хочу знать все о соц ипотеке

[ilfat632]

Здраствуйте!!! Я работаю в бюджете.. Хочу приобрести квартиру по соц ипотеке.. зароботок где то 10000 руб. не женат.. прописан уже 2 года в Казани у родственников, если поделит то получается на каждого меньше 18 кв м. реально ли это? сколько первоначально мне надо внести? хочу 2-ку

[t-gra]

прописан уже 2 года в Казани у родственников, если поделит то получается на каждого меньше 18 кв м. реально ли это? сколько первоначально мне надо внести? хочу 2-ку

1. есть ли собственность еще?
2. площадь по прописке 2 года назад (перед пропиской у родственников)?

[Alex_X]

https://www.molodsemya.ru/index.php?topic=1045.0 - ну и с этим неплохо бы ознакомиться, а уж потом что не ясно спрашивайте  

[ilfat632]

1. есть ли собственность еще?
2. площадь по прописке 2 года назад (перед пропиской у родственников)?

собственности нет.. до этого был прописан в арском районе.. там у меня были прописаны со мной 6 человек,.. я посмотрел паспорт, там написана общая жилая площадь 124,6 кв .м. и еще там есть пункт жилая площадь жилого дома -81,5: вопрос какая площадь учитывается при подчете? просто у нас там баня еще

[t-gra]

учитывается общая
124,6/6=20,8 было 2 года назад (т.е. не подходил под СИ)
ща меньше и подходишь

могут посчитать (и посчитают) за намеренное ухудшение

[ilfat632]

  как так, там же встроенная баня

[ilfat632]

еще вопрос на счет первоначальки... если положу 50000 рублей и каждый месяц буду перчеслять 0,5 мрот этого будет достаточно.

и еще мне же положено 33 кв метров по лг цене, например я возьму 65 кв мет .. 32 кв мне прдется выплатить по рыночной стоймости? и еще я где то читал что вот за эти 32 кв м надо сразу заплатить, это правда?

[t-gra]

еще вопрос на счет первоначальки... если положу 50000 рублей и каждый месяц буду перчеслять 0,5 мрот этого будет достаточно.

достаточно - получите через 3 года

и еще мне же положено 33 кв метров по лг цене, например я возьму 65 кв мет .. 32 кв мне прдется выплатить по рыночной стоймости?

32 метра не по рыночной, а по сверхнормативной цене (льготная*1,5)

и еще я где то читал что вот за эти 32 кв м надо сразу заплатить, это правда?

правда
сейчас это примерно 32м*23100 (льготная цена)*1,5 (за сверхнорматив)=1108800руб должно быть на счету

[alin4ikkk]

Если Вам брать 65 кв.м, то особой выгоды от соц. ипотеки вы не получите, даже если вас бы и поставили. Вам квартира встанет >1,8 млн. руб.

[military]

достаточно - получите через 3 года

уточню для новичка: через 3 года от даты заключения договора. А имея ухудшение - дата заключения возможно только через 5 лет после ухудшения.

[military]

 

как так, там же встроенная баня

в СИ норматив 33 кв.м ведь тоже определяют общий, со "встроенными" туалетом и ванной (так правильно)

сейчас это примерно 32м*23100 (льготная цена)*1,5 (за сверхнорматив)=1108800руб должно быть на счету

опять же уточню: даже имея такую сумму на счету в СБ нет никаких гарантий выигрыша в Казани в ближайший год...В Арском районе наверное без проблем будет выбрать сразу же....только нужна ли там квартира за 1,8-2 млн ??

[ilfat632]

и еще я где то читал что вот за эти 32 кв м надо сразу заплатить, это правда?

правда
сейчас это примерно 32м*23100 (льготная цена)*1,5 (за сверхнорматив)=1108800руб должно быть на счету



а если я не оплачу эту сумму картиру я не получу что ли?

[ilfat632]

а молодая семья там тоже самое?

[military]

а если я не оплачу эту сумму картиру я не получу что ли?

даже заявиться не сможете. В разделе "Добавить квартиру" (на конкурс) у вас будет писаться "Нехватка денег"
В молодой семье - Вас уже будет минимум двое, значит и норматив 45м2 минимум.....но по сверхнормативу расчет подобный + ньюансы с 60% от квартиры на счету (пока непонятно оставят или нет это правило)

[ilfat632]

допутим яполучил квартиру1,8 мил... взял на 15 лет.. первон внес  50000 и год оплачивал 0,5 МРОТ

как можно расчитать во сколько мне встанет эта квартира в общей сумме и сколько мне надо в месяц вносить

[t-gra]

как можно расчитать во сколько мне встанет эта квартира в общей сумме и сколько мне надо в месяц вносить

качаете калькулятор
http://soccalc.narod.ru/

[t-gra]

допутим яполучил квартиру1,8 мил... взял на 15 лет.. первон внес  50000 и год оплачивал 0,5 МРОТ

с 50000 первоначальными и 0,5 МРОТ в месяц, через год вы не получите..
баллов мало будет
минимум через 3

[Alex_X]

И всё-таки чуваку лень прочитать ФАГ 

[military]

с 50000 первоначальными и 0,5 МРОТ в месяц, через год вы не получите..
баллов мало будет
минимум через 3

что даже 10% можно не иметь и получить хату, став "трехлеткой"?

[ilfat632]

а могу я с родителеми встать на соц ипотеку, они у меня в арске прописаны

[t-gra]

что даже 10% можно не иметь и получить хату, став "трехлеткой"?

нет, обязательные условия никто не отменял

[military]

нет, обязательные условия никто не отменял

значит минимум 10% накопить суммами (50тыс+ежемесячно 0,5мрот )  трех лет не хватит....
или класть больше или рожать ребенка после заключения договора ( + 200 тыс на счет от Республики)

[military]

а могу я с родителеми встать на соц ипотеку, они у меня в арске прописаны

сюда с этим вопросом [включить в договор родителей] https://www.molodsemya.ru/index.php?topic=1067.0. Наверное можно, но опять же после 5-лет с момента ухудшения

[t-gra]

значит минимум 10% накопить суммами (50тыс+ежемесячно 0,5мрот )  трех лет не хватит....

10% то может и накопишь, но по баллам точно не выиграешь
остаецца по очереди - 3 года

[GulnazRavilevna]

В Арском районе наверное без проблем будет выбрать сразу же....только нужна ли там квартира за 1,8-2 млн ??

В Арске , кстати, нет коэф-та 1,5 за сверхнорматив( он применяется лишь в 6 городах республики), так что квартира со серхнормативной площадью там обойдется гораздо дешевле, чем в Казани.