110 кв. дом на ул. Тургенева

[Раюша]

нн сам позвонит или опять самим бегать?  значит уже начинаем платить?

[military]

НН не позвонит )))  наш сосед узнал про окончательный и необходимость оплаты от нас случайно через пару месяцев только))
А зачем бегать, позвоните ему

как получите - да, начинать платить в течение 3-5 недель по графику.

[Раюша]

я хотела через недельку ещё n-ую сумму вложить, теперь уже не успела значит,  графики уже подсчитали да?

[military]

не факт. зависит от того, как отчитался Восход о завершении работ. лучше у Н.Н. спросите

[Раюша]

спасибо за ответы   и еще, квартплату когда платить

[Марат Маг]

     Всем привет! Товарищ НН на данный момент находится в отпуске и выйдет на работу только 30.01.2012. Поэтому кто хочет побыстрее получить окончательный протокол лучше ехать в Казань на Чатаева 56, каб. 2. Да еще вчера ходил в ООО "Управдом" на Комарово  43 - эта наша в будущем управляющая компания, они говорят, что дом "Восход" еще не сдал и нет подтверждения от ГЖФ, поэтому они пока договора с поставщиками услуг (Водоканал, Татэнергосбыт и т.д.) не оформляют!

[military]

спасибо за ответы   и еще, квартплату когда платить

квартплату будут начислять с момента когда дадут ключи. Нам выдавал представитель УК в присутствии прораба и пр. работников "Восхода" (предварительно обзванивали). На этом этапе УК снимает показания со всех счетчиков, считая что с этого момента квартира находится в пользовании жильцов. Раз договора с поставщиками еще не заключены, значит пока ключи не раздадут

[Раюша]

так нам ключи уже в декабре дали, хотя газа, гор воды еще не было. и некоторые уже заселились! 

[Марат Маг]

    Вопрос к старожилам!? У меня на личной страничке появилась запись "Остаток задолженности по договору займа" (запись появилась после выигрыша квартиры). Если кликать на эту запись, то выходит сообщение - "у вас нет активных договоров займа". Далее - нам уже дали окончательный протокол и график платежей, причем официально протокол дали только 20.01.2012г., а в графике платежей первый платеж надо было сделать с 16.12.2011 по 15.01.2012г. Я уточнил у ГЖФ, что мне придется сразу платить за два месяца - за декабрь 2011 и январь 2012г, ГЖФ это подтвердило! Очень конечно странно все делать за задним числом!
    А вопрос звучит так: я готов заплатить за два месяца сразу, но у меня нет уверенности что этот платеж пройдет как платеж по графику платежей за декабрь 2011г и за январь 2012г, мне кажется он ляжет плюсом к существующим деньгам как первоначальный взнос, т.к. у нас якобы еще нет "активных договоров займа"?  У Вас так же было!?

[military]

все правильно в ГЖФ говорят.
Думаю из-за нерасторопности Н.Н. Вам вручили окончательный протокол и график платежей с опозданием.
Первоначальный взнос зафиксировался при формировании графика платежей. Теперь до 15/2/2012 нужно заплатить за 2 месяца, причем лучше платить "2-ой платеж * 2" , т.е. чуть побольше, т.к. с задержкой платите.

У Вас пока нет договора займа - он делается для тех, у кого есть мат сертификат по факту сдачи дома на баланс. У нас было переоформление с соц. ипотеки на договор займа спустя 9 месяцев после заселения.
Как у Вас (если есть мат сертификат) - лучше узнать у Н.Н.

[Раюша]

все правильно в ГЖФ говорят.
Думаю из-за нерасторопности Н.Н. Вам вручили окончательный протокол и график платежей с опозданием.
Первоначальный взнос зафиксировался при формировании графика платежей. Теперь до 15/2/2012 нужно заплатить за 2 месяца, причем лучше платить "2-ой платеж * 2" , т.е. чуть побольше, т.к. с задержкой платите.

У Вас пока нет договора займа - он делается для тех, у кого есть мат сертификат по факту сдачи дома на баланс. У нас было переоформление с соц. ипотеки на договор займа спустя 9 месяцев после заселения.
Как у Вас (если есть мат сертификат) - лучше узнать у Н.Н.

интересно! и когда же вы получили, у кого? я звонила, сказали НН в отпуске, звонить 30-31!  и на сколько лет вам посчитали?
а я еще в понедельник 50000 положила, теперь где они?  хотя на личке уже появились!

[military]

понедельник 20-го января? Если судить по словам Марата о готовности протоколов и графиков, то вы скорее всего сделали оплату декабрь + январь, просто с хорошим превышением. Т.е. вы выкупили за 2 месяца чуть больше площади, чем надо. Теперь по графику будет платеж "до 15 марта"

[Раюша]

23 января. а как на личке отображаются ежемесячные платежи, тоже задаток? спасибо, что-то я волнуюсь

[Марат Маг]

все правильно в ГЖФ говорят.
Думаю из-за нерасторопности Н.Н. Вам вручили окончательный протокол и график платежей с опозданием.
Первоначальный взнос зафиксировался при формировании графика платежей. Теперь до 15/2/2012 нужно заплатить за 2 месяца, причем лучше платить "2-ой платеж * 2" , т.е. чуть побольше, т.к. с задержкой платите.

У Вас пока нет договора займа - он делается для тех, у кого есть мат сертификат по факту сдачи дома на баланс. У нас было переоформление с соц. ипотеки на договор займа спустя 9 месяцев после заселения.
Как у Вас (если есть мат сертификат) - лучше узнать у Н.Н.

   Я уже писал, что НН в отпуске (со следующей недели выходит), поэтому звонил сначала на Чатаева, потом туда поехали и получили окончательный протокол и график платежей. Нам дали кредит на 123 месяца!
   Да еще мне тоже интересно, как отображаются месячные платежи?

[Раюша]

ОТЛИЧНЫЙ СРОК! у вас наверно большая сумма на счету)  и все-таки как вы решили оплатить?

[military]

   Да еще мне тоже интересно, как отображаются месячные платежи?

как было отображение до выдачи графика, так и потом идут все платежи как "задаток". Теперь обязательно платить ежемесячно не меньше указанной суммы по графику.

[Раюша]

как было отображение до выдачи графика, так и потом идут все платежи как "задаток". Теперь обязательно платить ежемесячно не меньше указанной суммы по графику.

подскажите пжлста, график платежей уже подсчитали, или только когда я подайду.  я просто переживаю, перед новым годом и на этой недели я вложила большую сумму, хотела чтобы  первоначалка была больше , а теперь что

[military]

не буду утверждать.
мне кажется уже подсчитали для всех одновременно
Но лучше не собирать наши домыслы, а съедить на Четаева или уж дождаться Н.Н.
И пока ничего не вкладываете

[Раюша]

спасибо за ответ

[Раюша]

    Вопрос к старожилам!? У меня на личной страничке появилась запись "Остаток задолженности по договору займа" (запись появилась после выигрыша квартиры). Если кликать на эту запись, то выходит сообщение - "у вас нет активных договоров займа". Далее - нам уже дали окончательный протокол и график платежей, причем официально протокол дали только 20.01.2012г., а в графике платежей первый платеж надо было сделать с 16.12.2011 по 15.01.2012г. Я уточнил у ГЖФ, что мне придется сразу платить за два месяца - за декабрь 2011 и январь 2012г, ГЖФ это подтвердило! Очень конечно странно все делать за задним числом!
    А вопрос звучит так: я готов заплатить за два месяца сразу, но у меня нет уверенности что этот платеж пройдет как платеж по графику платежей за декабрь 2011г и за январь 2012г, мне кажется он ляжет плюсом к существующим деньгам как первоначальный взнос, т.к. у нас якобы еще нет "активных договоров займа"?  У Вас так же было!?

Марат,если вам не трудно, посмотрите пжлт на личной странице в разделе выигранная квартира дату закрытия конкурса . спасибо

[Марат Маг]

Марат,если вам не трудно, посмотрите пжлт на личной странице в разделе выигранная квартира дату закрытия конкурса . спасибо

У меня на личке дата закрытия конкурса - 30.12.2011. Но я как помню она была изначально другая, по моему - 15.12.2011. Я думаю ее изменили, потому что конкурс в Казани продлили до конца года!

[Марат Маг]

как было отображение до выдачи графика, так и потом идут все платежи как "задаток". Теперь обязательно платить ежемесячно не меньше указанной суммы по графику.

Спасибо за ответы, Вы реально помогаете!

[Марат Маг]

    На сайте ГЖФ есть excel-ий файл "пересчет графика по договору "Социальной ипотеки"". Этот график нужен для контроля платежей за будущую собственную квартиру (уже после выигрыша квартиры), туда можно забивать фактические платежи и при этом видеть изменения платежей за оставшийся срок по выплате! При этом к основным ежемесячным платежам с учетом процентов там еще плюсуется найм за не выплаченные квадратные метры (на сегодняшний день 5 руб за 1 кв. метр действует с 01.01.2010г.).
    Вопрос: я начинаю в редактируемом поле - дата начала роста цены (этого файла) вносить свою фактическую дату, она у меня 16.12.2011г. при этом в большинстве столбцов таблице по платежам вместо них вылезает какая то фигня #имя?. У кого есть нормальный рабочий файл или как можно существующий исправить при том что он за поролен???   

[Раюша]

Марат, вы наверно площадь квартиры записали с точкой, а нужно через запятую. у меня  нормально считает

[Марат Маг]

Марат, вы наверно площадь квартиры записали с точкой, а нужно через запятую. у меня  нормально считает

Я наверное уже все перепробовал и запятые и точки и русским и английским текстом набирал, все не получается. Может Вы выложите где нить ваш вариант!?