ул. 30 лет Победы, 18 и 20(ж/д №15А и ж/д №15 мкр 44 Нижнекамск)

Элли · апреля 04, 2011, 16:39:31

Цитата: Gulnaz82 от апреля 04, 2011, 13:16:30
Хорошо спасибо Элли,если новости будут "крикнеш"

Ходила в Строим будущее. Сказали, что заселение дома планируется в апреле, но не точно. Мне сказали, что после того как дом будет сдан на баланс, они дадут объявление по бегущей строке по телеканалу НТР, после чего нужно будет подойти к ним для оформления окончательного протокола. После этого нам нужно будет получить техническую документацию в БТИ на квартиру, а потом сдать документы в регпалату для получения свидетельства о праве собственности.

Gulnaz82 · апреля 04, 2011, 16:57:59

Цитата: Элли от апреля 04, 2011, 16:39:31
Ходила в Строим будущее. Сказали, что заселение дома планируется в апреле, но не точно. Мне сказали, что после того как дом будет сдан на баланс, они дадут объявление по бегущей строке по телеканалу НТР, после чего нужно будет подойти к ним для оформления окончательного протокола. После этого нам нужно будет получить техническую документацию в БТИ на квартиру, а потом сдать документы в регпалату для получения свидетельства о праве собственности.

Спасибо большое

Reni · апреля 04, 2011, 16:59:56

кто-нибудь с 20 дома вообще интересуется своими квартирами, чего в форуме отписваются только с 18 дома, и мне интересно все чтоли сходили в домуправление и подписали договор и решение собрания заочного которое без собственников собрало домуправление.? если нетрудно отпишитесь.

Reni · апреля 04, 2011, 17:01:55

и вас не смутило что в этом решении есть возможность проголосовать, а кто его выдает говорит что ничего нельзя в нем выбирать?

Reni · апреля 04, 2011, 18:54:52

Вы хоть читаете чего подписываете. Ставьте хотя бы рядом с подписью дату когда подписали. Так как общее собрание состоялось 1 апреля текущего года. Там вы ставите подпись под пустыми графами председателя общего собрания. И подписываете Решение не отвечая на поставленные вопросы. То есть кто то за вас все будет решать. Вы должны иметь собственное мнение, это ваш дом и вам в нем жить. Читайте все прежде чем подписывать. Может вы "дарственную на квартиру подписываете".

И обратите внимание инициатором собрания являетесь вы.
В договоре который вы подписываете в пункте 7.3 написано
Расходы по созыву внеочередного Общего собрания несут инициаторы его созыва.

beautiful-girl · апреля 04, 2011, 19:22:54

Цитата: Reni от апреля 04, 2011, 18:54:52
Вы хоть читаете чего подписываете. Ставьте хотя бы рядом с подписью дату когда подписали. Так как общее собрание состоялось 1 апреля текущего года. Там вы ставите подпись под пустыми графами председателя общего собрания. И подписываете Решение не отвечая на поставленные вопросы. То есть кто то за вас все будет решать. Вы должны иметь собственное мнение, это ваш дом и вам в нем жить. Читайте все прежде чем подписывать. Может вы "дарственную на квартиру подписываете".
И обратите внимание инициатором собрания являетесь вы.
В договоре который вы подписываете в пункте 7.3 написано
Расходы по созыву внеочередного Общего собрания несут инициаторы его созыва.

Похоже все уже давно все просто подписали!

Reni · апреля 04, 2011, 19:33:07

сама лично сегодня видила двух парней которые подписывали не читая ничего

Reni · апреля 04, 2011, 19:35:23

но мы пока не подписали ничего, муж собирается к Валасееву сам сходить с письменым несогласием и пообщаться с ним

Reni · апреля 04, 2011, 19:37:36

Цитата: beautiful-girl от апреля 04, 2011, 19:22:54
Похоже все уже давно все просто подписали!

авы сами собираетесь так подписать

ron ron · апреля 04, 2011, 19:43:43

новость от знакомого!чем быстрее пройдем газовиков тем быстрее заселимся!они живут по улице 30 лет победы 15 и они ждали заселения 4 месяца из-за тех кто затягивал с этим!

ron ron · апреля 04, 2011, 19:48:18

мы прошли газовиков!а в д/у еще даже не ходили!с договором обязательно перед подписанием ознакомимся!

Reni · апреля 04, 2011, 19:50:18

прочитайте пункт 2.2.4. вашего экземпляра договора так вот разве мы останемся непосредственными собствениками всего своего дома если наша ук будет его сдавать постороним.

Цитата: ron ron от апреля 04, 2011, 19:43:43
новость от знакомого!чем быстрее пройдем газовиков тем быстрее заселимся!они живут по улице 30 лет победы 15 и они ждали заселения 4 месяца из-за тех кто затягивал с этим!

а газовиков мы уже прошли и заселению не препятствуем.

Гульнара ДМ · апреля 04, 2011, 19:58:01

После газовиков значит не обязательно на Сююмбике идти? Все равно подписывать пока ничего не будем.

Reni · апреля 04, 2011, 19:59:08

и еще один момент в этом договоре площадь просят вписать общую, но во многих квартирах по данным бти метраж меньше чем нас попросили оплатить а за отопление платить будем по общей площади а те 4.5 квадрата которые у нас на балконе и не отапливаются тоже будем платить? а ведь за отопление не малые деньги берут причем круглый год

Reni · апреля 04, 2011, 20:02:39

Цитата: Гульнара ДМ от апреля 04, 2011, 19:58:01
После газовиков значит не обязательно на Сююмбике идти? Все равно подписывать пока ничего не будем.

заселять будут они нас, и ключи у них, а дом они наш приняли на баланс с 1 апреля, и акты приемки квартиры тоже у них наши, а по договору если мы его подпишем, то все притензии и недоделки строителей мы должны будем оплатить сами в п.6.5

Reni · апреля 04, 2011, 20:06:15

а на счет тсж, если подпишем то мы уже по решению протокола выбрали вместо тсж ук, также по этому решению мы все разрешили ук пользование служебными складскими и иными производственными помешениями нашего дома(т.е сдачу в аренду)

Reni · апреля 04, 2011, 20:10:14

хотелась бы услышать еще комментарии по этому поводу

Гульнара ДМ · апреля 04, 2011, 20:15:18

Я не поняла? На Сююмбике надо идти? И куда Сююмбике 9 или55?

Ilnur-nk · апреля 04, 2011, 20:56:18

Reni c 20 дома люди есть, они просто читают.

Reni · апреля 04, 2011, 21:00:33

Цитата: Гульнара ДМ от апреля 04, 2011, 20:15:18
Я не поняла? На Сююмбике надо идти? И куда Сююмбике 9 или55?

На данный момент надо пройти ГОРГАЗ, а УК можно и нужно разговаривоть только после того когда есть все документы на руках. (паспорт из БТИ)

Элли · апреля 04, 2011, 21:09:45

Цитата: Reni от апреля 04, 2011, 20:10:14
хотелась бы услышать еще комментарии по этому поводу

Reni, в пункте 2.2.4 четко указано, что коммунальные услуги за служебные, складские, подвальные и чердачные помещения оплачиваются управляющей компанией, а доходы от сдачи в аренду этих помещений направляются на ремонт и обслуживание дома. То есть несмотря на то, что мы как собственники передаем УК складские и др. помещения, оплата коммунальных платежей лежит на УК, а не на нас. Я, как юрист, ознакомилась с данным договором и считаю, что он не так уж и плох. Возможно, что со мной многие не согласятся, но это мое субъективное мнение.

Reni · апреля 04, 2011, 21:12:46

Цитата: Элли от апреля 04, 2011, 21:09:45
Reni, в пункте 2.2.4 четко указано, что коммунальные услуги за служебные, складские, подвальные и чердачные помещения оплачиваются управляющей компанией, а доходы от сдачи в аренду этих помещений направляются на ремонт и обслуживание дома. То есть несмотря на то, что мы как собственники передаем УК складские и др. помещения, оплата коммунальных платежей лежит на УК, а не на нас. Я, как юрист, ознакомилась с данным договором и считаю, что он не так уж и плох. Возможно, что со мной многие не согласятся, но это мое субъективное мнение.

А вы виделе в подвали и на чердаке электросчетчики, счетчики на воду.

Ilnur-nk · апреля 04, 2011, 21:16:17

когда звонила женщина, то сказала что до 15 апреля надо обязательно пройти Гор.газ

Элли · апреля 04, 2011, 21:21:07

Цитата: Reni от апреля 04, 2011, 21:12:46
А вы виделе в подвали и на чердаке электросчетчики, счетчики на воду.

Это уже другой вопрос. Я по роду своей деятельности знаю, что в случае, если в жилом доме кто-либо арендует нежилые помещения, то у них должны быть отдельные приборы учета как на воду так и на электроэнергию. К тому же без общих приборов учета на электроэнергию и на воду дом не примут в эксплуатацию.

Reni · апреля 04, 2011, 21:25:35

Цитата: Элли от апреля 04, 2011, 21:09:45
Reni, в пункте 2.2.4 четко указано, что коммунальные услуги за служебные, складские, подвальные и чердачные помещения оплачиваются управляющей компанией, а доходы от сдачи в аренду этих помещений направляются на ремонт и обслуживание дома. То есть несмотря на то, что мы как собственники передаем УК складские и др. помещения, оплата коммунальных платежей лежит на УК, а не на нас. Я, как юрист, ознакомилась с данным договором и считаю, что он не так уж и плох. Возможно, что со мной многие не согласятся, но это мое субъективное мнение.

Вопрос к вам как юристу
пукт 2.2.8 "Осуществлять выбор, в том числе на конкурсной основе..." не написать "осуществлять выбор, только на конкурсной основе... с результатами ознакомить собственников"
пункт 2.3.5 зачем на производить оплату уселения чердачных дверей и межэтажных щитов если мы их отдаем
И т.д