35-6-3 и 35-8-1

[Ильнар и Лейля]

Вот только не все еще собственники. Кто с договором СИ, те как бы не собственники.

[Lily28]

Ильнар, а только собстенники решают? дом новый ведь. мы можем отказаться от кап. ремонта хотя бы на пять лет?

[Регина Х]

Ильнар, а только собстенники решают? дом новый ведь. мы можем отказаться от кап. ремонта хотя бы на пять лет?

вам никто в течении ближайших 5 лет кап.ремонт делать не будет - эти деньги просто аккумулируются на счете дома.. И если мы не выберем кто и как ими будет распоряжаться - то наши денежки могут потратить на нужды др домов

[Ильнар и Лейля]

Отказаться не возможно думаю. В той же болталке уже была статья, что Челны отчитались перед Халиковым, что почти 100 % домов уже выбрали способ формирования... А на самом деле как мы знаем у нас еще собрания не было... или было... от лица всех жителей собственник большинства квартир - ГЖФ уже выбрало способ формирования. Про установку рекламы на лифты же никто собрание не собирал, а реклама в итоге висит и приносло дому 3600 рублей за 2013 год (смешная сумма конечно). 
И еще мне тут недавно отвечали, что часть денег уходящих на капремонт все-таки используется и для текущего ремонта.

[Руни]

Вот только не все еще собственники. Кто с договором СИ, те как бы не собственники.

Через некоторое время все мы будем собственниками своих квартир.Сейчас стоит вопрос куда будут уходит наши деньги за капитальный ремонт.Ведь как сейчас решим так и будет,потом вас уже никто не спросит

[Ильнар и Лейля]

В том то и дело, что я не могу решить сейчас, т.к. не являюсь полноценным собственником. Надо у УК "Строим будущее" спросить, все ли уже решено по нашему дому или же еще нет?

[Руни]

В том то и дело, что я не могу решить сейчас, т.к. не являюсь полноценным собственником. Надо у УК "Строим будущее" спросить, все ли уже решено по нашему дому или же еще нет?

Я позвонила в УК "Строим  будущее" девушка специалист ответила:во -первых всем прислали недавно отчет,его надо внимательно прочитать,во вторых дом у нас по соц. ипотеке ,т.е мы не собственники,деньги за кап. ремонт накапливаются в Аки банке..... я спросила про текущий ремонт ,текущий ремонт нам будут делать так как мы платим за текущий ремонт,а вот считается ли ремонт пола  на лестничной площадке....ответ ее я не поняла

[Ильнар и Лейля]

Да уж... А объявления получается просто так... для галочки повесили... ладно в лифте это для всех домов в основном, а вот в подъезде то тогда зачем нужно было.

[Lily28]

с квартплатой пришел листочек. что если вовремя не давать показания счетчика, весь одн ляжет на вашу квартиру. как это?  я например, в том месяце не смогла подать показания, бывают разные обстоятельства: командировка, отпуск... и что теперь? будет одн начисляться тем, кто не смог вовремя дать показания? и главное, перерасчета не будет. мне кажется это незаконно. написали постановление № ... а дату и кем оно утверждено не написано. филькина граммота..
и почему УК молчит, по поводу кап. ремонта. ... 

[Елена K.]

уважаемые автолюбители и владельцы машин! Может хватит ставить свои авто на тротуары. Сегодня и вчера утром вообще не возможно было пройти  по тротуару около дома 35/6/3 со стороны дома 35/8/1. Я завтра специально пойду утром с фотоаппаратом, сфотографирую нарушителей и выложу фото в блог мэра или сайт ГИБДД. Честное слово,  надоело!

[УК Строим будущее]

Ильнар, а только собстенники решают? дом новый ведь. мы можем отказаться от кап. ремонта хотя бы на пять лет?

Уважаемые жильцы! Нужно пояснить, что собственники жилья несут ответственность за содержание дома по закону. Это касается и капремонта, поэтому отказаться от него невозможно.  Некоторые вопросы содержания жилья могут быть решены только на общем собрании собственников (Жилищным кодексом, ст. 44, ч. 2 ). В частности – выбор способа формирования фонда капремонта и размеров взносов на капремонт. Поэтому мы и уведомили вас о том, что вам необходимо собраться и вынести решение по этому вопросу.



Согласно пункта 1 статьи 44 Жилищного кодекса РФ:

«1. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме».

Обязанность по оплате за капитальный ремонт собственника, выбор способа формирования фонда капитального ремонта, порядок проведения общих собраний собственников МКД, количество голосов, необходимых для принятия решения, четко регламентированы действующим законодательством.

[gulshatenok]

Соседи, кто заключил договор займа! ответьте, пожалуйста, где оплачивается пошлина на каждого собственника для получения выписки из реестра? в самой регпалате или в банке?

[Ильнар и Лейля]

Уважаемая УК сегодня заметил не очень то нормальную вещь. Включил свет в коридоре, стоит обычная лампочка Ильича, и заметил что освещение играет... И играет оно в тот момент когда начинает движение лифт. Это как понимать из-за лифта скачет все напряжение в квартире, думаю и у других тоже самое. Разве на лифт не идет отдельная линия электричества? Или ее благополучно подключили к линии квартир и все что расходует лифт в итоге насчитают как ОДН? Возможно конечно как вариант, что где то контакт просто плохой... Не мешало бы проверить...

[УК Строим будущее]

Уважаемая УК сегодня заметил не очень то нормальную вещь. Включил свет в коридоре, стоит обычная лампочка Ильича, и заметил что освещение играет... И играет оно в тот момент когда начинает движение лифт. Это как понимать из-за лифта скачет все напряжение в квартире, думаю и у других тоже самое. Разве на лифт не идет отдельная линия электричества? Или ее благополучно подключили к линии квартир и все что расходует лифт в итоге насчитают как ОДН? Возможно конечно как вариант, что где то контакт просто плохой... Не мешало бы проверить...

Уважаемые Ильнар и Лейля, благодарим Вас за сигнал. Сообщение передано специалистам для проработки. К Вам просьба: укажите № квартиры, для устранения замечаний

[Ильнар и Лейля]

214 квартира, только мне кажется что это не только у нас в квартире, а по всему подъезду, точнее даже по нашей фазе. С энергосберегающими лампочками этого даже не заметишь...
Ну вот... как только похолодало на улице, так сразу и отопление отключили...
P.S. Уже включили...

[УК Строим будущее]

214 квартира, только мне кажется что это не только у нас в квартире, а по всему подъезду, точнее даже по нашей фазе. С энергосберегающими лампочками этого даже не заметишь...

Уважаемые Ильнар и Лейля, мы получили ответ на ваш запрос от специалистов и сообщаем Вам, что лифтовое оборудование жилых домов относятся к потребителям I категории с подключением от шкафа АВР и с раздельным прибором учета, а также с раздельной от квартир питающей линией. Для проверки напряжения в квартире Вам необходимо обратиться в ООО "Жилэнергосервис" по тел. 320-330. Благодарим Вас за конструктивный диалог.

[Ильнар и Лейля]

Спасибо, завтра с утречка понаблюдаю еще.

[Lily28]

Почему нас опять в прибрежный 1 перекинулись? Что за беспредел? Туда сюда перекидывают.((

[Руни]

Квартплата за апрель пришла за трешку 4880,00, я незнаю откуда такие цифры ...еще перерасчет за горячую воду 400,00рублей. Целую зиму платили бешеные деньги за отопление,,еще хотят авансом за отопление брать....обнаглели....мы бюджетники в конце концов...

[TatyanaM]

Что влияет на размер квартплаты челнинцев
Многих жителей пугают цены в счетах-фактурах за зимние месяцы. Действительно, в январе-феврале средняя квартплата составляла 4-5 тысяч рублей. Но не стоит забывать, что за тепло взимается оплата по факту, а значит, летом горожане могут забыть об этой графе. Следовательно, счет на квартплату в этот период автоматически снижается до 2-2,5 тысячи рублей. Таким образом, средняя квартплата за год составляет чуть более 3000 рублей достаточно приемлемая сумма.http://www.chelny-izvest.ru/money/28113.html                                                  Жителям Набережных Челнов предоставляют возможность вносить авансовые платежи за тепло летом.
Челнинцы 7 и 8 мая получат расчетки за апрель, а с мая в графе за отопление будет стоять ноль рублей. Сегодня на «деловом понедельнике» мэр предложил организовать для тех челнинцев, кто пожелает платить авансом в летние месяцы за тепло, такую возможность.
- Можно предложить горожанам вариант оплаты за тепло в летние месяцы той суммы, которую они пожелают, пусть это будет хоть 100, хоть 200 рублей. Я уверен, что найдутся желающие облегчить себе платежи зимой, заплатив какую-то сумму летом. Прошу проработать механизм, - сказал мэр. http://www.chelny-izvest.ru/money/28235.html

[алиz]

Уважаемые жильцы 35/8/1  6 под пожалуйста не забивайте мусоропровод  на 2 этаже. Это что за некультурие в своем же подъезде.

[Руни]

Уважаемая  УК"Строим будущее" почему наша детская площадка не имеет никого ограждения.Детей очень много, ездят и на велосипедах,а совсем рядом проезжая часть!У детей очень быстрая реакция выбегать  на дорогу.Заранее спасибо.

[Ильнар и Лейля]

Да уж...  дети только так и шныряют между машинами, даже по сторонам не смотрят... На днях еду по двору, а тут с тротуара мальчишка на велосипеде сворачивает на дорогу и даже не смотря по сторонам проезжает в центр к детской площадке... Благо я его видел.

[Protektor]

А вы как представляете ограждение? Рабицей чтоль детскую площадку оградить...  Хотя сам недавно, припарковывая задом машину, в зеркало видел как дети выбегают чуть ли не под мой бампер...будьте бдительны!

[Апельсин]

А вы как представляете ограждение? Рабицей чтоль детскую площадку оградить...  Хотя сам недавно, припарковывая задом машину, в зеркало видел как дети выбегают чуть ли не под мой бампер...будьте бдительны!

Зачем рабицей, в советские времена еще делали из труб невысокие заборчики, очень даже удобно. Взрослому на крайний случай перешагнуть можно, а ребенку хоть какое-то препятствие для торможения. Дети такие реактивные, что не всегда реакция взрослого срабатывает вместе с желанием ребенка.