53/32 коммерческий дом ЖИК ;)

TOWER · февраля 18, 2011, 15:12:32

Цитата: Павел Д. от февраля 17, 2011, 19:03:15
Всем будущим соседям привет! вот первое фото) сори за качество!
Я с 3-го подьезда, 3-го этажа!
Откуда инфа, что ещё один дом в 53 хотят строить?
На форуме есть кто нибудь с соседних домов, что бы удобно фоткать было!

Привет. Спасибо за первую фотку, очень красивый вид.

P.187 · февраля 18, 2011, 18:09:17

Когда я пришел выбирать квартиру, были и 1,3,4,5,6 этажи.........

eteress · февраля 18, 2011, 23:13:45

Цитата: Павел Д. от февраля 18, 2011, 18:09:17
Когда я пришел выбирать квартиру, были и 1,3,4,5,6 этажи.........

Павел Д. вас можно поздравить с приобретением квартирки!!! как мне помнится вы то закрепились ранее, поэтому и этажи вам на выбор дали. Кстати теперь в настоящее время выписали запрет на переход с одного объекта на другой

. То есть если я хочу в феврале по цене 53 за 25500 за неимением в нем однешек выкупить однешку в 21 комплексе - то БОРОДА.......... Покупать придется только за 26 500, (или предложили переуступиться мне с 36-3-1 на 21

)........... Короче ЖИк начал закручивать гайки.................... и соответственно растут цены на вторичке в городе - монополисты,

............

P.187 · февраля 19, 2011, 11:24:57

Спасибо за поздравление, но уточню, у меня двушка, может по-этому и выбор был наверно!
Странно как то, я думаю если, паи по 25500 выкупать, то при переходе например на 21 к-с, цена такая и останется!
А что значит переуступиться?! с 36-3-1 на 21?!?!?!

eteress · февраля 19, 2011, 11:29:01

Цитата: Павел Д. от февраля 19, 2011, 11:24:57
Спасибо за поздравление, но уточню, у меня двушка, может по-этому и выбор был наверно!
Странно как то, я думаю если, паи по 25500 выкупать, то при переходе например на 21 к-с, цена такая и останется!
А что значит переуступиться?! с 36-3-1 на 21?!?!?!

Нет говорят - не продадим мы вам 21 по цене 53... 850 то закидывайте в кооператив - но закреплятся будете на 21 по цене которую мы объявим... но если вам так нравится 21 к-с, то отдавайте обратно свою 36-3-1 и выбирайте себе в 21 к-се (у меня только 1.5 квадрата невыкуплены - они пойдут по цене 21)..........

P.187 · февраля 19, 2011, 11:57:14

Чет всё сложно, чем вас дом 36-3-1 не устраивает?

eteress · февраля 19, 2011, 12:06:33

Цитата: Павел Д. от февраля 19, 2011, 11:57:14
Чет всё сложно, чем вас дом 36-3-1 не устраивает?

Думала 36-3-1 продать (сейчас за 1 200 000 и взять в 21 за 1 033 000 (если по цене 53)), - а 167 000 вытащить............. так то меня в 36 все устраивает...........

P.187 · февраля 19, 2011, 15:04:38

Был в ЖИКе, цены есть, но дома 9/41,и 21 к-с не продают вроде!

eteress · февраля 19, 2011, 17:01:34

Цитата: Павел Д. от февраля 19, 2011, 15:04:38
Был в ЖИКе, цены есть, но дома 9/41,и 21 к-с не продают вроде!

Интересно при продажах цены выше не сделают? И срок сдачи как у нас не перенесут? Задачка..............

Позвонила в ЖИК - олднешек в свободную продажу не поступит скорее всего - 136 заявок на них уже висит..................

P.187 · февраля 19, 2011, 18:12:39

Лишь бы наш дом качественно построили и в срок сдали!

гаврюша · февраля 23, 2011, 18:35:51

Есть ли у кого-нибудь информация по наличию газовых счетчиков в квартирах нашего дома? По проекту дома 36/5, кажется, были индивидуально в каждой квартире

eteress · февраля 23, 2011, 18:59:22

Цитата: гаврюша от февраля 23, 2011, 18:35:51
Есть ли у кого-нибудь информация по наличию газовых счетчиков в квартирах нашего дома? По проекту дома 36/5, кажется, были индивидуально в каждой квартире

будет вам счентчик индивидуальный - 100%

P.187 · февраля 23, 2011, 22:47:53

пишут дом в 21 утепленный, вопрос а что наш не утепленный?!?!!?!?!

ZZilya · февраля 25, 2011, 10:13:03

Кто знает, какие будут газовые плиты в 1-комнатных квартирах: 2-х комфорочные или 4-х.

eteress · февраля 25, 2011, 13:03:30

Цитата: zzakirova от февраля 25, 2011, 10:13:03
Кто знает, какие будут газовые плиты в 1-комнатных квартирах: 2-х комфорочные или 4-х.

4-х

P.187 · февраля 26, 2011, 21:45:50

Что слышно по нашему дому?! Кто нибудь фото скиньте плиз!

TOWER · февраля 28, 2011, 07:35:06

На выходных заехал на стройку, все еще сваи забивают...

Mak · марта 01, 2011, 18:42:55

сегодня был на стройке, мало что изменилось...

P.187 · марта 01, 2011, 19:23:14

нам ещё ждать да ждать....

TOWER · марта 02, 2011, 11:00:26

каждая неделя ожидания: +1 седой волос.....

TOWER · марта 02, 2011, 11:04:58

Интересно, если выкупить все квадраты и оформить на себя, за сколько можно будет продать однокомнатную квартиру в нашем доме?

eteress · марта 02, 2011, 11:21:16

Цитата: TOWER от марта 02, 2011, 11:04:58
Интересно, если выкупить все квадраты и оформить на себя, за сколько можно будет продать однокомнатную квартиру в нашем доме?

чтобы продать не обязательно оформлять в собственность - можно переуступать в любое время.... Например в 36-3-1 сейчас выставляют по 1350000, у меня за 1250000 брали уже.... У вас прмерно такая же цена будет - ну может чуть-чуть подешевле....................

TOWER · марта 02, 2011, 14:55:22

Цитата: eteress от марта 02, 2011, 11:21:16
чтобы продать не обязательно оформлять в собственность - можно переуступать в любое время.... Например в 36-3-1 сейчас выставляют по 1350000, у меня за 1250000 брали уже.... У вас прмерно такая же цена будет - ну может чуть-чуть подешевле....................

Не совсем вам понял. Последовательность (как я себе ее представляю) дом строят, я потихоньку выкупаю паи (все до конца строительства), дом сдали, кооператив оформляет квартиру сначала на себя (на мои деньги, примерно 16-20т.руб.) , а потом уже на меня, после этого я ее продаю и покупаю двушку в сданном (построенном) ЖИКовском доме (в лучшем для себя случае в 53/32, если останутся) с рассрочкой остатка платежа на 5 лет. Вы говорите что процесс можно ускорить на определенном этапе (если я правильно вас понял). Объясните поподробней пожалуйста (просто двушки еще остались в доме 53/32)...

Mak · марта 02, 2011, 17:57:36

Цитата: eteress от марта 02, 2011, 11:21:16
чтобы продать не обязательно оформлять в собственность - можно переуступать в любое время.... Например в 36-3-1 сейчас выставляют по 1350000, у меня за 1250000 брали уже.... У вас прмерно такая же цена будет - ну может чуть-чуть подешевле....................

я бы тоже от подробного коммента не отказался, будте добры пояснить...

eteress · марта 02, 2011, 22:31:51

На любом этапе строительства вы находите покупателя за устраивающую вас цену (так как однешки в вашем доме в свободную продажу не поступали то у вас нет конкретной привязки к цене 25500-в феврале, 26500 в марте и т.д) едите в ЖИК и по договору своего паенокопления уступаете свою квартиру своему покупателю (например нашли сегодня покпателя за 1100 000 - у вас долг 200 000 - он вам передает 200 000 - вы закрываете долг перед ЖИКом в течении нескольких дней вам выдается справка о полном погашении задолженности и вы переуступаете квартиру) - то есть ждать оформления квартиры в собственность не нужно..... Если эти деньги опять хотите в ЖИКе прокрутить то надо заранее об этом позаботиться - так как с однешками дефицит - надо вставать в очередь - поэтому я и не рискнула свою продать.....................