Программы "Молодая семья" и "Социальная ипотека". Республика Татарстан.

Цитата: forman от июня 11, 2008, 10:34:45
http://www.evening-kazan.ru/article.asp?from=section&section_id=17&id=29129&artcount=1899&artoffset=0&limit=20

Как нефтяники с Госжилфондом дом строили
"Ему лишь пальчик покажи - по локоть руку откусит", - так оценивают свой опыт сотрудничества с Государственным жилищным фондом РТ руководители альметьевского ОАО "СМП-Нефтегаз". Совместное начинание по строительству доступных квартир для сотрудников нефтяного холдинга и бюджетников вылилось в судебную тяжбу. А на достроенную девятиэтажку по улице Строителей, 63, куда уже вселились 77 семей, был наложен арест..............

Цитата: рудик от июня 11, 2008, 15:21:12
Ребят, это, кстати отец моего бзкого друга..друг в Пановки сейчас сидит..матушка и к нему ездит и вот сейчас беда с мужем случилась..и не стоит здесь обсуждать его , не зная как было на самом деле, как его присанули в первый ждень в отделе и как ему пришлось всю вину на себя взять, а разбираться кто и что сделал на самом деле просто никто не стал, тем более местные участковые, одного из которых недавного самого арестовали за нанесение тяжких телесных в отделе "56" на Ибрагимова, об этом тоже статья имеется в той же вечерке..

Цитата: Gloria от июня 11, 2008, 15:30:55
в этой истории с мальчиком есть ответственность и взрослых.
мамка - бабке ребенка передала, та - сестре, а сестра - мужу.
нельзя так детей передавать.

Цитата: рудик от июня 11, 2008, 15:32:59
Бесспорно..вся беда от того, что взрослые участники этой трагедии были нетрезвы..

Цитата: d от июня 11, 2008, 15:40:42
Хотя, если бы тот "мужик" был трезвым, он бы не совершил преступление. А вот, то что он был нетрезвым - это только усугубляет вину его, он в этом случае получит по-максимуму.

Цитата: Gloria от июня 11, 2008, 15:48:12
а ведь этот мужчина был тому мальчику двоюродным дедушкой (если бабаушка передала его сестре)?
ладно, хоть ребенок жив остался

Цитата: Gloria от июня 11, 2008, 16:11:36
я не смотрю перехват по эфиру.
у этой передачи плохая энергетика, много информации с негативным началом.

Цитата: d от июня 11, 2008, 15:40:42
Хотя, если бы тот "мужик" был трезвым, он бы не совершил преступление. А вот, то что он был нетрезвым - это только усугубляет вину его, он в этом случае получит по-максимуму.

Цитата: d от июня 11, 2008, 15:40:42
А вот, то что он был нетрезвым - это только усугубляет вину его, он в этом случае получит по-максимуму.

Цитата: Savkov от июня 18, 2008, 10:44:46
Конкурс на получение жилья по соципотеке стартовал в Елабужском районе

18 июня 2008 г.

В Елабужском районе начался конкурс на получение ипотечного жилья – на кону быстровозводимые дома микрорайона "4-5", средняя площадь одного дома составляет 117,3 кв.м. Цена одного квадратного метра - 22 000 рублей. Кстати, сразу 10 быстровозводимых домов под ипотеку попадают впервые. Напомним, конкурс проводится среди бюджетной категории населения. Примерное количество желающих принять участие в конкурсе - 300 человек, однако, окончательное их число будет зависеть от реальной возможности выполнения условий договора ипотеки. Планируется, что конкурс завершится 7 июля, сообщил официальный сайт Елабуги.

Цитата: Savkov от июня 23, 2008, 09:54:31
Строить дома по соципотеке будут на берегу Камы в Н.Челнах

23 июня 2008 г.

Район "Прибрежный" в Н.Челнах выиграл в конкурсе в рамках нацпроекта "Доступное и комфортное жилье" как микрорайон-миллионник..........

Цитироватьвведено всего 1,7% годовой программы из запланированных 709 тыс. кв. метров.

Цитата: forman от июля 07, 2008, 21:29:35
бросят все силы сюда,а магистральную 12а забудут ваще

Цитата: Simsim от июля 24, 2008, 12:27:04
В той же газете статья "Гастарбайтеров манят соципотекой // Татарстан намерен привлечь специалистов жильем на льготных условиях":

В 2007 году ГЖФ построил 611,6 тыс. кв. м жилья, вложив 10,8 млрд руб.

В 2008 предполагается сдать 709 тыс. кв. м жилья стоимостью 17,2 млрд руб.

Цитировать
«846 квартир — это ,,мизер", это, по сути, один дом. — считает президент гильдии риэлтеров Татарстана Валерий Абсалямов.

Цитата: Simsim от июля 24, 2008, 12:27:04
В той же газете статья "Гастарбайтеров манят соципотекой // Татарстан намерен привлечь специалистов жильем на льготных условиях":

Расширение перечня участников программы, по мнению опрошенных ,,Ъ" экспертов, не повлияет на реализацию программы и в целом на рынок жилья в Татарстане. «846 квартир — это ,,мизер", это, по сути, один дом. Вот если бы предполагалось построить для рабочих 10 тыс. квартир, это был бы другой разговор, — считает президент гильдии риэлтеров Татарстана Валерий Абсалямов. — Тем более что параллельно ГЖФ наращивает и темпы строительства. Я не думаю, что эти квартиры будут у кого-то отняты. Скорее всего, дополнительные средства на их строительство выделят из бюджета». С ним согласен и генеральный директор ОАО «Ипотечное агентство Республики Татарстан» Андрей Симаков: «На рынке жилья в республике это не скажется: во-первых, социальная ипотека — это несколько иная сфера, с рыночной ипотекой мало связанная. Во-вторых, объемы строительства не такие, чтобы могли влиять».

Цитата: Gloria от июля 29, 2008, 11:17:36
я уверена, что само явление соципотеки так или иначе влияет на рынок коммерч.недв-ти - формируется отложенный спрос - когда платежеспособные граждане перетекли от рыночных цен к социальным. и считают, что луше подождать конкурсов, нежели брать в два раза дороже, да еще с черновой отделкой.
а насчет "не таких объемов" - взять хотя бы прошлогодние цифры - в РТ было сдано чуть более 2млн.кв.м., из них 700 с чем-то тысяч по программам гжф, а порядка 1 млн. - индивидуальное строительство.

Цитата: ПИОНЕР от июля 29, 2008, 12:12:30
я думаю что соципотека особого влияния на рынок недвижимости не оказывает, т.к.
1. Себестоимость кв.м. жилья по соципотеке не 19-22 т.р. а гораздо выше т.к. необходимо содержать ГЖФ, СБ, минимум двух генподрядчиков (Жилищно Инвестиционная Компания- один из них), кучу субподрядчиков, Жилище и Комфорт. Между прочим предприятия на "добровольной" основе отчисляют нехилые суммы (точно скажу вам что не 19т.р. за кв.м. квот).

Цитата: Сурок от июля 29, 2008, 13:05:26
1% от реализованной продукции. можно больше при желании.

Цитата: ПИОНЕР от июля 29, 2008, 13:34:47
при желании - это главная фраза ;)
представляю сколько отчисляют "гиганты" нашей промышленности- на эти деньги сейчас и строят, за что им Спасибо Огромное! иначе не видать бы нам квартир как своих ушей :)

Цитата: Сурок от июля 29, 2008, 13:48:55
больше 1% - действительно  при желании.
Вот к примеру "Таттелеком" в 2007 году перечислил порядка 40-45 млн.рублей.
Так в 2008 году они сами захотели перечислить больше 50 млн. рублей, чтобы занятся самораспределением квартир.

Цитата: ПИОНЕР от июля 29, 2008, 14:01:46
квота Таттелеком примерно 922 кв.м (согласно оф. данным) поделим и получаем 54200руб за кв.м., а ещё и сам работник предприятия платит, вот есть над чем задуматься.

Цитата: Сурок от июля 29, 2008, 14:34:32
нет таких официальных данных. Если имеется ввиду инфа с сайта ГЖФ, то там квота пересчитывалась ежемесячно.

Цитата: ПИОНЕР от июля 29, 2008, 14:47:45
да с сайта взял, а что разве там квота не годовая? ну пусть максимально возьмём в 2 раза больше (хотя сомнительно) всё равно цена высоковата.

Цитата: Сурок от июля 29, 2008, 15:11:40
Квота работникам предприятия устанавливается в размере 45% денешек перечисленных на счет Минземимущества. Сколько перечеслить - определяется "плановым заданием"  :).
В пределах этой квоты они могут только выиграть жилье. Оплачивать по соц.цене все равно придется.

Цитата: ПИОНЕР от июля 29, 2008, 18:55:00
ps кто-то уже вроде писал что квота предприятиям обходится в полтинник, я там в списке знакомое предприятие встретил, если получиться узнаю почём нынче овёс, а овёс говорят нынче дорог ;).

Цитата: ПИОНЕР от июля 29, 2008, 12:12:30
я думаю что соципотека особого влияния на рынок недвижимости не оказывает, т.к.

Цитата: Сурок от июля 29, 2008, 22:02:25
квота предприятия "стоит": 22000*100/45=48888,( 8 )руб.

Цитата: ПИОНЕР от июля 30, 2008, 16:14:08
спасибо, теперь вроде понятно :)
плюс 22000р работник ещё платит, получается каждое предприятие вместе с работником в итоге отдаёт около 71000 за кв.м. :-[

Цитата: Gloria от июля 30, 2008, 10:27:57
уважаемый пионер!
начинать следует с того, какие факторы вообще могут влиять на рынок недвижимости.
одни из них - спрос и предложение.
так вот соципотека и др.соц.программы оказывают свое влияние на формирование спроса.
у меня был материал по этому поводу - скину может позже.

Цитата: ПИОНЕР от июля 30, 2008, 16:58:27
И ещё один момент: стоимость кв.м. жилья построенного по соц. ипотеке я думаю обходиться в денежном выражении не ниже, чем у любого коммерческого застройщика, т.к. чудес не бывает и через определённое время мыльный пузырь лопнет, а с ним и сказка про дешевую себестоимость кв.м жилья в соц. ипотеке, как один из аргументов см. выше, сколько платят предприятия в добровольно-принудительном порядке.
Если же говорить про объёмы строительства, то в Москве тоже строят и даже больше чем у нас в республике, но посмотрите на уровень цен!

Цитата: Сурок от июля 30, 2008, 16:48:51
делай выводы прежде чем регистрировать предприятие  ;D

Цитата: ПИОНЕР от июля 30, 2008, 17:14:32
там ещё планка по оборотам предприятия есть, вроде с 1 млрд. начинают "присматриваться" :)

Цитата: Gloria от июля 30, 2008, 17:13:21
может вы и не знаете, но себестоимсть жилья и есть порядка 20 тыс.руб., ниже этой суммы строить гжф не будет.
поэтому в "денежном выражении" гжф как раз и продает по себестоимсти, а застройщики берут маржу 100%.
а по поводу москвы - известно, ведь насколько спекулятивный рынок недвижимости там.
и к тому же - казань - не москва, средняя з/п (по данным госкомстат порядка 12 тыс.руб. будет)

Цитата: ПИОНЕР от июля 30, 2008, 17:28:24
Я мысль то какую хочу сказать: если бы даже в соц. ипотеке были бы "волшебники" и строили жильё хоть за 20 т.р., то всё равно на рынке это бы ничего не изменило, а ГЖФ бы лопнул как мыльный пузырь - т.к. продажа любого товара по себестоимости неминуемо приводит к банкротству. Да сейчас ГЖФ жив пока предприятия оплачивают на 90% строительство всех домов по программе и если была бы возможность посмотреть вливания денег в программу и то, что на них построено то кв. м. будет наверно не менее 35-40т.р. - это и будет реальная себестоимость, а продавать можно хоть по 15 т.р., но завтра ситуация может измениться.

ЦитироватьТатьяна Петрова, директор АН «Марта»:
- Снижение возможно, более того могу сказать, что в этом плане намечается даже некая тенденция – сейчас в первую очередь реализуются квартиры, цены на которые снижены. Поэтому, на мой взгляд, существующий на рынке недвижимости спрос плавно перетекает в государственные программы улучшения жилищных условий граждан. А значит эти программы, и в первую очередь, конечно, программа социальной ипотеки влияет на развитие рынка недвижимости. Дело осложняется и тем, что сейчас не просто купить квартиру с помощью коммерческой ипотеки, не высоки и доходы граждан, все эти факторы в совокупности приводят к увеличению спроса в рамках различных соцпрограмм.
Алла Силантьева, АН «Риэлт Групп»:
- Меня радует увеличение числа различных социальных программ, направленных на улучшение жилищных условий нуждающихся граждан, молодых семей. Тот факт, что в нашей республике много строится, еще раз доказывает, что рынок недвижимости развивается, растет, ведь с увеличением предложения увеличивается и спрос. Но снижение цены на рынке недвижимости, на мой взгляд, не будет – чем активнее социальные программы, тем выше активность покупателей и продавцов жилья. К тому же в настоящее время нет факторов, способствующих снижению цены – наступает весеннее повышение стоимости строительных материалов и строительных работ. И к тому же, хотелось бы заметить, что и цена кв.м. по соципотеке не стоит на месте, а увеличивается со временем.
Действительно, средняя рыночная стоимость, подлежащая применению федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации для расчета размеров субсидий, выделяемых для всех категорий граждан, которым указанные субсидии предоставляются за счет средств федерального бюджета на приобретение жилых помещений постепенно растет: в четвертом квартале 2006 г. в Республике Татарстан среднерыночная стоимость составляла 13400 рублей, во втором квартале 2007 - 18650р., в настоящее время (первый квартал 2008г.) – 21500р., а уже в следующем полугодии цена кв.м. в Республике Татарстан согласно приказу Министра регионального развития РФ составит 23500 рублей.
Айрат Хабибуллин, директор АН «Домус»:
- В настоящее время социальная ипотека оказывает незначительное влияние на рынок недвижимости, но в будущем я думаю, это влияние усилится. Почему я считаю, что ее влияние незначительно? Давайте определимся, кто приобретает жилье с помощью этих программ: в основном это люди с невысокими доходами, бюджетники, не располагающими первоначальным взносом, то есть те люди, которые при других условиях не смогли бы приобрести жилье на рынке недвижимости. Именно для них и рассчитаны социальные программы улучшения жилищных условий. Тех, кто в реальности смог бы приобрести жилье по существующим рыночным ценам среди участников соципотеки не так уж и много, поэтому я не считаю, что их отток оказал более-менее существенное влияние на спрос. В этом и вся проблема, что квартиры по социальным государственным программам по установленным ценам сможет приобрести небольшая масса граждан.

Цитироватьони за какую сумму строят - за такую и продают

Цитироватьпоэтому и спрос сейчас падает, а за ним и цена упадет.

Цитата: ПИОНЕР от июля 30, 2008, 17:51:35
вообще если честно люблю поспорить :)
ваш прогноз когда и насколько упадёт ст-ть кв. м. на рынке нежвижимости например в Казани, готов поспорить на бутылку шампанского к новому году, что цена кв. м. не упадёт, в лучшем случае замрёт на некотрое время.

Цитата: ПИОНЕР от июля 30, 2008, 17:47:24
ну и ещё такой момент, почему то они все молчат о рентабельности, только говорят как всё хорошо в соц. программах.
Есть здесь на форуме люди которые считают, что при стоимости кв.м. около 20000руб и 7% годовых программа рентабельна и имеет место на существование без огромных вливаний извне?
Да у частных застройщиков дороже, но во первых рынок диктует цены, а во вторых они все рентабельны и поэтому то и существуют, а по соц. ипотеке никто прогноз не сделает сколько она ещё просуществует.
вы можете назвать хоть одно предприятие, кроме ГЖФ, которое следует такому же принципу и до сих пор существует? Да после двух кварталов такой деятельности из налоговой месяц не будешь вылезать.

Цитата: Gloria от июля 30, 2008, 17:57:40
уверена - что все, кто купил по соцпрограммам смогут потом продать дороже.

Цитата: рудик от июля 30, 2008, 17:53:51
Да о чём вы?! Как это упадёт, когда , в наше- то время?! Рынок замер, но это не говорит о том, что цена упала. Придёт осень- всё наладится..Просто спрос будет разный на те или иные квартиры..

Цитироватьгжф - не предпредприятие в том смысле, что у них нет надобности получать прибыль и отчитываться перед налоговой - они так и называются Некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» (НО ГЖФ РТ)

Цитата: ПИОНЕР от июля 30, 2008, 17:51:35
вообще если честно люблю поспорить :)
ваш прогноз когда и насколько упадёт ст-ть кв. м. на рынке нежвижимости например в Казани, готов поспорить на бутылку шампанского к новому году, что цена кв. м. не упадёт, в лучшем случае замрёт на некотрое время.

Цитата: ПИОНЕР от июля 30, 2008, 18:04:30
ну а живут то они на что? Жилищно Инвестиционная Компания на что живёт? вы же должны понимать что все расходы должны ложиться на кв.м. жилья или вы считаете, что всё это укладывается в 20т.р. +7% годовых?

Цитата: Gloria от июля 30, 2008, 18:08:16
я могу с вами поспорить, но как вы узнаете, упали цены или нет?
прочитаете в какой-нибудь газетке: цены на рынке недвижимости рухунули?
будете опираться на отчеты оценочных компаний?
на стоимость первичного рынка?

Цитата: Gloria от июля 30, 2008, 18:09:21
Дорогой ПИОНЕР!
я вам тута не справочная!  :D Откуда же я знаю, на что они живут?

ЦитироватьДорогой ПИОНЕР!

Цитата: ПИОНЕР от июля 30, 2008, 18:11:37
предлагаю опереться на ст-ть кв.м. самого ГЖФ ;D в начале сл. года ;)
уж если у них вырастет - значит у остальных полюбому :D

Цитироватьим же стоимость мирегион диктует, а у него все всегда растет с поправкой на инфляцию.

Цитата: Gloria от июля 30, 2008, 18:02:08
да цена уже упала - люди либо снижают цены, либо висят со своими кв-рами по полгода-год.
а вот очень интересная, на мой взгляд, статья:

«Мыльный пузырь» надувает простой народ

Недавно Всероссийский центр изучения общественного мнения (ВЦИОМ) совместно с Russian Realty Research (R3) провели опрос россиян о перспективах российского рынка недвижимости. Результаты этого опроса показали, что подавляющее большинство россиян (80%) надеется на дальнейший рост цен на жилье. При этом растет доля тех, кто сомневается в позитивной перспективе рынка недвижимости. «Индикаторы рынка недвижимости» решили проанализировать, насколько зависит мнение людей, выявленное ВЦИОМ и R3, от доли их участия в рынке недвижимости.

Стоит отметить, что главной тенденцией, выявленной опросом стал рост числа людей сомневающихся в росте цен. Если в 2007 году их было лишь 12%, то на данный момент – 20%. При этом, по данным ВЦИОМ и R3, прирост доли неверующих в рост цен на жилье произошел исключительно за счет людей, которые «едва сводят концы с концами» или которым денег хватает только на продукты. Это неплатежеспособные потенциальные участники рынка.

Как известно, на любом рынке потенциальные участники рынка делятся на платежеспособных и неплатежеспособных. В свою очередь платежеспособные участники подразделяются на профессиональных и непрофессиональных. При этом среди профессиональных участников рынка можно выделить заинтересованных и независимых. Заинтересованные участники рынка – это производители. Для рынка недвижимости заинтересованными профессиональными участниками рынка оказываются девелоперы, застройщики и риэлтеры. При этом, учитывая тот факт, что темпы роста себестоимости строительства значительно отстают от темпов роста рыночных цен на жилье, заинтересованные профессиональные участники рынка недвижимости всегда делают ставку на подорожание жилья.

Независимые профессиональные участники рынка – это аналитики, инвестбанкиры и журналисты. Для них не важно растут цены на рынке или падают, свои дивиденды они получают за счет правильно сделанных прогнозов относительно перспектив рынка. При этом, как известно, незаинтересованность всегда проявляется в наиболее объективном взгляде на мир. Объективность обычно характеризуется максимальной степенью рационализма и обоснованной точкой зрения.

В то же время взгляд неплатежеспособных непрофессиональных участников рынка обычно характеризуется наименьшей степенью рациональности, в нем наибольший вес играет эмоциональная составляющая. И это тоже естественно, ведь неплатежеспособные потенциальные участники рынка не следят за тенденциями рынка, и могут ориентироваться только на свою интуицию. Таким образом, взгляд независимых профессиональных участников рынка и взгляд неплатежеспособных непрофессиональных участников рынка можно охарактеризовать как чистый: в первом случае – это чистая рациональность, во втором – чистая эмоция. Взгляд же остальных потенциальных участников рынка можно назвать смешанным, в нем присутствует одновременно и рационализм, и эмоции.

Обычно смешанный рационально-эмоциональный взгляд на предмет называют субъективным, потому что данный взгляд основывается на некритичном восприятии имевшего место опыта. Наличие опыта и его анализ являются в данном случае проявлением рациональности, а некритичное отношение к выявленной тенденции – проявлением эмоций. Дело в том, что люди могут осуществлять в той или иной степени целесообразную деятельность исключительно за счет привычек, не будь их человек вообще не смог получать знания об окружающем мире. Однако у привычек есть и другая сторона – они создают стереотипы, которые зачастую замутняют объективный взгляд на мир. Нежелание расстаться с привычной картиной мира в данном случае и есть проявление эмоциональной составляющей в оценке той или иной перспективы развития.

Подспудное желание придерживаться устоявшегося положения вещей зачастую приводит к ошибкам в оценке ситуации. Именно так и поступает большинство опрошенных ВЦИОМ и R3 респондентов. Стоит отметить, что опрос проводился исключительно среди непрофессиональных участников рынка. А на них значимое влияние всегда оказывает тенденция, имевшая место в последние годы. Субъективность в данном случае проявляется в качестве привычки. Человек привыкает к чему-то и ему уже сложно поверить, что может быть по-другому.

Естественно, когда последние 8 лет цены на жилье за исключением двух коротких периодов (на 8- 9 месяцев в 2004 и 2007 году) росли, люди к этому привыкли. А история рынка недвижимости до 2000 года среди непрофессиональных потенциальных участников рынка мало кто помнит. Примечательно в данном случае то, что верят в рост цен на жилье именно платежеспособные потенциальные участники рынка. И это естественно, ведь даже для непрофессионального участника рынка выгодно, когда что-то стабильно дорожает, особенно, когда человек вложил в это собственные деньги. Это позволяет гарантировано получать доход, особенно не заморачиваясь анализом рынка.

В то же время профессиональные заинтересованные участники рынка, как уже говорилось, так же постоянно твердят, что рост цен на недвижимость не остановить. В итоге, взгляды в той или иной степени заинтересованных участников рынка будь то профессиональные или непрофессиональные совпадают.

На другой стороне весов позиция незаинтересованных экспертов. По словам руководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олега Репченко, при этом зачастую доходит до смешного: «Если прогноз делает участник рынка, то можно смело утверждать, что прогноз будет позитивный, если же аналитик, инвестбанкир или профессиональный журналист – сразу же появляется скепсис по поводу дальнейшего роста цен». При этом если позиция аналитиков и журналистов зачастую нейтральна по отношению к участникам рынка, то инвестбанкиры поступают куда жестче. Так, инвестиционная компания «Финам», Промсвязьбанк, Райффайзенбанк и Банк Москвы рекомендовали воздержаться от покупок облигаций девелоперов и строителей, так как это на данный момент связано с повышенными рисками.

В итоге, взгляды незаинтересованных профессионалов рынка и неплатежеспособных потенциальных участников рынка также совпадают – и те, и другие сомневаются в дальнейшем росте цен на жилье. Как уже говорилось, взгляд непрофессиональных неплатежеспособных участников рынка – это своего рода чистая эмоция, интуиция, которая никакому обоснованию не поддается. При этом точка зрения аналитиков должна характеризоваться наибольшей обоснованностью. И в данном случае в качестве обоснования будет применен метод «от противного». Ведь, по сути, вопрос стоит по принципу «или, или, а третьего не дано»: будет или не будет дорожать жилье?

Поэтому допустим, что тезис заинтересованных участников рынка верен. Основной их довод в пользу того, что рост цен на жилье продолжится – наличие дефицита жилья и рост цен на углеводороды. Однако данный тезис не учитывает тот факт, что последние годы распределение прибыли от роста цен на нефть и газ шло явно не в пользу беднейших слоев населения. Так, по данным Росстата, разрыв в доходах между 10% самых богатых и 10% самых бедных увеличился с 13,9 раза в 2000 году до 15,3 раза в 2006 году, а по итогам 2007 года он вырос до 25 раз. Стоит отметить, что превышение этого уровня грозит либо возникновением социального взрыва, либо наступление предпринимательской апатии населения. Таким образом, говорить о том, что с течением времени все больше расширяется платежеспособная аудитория как минимум необоснованно.

Однако именно на увеличение числа сделок указывают все сторонники идеи дальнейшего роста цен на жилье. Но, как только что было показано, новые сделки могут осуществлять только люди, которые и раньше обладали потенциалом для покупки жилья. Фактически, это означает, что на рынке надувается «мыльный пузырь». Проблема «мыльного пузыря» в том, что с какого-то момента количество платежеспособных потенциальных участников рынка становится слишком мало, для того, чтобы удовлетворить предложение.

Конечно, застройщики, девелоперы, риэлтеры и спекулянты могут для поддержания дальнейшего роста цен попытаться придержать недвижимость и создать искусственный дефицит. Однако, во-первых, существует вторичный рынок и даже если все профессиональные заинтересованные участники рынка организованно начнут придерживать жилье, «вторичка» вполне может прорвать эту оборону. Кроме того, на данный момент даже у заинтересованных профессиональных участников рынка уже нет возможностей для того, чтобы придерживать жилье. «Индикаторы рынка недвижимости» писали об этом в статьях «Строители устраивают панику» и «Строители ждут снижения цен».

Но если еще совсем недавно, основная проблема была в том, что строителям лишь поднимали ставки по кредитам, то на данный момент инвестбанкиры вообще не рекомендуют кредитовать девелоперов. Как уже говорилось, ИК «Финам», Промсвязьбанк, Райффайзенбанк и Банк Москвы рекомендовали воздержаться от покупок облигаций девелоперов и строителей. Дело в том, что у многих из них уже наступил технический дефолт: они не смогли вовремя расплатиться по своим обязательствам. При этом, по мнению банкиров, строительный сектор представляется наиболее сложным для кредитного анализа. Его отличают непрозрачные корпоративные структуры, «серые» схемы соинвестирования и низкая собственная капитализация. Все это вместе на фоне технических дефолтов означает высокие риски.

В итоге, по мнению кредитных экспертов, долговые обязательства всех крупных девелоперов сейчас переоценены. Это означает, что эти обязательства могут потребовать к досрочной оплате, что естественно приведет к кассовому разрыву. На этом фоне единственное, что остается строителям – это быстро реализовывать имеющуюся недвижимость. При этом стоит иметь в виду, что быстрая реализация – это всегда реализация с дисконтом. На фоне того, что проблемы с рефинансированием, по оценке инвестбанкиров, могут возникнуть в ближайшее время у всех крупных участников рынка недвижимости, вероятность «эффекта домино» многократно возрастает. Говорить при этом о каком бы то ни было существенном росте цен на недвижимость, по оценке аналитического центра www.irn.ru, вряд ли стоит.

Таким образом, в теории сколь бы то ни было существенный рост цен на недвижимость в ближайшее время оказывается просто не возможным. Однако насколько правой окажется интуиция неплатежеспособных потенциальных участников рынка и анализ независимых профессиональных участников рынка, покажет практика.

Аналитический центр IRN.RU

Цитата: Gloria от июля 30, 2008, 18:08:16
я могу с вами поспорить, но как вы узнаете, упали цены или нет?

Цитата: рудик от июля 30, 2008, 18:35:47
Вы же до этого сообщения так уверенно заявили, что цены уже упали..Как понимать вас? То, что люди скидывают свои цены на те или иные квартиры и они у них всё- равно не "уходят" это ни есть, что цены упали на рынке жилья..

Цитата: рудик от июля 30, 2008, 23:30:09
Слушок идёт, что осенью цены поднимутся на жильё..

Цитата: рудик от июля 30, 2008, 18:33:10
Не надоело тут "засорять" всеми этими выдержками с разных сайтов? Своих мыслей и знаний не хватает?

Цитата: рудик от июля 30, 2008, 18:35:47
Вы же до этого сообщения так уверенно заявили, что цены уже упали..Как понимать вас? То, что люди скидывают свои цены на те или иные квартиры и они у них всё- равно не "уходят" это ни есть, что цены упали на рынке жилья..

Цитата: Gloria от июля 31, 2008, 09:59:47
рудик, ты же сам сейчас квартиру продаешь?
что неужели риэлторы ситуацию тебе не разъяснили?

Цитата: Gloria от июля 31, 2008, 09:58:18
между прочим это я не для твоего прочтения скидывала.
не хочешь - не читай и проходи мимо, и не надо комментировать.
П.С.: сказала бы я тебе ставь минусики в карме, вот только теперь этого нет.
да и к лучшему  :)

Цитата: Gloria от июля 31, 2008, 09:58:18

не хочешь - не читай и проходи мимо, и не надо комментировать.
П.С.: сказала бы я тебе ставь минусики в карме, вот только теперь этого нет.
да и к лучшему  :)

Цитата: 721 от августа 04, 2008, 15:56:49
http://www.gilfondrt.ru/realization/predost_zhilya      4.53 На Дату 04.08.2008  не открывается ???



04.08.2008 15:06         
   
          
     


Выписка из решения Попечительского Совета Государственного жилищного фонда при Президенте Республики Татарстан от 4 июня 2008 года

По вопросу о порядке учета, распределения и предоставления жилья гражданам решили:

2.2. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных образований:
- вести учет семей, получивших государственную поддержку, до оформления ими жилого помещения в собственность.
2.6. Установить предельный срок предоставления жилья гражданам, поставленным на учет нуждающихся в государственной поддержке для улучшения жилищных условий, при выполнении условий программы социальной ипотеки, не более 3-х лет.
2.8. Принять предложение о снижении обязательного размера первоначального взноса для работников предприятий, участвующих в финансировании программы социальной ипотеки, на 10 пунктов и установить его в размере 20% от стоимости жилого помещения.

   
          
     

          
     Архив новостей »    
     

Цитата: ПИОНЕР от июля 30, 2008, 18:57:44
да не упадёт ничего, тут и ежу понятно, как это так, энергоносители, металл и.т.д. растут в цене, а квартиры упадут, нет, я бы в Москве поверил бы,что процентов на 20% может упасть (платёжеспособность Москвичей на пределе :) да и строят больше), а у нас нет.

Цитата: Gloria от августа 06, 2008, 11:27:05
лично я никаких тенденций к росту стоимости жилья в Казани не вижу. К падению стоимости недвижимости – да.
Во-первых, инфляция, в связи с которой дорожают продукты первой необходимости, коммунальные услуги, бензин, а зарплата граждан не поспевает за темпами инфляции. Увеличиваются ежемесячные обязательные расходы, а на решение жилищных проблем (ипотека, накопление) остается неизменная сумма. И эта тенденция будет только усугубляться – ведь до 2012 правительство запланировало повышение всех составляющих коммунальных услуг. Вторая тенденция – государственные жилищные программы, обещающие уровень строительства по кв.м. на человека в год. Третье - открыты границы для ввоза импортных строительных материалов, пошел процесс изъятия земель – значит, дешевеет себестоимость строительства. Поэтому в будущем на первичном рынке стоимость квадратного метра будет уменьшаться – и сейчас мы уже можем наблюдать этот процесс в ряде строительных компаний: покупателям предоставляются скидки, бонусы в виде дополнительных квадратных метров... К тому же на особые условия будет выведено малоэтажное загородное жилье. Медведев поставил задачу построить малоэтажное жилье по 18-20 тыс. руб. за кв.м. вместе с земельным участком и всеми коммуникациями – а это стоимость 1-2 комнатной квартиры в доме 20-30 летней давности.

ЦитироватьВторая тенденция – государственные жилищные программы

ЦитироватьТретье - открыты границы для ввоза импортных строительных материалов

Цитироватьпошел процесс изъятия земель

Цитата: ПИОНЕР от августа 06, 2008, 15:53:04
:) есть с чем можно согласиться, есть с чем нельзя, например:
назовите для примера хотябы две программы или одну ;), которые "работают" и по которым строят реальную жилплощадь? Соц. ипотеку нашу (в Татарстане) вместе с нашей МС можно в расчёт не брать, т.к. строят там на деньги предприятий, которые по доброй воле я думаю не вкладывали бы деньги в жилплощадь, которая в общей сложности с работником выходит им в 75т.р. за кв. метр, а если добавить ещё и налоги, которые они платят с этих сумм, то выйдет примерно около 100т.р. Сколько ещё времени они будут добровольно "отстёгивать" -  неизвестно. Как вы думаете какое жильё можно построить самому предприятию на 75т.р. за кв.м.?

Цитата: Gloria от августа 06, 2008, 17:58:00
Пионер, да ты что? Как это в расчет не брать - в прошлом году ГЖФ около 700 тыс.кв.м. по РТ построила (а всего было построено 2 млн.кв.м., включая индивидуальное), а ты не брать???

Цитировать
сколько они будут отстегивать, добровольно они это будут делать или нет - другой вопрос, но М.Ш. постановил - половина многоэтажного по соцпрограммам.

Цитировать
это никак не повлияет на уровень цен строительных материалов, т.к. у "нас" принято так: если кто-то предложит действительно дешевле и ему действительно выгодно, то данному персонажу просто скажут: или твоя цена будет на уровне остальных (лишнее можешь пожертвовать в фонд защиты вселенной от вторжения инопланетян) или ты нам здесь вообще не нужен - это факт ;)  
а вот, например, и другой факт. цены на цемент подешевели в этом году намного - мешок (50кг) мы брали по 230 руб, хотя в прошлом был около 400.

Цитировать
и вот это: Каждую седьмую тонну цемента покупают за границей

За первое полугодие 2008 г. в Россию ввезено 4,747 млн т цемента, рассказал «Ведомостям» замначальника управления контроля промышленности Федеральной антимонопольной службы Денис Давыдов со ссылкой на данные Федеральной таможенной службы (ФТС). Это почти в 20 раз больше, чем за аналогичный период прошлого года (241 500 т), и почти вдвое больше, чем за весь 2007 год (2,44 млн т). Доля импортного цемента на российском рынке превысила 15% (в первом полугодии потребителям было поставлено 31,3 млн т).

Цитировать
Рост импорта привел к снижению цен на 19,4% — до 3865 руб. за 1 т (см. график на стр. А1). Кроме того, по данным Росстата, производство цемента в России по итогам первого полугодия снизилось на 2,6%. У лидера отрасли — «Евроцемент груп» этот показатель снизился и вовсе на четверть. Президент «Евроцемент груп» Михаил Скороход уверен, что импортеры демпингуют, кроме того, сказывается технологическое отставание российских предприятий: «Российским производителям сложно конкурировать» пишет газета «Ведомости».

Цитировать
это вообще без комментариев :-X могу только одно сказать: у любого застройщика в Казани кто-то в учредителях имеет связь с "сильными" мира сего (или типа того), иначе не видать им земли под застройку.
без комментариев. у нас видно, совершенно разные источники новой информации.

Цитата: ПИОНЕР от августа 06, 2008, 15:53:04
Вот один пример: (о котором вы узнаете чуть позже из СМИ) в течении года велись споры о цене тепловой энергии, там у Татэнерго и Казэнерго были разные цены и поэтому жильцы одного дома платили меньше, а например соседнего больше, так вот... справедливость воссторжествовала :D теперь цена (скорее всего с осени или с началом отопительного сезона) будет одна и она будет выше, чем была до этого у любого из них  ;D (и ещё Татэнерго реорганизуется).

Цитировать
pps ещё вспомнил один прикол: как Вы думаете хорошо ли Татэнерго когда много потребителей электро энергии? Многие согласятся, что да, очень хорошо! Ведь она наценивает за доставку и распределение и продаёт потребителям. А вот кто в курсе, что подключение мощности юр. лицу стоит 20т.р. за 1кВт? Т.е. построил кто-то например несколько домов или например большой торговый центр и поставил подстанцию например 2х630кВа все подключения сделал и.т.д., так вот чтобы его к энергии допустили он должен заплатить 2х630х20000=25200000р, вот такие дела.

Цитата: Gloria от августа 06, 2008, 18:06:36
универсиаду каань выиграла - какой бы был мощный толчок к повышению цен на недв-ть, а нету.

Цитировать
потому что денег у населения нет. большинство покупающих квартиры в казани - это приезжие с районов РТ (нефтяных преимущественно).

Цитировать
подруга на работе хочет взять: 1-комнт.хрущевка на 20 лет (без первоначалки) - 15 тысяч ежемесячный платеж.
а у нас средние з/п по 12-16 тыс.руб..
с какого перепугу квартирам-то дорожать?

ЦитироватьПионер, да ты что? Как это в расчет не брать - в прошлом году ГЖФ около 700 тыс.кв.м. по РТ построила (а всего было построено 2 млн.кв.м., включая индивидуальное), а ты не брать???

Цитата: Сурок от августа 06, 2008, 20:12:02
не шути так. цену за гигакаллорию хотели сделать усредненной (как и было раньше). Те кто был под крылом Татэнерго будут платить больше, те кто под Казэнерго меньше...  вроде так. :)
что входит в допуск к электроэнергии? просто разрешение или какие-то работы?

Цитата: ПИОНЕР от августа 06, 2008, 21:08:38
хотели так, а потом видать перехотели  ;D по крайней мере было в определённом месте "К" ;) совещание, там наметили "планы" на близжайшее будущее, может конечно этого и не будет, но говорят вопрос решённый на 90%.

Цитата: Сурок от августа 06, 2008, 21:39:00
блин... опять прибавку к зарплате просить придется  ;D

Цитата: ПИОНЕР от августа 06, 2008, 21:44:10
официально пока не объявлено :-X, вдруг опять передумают ::)
но прибавку надо просить - эт точно! ;)

Цитата: Сурок от августа 06, 2008, 21:52:42
надо конечно..., но на том месте где работаю сложно получить выше  :)
и так получаю, сорри  (зарабатываю ;) ) больше многих вышестоящих по служебной лестнице   ;)

Цитата: ПИОНЕР от августа 06, 2008, 20:57:49
p.s. для Gloria - предложение по поводу спора о цене кв.м. и бутылочки волшебного и вкусного шампанского к новому году до сих пор актуально :)

Цитата: Gloria от августа 07, 2008, 10:38:01
а скока вы получаете, интересно?

Цитировать
можете, конечно, не отвечать, но здесь сурок и пионер, так что по этим именам вас налоговяа не найдет.

Цитировать
почему интересно, чтобы оценить скока я получаю и не мало ли.

Цитата: Сурок от августа 07, 2008, 10:55:36
стесняюсь сказать сколько  ;)налоговая не страшна - зарплата "белая".Сами понимаете, сложно соотносить размер зарплат напрямую и решать много получаете или мало....
желательно учесть еще несколько факторов. например занимаемая должность, опыт работы, стаж, отрасль в которой работаете... :)

Цитата: Andrew от августа 15, 2008, 13:11:50
это дома по социальной ипотеке, брат:)

Цитата: Фанат от августа 15, 2008, 10:25:07
Народ, а как вам такая новость?
http://www.gik-kazan.ru/index.php?p=05_02_20080813135731
12.08.2008
Новые нежилые помещения в Авиастроительном районе
Продаются нежилые помещения на первых этажах в новых 10-16-этажных домах в Авиастроительном районе по следующим адресам:
•ул. Беломорская дом № 5 (строительный номер 1-38)
•ул. Беломорская дом № 6 (строительный номер 2-12)
•ул. Симонова дом № 15 (строительный номер 2-11)
•ул. Максимова (строительный номер 1-42)
Общая площадь нежилых помещений – 1150,6 кв.м.
Помещения разделены на 6 секций:
Секция А – 222,2 кв.м.                                                  Секция Г – 201,7 кв.м.     
Секция Б – 226 кв.м.                                                      Секция Д – 142,9 кв.м.
Секция В– 245,4 кв.м.                                                    Секция Е – 112,4 кв.м.
Каждая секция оснащена санузлами, системой отопления и водопровода, а также имеет два входа/выхода со стороны улицы и дворовой территории.
По вопросам приобретения обращаться в офис Компании и по тел. (843) 278-24-81 (доб.1031) – Валиуллин Камиль

Цитата: ПИОНЕР от августа 15, 2008, 19:57:41
кв. м. предлагают за 50000р и говорят, что многое уже куплено - значит спрос есть.

Цитата: Гулия от августа 20, 2008, 14:56:19
Подскажите пожалуйста, друзья получили в 2007 году субсидию на постройку дома от государства по программе "Поддержка молодых специалистов на селе". Дом построили, но в регистрационной палате не зарегистрировали.Есть ли у них возможность встать на социальную ипотеку в г.Казани.

Цитата: Gloria от августа 20, 2008, 16:07:59
если они прописаны в казани (менее 18 кв.м. на челка) и работают в соц.сфере в казани или в предприятиях, оплачивающих соципотеку - то да.
другой вопрос - почему они не отчитались перед гос-вом о потраченной субсидии?

Цитата: Гулия от августа 20, 2008, 15:22:56
По поводу совести - сейчас она у всех где-то в самом глубоком месте души спрятана.

Цитата: Гулия от августа 20, 2008, 14:56:19
Есть ли у них возможность встать на социальную ипотеку в г.Казани.

Цитата: Simsim от августа 21, 2008, 10:38:19
Цены на жилье могут снизиться на 50%
Жилищный рынок в России может обрушиться еще до конца 2008 года, считают эксперты Института глобализации и социальных движений (ИГСО).
http://www.gdeetotdom.ru/news/detail/1196926/
Эта же статья появилась в сегодняшнем номере газеты "Казанские ведомости".

ЦитироватьКак пишут «Ведомости», к такому выводу пришли эксперты ИГСО, проанализировав финансовую ситуацию в глобальной экономике: по их мнению, причиной «назревающего падения цен» на жилье является сокращение реальных доходов населения из-за инфляции.

Цитата: ПИОНЕР от августа 21, 2008, 12:23:21
вторичный рынок - это вторичный рынок, в обороте только построенное жильё, т.е. он "ограничен" и не может расширяться сам по себе.
Если ст-ть квартир упадёт в 2 раза ( имеется ввиду, только из-за падения доходов населения и покупательского спроса -> как описано в статье), то большая часть коммерческих застройщиков раззорится либо будет строить только коммерческую недвижимость, что ещё  больше подстегнёт ст-ть кв. метра жилья!!!

Цитироватьс чего вы решили, что первичный рынок ограничен - сейчас огромное количество предложений на первичном рынке,

Цитироватьпоследняя ваша фраза, что-то вообще не понятна - как коммерческая недвижимость (а это офисы, торговые, складские помещения) могут увеличить стоимость кв.м. жилья?

Цитироватьмаржа же 100% от стоимости.

Цитироватьцены на вторичном и первичном рынке напрямую взаимосвязаны.

Цитата: ПИОНЕР от августа 21, 2008, 17:27:14
а я и не писал, что первичный рынок ограничен, я писал про вторичный рынок жилья.
если будет невыгодно строить жильё (я исходил из предположения высказанного в статье, где написано о возможном падении цен на 50%, т.е. даже с предположением  выходит, что маржа практически ноль!) то будут строить ком. недвижимость, на неё спрос стабильно высок.
да некоторая связь имеется, но есть один главный момент: без первичного строительства, т.е. без вливания нового жилья во вторичный рынок, цены на вторичном рынке будут расти постоянно, т.к. число людей которые хотят иметь собственную жилплощадь неуклонно растёт каждый год и в несколько раз превышает то количество, которое может предложить не только вторичный рынок, но и первичный и соц. ипотека вместе взятые.

ps конечно если повторится дефолт образца 1998 года, жильё подешевеет, но перед этим рухнет и покупательская способность денежной массы в целом.

Цитата: Gloria от августа 22, 2008, 10:57:47
да, с чего вы взяли, что спрос на коммерческую недвижимость высок?
есть несколько удачных проектов с точки зрения месторасположения, то да - на них да высок.
остальное вообще проще выражаясь тухнет. просто там собтсвенники частные лица, кот. удавятся, но не скинут арендные ставки. в общем и целом арендные ставки с 2005 года особо не изменились (за искл. некоторых проектов).
а по поводу первичного рынка - темпы строительства растут и рост этот заложен и дальше.
другое дело за счет чего рост? - половина - это частное строительство (вот человек строит дом собственными средствами, а его площадь (а это больше 100 квадратов уж точно) вводят в общие отчетнеы показатели).
из оставшейся половины - это дома гжф и коммерческих застройщиков.
вот та, часть, кот.коммерческих застройщиков будет точно сокращаться.
особенно после того, ка примут новый градостроит.кодекс, где совсем др.нормы и тех.правила, в частности недопустима чернова отделка.

Цитата: ПИОНЕР от августа 22, 2008, 16:40:05
ладно  ;) подождём до начала 2009 года, там всё ясно будет  :)

Цитата: Gloria от августа 22, 2008, 16:54:59
та еще может в начале года ничего не ясно будет - откат назад происходит очень медленно и осторожно.
если прав-во не выкинет что-нибудь этакое, что может повлиять на рынок, то цены будут спадать к сер. 2009.
помните, как после дефолта в 1998-99 цены медленно снижались - около года.

Цитата: Гуля от октября 10, 2008, 18:16:35
У казанских застройщиков кончились деньги - квартиры распродаются по бартеру 
10 октября 2008

Финансовый кризис продолжает обваливать рынок жилья в Казани. В столице Татарстана в десятки раз выросло число бартерных сделок между строительными компаниями и поставщиками стройматериалов. Главная причина, приведшая, по данным Минстроя РТ, к росту объема бартера в расчетах с двух до 35%, - отсутствие продаж построенного жилья и, как следствие, денежных средств у компаний-застройщиков.

http://www.business-gazeta.ru/article/3819/19/

Коммерческие застройщики пока отрицают возращение к бартеру. В Минстрое, тем не менее, считают, что объем бартера растет и это ускорит снижение цен на рынке жилья. Что, в свою очередь, приведет к обвалу, поскольку поставщики строительных компаний могут начать распродажу полученных по бартеру квартир по любым ценам.

Цитата: Фанат от ноября 12, 2008, 15:33:00
Министр финансов РФ Алексей Кудрин прогнозирует снижение стоимости жилья.

Цитата: LS от ноября 20, 2008, 13:57:57
С 1 января 2008г. размер налогового вычета при покупке жилья задним числом будет увеличен в 2 раза - до 2 млн руб.

Цитата: Марсель от ноября 21, 2008, 12:56:11
Ну это конечно большой плюс ля нас.. хотя бы на ремонт хватит  :) 

Цитата: d от ноября 21, 2008, 13:10:36
Чтобы вернуть 260 т.р. необходимо в будущем заработать 2 млн, а этот процесс может растянуться на долгие годы. А вот для ремонта деньги нужны большие и сразу.

Цитата: Тимур от ноября 25, 2008, 09:59:41
дождались

Цитата: Тимур от ноября 25, 2008, 10:26:14
Новости на главной странице сайта кооператива "Строим будущее"

Цитата: ira от ноября 25, 2008, 11:25:16
Новости почемуто от 21 ноября опубликовываются 25 ноября. К тому же не указано на основании чего они их приняли. Ведь в Федеральной и Республиканской программах прописано, что можно получить право на субсидию одного (нескольких) жилого помещения (помещений)...

Цитата: ira от ноября 25, 2008, 11:52:41
Совесть- то у нас есть, а вот субсидии и квартир пока нет...

ЦитироватьС 1 января 2008г. размер налогового вычета при покупке жилья задним числом будет увеличен в 2 раза - до 2 млн руб. С таким заявлением выступил премьер-министр России Владимир Путин в Москве на X съезде "Единой России".

Цитата: forman от ноября 25, 2008, 13:47:30
Кроме того,ограничение по срокам есть 5 лет (если не отменили).Тоесть за 5 лет надо заработать 2 миллиона.Или 40 тыс. в месяц официальной зарплаты.

Цитата: ПИОНЕР от ноября 25, 2008, 12:42:50
вообще парадоксальный случай :D страна парадоксов ;) вместо уменьшения подоходного налога всему населению, например хотя бы на 3%, взяли да и увеличили сумму до 2 млн.р. - отличный пиар ход  :), ну и много например на форуме таких кто с 2 млн.р. может полностью 13% вернуть, наверно ни одного не найдётся  ;D.

Цитата: Прохор от ноября 25, 2008, 15:43:47
Что ни делается все оценивается негативно, ведь есть люди и по мимо этого форума которые выплачивают обычную ипотеку.

Цитата: forman от ноября 25, 2008, 13:47:30
Кроме того,ограничение по срокам есть 5 лет (если не отменили).Тоесть за 5 лет надо заработать 2 миллиона.Или 40 тыс. в месяц официальной зарплаты.

Цитата: ira от ноября 25, 2008, 12:13:25
Сочувствую :(
Есть мудрость народная: Дорогу осилит идущий.
А в этих программах всегда есть бюрократические препятствия. Так вот, я заметила, если все нормативные документы внимательно прочитать, все упирается в администрацию, а у них, бедненьких, отсутствуют механизмы реализации и им проще на словах сказать "незззя", чем самим что- то сделать. То есть, хочу сказать, надо добиваться своего и уметь грамотно настаивать на нужном результате.

Цитата: Прохор от ноября 25, 2008, 15:43:47
Что ни делается все оценивается негативно, ведь есть люди и по мимо этого форума которые выплачивают обычную ипотеку.

Цитата: Dagger от ноября 25, 2008, 17:42:05
Согласен на 200 процентов. Многие чиновники безграмотны в правовых вопросах, и как правило чаще всего им проще отказать нежели разобраться и пойти на встречу. Это называется "разводить" по уличным понятиям..... Поэтому чаще всего и прешься на встречу с ними, вооружившись кипой бронебойных документов и постановлений :)

Цитата: d от ноября 26, 2008, 09:30:41
По-моему в стране остались только двое, которые все решения властей сразу принимают на штыки, а именно Зюганов (лидер партиии чести и совести всех времен и народов) и Пионер (один из ветеранов форума). Ну как сами понимаете, эти двое одного поля ягоды, так что удивляться ни к чему.

Цитата: Luba от ноября 26, 2008, 10:39:05
Поддерживаю!
Когда пришла сдавать документы, мне сказали:"не подходите!", так вот, пока сама не взяла калькулятор в руки и не разъяснила как правильно надо считать, они настаивали на своем....:)
а сейчас мы радуемся своей новой квартирке )
Только с постановлениями и законами!!!

Цитата: Сурок от ноября 26, 2008, 11:00:29
Пионера в лидеры регионального отделения КПРФ!!! :D

Цитата: Gloria от ноября 25, 2008, 10:30:32
лучше бы приняли эту систему перехода годом раньше - тогда у многих "перебежчиков" были бы квартиры в совсем других домах)))

Цитата: Сурок от ноября 26, 2008, 11:00:29
Пионера в лидеры регионального отделения КПРФ!!! :D

Цитата: d от ноября 26, 2008, 11:13:06
Вс-таки еще рановато на такой пост, а вот в лидеры комсомола - это то, что надо. А потом посмотрим, все возможно, через лидера рег.отделения КПРФ совсем уж рукой подать до поста самого Зюганова.

Цитата: Сурок от ноября 28, 2008, 09:58:56
Может не всю базу успели занести  :-[

Цитата: ПИОНЕР от ноября 28, 2008, 12:22:21
да кстати по поводу смены лидера КПРФ :), да и вообще...
см.здесь: http://www.vz.ru/politics/2008/11/27/233394.html
з.ы. думаю если на пост Зюганова придёт кто-то помоложе, и цели партии "сдвинуться" в сторону интересов молодёжи, то на сл. выборах она может составить реальную конкуренцию Е.Р.

Цитата: Прохор от ноября 28, 2008, 12:44:11
Раньше может быть, а теперь пупок развяжется.

Цитата: d от ноября 28, 2008, 13:32:42
Если бы на следующих выборах президента победили потомки большевиков, ПИОНЕР этому событию был бы рад многократно больше, чем радости по поводу выигрыша квартиры по соципотеке или МС. ;D

Цитата: ПИОНЕР от ноября 28, 2008, 14:35:28
не смотри на поверхности, всегда бери глубже ;), а рад я бы был, если бы на сл. выборах победила новая команда, т.к. новая метла по новому метёт и естественно возможны изменения в стране. А по поводу большевиков... хе-хе ;D у нас сейчас у власти разве наследники царского режима чтоли? ;D те-же самые потомки большевиков

Цитата: Фанат от ноября 29, 2008, 11:24:31
Дома стареют, но тарифы растут

Цитата: d от декабря 02, 2008, 09:24:41
Свежая новость - суды по заявлению граждан  могут признать их банкротами и, соответственно, они освобождаются от своих обязательств, в частности перед банками, сроком до 5 лет. Многие банки уже успели заявить, что это для них не приемлемо, что, они в принципе не против такого, но хотят сократить срок от 6 до 9 месяцев.

Цитата: ПИОНЕР от ноября 28, 2008, 14:35:28
А по поводу большевиков... хе-хе ;D у нас сейчас у власти разве наследники царского режима чтоли? ;D те-же самые потомки большевиков

Цитата: d от декабря 11, 2008, 12:11:52
На заседание правительства РТ принято решение положить конец безлимитному тарифу для чиновников. Отныне только сам Минниханов может болтать сколько ему захочется бесплатно по мобильному. Зам.правительства имеет лимит - 500 р., зав.отделом - 300 р. За пределами этих сумм - плати сам. Правительсто только на этом ограничении планирует сэкономить порядка 2 млн ежемесячно. Представьте только сколько денег государственные мужья тратили на всякого рода разговоры по сотовому.

Цитата: Лана от декабря 11, 2008, 12:17:41
Неужели "государственные мужи" с "государственными женами" говорили???  :o :-[ ;)

Цитата: $$$ от декабря 11, 2008, 14:30:05
Это в рабочий день или в сутки :)

Цитата: d от декабря 11, 2008, 14:33:24
Скорее всего, частично, именно так и дело обстояло. А вот в большей степени, как мне кажется, дело имелось не с государственными женами. ;)

Цитата: Урфин от декабря 11, 2008, 15:00:29
Не, парни, вот это уже - ЛИНОЕ ДЕЛО этого чиновника. Он хоть и чиновник,но мужчина. Я долго смеялся,когда эти придурки-америкашки своего президента Клинтона принародно пытали - было ли у него что "такое" с Моникой Левински ;D Ну придурки!!!! Он должен был им сказать "Ребята, вы меня на должность евнуха выбирали? Нет? Тогда может на должность кардинала, который дает обет безбрачия и полового воздержания? Тоже нет? Ах,на должность президента? Тогда моя обязанность, чтобы страна развивалась и процветала, а моя частная жизнь для вас табу. Поэтому,дорогие мои, а не пошли бы вы все в сад!" ;D

Цитата: Урфин от декабря 11, 2008, 15:00:29
Не, парни, вот это уже - ЛИНОЕ ДЕЛО этого чиновника. Он хоть и чиновник,но мужчина. Я долго смеялся,когда эти придурки-америкашки своего президента Клинтона принародно пытали - было ли у него что "такое" с Моникой Левински ;D Ну придурки!!!! Он должен был им сказать "Ребята, вы меня на должность евнуха выбирали? Нет? Тогда может на должность кардинала, который дает обет безбрачия и полового воздержания? Тоже нет? Ах,на должность президента? Тогда моя обязанность, чтобы страна развивалась и процветала, а моя частная жизнь для вас табу. Поэтому,дорогие мои, а не пошли бы вы все в сад!" ;D

Цитата: Урфин от декабря 11, 2008, 15:03:28
В этой жизни реальное право задавать вопросы мужчине о его связях на стороне имеет право только один человек - его законная супруга! Соответственно такие вопросы мистеру Клинтону имела право задавать только миссис Клинтон, но никак не сенат и конгресс США :D :D :D

Цитата: d от декабря 11, 2008, 12:11:52
На заседание правительства РТ принято решение положить конец безлимитному тарифу для чиновников. Отныне только сам Минниханов может болтать сколько ему захочется бесплатно по мобильному. Зам.правительства имеет лимит - 500 р., зав.отделом - 300 р. За пределами этих сумм - плати сам. Правительсто только на этом ограничении планирует сэкономить порядка 2 млн ежемесячно. Представьте только сколько денег государственные мужья тратили на всякого рода разговоры по сотовому.

Цитата: ПИОНЕР от декабря 12, 2008, 13:34:47
если это на месяц будут выделять, то реально мало! :'( если на день - то много :) сделали бы всем безлимитный тариф в какой нубудь сотовой компании и не парились  ;) и деньги бы съэкономили.

Цитата: Сурок от декабря 12, 2008, 13:50:13
нормальныйц лимит на месяц!!! с документами будут больше работать а не болтать по телефону  :)

Цитата: Урфин от декабря 12, 2008, 12:48:26
Не следует задавать таких вопросов мужчине (пусть он даже президент) - тогда не услышите лжи. Ошибка Клинтона,на мой взгляд, была в том, что он начал отвечать на эти вопросы "было-не было", а не послал с ходу и подальше задававших вопросы  .

Цитата: ПИОНЕР от декабря 12, 2008, 14:22:36
пожалуй первый раз вступлюсь за чиновников  :D ну сами подумайте если 1 мин разговора например 3р то на 500р это всего-то жалких 166 минут в месяц, это около 6 минут в день :'(, а у кого 300р этож ващще тоску нагоняет - 3 минуты в ДЕНЬ!  :'( мало Сурок, маааало ;D

Цитата: Лана от декабря 12, 2008, 14:25:14
Может я плохо разбираюсь в этом вопросе, но, по-моему, большинство чиновников в кабинетах сидят. У каждого на столе телефон имеется. Звони на здоровье. А мобильный в данном случае уже от лукавого  :)

Цитата: ПИОНЕР от декабря 12, 2008, 14:22:36
пожалуй первый раз вступлюсь за чиновников  :D ну сами подумайте если 1 мин разговора например 3р то на 500р это всего-то жалких 166 минут в месяц, это около 6 минут в день :'(, а у кого 300р этож ващще тоску нагоняет - 3 минуты в ДЕНЬ!  :'( мало Сурок, маааало ;D

Цитата: d от декабря 12, 2008, 15:23:03
А вот мне сказали, что в Москве кур доят. :D

Цитата: ПИОНЕР от декабря 12, 2008, 15:32:19
вот москвичи молодцы, кризис на дворе, а они не унывают, нано новые технологии вводят :D

Цитата: d от декабря 12, 2008, 15:39:46
А че-ж ты Пионер испугался выражения "нанотехнология". Это как раз в моде, если б только знал сколько денег выделяется из бюджета на нее. Если б ты знал, у тебя бы уши так бы встали, ты бы их мог бы увидеть напрямую.
   

Цитата: ПИОНЕР от декабря 12, 2008, 15:45:06
:) прикольно звучит "первый в мире человек который увидел свои уши" :D на этом можно неплохо подзаработать ;) вот кому-то повезёт кто узнает первым, наверно как всегда из правительства... :'(

Цитата: d от декабря 12, 2008, 14:50:40
Вот ты представляешь, он не мог так сказать - ну послать по-русски туда подальше -  вот ты понимаешь, есть так называемые ограничения - он должен сказать правду, а не оправдываться перед властями, хотя труднее всего было ему оправдываться перед госсекретарем Хилари клинтон.

Цитата: Сурок от декабря 30, 2008, 11:22:37
...Принято также и принципиальное решение не убирать снег с улиц города....

Цитата: Сурок от декабря 30, 2008, 11:22:37
Статья в МК от 29.12.08.

Здравствуй, бедность, новый год!
Финансовые трудности добрались и до Деда Мороза
Как утверждает автор публикации, тяжко придется в ближайшее время и жителям Казани. Власти города вошли в крутое финансовое пике и решили экономить буквально на всем. Поэтому уже в семь утра 1 января, по словам мэра Ильсура Метшина, будет отключено освещение всех новогодних елок. Вместе с тем отрубят и освещение дорог в столице Татарстана, за исключением нескольких центральных улиц, да и на тех фонари будут работать только несколько ночных часов, пишет газета. Принято также и принципиальное решение не убирать снег с улиц города. Теперь казанцы в недоумении: как передвигаться по заледенелым зимним дорогам и опасным темным подворотням без вреда для здоровья? Острые на язык горожане предвидят дальнейшие шаги горадминистрации — вслед за снегом, мол, перестанут вывозить мусор, а после отключения электричества на улицах прекратят баловать им горожан и в квар-тирах, пишет издание. (Игорь Кармазин)

Цитата: Нияз от февраля 05, 2009, 16:29:10
10569 квартир, и всего 42 в московском? где остальные 10527?  разве достаточно?:-[ кто-то занимается жопничеством!

Цитата: Нияз от февраля 05, 2009, 17:19:19
куда уж больше!

Цитата: Гуля от февраля 06, 2009, 11:10:59
Обманутым дольщикам предложили войти в программу соципотеки. Но не всем 
06 февраля 2009

Правительство Татарстана сделало обманутым дольщикам предложение переуступить свои права на недостроенные квартиры Государственному жилищному фонду при президенте РТ. Фонд берется достроить дома, а дольщики при этом могут стать участниками программы социальной ипотеки на условиях рассрочки платежей на 15 лет под 7% годовых. Такую идею озвучил вчера премьер-министр Рустам Минниханов на встрече с обманутыми дольщиками. Сами они отнеслись к этой инициативе неоднозначно, ссылаясь на отсутствие денег.   

http://www.business-gazeta.ru/article/6961/19/

Цитата: Гуля от февраля 09, 2009, 16:46:42
ок, сейчас бюджетникам доставалось РЕАЛЬНО !!!! 10% квартир, а станет 5%, так?

Цитата: Simsim от февраля 09, 2009, 16:12:44
ГЖФ попал под «Защиту»// Государственному жилфонду поручено спасение обманутых дольщиков
Коммерсантъ(Казань) № 22(4077) от 07.02.2009
http://www.kommersant.ru/doc.aspx?DocsID=1115561

Цитироватьказанские ипотечные объекты вводятся в эксплуатацию слишком долго. «Мы незаслуженно долго вводим социальное жилье. Объекты социальной ипотеки для нас сейчас главная задача, и уже в феврале по ним должны быть развернуты все работы», сказал он.

Цитата: ПИОНЕР от февраля 20, 2009, 18:53:54
хороший пиар-ход перед выборами, хотя с другой стороны - первый камешек в огород Абдуллина.

Цитата: ПИОНЕР от февраля 24, 2009, 16:21:26
Вот такая невесёлая новость http://www.vz.ru/society/2009/2/24/259132.html

Цитата: Simsim от января 21, 2009, 11:24:45
Соципотека превращается в финансовый заем

250 татарстанцев уже подали заявления о желании погасить ипотечные кредиты материнским капиталом, сообщил вчера глава Пенсионного фонда по РТ Марсель Имамов. Это стало возможным после декабрьского разрешения федеральной власти досрочно воспользоваться денежным сертификатом, выдаваемым при рождении и усыновлении второго и последующих детей (сейчас он эквивалентен сумме около 300 тыс. рублей). Если бы не кризис, материнский капитал стали бы "отоваривать" только с июля этого года.


Для разных участников татарстанской программы соципотеки в этом смысле существуют различные особенности, объяснил "ВК" исполнительный директор Государственного жилищного фонда при президенте РТ Талгат Абдуллин. Наиболее просто этот вопрос решается для молодых специалистов, работающих на селе. Поскольку им при вступлении в соципотеку Госжилфонд предоставлял заем в размере сразу всей суммы, необходимой на постройку жилья, то им достаточно просто заявить о желании погасить остаток своего долга "материнскими деньгами". "Для молодых специалистов на селе система адаптирована на сто процентов", - сказал Талгат Абдуллин. Этот сценарий годится и для молодых семей, получивших федеральные субсидии на жилье. Тем из них, кому не хватало этих денег для покупки квартиры, ГЖФ давал заем - остаток займа также может быть зачтен материнским капиталом.

Для остальных, пользующихся самой распространенной ипотечной схемой, дело несколько сложнее. Те, кто уже выбрал себе квартиру по соципотеке или уже живет в ней, постепенно выплачивая ее стоимость, смогут "заплатить вперед" материнским капиталом, лишь переоформив свой действующий ипотечный договор в договор кредитный. Предмет кредита - невыплаченная часть стоимости жилья. "Оформляй договор займа, оформляй квартиру в собственность, - объясняет общий принцип г-н Абдуллин, - и можешь уплатить долг материнским капиталом". Он заверил, что и при превращении договора соципотеки в договор займа проценты за пользование заемными деньгами не превратятся в рыночные, а останутся прежними, социальными - 7 процентов.

Те же, кто успел вступить в программу ипотеки, но не успел выбрать жилье и надеется внести первоначальный взнос материнским капиталом, могут это сделать, лишь если с момента рождения ребенка уже минуло 2,5 года. Первые из этой категории участников соципотеки смогут сделать это с июля 2009 года.

Исполнительный директор ГЖФ говорит, что возможность досрочно использовать материнский капитал - это хорошо для граждан и полезно для экономики. "Ведь деньги, которые поступают к нам, немедленно идут в реальную экономику, в строительство и тем самым поддерживают объемы производства, рабочие места, возможность собирать налоги и пополнять бюджет", - подчеркнул он.

Не стоит и говорить, как это полезно для самого фонда. Сейчас, как сообщил "ВК" Талгат Абдуллин, долг граждан перед ГЖФ составляет примерно 17 млрд рублей (это общая сумма обязательств участников соципотеки в Татарстане), те из них, кто имеет право погасить часть долга материнским капиталом, смогут принести в бюджет Госжилфонда, по оценке его специалистов, около миллиарда рублей в течение этого года.

("Вечерняя Казань" от 21 января) http://www.evening-kazan.ru/article.asp?from=number&num_dt=21.01.2009&id=30977

Цитата: oksana5881 от февраля 27, 2009, 16:15:11
Кто нить знает про матер.капитал в соц.ипотеки?

Цитата: Гуля от марта 04, 2009, 00:05:17
Минтимер Шаймиев предупредил руководителей компаний, которые уклоняются от платежей по соципотеке
03 марта 2009
http://www.business-gazeta.ru/article/7817/6/

Цитата: Гуля от марта 04, 2009, 10:15:57
Нигде не пишут про цену за кв м. Подняли ее или с учетом кризиса оставили так, как есть.
Зато "Уменьшен коэффициент удорожания оплаты сверхнормативной площади с 1,5 до 1,3."
[/quot


ГУЛЯ ГДЕ ВЫ УЗНАЛИ ПРО КОЭФФИЦИЕНТ???

Цитата: Гуля от марта 04, 2009, 10:50:23
http://president.tatar.ru/news/view/56612

Цитата: 1657-000620-040906 от марта 06, 2009, 11:06:49
Никто не обсуждает вчерашнюю "Комсомолку" про заседание Попечительского совета ГЖФ.
Как я поняла, вместе со снижением коэффициента, теперь ГЖФ будет покупать принадлежащую вам квартиру по своим ценам, либо вы будете отдавать свои деньги, чтобы оставить эту свою квартиру себе.
У меня комната 18 м. в общежитии. На семью из двух человек я могу претендовать на 51м. Я хочу не менее 54м. Значит, если я оставляю комнату себе, я должна положить на счет кооператива (54-18)*1.3* стоимость сверхнормативных кв.метров.
Как вам такая новость?

Цитата: Гуля от марта 06, 2009, 13:50:12
Цитата с официального сайта:

Цитата: Akhmy от марта 06, 2009, 15:04:05
А можно поподробнее, ссылка не работает, все новости комсомолки перерыл никаких сообщений о заседании попечительского совета не нашел. Можете дать работающую ссылку или привести текст полностью всей статьи?

Цитата: Сурок от марта 06, 2009, 15:06:50
Никто найти не может о чем идет речь.
Без помощи Simsima не обойтись  ;D

Цитата: Алсу82 от марта 16, 2009, 13:17:59
А как Вам такая новость.....

10:30 13 тысяч казанцев хотят попасть в программу соципотеки 

Цитата: d от марта 16, 2009, 13:33:17
Кстати, никто не в курсе - что с программой "ЖИЛЬЕ ГОРОЖАНАМ" -  она была альтернативной Соципотеке для казанцев. Там были свои плюсы - квартира передается сразу же в собственность, без нормативов, правда - 30 т.р. Простые расчеты показывают, что, если взять квартиру порядка 100 кв.м. по "ЖГ", практически с учетом сверхнорматива для троих цена совпадает с такой же квартирой по "СИ" 22 т.р. за квадрат. Так, есть ли у кого информация по "ЖГ"?

Цитата: Simsim от марта 18, 2009, 16:52:28
В рамках подпрограммы «Доступное жилье» на условиях целевого бюджетного финансирования Программы «Жилье горожанам на 2007 – 2027 годы» улучшили свои жилищные условия пятьдесят семей.

Участники Программы получили квартиры в новом кирпичном доме, расположенном по ул. Чапаева.

http://www.kzn.ru/page7124.htm/show/6147

Цитата: Simsim от марта 28, 2009, 23:14:54
По итогам I квартала в Татарстане будет введено в строй более 500 тыс. кв. метров жилья

...............Исполнительный директор Государственного жилищного фонда (ГЖФ) при Президенте РТ Талгат Абдуллин отчитался о ходе строительства жилья по программе социальной ипотеки.  Подробнее он рассказал о строительстве в Казани, где предполагается ввести по соципотеке 300 тыс. кв. метров жилья.

Цитата: Тупик от марта 29, 2009, 00:42:11

Как вы думаете я тут надолго? ;D

Цитата: Simsim от марта 28, 2009, 23:14:54
По итогам I квартала в Татарстане будет введено в строй более 500 тыс. кв. метров жилья

http://www.tatar.ru/?DNSID=3b17fb2cce5190485b0af8a42a596e45&page=&full=34436

Цитата: ПИОНЕР от марта 30, 2009, 14:08:44
http://www.tatar-inform.ru/news/2009/04/01/abdullin_rulit/

(Казань, 1 апреля, Татар-информ", Джордж Буш). С 1 апреля в Татарстане участникам программы социальной ипотеки будет отменено понятие сверхнормативной площади, норма нормативной площади будет скорректирована согласно отмененной сверхнормативной площади, таким образом каждый участник получит дополнительные метры между разницей отменённой сверхнормативной и нормативной площадей делённых на количество заявившихся...

Цитата: ПИОНЕР от марта 30, 2009, 14:08:44
http://www.tatar-inform.ru/news/2009/04/01/abdullin_rulit/

(Казань, 1 апреля, Татар-информ", Джордж Буш). С 1 апреля в Татарстане участникам программы социальной ипотеки будет отменено понятие сверхнормативной площади, норма нормативной площади будет скорректирована согласно отмененной сверхнормативной площади, таким образом каждый участник получит дополнительные метры между разницей отменённой сверхнормативной и нормативной площадей делённых на количество заявившихся...

Цитата: Тимур от марта 30, 2009, 14:20:28
а теперь по-русски, пожалста....

Цитата: Тупик от марта 29, 2009, 00:42:11
Пришел сюда с форума кооператива. Забанили втихую... и что самое интересное ни зарегистрироваться, ни письмо админу написать невозможно ;D... некуда ткнуть или окно не активно.
А вопрос задал простой: "Какой процент прибыли заложен в кооперативе", чем обьяснить, что Гос учреждение сотрудничает с организацией частной формы собственности?
Как вы думаете я тут надолго? ;D

Цитата: t-gra от марта 30, 2009, 18:29:13
на дату в ссылке посмотри, да и ссылка битая..
кароч, нае...обманули)

Цитата: forman от апреля 21, 2009, 15:53:48
Какое ещё "увеличение инфляционное"?

Цитата: d от апреля 27, 2009, 10:37:38
В Северной Америке свирепствует еще один смертельный враг человечества - свиной грипп. Эта зараза очень опасна, заразиться можно не только при разговорах с ностелем этой чумы, даже при простом рукопожатии. Не исключено, что рано или поздно люди вообще перестанут обмениваться рукопожатиями :-[ :-\

Цитата: Simsim от апреля 27, 2009, 13:54:54
Видимо, эта новость относится к ветке "социальная ипотека" по причине того, что участники программы обмениваются рукопожатиями...  ;) могут пожать руки сотрудникам "Строим будущее" и ГЖФ...  :D да и между собой будут здороваться...
будьте предельно внимательны... постарайтесь предварительно интересоваться, мыл ли свои руки (с мылом) собеседник, которому вы хотите пожать руки  ;)

Цитата: Simsim от апреля 28, 2009, 14:11:08
Исполнительный комитет Казани напоминает...

Участникам Программы социальной ипотеки РТ необходимо обеспечить ежемесячные взносы
http://www.kzn.ru/news/show/6822

Цитата: d от апреля 27, 2009, 14:36:22
начальник одного из райотделов МВД Москвы, устроил кровавую бойню - сначала он застрелил таксиста, подвозившего его к одной из ночных торговых точек, далее, застрелил - кассиршу, далее, одного из посетителей. А далее, ранил шестерых, находившихся в торговом зале.

Цитата: Тимур от апреля 29, 2009, 14:55:03
http://life.ru/video/9615

Цитата: d от апреля 29, 2009, 15:10:12
сурово наказываются и они, когда совершают преступление

Цитата: Урфин от апреля 29, 2009, 23:09:07
Ты о какой стране говоришь.а? :D Менты как раз за преступления чаще всего не наказываются, а отмазываются! :D Если только натворят такое, что отмазать уже нет возможности, как этот выбл.док. Прочитай внимательно, сколько за ним "подвигов" было уже до этого случая - и что?

Цитата: oksana5881 от мая 12, 2009, 20:27:31
кто нибудь воспользрвался мат.капиталом в соц.ипотеке? ??? ??? ??? ???

Цитата: t-gra от мая 21, 2009, 15:38:05
а было скока?

Цитата: Сурок от мая 21, 2009, 22:51:36
http://kooperativrt.ru/portal/page/portal/stroim_buduschee/social_main/social_norm_akt/N1040108

Цитата: Zooooomer от мая 21, 2009, 23:28:47
Похоже у них как всегда все неправильно работает.

Цитата: Simsim от июня 04, 2009, 13:26:46
«Те, кто не заплатил, должны быть наказаны на сумму в 5 раз большую, - уверен Р.Минниханов. – Способы у нас есть. И есть жесткое указание Президента».

Цитата: Гуля от июня 16, 2009, 16:30:44
Соципотека в Челнах зашла в тупик
16 июня 2009

ГОСЖИЛФОНД И ВЛАСТИ АВТОГРАДА НЕ МОГУТ НАЙТИ ДЕНЬГИ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ ПО ПРЕЗИДЕНТСКОЙ ПРОГРАММЕ

Программу социальной ипотеки, которая до последнего времени оставалась островком стабильности в буре финансового кризиса (во всяком случае, так ее позиционировали власти Татарстана), начинает основательно штормить. В Набережных Челнах, где, согласно планам правительства на 2009 год предполагалось строительство 82,6 тыс. кв. метров жилья по этой программе, городские власти заявили о своеобразном соципотечном дефолте: у автограда нет средств для строительства инфраструктуры под будущие дома.

Помимо этого, Госжилфонд при президенте РТ оказался в больших долгах перед челнинскими строителями.

http://www.business-gazeta.ru/article/11184/19/

Цитата: Simsim от марта 17, 2009, 13:30:39
Жилфонд нашел путь в «Солнечный город» // Он достроит казанский комплекс за счет собственных средств

Коммерсантъ(Казань) № 45(4100) от 14.03.2009

Государственный жилищный фонд при президенте Татарстана, являющийся оператором республиканской программы соципотеки, впервые намерен принять участие в достройке коммерческого проекта. Фонд за счет собственных средств достроит жилье в казанском комплексе «Солнечный город». Инвестировать в проект ГЖФ собирается около одного млрд руб., при этом достроенные квартиры перейдут в собственность фонда. Исходя из параметров соглашения, ГЖФ получит около одной десятой квартир комплекса. По мнению экспертов, участие фонда в проекте объясняется тем, что в кризис правительство Татарстана возложило на него функцию по сохранению темпов строительства в республике.
Далее здесь - http://www.kommersant.ru/doc.aspx?DocsID=1138618

ЦитироватьМы ведем видеонаблюдение за всеми своими объектами и знаем, что там надо, а чего пока не надо

Цитироватьмы создали схему, в которой нельзя куда-то уклониться

Цитироватьцены на стройматериалы реально ушли вперед

ЦитироватьУ нас в соципотечных домах используется импортная отделка?

Да, например, пластиковые трубы

Цитата: Erika от августа 25, 2009, 22:07:58
Смехопанорама с двумя Дубовицкими в главных ролях)))

Цитата: Andrew от сентября 03, 2009, 09:23:15
если верить статье то дохлый номер гжф наоборот чем больше площадь кв чем меньше стоит кв метр.

Цитата: Optimus от сентября 02, 2009, 16:56:05
Всем привет! Правда что программку СИ хотят заморозить на ближайшие три года? А на конкурсах в этом году раздать тем, кто простоял от 3 лет?

Цитата: Andrew от сентября 02, 2009, 20:46:03
если приморозят оттуда все свалят нахрен. а смысл всем кстати раздавать кто 3 года там таких много. а как же рейтинги по баллам и очередности.....

Цитата: Andrew от сентября 03, 2009, 14:15:28
вообще хз откуда половина народу новости черпает....

Цитата: trader от сентября 07, 2009, 13:54:48
бдуллин завтра будет отвечать на вопросы http://www.business-gazeta.ru/article/14014/6/

Цитата: solovey от сентября 07, 2009, 15:21:34
ну наконец-то получим ответы на свои вопросы :)

Цитата: solovey от сентября 08, 2009, 08:14:25
:) И мой вопрос успешно отправлен :)

Цитата: Andrew от сентября 08, 2009, 11:37:19
с другой стороны они бесконечно тоже тянуть не могут рано или поздно терпение лопнет.

Цитата: farida от сентября 08, 2009, 12:52:20
Если я не ошибаюсь, Абдуллин сказал, что 1,5 тыс. квартир будет розыграно для бюджетников и работников предприятий, т.е. буджетникам получается только 750.

Цитата: Гуля от сентября 08, 2009, 12:25:13
http://prav.tatar.ru/rus/index.htm/news/37895.htm

Отвечая на вопросы, г-н Абдуллин сообщил, что в Казани будет построено около 3 тыс. квартир, из них 1,5 тыс. будет распределено на конкурсной основе среди работников бюджетной сферы.

Цитата: Гуля от сентября 08, 2009, 16:24:33
Я цитировала пресс-релиз Кабинета министров РТ

Цитата: Andrew от сентября 08, 2009, 14:42:33
мне кажется здесь мы имеем дело с фундаментальным непониманием вот чего.

ГЖФ это не только МС и СИ. Это еще вояки сертификатчики нуждающиеся и т.д. и т.п.

И когда говорят 3 тыс квартир, 5 тыс. квартир, имеют в виду прежде всего всю эту ораву(!)
А вот сколько и кому это вопрос другой.

Здесь видать тот же тупой прикол что с этими 9-ми. Будет плита стоить 19990 то это типа дешево чел смотрит на 1 цифру а будет 20000 это типо дорого.

то же самое и здесь. Абдул сказал 1,5 тыс квартир и кто кем является тот и думает оо, бюджету 1,5 тыс квартир:)

Цитата: Viola от сентября 08, 2009, 16:48:45
Как у нас в Татарстане журналистов отбирают интересно, по спец. конкурсу на толерантность что ли? Вот я бы ни за что не отстала - видно же, что человек юлит, заставила бы не противоречить самому себе, а что-то конкретное сказать!

Цитата: Andrew от сентября 08, 2009, 16:53:22
Журналюга это вторая профессия по продажности.

Цитата: Andrew от сентября 08, 2009, 16:53:22
Журналюга это вторая профессия по продажности.

ЦитироватьА вечером или на следующий день, вы возможно "покинули" бы место работы

Цитата: Viola от сентября 08, 2009, 16:48:45


Как у нас в Татарстане журналистов отбирают интересно, по спец. конкурсу на толерантность что ли?

Цитата: trader от сентября 09, 2009, 09:21:52
Странно что за счет отчислений работников бюджетных организаций приоритет отдается участникам ВОВ, сиротам и многодетным семьям.... благотворительный фонд какой-то получаестся, а не ГЖФ :(

Цитата: trader от сентября 09, 2009, 10:42:32
Плохо, что изначально строительство идет за счет бюджетников, квартиры отдают ВОВ, многодетным и сиротам,  и в последнюю очередь бюджетникам, а потом еще и субсидии получают....  :o

Цитата: Светлана-я от сентября 09, 2009, 11:39:10
Многодетным тоже почти ничего не перепадает. Знакомые многодетные 6 лет стоят, и им ничего еще не обещают, т.к. на книжку нужно положить тысяч 300-500, а у них работает только папа. А мама, конечно, с малышами дома, т.е. на папе 6 иждивенцев...

Цитата: Галина от сентября 10, 2009, 11:42:30
Кто может, пожалуйста, разместите фотографии строящихся домов в Азино

Цитата: BIRUS от сентября 10, 2009, 21:46:48
....."Что касается Казани, то в этом году в городе будет сдано 10 домов в Азино и пять – в Авиастроительном районе".....
Интересно знать адреса этих домов уже есть? А посмтреть на них можно?

Цитата: BIRUS от сентября 10, 2009, 23:48:00
К стати, на днях господина Абдуллина показывали в программе "Город". По его словам пока разыгрываться квартиры будут только на бумагах - "на результат" - а дома будут передаваться гражданам только после их сдачи для их проживания.

Цитата: Andrei от октября 06, 2009, 17:21:04
Всем, всем, всем. Есть информация о том, что заселение на весь задел 2009 будет одним храпом. По объектно заселять не будут. Хотят сделать это на публику, чтоб все увидели, что соципотека РТ в действии. короче хреново, если так.

Цитата: Andrei от октября 06, 2009, 17:49:43
от самого "БОГА", но больше сказать не могу, СОРИ!

Цитата: Andrei от октября 07, 2009, 09:08:25
Что касается сдачи всего задела 2009, то что им мешает распределять рабочую силу таким образом, что бы подвести все объекты за 4-5 месяцев на равную стадию строительства, тем более, что больше половины стройки панельные дома, собираемые как карточный домик за короткий срок. У них в руках все. А сам я инфу за что купил за то и продал.

Цитата: Andrei от октября 07, 2009, 12:09:47
согласен, тем более самое главное выигрыш, а новоселье будем справлять в любом случае все.

Цитата: миленочка от октября 07, 2009, 13:52:24
последняя новость на четаева не работает интернет. сбой программы какой то. ??? люди пришли за протоколами, а фигушки! стоят бедные и ждут. девочки которые там работают пошли курить ::)

Цитата: Линочка от октября 08, 2009, 10:31:07
"Казанские ведомости" сегодняшний номер в статье "Соципотечное жилье выбираем по интернету" написано, что "до конца года это не единственный конкурс, пояснили в Госжилфонде РТ. Со следующего месяца он будет проводиться 15-го числа. На выбор будут предоставляться как нереализованные в прошлых конкурсах квартиры, так и новое, невыставлявшееся ранее жилье".
Для кого будет проводиться конкурс не уточняется. :)

Цитата: shapa от октября 08, 2009, 11:59:20
Добрый день!
Нигде не могу найти текст Постановления попечительского совета от 03.03.09г. Говорят, что там отражено решение о зачете имеющейся в собственности площадей как сверхнормативной площади. Относится ли это к сотрудникам предприятий?

Цитата: Марат от октября 08, 2009, 11:49:32
Забанить что-ли всех за флейм  8)

Цитата: shapa от октября 08, 2009, 12:59:31
Получается, зачет собственности распостраняется и на сотрудников предприятий? В ГЖФ это отрицают. Формулировки очень уж не конкретные. А как быть, если в собственности находится лишь малая часть жилья? Как ее передавать?

Цитата: Viola от октября 08, 2009, 13:22:51
На сотрудников НЕ распространяется

Цитата: shapa от октября 08, 2009, 13:34:12
Слышать это приятно. Но не убедительно. Из чего следует такая уверенность? Из выписки постановления попечительского совета я этого заключения не сделала. К сожалению. Уж очень хочется быть уверенным на 100%

Цитата: Viola от октября 08, 2009, 13:57:33
На сайте коопа есть раздел "Нормативные акты", там "Условия проведения конкурса" (самое верхнее). В них есть строка, что цена кв. метра определяется согласно "Условиям предоставления жилых помещений и займа по категориям граждан, поставленным на учет по целевым программамму" Эта бумажка там же в норм. актах (четвертая по-моему сверху))
Так вот там в свою очередь таблички, а в них только для бюджетников норматив для семьи определяется согласно пост. 366 и (!!!) Выписке из решения Попсовета, а для раб-ков предприятий - просто согласно пост. 366

Вот так приходится из каждой буквы инфу выуживать... 

Цитата: BIRUS от октября 08, 2009, 21:23:04
жена говорит что можно было в интернете не только посмотреть баллы и тд. но и выбрать квартиру не выходя из дома, с ее слов нужно было только кликнуть номер квартиры и "зайти" посмотреть местонахождение, расположение, квадратуру, расположение по этажности и даже то. что куда выходили окна.

Цитата: Адмирал от октября 09, 2009, 09:05:16
Походу по очереди кого то протолкнули человек 10-11....  Я посмотрел 3 учетных дела все скатились ПО ОЧЕРЕДИ на 10-12 позиций

Цитата: Адмирал от октября 09, 2009, 09:05:16
Походу по очереди кого то протолкнули человек 10-11....  Я посмотрел 3 учетных дела все скатились ПО ОЧЕРЕДИ на 10-12 позиций

Цитата: Bhbyf от октября 14, 2009, 21:24:36
У меня свежие и не очень хорошие новости((( кто еще не обновил заявки в соответствии с разыгранными квартирами, сделайте это. по моему три квартиры точно ушло из двушек, трешки и однушки не смотрела.

Цитата: BIRUS от октября 26, 2009, 10:21:54
даже не зна   как   теперь  дожить   до результатов ???

Цитата: NGR от октября 26, 2009, 10:36:16
Слышала свежие новости, говорят результаты конкурсов будет известно только в среду. Типа много работы и машина долго обрабатывает инфо. Пусть оставят его на ночь и все было бы ОК!!!

Цитата: shapa от октября 26, 2009, 12:55:51
...
      Государственный жилищный фонд при Президенте РТ, 2 октября 2006 г.

      все новости | версия для печати

Примерно так

Цитата: Равиля от ноября 19, 2009, 11:43:17
Это для нас,ожидающих следующих конкурсов! ;)
Марат Хуснуллин: в этом году 2 млн. кв. метров жилья вытянем13 ноября, 2009
Министр строительства, архитектуры и ЖКХ республики Марат Хуснуллин не сомневается, что в этом году Татарстан сможет ввести запланированные на 2009 год два млн. кв. метров жилья и даже превысить его на 76 тыс. кв. м.
Зато перспективы 2010 и 2011 годов вызывают беспокойство. Об этом министр сообщил на совещании по вводу жилья, которое прошло сегодня в кабмине РТ. Хуснуллин призвал муниципалитеты Татарстана в ближайшие дни провести ревизию строящихся объектов и по возможности часть из них отложить до будущего года.
По данным БТИ, резерв по жилым домам высокой степени готовности, которые могут быть завершены в ближайший год, менее 1,5 млн. кв. метров. Между тем, правительство республики не желает опускать планку на 2010 год ниже двух млн. квадратов.

Василь Шайхразиев: «Есть серьезные опасения по поводу выполнения плана соципотеки в Челнах»19 ноября, 2009
В Набережных Челнах в КДК "КАМАЗ" прошла XII отчетно-выборная конференция профсоюзов КАМАЗа. Наибольшее количество вопросов, присланных в президиум в письменном виде, касались проблем приобретения жилья по программе соципотеки. Отвечая на них, руководитель исполкома автограда Василь Шайхразиев отметил, что по плану в 2009 году в Челнах по программе соципотеки должно быть введено 82 тыс. кв. м жилья.
– Но пока мы не сдали даже десятой части. Сроки ввода домов перенесли на декабрь, но существуют серьезные проблемы, а отсюда и опасения по поводу того, что  выполнение плана программы соципотеки в Челнах на сегодня под угрозой срыва. Но я бы советовал не забирать обратно деньги, уже вложенные в ГЖФ. Пройдет полгода или год – квартиры будут, – сказал Шайхразиев.
Генеральный директор КАМАЗа Сергей Когогин заметил, что сегодня в ГЖФ челнинский автогигант должен заплатить 296 млн. рублей, чтобы обеспечить жильем тех, кто уже заключил договора.
– У нас таких денег нет сегодня. Я сделал предложение правительству – забрать в счет оплаты взносов в ГЖФ наши резервные земли. В обозримом будущем мы их точно использовать не будем, строить новый завод мы не собираемся. С ответом пока не торопятся. Если не получится, придется пару лет подождать, быстрее – не получится. В следующем году у нас на эти цели такой объем денег не появится, – сказал Когогин.

Цитата: Frodi от ноября 19, 2009, 13:17:36
Вот и у меня есть подозрения, что в этом году они с конкурсами торопиться не будут, а скорее всего перенесут их в следующий. вроде бы и программа не заглохнет и дырки есть чем заткнуть, а вот что дальше будет это уже большой вопрос.

Цитата: Гульшат от ноября 20, 2009, 09:45:12
А дальше скорее всего повышение цен кв.м
Муж строит соц.жилье. в связи с кризисом зарплату урезали на 20-25% и  цены на стройматериалы упали по сравнению 2007,2008,,,а стоимость кв.м повысилась!!!
Наличие приватизированной собственности в 2007,2008 не учитывалась,а сейчас учитывается!!!
стоимость кв.м 2006-2007 17500 руб ,а сегодня 23100
ТАК ЧТО ЖДИТЕ ПЕРЕМЕН,НО НЕ В ВАШУ ПОЛЬЗУ!!!!!!!!!!

Цитата: Angelinka от января 13, 2010, 10:54:41
(Сегодня мы в Нижнекамске построили жилье для строителей ТАНЕКО, сейчас это жилье освобождается. Буквально вчера я получил письмо, что нам готовы вернуть 400 квартир. Мы знаем, что в Нижнекамске не требуется такое количество квартир. Я думаю, что надо будет пробовать, там, где социальная часть решена, выходить на рынок. В любом случае, мы будет соизмерять доходы населения и реальные затраты. Это будет намного меньше, чем сегодня предлагают другие.)
:o Вот это здорово. С чего это они взяли , что в Нижнекамске не нужны 400 кв.по соципотеке?  У нас столько людей стоят в очереди. Тем более и квартиры наверно дешевле будут, они же не новые уже.

Цитата: Равиля от января 19, 2010, 00:05:09

Также по словам Абдуллина в связи с экономическим кризисом список участников программы соципотеки только в Набережных Челнах снизалась с 6000 до 2000 человек. При этом, более половины ее нынешних участников испытывают трудности с внесением ежемесячных взносов.

Цитата: яна от января 19, 2010, 09:28:23
Причем здесь кризис? Список участников сократился из-за постоянных ужесточений правил для бюджетников. Добились того, чего хотели. У единиц бюджетников есть возможность положить 10% для участия в конкурсе. Не говоря уже про последние события.

Цитата: Simsim от января 21, 2010, 16:37:22
Более тысячи семей Казани в феврале получат новые квартиры

Более тысячи казанских семей в феврале получат новые квартиры....

Цитата: Адмирал от января 29, 2010, 09:35:18
http://e-kazan.ru/news/date.htm?datetime=29-01-2010#5-52977

и погорельцы туда же. прям как палатка эта соц ипотека.

Цитата: t-gra от января 29, 2010, 09:37:29
гы... жили в полуразрушенной общаге, а хотят новое жилье в собственность)) найм их не устраивает))
как грицца- не нравицца, не ешь), ищите сами)

Цитата: t-gra от января 29, 2010, 09:37:29
гы... жили в полуразрушенной общаге, а хотят новое жилье в собственность)) найм их не устраивает))
как грицца- не нравицца, не ешь), ищите сами)

Цитата: qw13 от января 29, 2010, 10:15:51
Скорей ГЖФ ненравится найм. А погорельцам особо выбирать не приходится - лишь бы не на улице.

ЦитироватьСгорел дом на улице Эсперанто

Утро выходного дня в Казани было омрачено страшным пожаром. В шесть утра на улице Эсперанто загорелся четырехэтажный дом. Возгорание произошло на чердаке, но уже через несколько минут полыхал весь четвертый этаж. Быстрому распространению огня способствовали и деревянные конструкции и лестницы дома.

Избежать пострадавших удалось только чудом. Людей разбудил сильный грохот на чердаке, а в подъезде появился дым. Все жильцы выбежали на улицу и уже снаружи в полном шоке увидели, как их дом полыхает огнем.

- Я проснулась из-за сильного шума, - рассказывает Лариса Захарова. – И почувствовала запах дыма, выбежала в подъезд. А там, все кричат: «пожар, горим!». Я только и успела набросить пальто поверх пижамы и схватить двух детей, набросив на них одеяло. А муж кинулся к серванту за документами.

Люди выбегали на улицу, кто в чем мог. Поверх пижам люди набросили на себя только куртки и пальто, многие даже не успели обуться и выбегали на снег босиком.

Пожар увидели и жильцы дома напротив и позвонили в «01». На место выехала группа экстренного реагирования Главного управления МЧС России по Татарстану – всего 10 бригад пожарных.

Правда, приступить к тушению пожара спасатели смогли не сразу. Сначала искали, где наполнить гидранты водой. На то, чтобы справиться с огнем у пожарных ушло полчаса.

Тем временем, замерзших на морозе жителей любезно приютили жильцы соседних домов, а через пару часов свой спортзал любезно предоставила 88-ая школа.

И без того, хрупкие конструкции дома рухнули - от здания остались только голые стены. На первом этаже по колено воды. Причины возгарания пока неизвестны.

К обеду к жильцам приехали представители администрации. К вечеру обещают найти решение...В противном случае, ночевать придется в спортзале 88-ой школы.
- Нас накормили горячим обедом и обещали найти выход к вечеру, - говорят погорельцы.

А вот завтра людям уже на работу.

По словам жильцов, это уже не первый пожар в этом доме. 10 лет назад дом также горел, но тогда все обошлось – дом уцелел.

- Наш дом уже десять лет как стоит на учете как ветхий. Мы уже просто боялись ложиться спать, - всхлипывая от пережитого ужаса, говорят погорельцы. – Боялись, что уснем и уже не проснемся. Лежишь, а на тебя штукатурка сверху падает.
Комсомольская правда

Цитата: Simsim от февраля 01, 2010, 13:29:25
Муниципалитетам предложили навести порядок в списках очередников по программе Госжилфонда

http://prav.tatar.ru/rus/index.htm/news/45417.htm

Цитата: яна от февраля 01, 2010, 14:02:12
Simsim, спасибо, вы для нас как прям СМИ.

Цитата: Tashkevich от февраля 04, 2010, 21:00:18
Павда ли что уменьшили стоимость метра до 28 тыс по эфиру говорили? и где про это почитать ?

Цитата: Tashkevich от февраля 04, 2010, 21:00:18
Павда ли что уменьшили стоимость метра до 28 тыс по эфиру говорили? и где про это почитать ?

Цитата: Ильмиренок от февраля 05, 2010, 10:35:05
Вы не так поняли. Эфир постоянно озвучивает стоимость норматива в Казани как 22 тыс, а сверхнорматива 28600, хотя на деле из разыгрываемых квартир буквально мизер шел в этом конкурсе по этой цене. в основном везде 23100, а сверхнорматив 30030. В 20010 средняя цена будет 23500 по РТ озвучили, значит, в казани еще дороже будет...

Цитата: Babaika от февраля 05, 2010, 10:52:31
Нет повышения цены на кв.метр в 2010 году не будет, останется прежней 22-23тыс.

Цитата: ~Nalogovik~ от февраля 05, 2010, 21:50:26
охринеть ...гады .... >:(

Цитировать"Это мера принята в связи с кризисом. Мы на время приостановили учет имеющих квадратных метров при определении норматива", - пояснил министр.

Цитата: Тимур от февраля 08, 2010, 16:02:44
а самое главное-то заметили или нет?

http://www.business-gazeta.ru/article/20272/19/

Талгат Абдуллин «заморозил» квадратный метр
05 февраля 2010
ГОСЖИЛФОНД ВЫНУЖДЕН УСТУПИТЬ ТРЕБОВАНИЯМ УЧАСТНИКОВ ПРОГРАММЫ СОЦИАЛЬНОЙ ИПОТЕКИ  
Госжилфонд при президенте РТ на время кризиса отказался от идеи снижения объема льготного государственного финансирования для участников социальной ипотеки. Об этом вчера на совместной пресс-конференции сообщили министр строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Марат Хуснуллин и главы госжилфонда Талгат Абдуллин.

Во многом это произошло благодаря  активности самих соципотечников. Их многочисленные жалобы президенту РТ Минтимеру Шаймиеву заставили жилищный фонд при вычислении льготного норматива больше не учитывать площадь квартир, занимаемых очередниками. В итоге, цены социальных квартир вновь стали привлекательными для социально незащищенных слоев населения.

Цитироватьа, пардон, заметили, но пусть лучче тоже будет и такая - выделенная - информация... на всякий случай...

Цитата: Марат от февраля 08, 2010, 16:18:31
интересно когда кризис закончится ???

Цитата: Тимур от февраля 08, 2010, 16:02:44

По сути, правительство приостановило действие принятое им же постановления от 15 марта 2009 года. Именно из-за этих мартовских нововведений нередко стоимость социального жилья оказалась практически на уровне рыночной и потеряла для части участников всякую привлекательность. Мало того, что эти повышающие коэффициенты были приняты в разгар кризиса, но и в условиях обвала рынка недвижимости.

Цитата: Тимур от февраля 08, 2010, 16:02:44


"Это мера принята в связи с кризисом. Мы на время приостановили учет имеющих квадратных метров при определении норматива", - пояснил министр.

Цитата: Урфин от февраля 08, 2010, 17:37:58
Большая неточность газеты! Правительство (КМ) не принимало таких постановлений, что как раз было серьёзной причиной оспаривать это решение ГЖФ в суде.

Цитата: forman от февраля 15, 2010, 11:13:59
а не написано ли там ещё что иного способа,кроме как по конкурсу и живой очереди не имеет место быть! ?  :D

Цитата: WeroNIKA от февраля 15, 2010, 16:11:57
На сайте кооператива появилось интересное письмецо: http://mail.gilfondrt.ru/private/images/MVDtoGGF.jpg

Цитата: Адмирал от февраля 24, 2010, 18:59:47
Недавно слыхал, что из за того, что много 1 комн квартир уходит ветеранам и пр. Якобы больше не будет повышающих коэфф за сверхнорматив. Якобы какой то закон вышел новый, по тв об этом говорили. Просьба прокомментировать.

Цитата: Andrei от февраля 26, 2010, 14:21:21
Депутаты обсудили ход реализации Закона РТ "О государственной поддержке жилищного строительства в Республике Татарстан"
http://www.gossov.tatarstan.ru/news/show/794

Цитата: Viola от февраля 26, 2010, 14:29:50
К чему они сегодня отчет о заседании от 16 декабря разместили - загадка, сколько воды с тех по утекло...

Цитата: Andrei от февраля 26, 2010, 14:38:29
и в тексте вроде никакой нет информации, которую не могли раньше времени озвучить?

Цитата: Marisha от февраля 26, 2010, 19:13:01
В новостях по каналу KZN Столица только что сказали что всем ветеранам дадут квартиры. Выбор они будут осуществлять из уже разыгранных 1 и 2-х комнатных квартир. А выигрывшему бюджетнику дадут на выбор другую квартиру бОльшей площадью с возможностью оплаты сверхнорматива в рассрочку...

Цитата: Marisha от февраля 26, 2010, 19:13:01
В новостях по каналу KZN Столица только что сказали что всем ветеранам дадут квартиры. Выбор они будут осуществлять из уже разыгранных 1 и 2-х комнатных квартир. А выигрывшему бюджетнику дадут на выбор другую квартиру бОльшей площадью с возможностью оплаты сверхнорматива в рассрочку...

Цитата: Marisha от февраля 26, 2010, 19:26:06
да именно, что в какую ветеран ткнет ту и заберут