Жилищно-строительные кооперативы (ЖСК)

[Старший инженер]

Мне ГЖФ сказали, что строить его начнут в этом году, а так как дом большой, то его закончат наверное в 14г.

Дом не очень большой, если не сравнивать с соседями по ипотеке- дом 1. В техническом плане здесь имеет значение относительно емкая техническая реализация проекта: размеры площадки под строительство её уклон и со свайным полем, размещение  на ней  объекта строительства и тех. средств, выделение временных мощностей с учетом стесненных городских условий, строительство встроенной  парковки и пути заезда и выезда крупногабаритной строительной техники также и для землеустроительных работ, ее очистка и т.п. Оформление достаточного количества парковочных мест, офисов, а возможно и готовых проектов арендуемых магазинов и пр.организаций (водопровод,система подогревных ливневых стоков, система пожаротушения, охлаждаемые камеры для мусора, обустройство эксплуатируемой кровли и проходов по ней). Разноформатность  строительства:жилые помещения, встроенно-пристроенные нежилые помещения, парковка.... и применяемых материалов монолит, кирпич или блоки заполнения, асфальт, кровля и т. д. А ведь всё это еще и финансирование!

[JULIA87]

по ЖСК сколько стоит квадратный метр и какие дома разыгрываются?

[Luckygirl]

29.600, разыгрывается 1 дом по ул. Горсоветская, 2 - 178 кв.

[JULIA87]

Спасибо за ответ. Скажите пожалуйста чем отличается простая социальная ипотека от ЖСК? Кв.  метры по ЖСК не дешевле, а конкурс вообще не понятно по какому принципу проходит!

[Luckygirl]

Спасибо за ответ. Скажите пожалуйста чем отличается простая социальная ипотека от ЖСК? Кв.  метры по ЖСК не дешевле, а конкурс вообще не понятно по какому принципу проходит!

Стаж от 5 лет, можете участвовать в розыгрыше, если на счету есть 10% и не ждать 3-х лет. Еще вроде бы не дают квартиру сверх норматива, также не предусмотрены детские деньги (200 т.р.), если они есть, то их списывают

[Старший инженер]

Спасибо за ответ. Скажите пожалуйста чем отличается простая социальная ипотека от ЖСК? Кв.  метры по ЖСК не дешевле, а конкурс вообще не понятно по какому принципу проходит!

ЖСК отличается своей пилотностью!
А если серьезно:

застройщики те же (мы не выбираем)

имеются рекомендованные планировки ( квартиры не "аэродромы")

начальная цена квадрата не высока, но возможен дальнейший рост не выкупленной части

стартап показал что нельзя брать сверхнормативный метраж (норматив+18 кв.м.)

детские деньги не дают

допускают участников из категорий согласно утвержденному постановлению( см.ссылку на него)

это независимая программа-это кооператив( правда никто не знает, как называется), а соответственно нет примерно-50% финансирования  предприятиями- участвуют сами дольщики или их представители.

объекты строятся на землях РЖС (можете заранее просмотреть списки по РТ) и т.д.

[JULIA87]

Спасибо Вам большое за развернутый ответ! А то я сколько не читала про это ЖСК ничего не поняла 

[vimar 87]

Добрый день! Подскажите пожалуйста разыгрываются ли еще квартиры на Горсоветской? Сколько квартир разыграно и еще осталось? спасибо! 

[Superмамочка]

Добрый день! Подскажите пожалуйста разыгрываются ли еще квартиры на Горсоветской? Сколько квартир разыграно и еще осталось? спасибо!

Сами пытаемся сосчитать  Мы, тут сообща решили, что примерно 100 кв. разыграно. Только сколькикомнатных и сколько осталось - не знаем  Сами хотим, чтоб дом разыгрался скорее, чтобы строительство уже началось 

[gala@]

Добрый день! Подскажите пожалуйста разыгрываются ли еще квартиры на Горсоветской? Сколько квартир разыграно и еще осталось? спасибо!

посмотрите ветку по кировскому району "178 кв.ж.д.Горсоветская 2".

[Старший инженер]

Есть информация из КХТИ( КНИТУ): собираются продолжать включение в список участников ЖСК, выходящий за рамки 25- утвержденных в этом ВУЗе федерального значения.
Может быть 3-й этаж на Горсоветской 2... 178кв. таким образом и перейдет им (последнее это лишь предположение), так как я понял, что никто не заявлялся на кв. на этом этаже...

[доцент]

Есть информация из КХТИ( КНИТУ): собираются продолжать включение в список участников ЖСК, выходящий за рамки 25- утвержденных в этом ВУЗе федерального значения.
Может быть 3-й этаж на Горсоветской 2... 178кв. таким образом и перейдет им (последнее это лишь предположение), так как я понял, что никто не заявлялся на кв. на этом этаже...

Интересно почему?

[ДиляИ]

Есть информация из КХТИ( КНИТУ): собираются продолжать включение в список участников ЖСК, выходящий за рамки 25- утвержденных в этом ВУЗе федерального значения.
Может быть 3-й этаж на Горсоветской 2... 178кв. таким образом и перейдет им (последнее это лишь предположение), так как я понял, что никто не заявлялся на кв. на этом этаже...

Не пугайте Вы меня, у нас квартира на 3 этаже.

[Старший инженер]

Не пугайте Вы меня, у нас квартира на 3 этаже.

Ладно, так и быть оставим мы Вашу квартиру Вам
Просто на 3-м - мало квартир было выставлено на конкурс. Например, из маленьких трешек ни одну не видели.

[Superмамочка]

Ладно, так и быть оставим мы Вашу квартиру Вам
Просто на 3-м - мало квартир было выставлено на конкурс. Например, из маленьких трешек ни одну не видели.

Пусть дают третий этаж КХТИ, они тоже люди     Разыгранные квартиры уже  не пропадут, "наша, так наша". Только не пойму, как этажи считать? У нас 157 квартира, я думала это третий этаж 

[Катюня]

А у кого выигранные квартиры пропали у всех вернулись на место?

[gala@]

А у кого выигранные квартиры пропали у всех вернулись на место?

нет, с каждым днем всё меньше остается из заявок

[Старший инженер]

Пусть дают третий этаж КХТИ, они тоже люди     Разыгранные квартиры уже  не пропадут, "наша, так наша". Только не пойму, как этажи считать? У нас 157 квартира, я думала это третий этаж 

День добрый! Расположение квартир проще всего посмотреть на т.н."шахматке"- файл из документации на дом.

[Юлия86]

Подскажите пожалуйста из предварительного списка можно перевестись в ЖСК?

[gala@]

Подскажите пожалуйста из предварительного списка можно перевестись в ЖСК?

среди форумчан ещё никто не перевелся. во всяком случае из тех, кто на ветке " Для тех,кому не присвоены номера учетных дел"

[Luckygirl]

А у кого выигранные квартиры пропали у всех вернулись на место?

У меня сегодня вернулась выигранная квартира

[Luckygirl]

Пусть дают третий этаж КХТИ, они тоже люди     Разыгранные квартиры уже  не пропадут, "наша, так наша". Только не пойму, как этажи считать? У нас 157 квартира, я думала это третий этаж 

ты или в шахматке посмотри, какой у тебя этаж или открой "выигранная квартира, там пишут какой этаж

[gala@]

А у кого выигранные квартиры пропали у всех вернулись на место?

Аааа,и у меня вернулась.я сначала не поняла.думала имеется в виду разыгранные

[доцент]

А ведь и вправду часть квартир не выставляли на конкурс...

[Luckygirl]

А ведь и вправду часть квартир не выставляли на конкурс...

Я же говорила, не все 3-ки были выставлены.