Имеют ли право сдавать внаем квартиру?

lubopiitnaya · октября 31, 2011, 16:25:14

Подскажите пожалуйста,оооооочень нужно

,кто точно знает, имеют ли право сдавать квартиру граждане, получившие ее по МС или СИ? (конечно,если окончательно не выплачена ее стоимость банку или гжф

). Очень необходимо узнать насколько это правомерно, просто жизненно необходимо !!!

Милка · октября 31, 2011, 16:44:16

Цитата: lubopiitnaya от октября 31, 2011, 16:25:14
Подскажите пожалуйста,оооооочень нужно ,кто точно знает, имеют ли право сдавать квартиру граждане, получившие ее по МС или СИ? (конечно,если окончательно не выплачена ее стоимость банку или гжф ). Очень необходимо узнать насколько это правомерно, просто жизненно необходимо !!!

по СИ нет. а вот МС может быть и без разницы у них же в собственности с обременением

lubopiitnaya · октября 31, 2011, 17:49:34

Цитата: Милка от октября 31, 2011, 16:44:16
по СИ нет. а вот МС может быть и без разницы у них же в собственности с обременением

Милка, меня как раз больше интересует по СИ, где это прописано и как это наказуемо, подскажите, плиииззз!!!!!

siren · октября 31, 2011, 19:57:44

Цитата: lubopiitnaya от октября 31, 2011, 17:49:34
Милка, меня как раз больше интересует по СИ, где это прописано и как это наказуемо, подскажите, плиииззз!!!!!

Мне кажется, наказать могут просто отняв квартиру, если вы её сдаёте - значит не нуждаетесь. На Ноксинском спуске две квартиры отняли и первоначальный взнос не вернули, правда, там был другой случай, там делали перепланировку без ведома ГЖФ.

Милка · октября 31, 2011, 20:16:25

Цитата: lubopiitnaya от октября 31, 2011, 17:49:34
Милка, меня как раз больше интересует по СИ, где это прописано и как это наказуемо, подскажите, плиииззз!!!!!

думаю стоит почитать договор, ну а если что обращаться в ГЖФ

lubopiitnaya · октября 31, 2011, 20:27:44

Цитата: Милка от октября 31, 2011, 20:16:25
думаю стоит почитать договор, ну а если что обращаться в ГЖФ

Я как раз и пытаюсь найти людей, которые могут это подтвердить документально, это скорее касается тех, кто получил квартиру по СИ, посмотрите пожалуйста, прописано ли в договоре что-то по этому поводу или нет, если да-процитируйте пункт пожалуйста! Можно и в ГЖФ конечно, но я пока не хочу так радикально, лишние вопросы начнутся...

lubopiitnaya · октября 31, 2011, 20:29:25

Цитата: siren от октября 31, 2011, 19:57:44
Мне кажется, наказать могут просто отняв квартиру, если вы её сдаёте - значит не нуждаетесь. На Ноксинском спуске две квартиры отняли и первоначальный взнос не вернули, правда, там был другой случай, там делали перепланировку без ведома ГЖФ.

Это предположение, мне же очень нужно знать наверняка...неужели тут нет никого по СИ?

Валерия · октября 31, 2011, 20:51:17

Я знаю,что многие сдают квартиры по СИ, годами... Но пункта, запрещающего эти дейвствия в договоре не прописано. А жаль...

lubopiitnaya · октября 31, 2011, 21:01:20

Цитата: Валерия от октября 31, 2011, 20:51:17
Я знаю,что многие сдают квартиры по СИ, годами... Но пункта, запрещающего эти дейвствия в договоре не прописано. А жаль...

Валерия, а вы СИ?

Валерия · октября 31, 2011, 21:06:06

Цитата: lubopiitnaya от октября 31, 2011, 21:01:20
Валерия, а вы СИ?

Да,я СИ ! И считаю,что квартиры должны получать НУЖДАЮЩИЕСЯ, а не люди, желающие обогатиться! А Вы считаете по другому?

lubopiitnaya · октября 31, 2011, 21:20:07

Цитата: Валерия от октября 31, 2011, 21:06:06
Да,я СИ ! И считаю,что квартиры должны получать НУЖДАЮЩИЕСЯ, а не люди, желающие обогатиться! А Вы считаете по другому?

Я тоже так считаю, тем более, что у нас от этого проблемы с психикой скоро начнутся! Над нами живут неадекватные квартиранты-дебоширы, пьянки,гулянки, музон до 4-х утра,топот, ор матом, а у нас ребенок, еще и болеет сейчас, бесят уже, копы бездействуют, участковый так и не наведался, завтра иду писать предупреждение собственнику в УК (сами подсказали), если не поможет, и в ГЖФ сообщу, куда угодно, вот и узнаю, легально это или нет, нуууу сил моих больше нет, убить готова!!!

Валерия · октября 31, 2011, 21:32:52

Цитата: lubopiitnaya от октября 31, 2011, 21:20:07
Я тоже так считаю, тем более, что у нас от этого проблемы с психикой скоро начнутся! Над нами живут неадекватные квартиранты-дебоширы, пьянки,гулянки, музон до 4-х утра,топот, ор матом, а у нас ребенок, еще и болеет сейчас, бесят уже, копы бездействуют, участковый так и не наведался, завтра иду писать предупреждение собственнику в УК (сами подсказали), если не поможет, и в ГЖФ сообщу, куда угодно, вот и узнаю, легально это или нет, нуууу сил моих больше нет, убить готова!!!

Я по этой причине отказалась от мечты жить на Чистопольской, 9-ку разобрали, как говорят, "СВОИ"....а 18- ка...в основоном состоит и однокомнатных 35-38м2, Вы понимаете, что эти квартиры тоже выкупят и будут сдавать....И... что ТАМ будет ? Представить нетрудно...

lubopiitnaya · октября 31, 2011, 21:43:46

Цитата: Валерия от октября 31, 2011, 21:32:52
Я по этой причине отказалась от мечты жить на Чистопольской, 9-ку разобрали, как говорят, "СВОИ"....а 18- ка...в основоном состоит и однокомнатных 35-38м2, Вы понимаете, что эти квартиры тоже выкупят и будут сдавать....И... что ТАМ будет ? Представить нетрудно...

какая вы дальновидная) я о подобных проблемах и не думала, когда квартиру выбирала

lubopiitnaya · октября 31, 2011, 21:53:43

ПЕРВЫЙ ПОДЪЕЗД!!! У кого аналогичные проблемы с 39 квартирой (8 этаж) , ОБЪЕДИНЯЕМСЯ!!! Пишите в личку. Вместе МЫ сила.

Валерия · октября 31, 2011, 21:59:12

Цитата: lubopiitnaya от октября 31, 2011, 21:53:43
ПЕРВЫЙ ПОДЪЕЗД!!! У кого аналогичные проблемы с 39 квартирой (8 этаж) , ОБЪЕДИНЯЕМСЯ!!! Пишите в личку. Вместе МЫ сила.

Напишите ( в эл. виде) юридически грамотно составленное предупреждение от имени администрации и воткните в дверь соседям. На моих когда- то подействовало. После 23.00 вызывайте милицию., явно прописки у арендаторов нет. Если есть необходимость - пишите заявление. Забросайте жалобами администрацию. Выходите на хозяина квартиры, не думаю, что ему нужны неприятности, вряд ли он платит налоги с аренды.

Софья Иерусалимская · октября 31, 2011, 21:59:33

Цитата: Валерия от октября 31, 2011, 21:06:06
Да,я СИ ! И считаю,что квартиры должны получать НУЖДАЮЩИЕСЯ, а не люди, желающие обогатиться! А Вы считаете по другому?

Знаете не всегда люди которые получили по СИ имеют возможность перехать и жить! ничего плохого в этом я не вижу, и на этом не обоготишься.

LS1984 · октября 31, 2011, 22:04:06

У меня соседка сдает СИ квартиру,но она это всячески скрывает....

Валерия · октября 31, 2011, 22:09:11

Цитата: Софья Иерусалимская от октября 31, 2011, 21:59:33
Знаете не всегда люди которые получили по СИ имеют возможность перехать и жить! ничего плохого в этом я не вижу, и на этом не обоготишься.

1. Значит есть где жить
2. Я знаю,что сдают,чтобы выплатить ипотеку ( хорошая отмазка для многих).
3. Я несколько лет жила в Германии, так там НЕДОПУСТИМО сдавать ипотечное жилье.
4. Российская законодательная база несовершенна, увы.

lubopiitnaya · октября 31, 2011, 22:10:26

Цитата: Софья Иерусалимская от октября 31, 2011, 21:59:33
Знаете не всегда люди которые получили по СИ имеют возможность перехать и жить! ничего плохого в этом я не вижу, и на этом не обоготишься.

Я бы тоже не видела, если бы не вышеописанные факты. Я ничего не имела бы против, НО, те,кто сдает внаем жилье несет ответственность за то, что в ней происходит, должны следить за своими квартирантами и заселять не дебилов недоразвитых, а нормальные семьи, и тогда проблем таких ни у кого не будет, а сейчас я готова сама им по морде настучать и хозяйке квартиры, до такой степени довели.

lubopiitnaya · октября 31, 2011, 22:16:15

Цитата: LS1984 от октября 31, 2011, 22:04:06
У меня соседка сдает СИ квартиру,но она это всячески скрывает....

Я четыре года ждала свою квартиру, не для этого ада над головой...

Валерия · октября 31, 2011, 22:16:58

Цитата: lubopiitnaya от октября 31, 2011, 22:16:15
Я четыре года ждала свою квартиру, не для этого ада над головой...

Действуйте!

Pуслан · октября 31, 2011, 22:37:41

Любопытная! полчаса убил на то чтобы найти откуда же растут ноги у этого мифа о том, что соципотечную квартиру нельзя сдавать.. Не нашёл!

Прочитал договор соципотеки, все нормативные акты со страницы жилфонда, перелопатил поиском весь форум. Ничего нет

Только фразы о том что вроде бы нельзя...

Может плохо искал.. Почему-то сам верил в это утверждение, но не могу вспомнить откуда это взялось в голове

Однако приведу совет уважаемой Алсу на подобную ситуацию:

Цитата: Alsu S. от января 24, 2011, 10:53:25
Позвоните в милицию и налоговую службу, первая проверит регистрацию, которой у них нет и должна будет оштрафовать за проживание без регистрации, вторая оштрафует хозяев, т.к. наверняка сдают квартиру без уплаты налогов, а в следующий раз, если будут гулять до 5 утра, не надо никуда ходить и ругаться, у вас 3 детей, звоните в милицию - закон о тишине еще никто не отменял. пару таких звонков и выселят ваших квартирантов.

Удачи!

1111 · октября 31, 2011, 22:47:42

тоже нет подтверждающих документов,а почему бы вам не позвонить в ГЖФ вас ведь силом не заставят называть адрес,уточните и все ,они уж точно знают,но я тоже от многих слышала ,что нельзя сдавть квартиры полученные по ипотеке

Pуслан · октября 31, 2011, 22:51:09

Для справки:
Закон РТ от 12.01.2010 N 3-ЗРТ "О соблюдении покоя граждан и тишины в ночное время"

Лика · октября 31, 2011, 23:17:17

Цитата: 1111 от октября 31, 2011, 22:47:42
тоже нет подтверждающих документов,а почему бы вам не позвонить в ГЖФ вас ведь силом не заставят называть адрес,уточните и все ,они уж точно знают,но я тоже от многих слышала ,что нельзя сдавть квартиры полученные по ипотеке

Мы идем по МС. Так у нас в кредитном договоре с АББ четко прописано, что НЕ имеем право сдавать залоговое имущество. Хотя кредитный инспектор говорит, что все равно сдают, а для них главное, чтобы квартира была в сохранности.