К.Маркса 57 "B" !!!! (138кв.жилой дом)

квартира 23 · февраля 16, 2011, 08:27:56

Цитата: military от февраля 14, 2011, 08:56:26
Или не факт, что счетчик был обнулен?

никто счётчик не обнулял, не обнуляет и не будет обнулять. при подписании акта приёма-передачи должны были указать начальные показания счётчика и принимать их за "нулевые".

military · февраля 16, 2011, 08:31:34

это я понимаю
написал к тому, что за 2 месяца , если начально счет показывал 0, набежало 773 куба

military · февраля 16, 2011, 08:33:15

ЦитироватьПоясните пожалуйста, чо то меня с толку сбили уже - нам (соципотечникам) после подписания окончательного протокола в БТИ и регпалату идти не надо ведь? или как?

если у Вас двое детей и есть мат. сертификат - то надо
если нет - то не надо.

квартира 23 · февраля 16, 2011, 08:36:23

я так понимаю, те кто по СИ квартиру получает, то живут в ней "в наём" до полной выплаты, а после того как выплачивают только тогда оформляют в собственность.

military · февраля 16, 2011, 08:38:39

Цитата: квартира 23 от февраля 16, 2011, 08:36:23
я так понимаю, те кто по СИ квартиру получает, то живут в ней "в наём" до полной выплаты, а после того как выплачивают только тогда оформляют в собственность.

да , совершенно верно.
Но чтобы иметь возможность СИ вложить мат. капитал ГЖФ для семей с МК приняло такую схему с выдачей договора займа и с оформлением в рег. палате собственности с обременением

квартира 23 · февраля 16, 2011, 09:14:07

а МК можно вкладывать до получения окончательных документов из Рег.палаты? или всё таки надо сначала квартиру в собственность оформить?

military · февраля 16, 2011, 09:18:30

в ПФ конечно же кроме договора ипотеки нужны документы из рег. палаты, причем чтобы оба ребенка были в числе собственников

квартира 23 · февраля 16, 2011, 09:31:17

оба или второй?? это большая разница.

military · февраля 16, 2011, 09:38:22

разницу я понимаю ))
насколько я понимаю ситуацию - оба.
Для СИ др. вариантов и нет, общая долевая собственность оформляется в равных долях на всех участников договора, где присутствуют и дети. В случае ипотечного банковского договора - хз как. Могу спросить..

квартира 23 · февраля 16, 2011, 09:44:34

если в договоре только один ребёнок - второй, что тогда? нельзя МК использовать?

military · февраля 16, 2011, 09:45:20

с сайта ПФРФ

Цитироватьважно подчеркнуть, что жилье, которое приобретается с использованием материнского (семейного) капитала, обязательно должно быть оформлено в общую собственность родителей, детей и других членов семьи. Если на момент подачи заявления на направление средств материнского (семейного) капитала на погашение ипотечного кредита жилье не оформлено в общую собственность, то необходимо предоставить письменное обязательство в дальнейшем оформить это жилье в собственность родителей, детей и иных совместно проживающих с ними членов семьи.

military · февраля 16, 2011, 09:50:04

Цитата: квартира 23 от февраля 16, 2011, 09:44:34
если в договоре только один ребёнок - второй, что тогда? нельзя МК использовать?

Это не является причиной отказа в использования МК.
Главное что есть ипотечный договор как документ + всё выше описанное про собственность ))

квартира 23 · февраля 16, 2011, 09:57:34

military , спасибо за разъяснение.
по поводу письма Надыршину в части отдать (выкупить) помещения первого этажа для ТСЖ - не реально, т.к. они уже либо распроданы, либо цену за эти помещения выставят такие, что не расплатишься. Р.М. сказал что для УК (ТСЖ) в подвале построено 2 комнаты, с отоплением с розетками. так что помещение вроде как есть.

Ramis//Gulshat · февраля 16, 2011, 12:17:29

спасибо за пояснения...надеюсь когда дойдем до этого этапа (МК) мы все таки уже будем жить в нашем доме...

Цитироватьотдать (выкупить) помещения первого этажа для ТСЖ - не реально, т.к. они уже либо распроданы, либо цену за эти помещения выставят такие, что не расплатишься.

Цитироватьне могли бы Вы пояснить, кому будут принадлежать придомовая территория и первые этажи здания (задуманные под офисы и магазины) и можно ли их оформить в собственность ТСЖ для последующей сдачи в аренду?

вообще то я хотел выяснить, кому они исходно принадлежат (ООО "Восход", УК, ГЖФ, или еще кто-то)...если распроданы то кому, кем, и на каком основании...
просто, если в идеале подмять все это под ТСЖ, то это неплохой источник для пополнения бюджета ТСЖ.

заглядывал я на первый этаж - там как говориться "еще конь не валялся" $:-\$
или их так и будут в черновой отделке сдавать?

military · февраля 16, 2011, 12:25:20

Цитироватьвообще то я хотел выяснить, кому они исходно принадлежат (ООО "Восход", УК, ГЖФ, или еще кто-то)...если распроданы то кому, кем, и на каком основании...

изначально наверное принадлежал ГЖФ, как основному финансовому источнику. С какой кстати он должен отчитываться как он распорядился этой собственностью, а тем более отдать его просто так группе людей, создавших ТСЖ ?

Ксения · февраля 16, 2011, 14:17:23

Все помещения в доме принадлежат ГЖФ и только он вправе распоряжаться этим имуществом. В подвале нашего дома проектантами было изначально предусмотренно размещение офисных помещений. Там своя систем отопления,. туалеты и все прочее, тоже черновая отделка. Так вот выкупать эти помещения никто не торопиться, похоже "хозяин" ломит за них огромную цену. а вообще , в соседстве со всякими магазинами и офисами нет ничего хорошего.

ЮЛИЯ ^32^ · февраля 17, 2011, 11:49:22

Привет всем! Кто-нибудь ходил на стройку, как там у нас дела? До субботы вся душа изболится, очень переживаю, домой хочется...

Ramis//Gulshat · февраля 17, 2011, 12:29:16

Начались активные работы в подъезде и на лестничных клетках. Частично уже покрашено.
Мусаевич говорит, что на 4 этажа только рабочих не хватило...Романов все еще обещает прислать ему рабочих из Апастово. Оба подъезда примерно на одной стадии.

Конкретно наша квартира уже практически готова... линолеум достелили.

ЮЛИЯ ^32^ · февраля 17, 2011, 12:40:08

Цитата: Ramis//Gulshat от февраля 17, 2011, 12:29:16
Начались активные работы в подъезде и на лестничных клетках. Частично уже покрашено.
Мусаевич говорит, что на 4 этажа только рабочих не хватило...Романов все еще обещает прислать ему рабочих из Апастово. Оба подъезда примерно на одной стадии.

Конкретно наша квартира уже практически готова... линолеум достелили.

"активные работы" как-то даже не верится

, что это про наши подъезды. спасибо за информацию.

квартира 23 · февраля 17, 2011, 13:07:36

жалко у Р. М. в прорабской нет компьютера с интернетом, так бы отписывался нам, что да как.

ЮЛИЯ ^32^ · февраля 17, 2011, 13:46:10

Цитата: квартира 23 от февраля 17, 2011, 13:07:36
жалко у Р. М. в прорабской нет компьютера с интернетом, так бы отписывался нам, что да как.

его по субботам и по будням все и так достают, или как Надыршину хотим вопросы задавать

а так, просто нервы сдают от ожидания...

ЮЛИЯ ^32^ · февраля 17, 2011, 14:17:40

Кто знает, скажите, в Гороно кабинет опеки и попечительства каждый день работает или график какой есть?

Ramis//Gulshat · февраля 17, 2011, 14:25:45

По многим госструктурам приемный день вторник, четверг...но если поток не очень большой то должны принимать каждый день
попробуй позвонить 55705 или 56445

ЮЛИЯ ^32^ · февраля 17, 2011, 14:41:49

Цитата: Ramis//Gulshat от февраля 17, 2011, 14:25:45
По многим госструктурам приемный день вторник, четверг...но если поток не очень большой то должны принимать каждый день
попробуй позвонить 55705 или 56445

:)спасибо большое ;)позвонила по этим номерам, пока трубку не берут.

А нам линолеум не постелили, Р.М сказал закончился

, ждут перечислений.

military · февраля 17, 2011, 22:19:40

Цитата: Ramis//Gulshat от февраля 17, 2011, 14:25:45
попробуй позвонить 55705 или 56445

Яндекс показал что это телефоны по старому адресу Космнавтов...надо звонить 09 и уточнять телефон по новому адресу на Чайковского, 56

Лия, а вы уже начали в собственность оформлять?