все проблемы и заселить все дома. Сказал, что возьмет все под личный контроль.

Tatiana_TS · марта 16, 2014, 13:20:10

Цитата: Lenochka G. от марта 16, 2014, 11:06:41
Вчера вечером выступал Миниханов по поводу соц ипотечного строительства. Говорит, что проблема со сдачей существует во сем Татарстане, и мы отстаем от программы. В связи с этим дал указание в течение месяца решить все проблемы и заселить все дома. Сказал, что возьмет все под личный контроль.

Mr. Mortgage · марта 16, 2014, 23:13:05

Хорошие новости, значит дело сдвинется. (32895 руб/м2 у меня получилось, первый этаж сидит)

RRRR · марта 16, 2014, 23:54:00

Цитата: Lenochka G. от марта 16, 2014, 11:06:41
Вчера вечером выступал Миниханов по поводу соц ипотечного строительства. Говорит, что проблема со сдачей существует во сем Татарстане, и мы отстаем от программы. В связи с этим дал указание в течение месяца решить все проблемы и заселить все дома. Сказал, что возьмет все под личный контроль.

Lenochka G, а где он выступал? где-то была статья или репортаж??

RRRR · марта 17, 2014, 00:02:13

Цитата: Mr. Mortgage от марта 16, 2014, 23:13:05
Хорошие новости, значит дело сдвинется. (32895 руб/м2 у меня получилось, первый этаж сидит)

если делят на 9 этажей, то должно быть по 1877 рублей за метр. если на 8, то по 2112.
что то подсказывает что формулировка "порядка 2 тысяч рублей" предполагает 2112.

конечно ещё интересен вопрос на каком основании у нас в доме дет. сад? он что покупает 1 этаж у ГЖФ?? для частного садика кругленькая сумма получается... если арендует то он вроде как не должен платить водоканалу, но тогда интересно у кого он арендует помещения??

ARWEN · марта 17, 2014, 08:17:34

Цитата: RRRR от марта 16, 2014, 23:54:00
Lenochka G, а где он выступал? где-то была статья или репортаж??

В Республике Татарстан введено 543,1 тыс. кв. м. жилья, что составляет 22,6% от годового задания
15.03.2014
По состоянию на 14 марта 2014 года, в Республике Татарстан введено 543,1 тыс. кв. м. жилья, что составляет 22,6% от годового задания. В том числе за последние две недели сдано 105,1 тыс. кв. м. жилья. Об этом сообщил сегодня на республиканском совещании в Доме Правительства РТ первый заместитель министра строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Фарит Ханифов.
Совещание в режиме видеоконференцсвязи со всеми муниципальными районами республики провел Президент Республики Татарстан Рустам Минниханов. В работе совещания принял участие Премьер-министр РТ Ильдар Халиков.
О выполнении протокола предыдущего совещания по вопросам реализации республиканских программ жилищного строительства и строительства объектов социального назначения доложил начальник Управления строительства, транспорта, жилищно-коммунального и дорожного хозяйств аппарата Кабинета Министров РТ Ильдар Сибгатуллин.
В ходе совещания Рустам Минниханов в режиме видеоконференцсвязи обратился к руководству муниципальных районов, допустивших отставание от графиков строительства объектов социальной ипотеки. Так, в Тетюшском районе объяснили, что отставание допущено из-за зимних холодов, в Агрызском районе – из-за смены подрядчика. Президент РТ предложил активизировать работы и вернуться к этому вопросу через месяц.
С основным докладом выступил первый заместитель министра строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Фарит Ханифов. Он, в частности, сообщил, что с начала года на объектах строительства было проведено 211 проверок в части техники безопасности, вынесено 44 постановления за нарушение правил и норм охраны труда, в том числе пять – на объектах программы социальной ипотеки.
По программе ликвидации аварийного жилья в 2014 году будут расселены 529 домов, в которых проживают 9464 жителей (площадь – 141,5 тыс. кв. м).
В целом объем финансирования программы ликвидации аварийного жилья 2013-2017 годов составит 9 млрд. 777 млн. рублей, в том числе за счет средств Фонда – 4 млрд. 335 млн. рублей (выбран весь лимит); за счет средств бюджета РТ – 5 млрд. 442 млн. рублей.
По состоянию на 14 марта 2014 года по программе социальной ипотеки введено 19 домов общей площадью 55,2 тыс. кв. метров на 916 квартир. В целом из 109 строящихся объектов программы степень готовности домов следующая: в высокой степени готовности находятся 58 объектов; в средней степени готовности находится 36 объектов; в низкой степени готовности находится 15 объектов.
Фарит Ханифов доложил об обеспечении жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. В 2014 году запланировано обеспечить жилыми помещениями 309 ребенка – сироты. На эти цели в 2014 году предусмотрено выделить 317 млн. 136 тыс. рублей, в том числе средств бюджета РТ - 233 млн. 730 тыс. рублей, субсидий федерального бюджета - 83 млн. 406 тыс. рублей. На сегодня Министерством образования и науки РТ разработана соответствующая подпрограмма. В настоящее время ГЖФ РТ осуществлен подбор жилых помещений.
Фарит Ханифов также доложил о реализации программы по строительству дошкольных образовательных учреждений в Республике Татарстан на 2014 год.
В завершение выступления первый заместитель министра строительства, архитектуры и ЖКХ РТ напомнил, что каждое третье воскресенье марта отмечается профессиональный праздник тружеников жилищно-коммунального хозяйства.

Пресс-служба Президента РТ, Елена Бритвина