110 кв. дом на ул. Тургенева

Марат Маг · сентября 24, 2011, 23:31:52

Здравствуйте уважаемые господа! Стоим в соц. ипотеке (категория - бюджетники) уже почти два года, денег набрали уже не меньше 20% от стоимости двушки, возлагаем большие надежды на нее. В последнем номере "Зеленого Дола" вычитали, что в соц. ипотеку добавятся еще и переселенцы из ветхого жилья и квоты им дают аж целых 45 квартир - информация с сайта ГЖФ! Поэтому хотелось бы поинтересоваться есть хоть кто нибудь, кто бы мог знать вообще реально "бюджетникам" попасть в дом на Тургенева, и когда же будет все таки розыгрыш для этой категории - бюджетники?

??
Обращались в испоком ЗМР, к представителю ГЖФ в Зеленодольске, толку ни ко кого, кормят обещаниями, якобы сейчас могут выбирать только Ветераны и др. льготники, а после уж вы - бюджетники и скорее в конце года (2011)! И так уже с мая, как дом на Тургенева появился, все до сентября Ветераны (целых 3 человека - им такую квоту на сайте дали) выбирают, что то уж очень странно!

Olg@-M · сентября 27, 2011, 08:57:33

Доброе утро! Моя коллега попадает под программу ликвидации ветхого жилья. Им предложили выбрать однушки в доме на Тургенева (что они сейчас активно и делают), а вот двухкомнатные где-то на Мирном. Где точно - не запомнила.

Марат Маг · сентября 27, 2011, 16:10:46

Спасибо Ольга за ответ! Двушки им скорее всего предложат на Королева 2, там тоже уже есть по информации люди по этой программе "ветхое жилье" которые уже выбрали квартиры. А Вы не могли бы поинтересоваться у своей подруги на Тургенево им только однушку дают или у всех таких ограничение не более однокомнатной в этом доме?
Еще бы хотел поделиться информацией. Сегодня разговаривал с Тагировым Наилем Назиповичем, он сказал, что розыгрыши сейчас только будет для людей по программе ветхого жилья и всякого рода ветеранов, инвалидов и т.д. , а где то в ноябре - может быть для бюджетников. Скорей всего нам "бюджетникам" не так уж и много останется на Тургенево и Королево, явно уж предыдущие не будут выбирать трехкомнатные по 82 кв.м да 1-ый и 10-ый этажи!

Olg@-M · сентября 27, 2011, 22:46:50

Насколько я поняла, на Тургенева им разрешили выбирать только однушки. Но зато они туда всем домом переселяются (исключая тех, кто хочет квартиры побольше) Думаю, шанс у вас есть! Желаю удачи!!!!! Помню, как год назад нервничали, хватит ли нам квартир на К. Маркса... Еще раз - УДАЧИ!!!!!

Марат Маг · сентября 28, 2011, 10:00:14

Еще раз спасибо Ольга! Думаю тоже шансы есть, но все равно мондражируем! Нам то по большей части как раз и интересуют больше двушки, чем однушки, и я как понял на них все равно спрос меньший!
Хотел бы Вам Ольга еще один вопрос задать, раз Вы уже получили квартиру! "Бюджетникам" срок кредитования (максимальный 28,5 лет) из каких соображений определяют: из возраста заемщиков, из стажа работы в социальной сфере, дохода или еще каким то параметрам или только одному параметру?

military · сентября 28, 2011, 11:43:52

Установите калькулятор, считает очень близко к реальному
http://soccalc.narod.ru/ калькулятор.
https://www.molodsemya.ru/index.php?topic=1045.msg107267#msg107267

Определяющие факторы:
1. Доход в среднем на каждого члена семьи
2. Стаж работы в бюджете

Марат Маг · сентября 28, 2011, 13:40:03

Круто, калькулятор считает действительно! Еще бы понять куда я отношусь (менее МПБ, МПБ - 0,5РПБ, 0,5РПБ - РПБ, сверх РПБ), а то от этого параметра круто все меняется и срок и соответственно ежемесячный платеж? Какие суммы доходов на человека относятся к каждой группе?

military · сентября 28, 2011, 13:56:18

сам точно не помню. по поиску на форуме: "можно ориентироваться на такие цифры: МПБ ок. 8300р. РБП ок 28300р."

по Зеленодольску в основном все в первый диапазон попадают )) , т.е. до 8300р на человека

Марат Маг · сентября 28, 2011, 14:12:00

По такому раскладу я с семьей попадаю в категорию 0,5РПБ - РПБ, да и у супруги стажа в бюджетки как раз года 3. Получается по калькулятору срок где то 10 лет, совсем не весело!

military · сентября 28, 2011, 15:20:18

Возможно мои предположения ошибочны, заранее извиняюсь если что не так

Раз рассчитываете на двушку, то Вас как минимум трое человек в семье (в договоре)
Раз попадаете в 0,5РПБ - РПБ - у вас минимум 14100 / на человека
Т.е. месячный доход вашей семьи минимум - 14100*3 = 42300 руб.

Конечно считать чужие деньги неблагородно, да и мало ли какие обстоятельства...Но по моему с такими доходами можно делать крупные платежи, кои получаются при сроке в 10 лет.

Марат Маг · сентября 28, 2011, 16:22:18

Все нормально! Наш доход действительно где то в этом районе, но если учесть, что въезжаешь в пустую квартиру только с одним телевизором, пылесосом, микроволновой печью и стиральной машиной без всякой мебели, одним ребенком 1.5 годовалым - то в начале будет не так просто! Таких кредитов никогда еще не платили поэтому и страшно! Ну да ладно нужно еще выиграть!!!

Айгулька Х · октября 03, 2011, 17:46:06

Здравствуйте! Тоже ждем квартиру на Тургенево по соц. ипотеке (бюджет). Одни обещания, некоторые вообще говорят, что розыгрыш бюджетникам будет вообще только весной 2012 года. Издеваются!!!

Раюша · октября 04, 2011, 10:23:37

Здравствуйте, Марат. Я тоже стою в СИ второй год, ЖДУ Тергенева... Обещают поставить на конкурс с февраля !!! и так каждый месяц, а сейчас появились "аварийки", и надежда совсем проходит

Марат Маг · октября 04, 2011, 10:51:36

Давайте не будем вешать нос! Самое главное, чтобы "аварийщики - ветхое жилье" побыстрее выбрали свою квоту в 45 квартир, как указано на сайте, и плюс чтобы им их после не расширили!!! Я все таки очень сильно сомневаюсь, что им полностью отдадут весь дом на Тургенева, тем более есть информация от Ольги, что им там дают только однушки (непроверенная инфрмация).
Может нам стоит объединиться и сходить в гости к Наилю Назиповичу группой, ему так будет сложно, что то утаить или не договорить??? Звонить все равно не то, лучше смотреть в глаза собеседнику!

Айгулька Х · октября 04, 2011, 17:13:21

Да, звонить точно толку нет. Одни обещания. или же говорят что от них нечего не зависит. все решает Казань(((Значит однокомнатных на Тургенево не останется да? Нам однокомнатная только положено.

Марат Маг · октября 04, 2011, 19:35:42

Я не думаю, что уж подчистую все однушки выберут, что то конечно останется, но конечно не самое лучшее (те кто первые - те не будут явно первые и последние этажи выбирать). На Тургенево по проекту 50 однушек, квота по ветхому жилью - 45, плюс ветераны ВОВ, дети сироты, многодетные и т.д. - 15. В общем набирается где то 60 квартир, но не все же выбирают однокомнатные, и не все на Тургенево, Королева 2 для них тоже открыто (и я точно знаю, что 4 квартиры - однушки на Королева 2 уже выбрали семьи по ветхому жилью)!
Так что по теории вероятности, что то Вам должно остаться! А потом уж мы - бюджетники посоревнуемся в конкурсе за "объедки"

!

military · октября 05, 2011, 10:57:04

на Тургенева дом так стоит, что первые 4-5 этажа не стоит выбирать (на мой вкус) , т.к. рядом очень вплотную стоят старая 5-этажка и еще более старая трущебная 2-этажка.
6-8 этажи с видом на лесничество - идеально конечно..

Марат Маг · октября 05, 2011, 11:40:49

military по поводу 6-8 этажей правильно подметил

Раюша · октября 06, 2011, 08:49:13

Спасибо, Марат, за поддержку) А на Тургенева с планировкой как, вы не смотрели? какие там площади у двушек? Королева 2 бюджетникам тоже на конкурс не ставят

к сажелению мы из района, но если постараться, можно сходить к НН

Марат Маг · октября 06, 2011, 09:12:39

Характеристики двушек на Тургенева (к сведению двушки только в первом и третьем подъезде, в среднем подъезде только трехкомнатные и однакомнатные - на этаже три квартиры):
- угловые двушки в 1 и 3 подъездах имеют общую площадь 62,74м2 (кухня - 11,66м2, зал - 18,21м2, спальная - 15,34 м2,
прихожая - 9,04м2, туалет - 1,51м2, ванная - 3,11м2, балкон - 7,73м2);
- двушки примыкающие ко второму подъезду имеют общую площадь 62,5м2 - все остальные комнаты имеют такие же площади, что и угловых двушках, только здесь балкон 7,26м2.
Давайте сходим, мне без разницы в какое время, я всегда смогу (ну почти всегда), так что определяйте время!

Раюша · октября 06, 2011, 13:02:41

СПАСИБО!! как вам район Тургенева, что-то мне рядом дряхлые дома не нравяться $:-\$ А Королева2 вам совсем не интересен?

Марат Маг · октября 06, 2011, 15:37:52

Меня все устраивает, но Тургенево на первом плане! Самое главное свой угол заиметь, так сказать стартовый капитал, а потом уж ближе к старости, то что уж действительно нравиться и хочется - например дом с бассейном

Раюша · октября 07, 2011, 09:43:40

)))))))), например в Ореховке!! А почему Тургенева нет в объектых строительства

Марат Маг · октября 07, 2011, 13:01:34

Все и у меня оптимистический запал кончился, теперь семьям по ветхому жилью уже дают не 45, а 128 квартир

!
Наши полит. технологи отрабатывают свой хлеб перед выборами в гос. думу и президента РФ - сто процентный пиар ход!!! Сейчас вбухают столько денег на все это, а после выборов, как всегда, зубы на полку положим!
Теперь уж точно, наверное, от Тургенево и Королева 2 одни "рожки да ножки" останутся

Раюша · октября 10, 2011, 15:02:50

УЖАС

Вообще не справедливо, мы деньги вкладываем в надежде на скорый выигрыш, а тут- ни денег, ни квартиры! если все разыграют аварийкам, тогда нам и наследующий год надеяться нечего, сдающихся домов больше НЕТ!!!!!!!!! Я в шоке, что делать??? Марат, какие там новости?