Оплата жкх

Роза Б. · сентября 24, 2011, 00:15:35

эта дополнительная строчка про кап ремонт -- с подачи ГЖФ -- письмо они написали в УК, чтобы для собственников ввели такую строку. но интересно получается, не имеют они права ведь уже собственникам такие указания производить,

Шамиль · сентября 24, 2011, 00:29:18

Много нарушений допускают разные организации. Тем, кто не собственники, тоже не имеют права вводить такую строчку.
Во-первых потому, что раз они не собственники, то в структуру платы за жилое помещение расходы на кап.ремонт им не могут включаться в соответствии с ЖК.
А во-вторых, потому, что квартиры не-собственников до момента оформления ими права собственности вообще никому не принадлежат, - ни жильцам, ни ГЖФ, ни муниципалам, ни субъекту РФ, ни УК. Дальше я промолчу из уважения к отдельным товарищам из ГЖФ.

ALANIA · сентября 26, 2011, 20:34:09

Мне тоже добавили в счет-фактуру Кап.ремонт после оформления в собств.Вот думаю,а что УК сможет мне сделать,если просто не буду его платить?

Шамиль · сентября 26, 2011, 20:41:17

Долг будут увеличивать. А потом благодаря своему юристу вывернут ситуацию в свою сторону. Подадут в суд и выиграют. Чё-нибудь придумают со сроком давности или ещё что.

ALANIA · сентября 26, 2011, 20:51:44

А где можно найти ссылку о том,что кап.ремонт не уплачивается собственниками,т.к дом новый и ему нет 5 лет?И обращаться в расчет.центр или в УК?

Pуслан · сентября 26, 2011, 21:21:09

Вам наши посты выше не понравились чем-то? там было много ссылок. Откуда вы взяли эти 5 лет?

Шамиль · сентября 26, 2011, 21:22:40

Цитата: ALANIA от сентября 26, 2011, 20:51:44
А где можно найти ссылку о том,что кап.ремонт не уплачивается собственниками,т.к дом новый и ему нет 5 лет?И обращаться в расчет.центр или в УК?

Сделайте распечатку выдержек из ЖК и ткните их в ... в общем куда захотите.

Приготовьте письмо в прокуратуру с просьбой проверить законность действий УК по включению этой платы и помашите этим письмом у них перед носом, проявите готовность отвезти письмо.
Ну уж если не поможет, тогда и отвезите в самом деле.

И не забудьте отписать здесь о результатах!

Шамиль · сентября 26, 2011, 21:23:43

Цитата: ALANIA от сентября 26, 2011, 20:51:44
А где можно найти ссылку о том,что кап.ремонт не уплачивается собственниками,т.к дом новый и ему нет 5 лет?

Дело не в сроке, а в том, что не было соответствующего решения собственников. Тему-то прочитайте целиком.

Люба · сентября 27, 2011, 15:00:05

добрый день! так все таки оплачивать строку за кап. ремонт или нет

Шамиль · сентября 27, 2011, 17:43:21

Цитата: Люба от сентября 27, 2011, 15:00:05
добрый день! так все таки оплачивать строку за кап. ремонт или нет

Определите своё место в ~~стаде~~ жизни, и решите для себя сами

Pуслан · сентября 27, 2011, 18:05:38

Цитата: Люба от сентября 27, 2011, 15:00:05
добрый день! так все таки оплачивать строку за кап. ремонт или нет

просто не оплачивать - вам свет отключат через полгодика. суд или прокуратура вам в помощь.

Люба · сентября 28, 2011, 09:47:25

Понятно, все тут поговорили, повозмущались и пошли платить

Шамиль · сентября 28, 2011, 09:54:13

Цитата: Люба от сентября 28, 2011, 09:47:25
Понятно, все тут поговорили, повозмущались и пошли платить

Вот-вот

ALANIA · сентября 28, 2011, 11:24:11

Не платили еще.Завтра прием.день-схожу пободаюсь-может что получится.

Шамиль · сентября 28, 2011, 11:27:35

Цитата: ALANIA от сентября 28, 2011, 11:24:11
Не платили еще.Завтра прием.день-схожу пободаюсь-может что получится.

Захватите ЖК с собой

Наталия · сентября 28, 2011, 14:41:37

Цитата: Люба от сентября 28, 2011, 09:47:25
Понятно, все тут поговорили, повозмущались и пошли платить

Я оплатила без кап.ремонта. Муж тоже обещал сходить пободаться.

Люба · сентября 29, 2011, 09:28:58

я не ходила, звонила 2 раза. Ссылалась на 158 статью, на счет общедомового собрания, что ничего подобного у нас не проводилось. Она психанула, сказала, что у них есть письмо, на основании которого они ввели эту строку. А то что никакого собрания не было - их не волнует. Я не думаю, что придя туда они поведут себя по-другому.

Pуслан · сентября 29, 2011, 12:56:00

не хотят по-хорошему.. не удивительно.. Вообще-то у них там целый юридический отдел сидит и должны давать разъяснения на подобные вопросы..

Люба · сентября 29, 2011, 12:57:51

а зачем разъяснять?

?

ведь все равно все заплатят, рано или поздно

ALANIA · сентября 29, 2011, 14:55:23

Мне тоже так сказали.Ходила с ребенком,т.к не с кем было оставить-толком "пободаться"даже не получилось.У них такие аргументы-1000 статей приводят. Пришла домой,позвонила в Роспотребнадзор-там меня тоже убили ответом:сослались на собрание соственников,которого не было,и сказали даже если вы в суд подадите-то вряд ли выиграете(к этому времени юристы Ук все бумажки состряпают).Еще велели смотреть ст.158 п.3,который звучит тоже не в пользу жильцов.Вот такой вот замкнутый круг!Нет никокой справедливости вообще-чуствуешь себя рабом в собственной стране!

Pуслан · сентября 29, 2011, 15:20:28

Ну и при чем тут пункт 3? речь идет не об обязанности платить за кап.ремонт, а о том, что эта обязанность наступает после решения собрания собственников о проведении кап.ремонта. А вот то что РосПотребНадзор у нас отговаривает граждан от отстаивания своих прав в судебном порядке - это полный абзац..

Наталия · сентября 29, 2011, 15:22:26

Да, сглупили мы, нужно было рубля 2 не доплатить за квартиру и не оформлять в собственность лет эдак.......

Шамиль · сентября 29, 2011, 15:59:24

Цитата: Pуслан от сентября 29, 2011, 15:20:28
Ну и при чем тут пункт 3? речь идет не об обязанности платить за кап.ремонт, а о том, что эта обязанность наступает после решения собрания собственников о проведении кап.ремонта. А вот то что РосПотребНадзор у нас отговаривает граждан от отстаивания своих прав в судебном порядке - это полный абзац..

Хорошо сформулировал.

Я думаю, они отговаривают, пока нет письменного обращения. А то начнут поддерживать, им придётся тягаться с укашниками, а з/пл у них от этого не зависит.
Надо в федеральный потребнадзор на них капнуть, чтобы они проффесионализм свой не прятали от народа.

ALANIA · сентября 29, 2011, 19:02:46

Цитата: Наталия от сентября 29, 2011, 15:22:26
Да, сглупили мы, нужно было рубля 2 не доплатить за квартиру и не оформлять в собственность лет эдак.......

Это здесь не при чем.У нас МС-пофигу с кредитом или без-все равно в собственность оформлять заставляют.

t-gra · сентября 30, 2011, 11:35:51

Цитата: Наталия от сентября 29, 2011, 15:22:26
Да, сглупили мы, нужно было рубля 2 не доплатить за квартиру и не оформлять в собственность лет эдак.......

хорошо придумано)

тож так сделаю - оставлю тыщ 10 невыплаченных и растяну их оплату))

второй плюс - налоги за собственность платить не надо будет - а они скоро будут не по БТИ-шной стоимости, подскачут в разы)

но тут надо считать тем, у кого в договор займа не переоформлен,а обычный СИ-договор - выгодно ли им будет..