Свежие новости

[Сабрина З.]

для отдельных категорий граждан,это для кого?

[Edelweiss©]

для отдельных категорий граждан,это для кого?

обычно они так называют бюджетников! 

[Сабрина З.]

обычно они так называют бюджетников! 

а зачем квитанции иметь в сб нести?

[Edelweiss©]

а зачем квитанции иметь в сб нести?

чтобы подтвердить что задатки платили

[Сабрина З.]

чтобы подтвердить что задатки платили

овладеть,так это же по компу можно проверить у них же база есть.
раньше такого не было!

[жемчужина]

Ильсур Метшин потребовал ускорить заселение построенных по соципотеке домов

(KZN.RU, 5 сентября, Алиса Розанова). Мэр Казани Ильсур Метшин проинспектировал ход строительных работ на ул.Подаметьевская Приволжского района, где строится 4 дома по программе социальной ипотеки.

Градоначальника сопровождал первый замруководителя Исполкома по вопросам градостроительной политики Азат Нигматзянов, начальник Управления капитального строительства и реконструкции Исполкома Ильгиз Латыпов, замначальника, главный инженер управления приема и финансирования объектов Государственного жилищного фонда при Президенте РТ Федор Милашевич и генеральный директор ОАО «Казаньцентрстрой» Ринат Сафин.

Новый микрорайон на ул.Подаметьевская пока состоит из 4 многоквартирных домов на 987 квартир, строительство которых ведется в рамках республиканской программы социальной ипотеки. В настоящее время завершено строительство и внутренние отделочные работы в доме №4, планируется, что он будет сдан в октябре. Новостройки №1-3 находятся на разных этапах строительства – ведется бетонирование этажей, кирпичная кладка, штукатурные работы. Общая площадь жилья в комплексе составляет 60 тыс. кв.метров. Как пояснил Ринат Сафин, прокладка инженерных сетей при этом объеме работ потребует немало времени, что сказывается на сроках сдачи объекта.

Также строителям предстоит благоустройство территории жилого комплекса, в том числе строительство паркинга, прокладка ливневой канализации, озеленение территории и обустройство детской площадки. По словам Азата Нигматзянова, в настоящее время решается вопрос организации заезда и выезда на территорию комплекса согласно нормативам: с разделительной полосой, пешеходным переходом на дороге.

Ильсур Метшин уточнил, каким образом будет решаться вопрос парковки. По словам Азата Нигматзянова, проектом предусмотрен подземный паркинг на 280 машиномест, кроме того, автомобили будут располагаться на плоскостной стоянке. При этом, до сих пор не определен подрядчик строительства паркинга, требуется уточнение сметы расходов.

Мэр подчеркнул, что вопрос с паркингом нужно решать безотлагательно. «Строить жилой комплекс почти на 1 тыс. квартир без соответствующего паркинга, значит, заведомо обрекать новоселов на мучения. Отсутствие паркинга грозит и новой дороге на Тихомирнова, куда жильцы будут ставить машины. Вводить жилье, в том числе по социальной ипотеке, без паркинга нельзя!» — отметил Ильсур Метшин.

Что касается остальных домов, ввод которых по программе соципотеки запланирован на этот год, то 5 из них находятся на высокой стадии готовности. В том числе это дом №2 по ул.Бирюзовая на 84 квартиры, дома №1 и 2 по ул. Колымская на 142 квартиры, дом на ул.Горсоветская на 45 квартир и Х.Такташа на 80 квартир.

Затягивание ввода практически готовых объектов, вызвало вопросы у градоначальника.

«Если все замечания устраняются в рабочем порядке, почему дома не сдаются? У нас полная приемная обращений от очередников по социальной ипотеке», — возмутился Мэр.

В ответ Ринат Сафин рассказал, что на ряде объектов все еще есть проблемы с подключением к инженерным сетям. В частности, — в домах на ул.Горсоветская, строительство которых завершено еще в июне, в 2 домах на ул.Колымской в поселке Юдино, законченных месяц назад.

Еще 4 дома по ул. Привокзальная, 1, 2 и Оренбургскому тракту, 1, 2 во время Универсиады использовались как апарт-отели для волонтеров. В настоящее время в этих домах ведется разборка мебели и завершается благоустройство на участках, где располагались шатры питания.

Ильсур Метшин поручил ускорить заселение очередников в построенные дома. «Универсиада прошла, пора сдавать дома в эксплуатацию, заселять людей», — заключил Мэр.

[Сабрина З.]

жемчужина спасибо за информацию :-)

[Ayrat88]

жемчужина спасибо за информацию :-)

Вот собственно видео где Абдуллин говорит про это

http://tatarstan.ru/rus/press/video.htm/video/576394.htm

[inter]

Вот вам подарочек ипотечники от налоговой 

от 29 августа 2013 г. N БС-4-11/15716

О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА 

Федеральная налоговая служба по вопросу получения имущественного налогового вычета физическим лицом на основании предварительного договора купли-продажи и акта приема-передачи квартиры, если право собственности на квартиру не оформлено, сообщает следующее.
В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, но не более 2 000 000 руб., в частности, на приобретение на территории Российской Федерации квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
Указанный налоговый вычет предоставляется на основании письменного заявления налогоплательщика, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты им денежных средств (квитанций к приходным ордерам, банковских выписок о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарных и кассовых чеков, актов о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и других документов).
Кроме того, согласно абзацу 22 подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса документом, необходимым для подтверждения права на имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры по договору купли-продажи, является документ, подтверждающий право собственности на квартиру, которым является свидетельство о государственной регистрации права собственности.
Таким образом, Кодекс связывает предоставление имущественного налогового вычета не только с фактом осуществления налогоплательщиком расходов, но и с приобретением жилья в собственность налогоплательщика, то есть с наличием документа о регистрации права собственности налогоплательщика на готовую квартиру.
Положениями статьи 429 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что по предварительному договору продажи недвижимого имущества, заключенному в целях приобретения квартиры, стороны обязуются заключить в будущем основной договор о передаче квартиры на условиях, предусмотренных предварительным договором.
То есть по предварительному договору купли-продажи налогоплательщик не приобретает права требования на квартиру и квартира не передается налогоплательщику в собственность.
Учитывая вышеизложенное, предварительный договор, заключенный в целях приобретения в будущем квартиры, акт приема-передачи квартиры и платежные документы, подтверждающие расходы налогоплательщика в соответствии с условиями такого договора, не являются документами, подтверждающими право налогоплательщика на получение указанного имущественного налогового вычета.
Данная позиция согласована с Министерством финансов Российской Федерации письмом от 24.07.2013 N 03-04-07/29208.
Доведите указанное письмо до нижестоящих налоговых органов.

Действительный
государственный советник
Российской Федерации
3 класса
С.Л.БОНДАРЧУК

[Старший инженер]

Что ещё можно было ожидать?

[жемчужина]

Объясните пожалуйста простым языком.Спасибо.

[mamaAs]

пока квратира не будет у вас в СОБСТВЕННОСТИ, налоговых вычетов вы не получите.

[Fender]

Объясните пожалуйста простым языком.Спасибо.

при получении окончательного протокола, вы могли оформить налоговый вычет с Вашей покупки (недвижимость).
Квартира по сути еще не ваша, но вы перечисляете деньги, выкупая её. Таким образом, нал. вычет позволяет вернуть до 13% перечисленных в течении 3 лет средств (вернуть можно не больше, чем вы САМИ уплатили налога с зарплаты за эти года).

Например-вы безработная. Но таинственным образом ежемесячно 20 000 кидаете на квартиру. За год 240 000 получится. Но вы не работаете, ничего не перечисляете с зарплаты (0), и соответственно, вернуть БОЛЬШЕ этой суммы ничего не можете.

Нужно уплатить всю стоимость квартиры. А дальше непонятка-возвращать 13% можно от общей стоимости квартиры, или за последние 3 года только перечисления играют роль?

[жемчужина]

А эти 13% один раз можно вернуть?Я так слышала.Я уже возвращала с квартиры, в которой живу ,13%.

[Fender]

В жизни можно с одной покупки вернуть.
Нюанс-с этой покупки можно возврашщать стоимость постепенно, в несколько заходов. Но повторюсь, с одной недвижимости и раз в жизни.

[FAA]

В жизни можно с одной покупки вернуть.
Нюанс-с этой покупки можно возврашщать стоимость постепенно, в несколько заходов. Но повторюсь, с одной недвижимости и раз в жизни.

правила игры поменялись 
http://realty.rbc.ru/articles/26/07/2013/562949988206982.shtml

[ksanylik]

Вот вам подарочек ипотечники от налоговой 

от 29 августа 2013 г. N БС-4-11/15716

О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА 

Вот интересно, скорее всего данные изменения вступят в силу с января 2014г, а как быть тем людям, которые уже успели частично получить возврат 13% без оформления квартиры в собственность, но соответственно не все получили? - им что, в следующем году при обращении в налоговую откажут в возврате ссылаясь на это постановление??

[gala@]

В жизни можно с одной покупки вернуть.
Нюанс-с этой покупки можно возврашщать стоимость постепенно, в несколько заходов. Но повторюсь, с одной недвижимости и раз в жизни.

можно и сразу,а не постепенно.если предоставить справку о доходе на 2 млн в год

[inter]

Ясен пень откажут,ты в налоговой бывал?После получения письма налоговая сразу начинает исполнять указания.То что уже получил налоговая с тебя не взыщет,НЕВЫЙДЕТ,а вотдальше весело.В среднем кредит на ипотеку 15 лет.Скока вам щас?+15 лет,~ в 55 лет отобьёте свой возврат,корячась в бюджете.Сделано хитро,сначала вы работаете в бюджете,уволиться нельзя % повысят или из ипотеки выкинутюДальше белая зарплата и 13% налог,тоже в бюджете корячится надо.А со следующего года ряд статей финансирования и льгот подрежут,
Путин уже пообещал

[Адмирал]

Как возврашал так и буду. На счет один раз или нет, пофиг. Я не рокфел не потанин дома то покупать

[Старший инженер]

Вот вам подарочек ипотечники от налоговой 

от 29 августа 2013 г. N БС-4-11/15716

О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА 

Вот интересно, скорее всего данные изменения вступят в силу с января 2014г, а как быть тем людям, которые уже успели частично получить возврат 13% без оформления квартиры в собственность, но соответственно не все получили? - им что, в следующем году при обращении в налоговую откажут в возврате ссылаясь на это постановление??

Изменение имеет силу только на вновь заключённые договоры.

[damirRR]

11.09.13    
Вниманию участников жилищных программ!

В связи со сдачей дома по строительному адресу:

255 КВ Ж/Д №2 ОРЕНБУРГСКИЙ ТРАКТ ПРИВОЛЖСКИЙ РАЙОН КАЗАНЬ  семьи работников бюджетной сферы, прошедшие процедуру перерегистрации (наличие даты перерегистрации можно увидеть на личной странице нашего сайта), а так же семьи работников предприятий, семьи участников ВОВ, семьи иных категорий граждан приглашаются на оформление окончательного протокола. Для подписания окончательного протокола, всем членам семьи старше 14 лет необходимо обратиться в Казанское межрегиональное представительство ГЖФ при Президенте РТ по ул. Четаева, д. 56. При себе иметь предварительный протокол и паспорта, для отдельных категорий граждан нужны копии и оригиналы квитанций.

График работы: Понедельник: с 8.30-17.30 перерыв с 12.30-13.30
Вторник: с 8.30-17.30 перерыв с 12.30-13.30
Среда: – НЕПРИЁМНЫЙ ДЕНЬ;
Четверг: с 8.30-17.30 перерыв с 12.30-13.30
Пятница: с 8.30-17.30 перерыв с 12.30-13.3

[inter]

Старший инженер
Ну как бы надо учиться читать и понимать доки.С14 года это те сделки,что бы вычет неоднократно получать с нескольких объектов в общей сумме 2млн,необязательно ипотечные.А вот у кого ипотека без разницы хоть 3 года назад, хоть через год будет.Они не смогут больше по акту-протоколу,получать возврат пока не выплятят бабки и не оформят в собственность хату.Хотя раньше и получали.Всё,прикрыли

[Edelweiss©]

Народ!!! Здесь тема для новостей! Обсуждать можете тут: имущественный налоговый вычет еще одно сообщение и буду чистить тему!!! 

[damirRR]

намекают что Юдино пустует.


ВНИМАНИЮ УЧАСТНИКОВ ПРОГРАММЫ «СОЦИАЛЬНАЯ ИПОТЕКА»

Бюджетников, выполняющих свои обязательства по размеру паенакоплений, у которых срок ожидания достиг 1095 дней (3 года).

Согласно п.1.5 Постановления Кабинета Министров Республики Татарстан №847 от 12.10.2011г. граждане, у которых наступил или истек трехгодичный срок ожидания, не участвовавшие в выборе квартир и (или) не осуществившие выбор жилых помещений при наличии свободных квартир, утрачивают право приоритетного выбора в порядке очередности. В дальнейшем выбор квартир ими осуществляется в порядке участия в рамках бюджетной квоты на общих основаниях.

В целях безусловного выбора квартир, участвуйте в конкурсах!