Подскажите, пожалуйста!

[953]

6 метров разница
пусть лоджия  с коэфф-0,5 = эт у вас она под 12 метров штоли?))

А я считаю к= 0,5 - от стоимости кв.м. жилья.
Значит ошибаюсь?

[Alex_X]

А я считаю к= 0,5 - от стоимости кв.м. жилья.
Значит ошибаюсь?

всё правильно, от стоимости одного квадрата

[t-gra]

неправильно...
к метражу прибавицца с коэффциентом..
никаких отдельных стоимостей для балконов нет
весь метраж по одной цене

[Alex_X]

6 метров разница
пусть лоджия  с коэфф-0,5 = эт у вас она под 12 метров штоли?))

Кстати, есть квартиры, где площадь лоджии близка к этой цифре. Пример: дом по ул. Максимова-Чапаева (1-35). Там есть квартирки с двумя балконами общей реальной площадью 9,6 квадратов. Причём эти квартиры двух- и однокомнатные (!) и оба этих балкона выходят на одну сторону и более того - у них общая стена Сделано сие чудо ради красоты фасада дома, выходящего на дорогу... А вот зачем людям такая красота никого не спросили

[953]

Два мнения, однако...

Но по деньгам вроде как не теряешь - в итоге.
Если не превысить норматив.

[t-gra]

мое мнение - единственно верное 
))

[953]

мое мнение - единственно верное 
))

Вот пока не вьехал в суть... Чего-то плохо соображаю.(

[ай-яй]

Вот пока не вьехал в суть... Чего-то плохо соображаю.(

он говорит, что он всё знает

[t-gra]

объясняю на пальцах:
сама квартира пусть 50 метров+6 метров лоджия = общая будет 50+6*0,5 = 53 метра по такой-то цене

и не верный вариант: общая площадь остаецца 56 метров, а 6  метров лоджии по половинной цене..

в тех паспорте будет общая 53, а не 56

[Alex_X]

У меня такое чувство, что мы тупо друг друга недопонимаем. Хотя говорим об одном и том же ))))
Ну вот есть хата, пусть площадью 52 метра. Вы платите за эти 52 метра по одинаковой цене за каждый метр. И туда уже входит лоджия, но входит не всей своей площадью, а только половиной )))) Грубо говоря реальная площадь 6 метров. а платите за 3. В чём тут проблема то?  

[ай-яй]

Спасибо. я понял, что да как

[953]

Спасибо и от меня. Понятно.

Вот ведь какая хитромудрость этих расчётов,
взять и ополовинить реальные метры (по t-gra) - но не их стоимость.

[Viola]

Вот ведь какая хитромудрость этих расчётов,
взять и ополовинить реальные метры (по t-gra) - но не их стоимость.

Конечный результат все равно ведь одинаков - взять ли всю площадь лоджии по половинной цене или половину её площади по полной.
Но вообще коэф-т в дан. случае действительно означает уменьшение площади, а не цены

[953]

Конечный результат все равно ведь одинаков - взять ли всю площадь лоджии по половинной цене или половину её площади по полной.

Это и радует.

Но вообще коэф-т в дан. случае действительно означает уменьшение площади, а не цены

А от подобной логики законов и правил я иногда впадаю в ступор.

[Night]

А от подобной логики законов и правил я иногда впадаю в ступор.

Хотя, если прикинуть, то это логично... Ведь стоимость как проще считать? 54 х 22 000, например, а не 51 х 22 000 + 6 х 0,5 х 22 000.

[953]

Хотя, если прикинуть, то это логично... Ведь стоимость как проще считать? 54 х 22 000 ...

Лукавите.))

Вот так будет с т о и м о с т ь: 22 000 х (57 - 6 х 0,5)

[Night]

Лукавите.))

Неа  Ведь заявленная площадь 54, а не 57... Хотя реально 57.

[953]

Неа  Ведь заявленная площадь 54, а не 57... Хотя реально 57.

Осталось уточнить, что есть "заявленная площадь"?

[Alex_X]

В данном примере площадь квартиры, которая будет фигурировать во всех документах, равна 54 метрам и хватит уже путать народ ))))))
То есть в общую площадь квартиры идёт 0,5 площади лоджии и 0,3 балкона
Думаю на этом можно этот вопрос закрыть и сосредоточиться на завтрашнем подведении (я надеюсь!) итогов конкурса   

[953]

В данном примере площадь квартиры, которая будет фигурировать во всех документах, равна 54 метрам и хватит уже путать народ ))))))
...

Нет ни малейшего желания кого-то путать.

К а к а я площадь квартиры  указана на сайте?
Общая с балконами-лоджиями или уже пересчитанная по 0,5 и 0,3?

[Viola]

К а к а я площадь квартиры  указана на сайте?
Общая с балконами-лоджиями или уже пересчитанная по 0,5 и 0,3?

ну конечно с учетом коэффициентов!)
(но не совсем точная - та, что в проекте, а точная будет после окончания строительства и обмеров БТИ)

[953]

ну конечно с учетом коэффициентов!)
...

Вот теперь мне лично всё ясно!
Viola, премного Вам благодарен в очередной раз. )

[Adegul]

на днях видел объявление - продают квартиру в новом доме на глушко - это че за народ такой, который покупает задешево, а продает потом по рыночной цене?

[Dr.Ra]

на днях видел объявление - продают квартиру в новом доме на глушко - это че за народ такой, который покупает задешево, а продает потом по рыночной цене?

Раньше их называли спекулянты, а сейчас - бизнесмены. Ну а если человек выплатил полностью за квартиру, то кто ему мешает потом ее сразу продать?

[Adegul]

Раньше их называли спекулянты, а сейчас - бизнесмены. Ну а если человек выплатил полностью за квартиру, то кто ему мешает потом ее сразу продать?

думаете это разовый случай - у меня подозрения что, кто то зарабатывает деньги и каждый раз заново получает новую квартиру.
и потом - смысл то какой - не нуждающийся значит, если сразу продает.