Цифры

[Rinna]

Вчера первый раз посетила администацию (Советский район). До этого читала форум, некоторые моменты всё равно казались какими-то расплывчатами. Может "новеньким" поможет конкретная информация:
-Сумма подтверждаемого дохода для постановки на очередь(что меня интересовало больше всего, например, на форуме конкретных цифр так и не нашла)
на 2-х человек - 22000
на 3 человек - не менее 28300
на 4-х - не менее 37700
на 5 человек - не менее 47200р
Инспектор сказала, что это расчет Акбарс банка,т.е если вы эти доходы для банка подтверждаете справкой 2-НДФЛ,то теоритически кредит должны вам одобрить.

Стоимость квадратного метра на сегодняшний день для Казани - 26200р.


Первоначальный взнос - 10% от стоимости крартиры. Например, семья из 3-х человек должна внести: 3чел х 18м(норма на чел)=54м  54м х 26200р=1414800р. Следовательно первоначальный взнос=141480р. Если по метрам выйдет больше, то надо будет доплачивать.

Ставка Акбарса на сегодня - 11.9%

Еще для меня было новостью, что при расчете площади учитывается и вся собственность не только у членов молодой семьи, но и всех кто прописан в квартире. Например, прописаны 7 человек в квартире (где прописаны вы) и если у кого-то из них есть в собствености какой-нибудь домишко в дерене, то это площадь тоже прибавляется  к общей!!!

[Nak]

Ставка АББ 12,9%

[Rinna]

И еще цифр - в аднимистрации сказали, что по советскому району было около 77 квот, а на днях в связи с каким-то допфинансированием эта йифра увеличилась втрое.
Сказали, что Советский район один из самых многочисленных - 700с чем-то человек стоит в очереди

[Шамиль]

Спасбо, было интересно освежить в памяти цифры.

Только я подозреваю, что некоторые из них действительны только для МС или СИ. Не уточнили бы?

[Rinna]

Это для Молодой семьи

[Rinna]

ПРо ставку в Акбарсе записывала со слов сотрудника администрации. Врут, что ли?

[tanuchka]

а за сверхнорматив надо доплачивать наличкой? Почему не могут взять из потребительского кредита? 

[Nak]

У нас кредит(потреб) 12.9%. Да и на сайте ак барса http://www.akbars.ru/individuals/credits/hypothec/young-families/ тоже 12.9 указано

[Prok999]

И еще цифр - в аднимистрации сказали, что по советскому району было около 77 квот, а на днях в связи с каким-то допфинансированием эта йифра увеличилась втрое.
Сказали, что Советский район один из самых многочисленных - 700с чем-то человек стоит в очереди

что то у вас информация не совсем верная.
ставка АБ 12,9
77 это скорее всего прошлогодняя квота, а в этом д/б 243
и по поводу собственности вы что то путаете

[Рамиль Камилевич]

каким образом можно получить сверхнорматив, если меня не устраивают предложенные метры???

[678]

Скажите, пожалуйста, кто-нибудь получал ипотечные сертификаты Ак Барса?
Сертификат получил, отнес в администрацию, в Кара Алтын заплатил 10%. Каким должен быть следующий шаг?

Спасибо за помощь!

[K_IRA]

Здраствуйте, хочу немного поправить:
Первоночальный  взнос не 10% от стоимости квартиры по нормативу, а  10% от ((норматив кв м + 20%)*26200)
Вот цифры для первоночального взноса:
    семья из 2х человек - 132 тыс.
    семья из 3х человек - 170 тыс.
    семья из 4х человек - 226 тыс.
    семья из 5ти человек - 283 тыс.

[678]

Я внес 150 000

[K_IRA]

А у Вас семья из 2-х или 3-х человек, просто если вы внесли меньше чем те цифры которые я указывала выше, то ГЖФ не включит вас в списки для АББ на получение потребительского кредита. Я так целый месяц потеряла, пока не выяснила причину, почему меня нет в списках.  И ведь никто нигде об этом не сказал, пока на форуме не вычитала.

[678]

нас 2

[Rinna]

Про квоты , возможно и не так поняла. А про собственность у остальных прописанных уточняла - она тоже плюсуется, сказали.
Еще Л.И. (начальник отдела жилищной политики) сказала, что стоять в очереди минимум 3 года, а  в норме  и 5 и 8

[элька123]

каким образом можно получить сверхнорматив, если меня не устраивают предложенные метры???

оплачиваете все сверхнормативные метры наличкой (кладете на счет ГЖФ)

[katerina]

Скажите, пожалуйста, кто-нибудь получал ипотечные сертификаты Ак Барса?
Сертификат получил, отнес в администрацию, в Кара Алтын заплатил 10%. Каким должен быть следующий шаг?

Спасибо за помощь!

Теперь заключаете договор с ГЖФ, ищете еще 50%, участвуете в конкурсе!

[Ablinka]

Еще для меня было новостью, что при расчете площади учитывается и вся собственность не только у членов молодой семьи, но и всех кто прописан в квартире. Например, прописаны 7 человек в квартире (где прописаны вы) и если у кого-то из них есть в собствености какой-нибудь домишко в дерене, то это площадь тоже прибавляется  к общей!!!

первый раз про это слышу...разве сейчас так? т.е. при обновлении документов надо всех тащить в Регистрационную палату и БТИ?

[Vera]

-Сумма подтверждаемого дохода для постановки на очередь(что меня интересовало больше всего, например, на форуме конкретных цифр так и не нашла)
на 2-х человек - 22000
на 3 человек - не менее 28300
на 4-х - не менее 37700
на 5 человек - не менее 47200р

Спасибо за инфу, тоже очень интересовал данный вопрос

[Rezi]

первый раз про это слышу...разве сейчас так? т.е. при обновлении документов надо всех тащить в Регистрационную палату и БТИ?

и меня это тоже удивляет. а причем тут моя свекровь к примеру???

[СестрУля]

первый раз про это слышу...разве сейчас так? т.е. при обновлении документов надо всех тащить в Регистрационную палату и БТИ?

у меня систер участвует в МС - ни в регпалате ни в БТИ информацию по мне не брали - хотя я в тот момент была прописана и до сих пор являюсь собственником 1/5 части квартиры в которой она проживает... а теперь у меня в собственности имеется частный дом 180кв. метров - с какого перепугу его делить на всех нас???

[Rinna]

Да, странно.. Сейчас смотрю по списку: в самОм отпечатанном списке документов, который мне дали в администрации, везде речь идет про членов МС.
А мои записи со слов начальника..( чего-то там, отдела жилищной политики) :нужна Справка по РТ из регпалаты НА ВСЕХ СОВМЕСТНО ПРОЖИВАЮЩИХ ГРАЖДАН.
У нас ,например, прописано 7 человек в квартире, в том числе семья брата мужа,так вот у его жены был дом в собственности (слава богу оказалось, что сейчас нет). Я уточняла конкретно по моей ситуации, мне ответили, что да, учитывается.

[Antonika]

...
А мои записи со слов начальника..( чего-то там, отдела жилищной политики) :нужна Справка по РТ из регпалаты НА ВСЕХ СОВМЕСТНО ПРОЖИВАЮЩИХ ГРАЖДАН.
У нас ,например, прописано 7 человек в квартире, в том числе семья брата мужа,так вот у его жены был дом в собственности (слава богу оказалось, что сейчас нет). Я уточняла конкретно по моей ситуации, мне ответили, что да, учитывается.

а если сейчас нет, но 5 лет еще с тех пор не прошло, тогда как?Если уже стоишь в очереди, т.е выкинут, и вставать заново потом?

[Rinna]

Если уже поставили в очередь, значит вы уже все документы сдали и всё в норме. Как же выкинут?