Меня тоже очень интересует этот вопрос. В свое время знакомые ходили на прием в ГЖФ каждому дали разный ответ:
1. вы выигрываете квартиру и вам предлагают в течении месяца оплатить недостающую сумму, учитывая метры в собственности. Если вы не оплачиваете, результат конкурса анулируется.
2. эти лишние метры с коэф. 1,3 мы оплачиваем максимум в течении 19 лет.
Когда еще функционировал официальный форум, модератор так и не смог точно ответить как будут учитываться эти метры в собственности, говорил, что вопрос окончательно еще не решен. До сих пор никакого официального документа нам так и не предоставили. Если у кого есть информация отпишитесь, плиз.