ЕСЛИ ВАМ ОТКАЗАЛИ В ПЕРЕРЕГИСТРАЦИИ

Igrock · января 23, 2014, 18:07:05

Конечно обжалуйте. Перед этим снимитесь с регистрации в старой квартире и зарегистрируйтесь в новой.
На суде предъявите договора купли-продажи, скажите, что не успели к моменту перерегистрации завершить эти операции.
Да и в принципе, после продажи квартиры вы утратили право пользования жилым помещением, суд это примет как довод.
Думаю, шансы велики.

Иванова Света · января 23, 2014, 18:15:39

Спасибо за совет! В Администрацию перед комиссией я приносила договор о продажи и купли этих квартир, но этот факт не учли! Когда повторно подняли документы, договор о продаже квартиры там и вовсе не оказалось как ни странно....

Просто Эля · января 23, 2014, 18:48:19

Цитата: Иванова Света от января 23, 2014, 15:37:45
Добрый день!
Подскажите пожалуйста кто может!
Работаю в бюджете с 2009 года. В 2012г. встала на ипотеку. На этот момент проживали вместе с мамой и братом в 2-х комнатной квартире (там и прописаны втроем). Выиграла однокомнатную квартиру в строящемся доме. Пока стояла на ипотеке мама продала двухкомнатную квартиру, и купила однушку (по вынужденным обстоятельствам). С проданной квартиры мы не выписались. В итоге при перерегистрации получаю отказ! Решение комиссии засчитала нам обе квартиры, в результате которой мы уже не нуждаемся в улучшении жилищных уловий.
Как быть теперь в такой ситуации? Правомерно ли решение или стоит его обжаловать в судебном порядке ? Ведь фактически мы также продолжаем нуждаться в жилье!!!

Неужели вы не были осведомлены,что площадь по прописке так же учитывается

Адмирал · января 23, 2014, 19:06:00

а кому хату продали что с прописки не снялись? или продавца лоховатого нашли?

Иванова Света · января 23, 2014, 20:40:25

Cуть не в том кому продали... Если я там даже прописана, это же не значит что я являюсь собственником, и имею долю в ней! Собственник теперь другой человек, а официально я не имею никакой доли имущества! Да понимаю, ошибку совершили...Так сложились обстоятельства. Теперь хоть я могу на что-то расчитывать? Это и хотелось узнать. Благодарю за внимание...

Адмирал · января 24, 2014, 07:31:23

Знаете в чем беда соципотечников? У них нет у многих хватки и расчета. Было, 100 раз бы просчитали последствия. Запомните когда речь идет о субсидиях, а соципотека по сути субсидированный кредит, считают все! И прописку, и собственность. И пофиг что в прописанной хате тебя за порог не пустят, или есть домик в магаданском поселке, все ниче не положено. Идите в суд тока, попробуйте.

Igrock · января 24, 2014, 13:35:56

Давайте не будем человека пинать. Мало ли какая жизненная ситуация может быть, и что было на самом деле, мы не знаем. Может, автор не хочет этого рассказывать - это его право, да этого и не нужно.
По-моему, налицо, что исполком отнесся очень формально к рассмотрению вопроса, и не учел факта прекращения права пользования жилым помещением, проигнорировав документы о продаже квартиры, которые были представлены автором.
Надо судиться - это дело несложное и незатратное.
Составьте исковое заявление, если не можете сами - обратитесь в консультацию. Главное, не ведитесь на нагнетание обстановки адвокатами и не соглашайтесь на ведение ими вашего дела в суде. Все сможете сделать сами. Попробуйте обратиться к форумчанину с ником "Аля87" - она в этих делах разбирается.

siren · февраля 26, 2014, 12:28:02

Цитата: Igrock от января 20, 2014, 16:34:19
По-моему, шансов на положительный исход дела в суде маловато.

Шансы на положительный исход у нее очень даже хорошие, в суд обязательно нужно пойти. Мне в своё время говорили что все бесполезно. В судах наоборот поддерживают семью и еще нужно давить на то что сейчас она также работает в бюджете и всё это время ГЖФ использовал её денежные средства, а то что институт ликвидировался она не виновата она же не уволилась по собственному желанию.
А администрации нужно показать свою работу, поэтому и отказывает. Когда моё судебное дело разбирали в районном суде на последнем заседании я не могла присутствовать так как в эти дни находилась в роддоме (родился второй ребенок), юрист из администрации вообще заявил что норма постановки на учет по соципотеке 12 кв.метров, то есть ему неважно каким способом самое главное выиграть судебное заседание. Затем когда в верховном суде на заседании судья его спросила почему он ввёл в заблуждение судью районного суда, он ничего внятного не мог пояснить.
По-моему в предварительном протоколе, если мне не изменяет память (сейчас к счастью на руках его нет) написано что на момент перерегистрации нужно подтвердить нуждаемость для получения квартиры по соц.ипотеке.

rif77 · февраля 27, 2014, 21:02:21

Добрый вечер! Ответьте пожалуйста, я с супругой выиграл квартиру по программе социальная ипотека. Подписали предварительный протокол участия и выбора будущей квартиры и прошли перерегистрацию. Окончательный протокол не подписан, так как дом еще не достроен и не передан в ГЖФ. Дело в том, что сейчас я хочу продать собственную квартиру, где прописан с женой, доплатить и купить двухкомнатную для своих родителей и оформить квартиру на них. Вопрос: не потребуют ли обновления документов на квартиру до подписания окончательного протокола, и как повлияет появление лишних кв. метров на получение квартиры по программе соц. ипотека ?

Igrock · февраля 28, 2014, 09:30:00

Цитата: siren от февраля 26, 2014, 12:28:02
Шансы на положительный исход у нее очень даже хорошие, в суд обязательно нужно пойти. Мне в своё время говорили что все бесполезно. В судах наоборот поддерживают семью и еще нужно давить на то что сейчас она также работает в бюджете и всё это время ГЖФ использовал её денежные средства, а то что институт ликвидировался она не виновата она же не уволилась по собственному желанию.

Ерунду вы написали и выдали желаемое за действительное. Ваш пример не показателен.
Суд должен установить нарушение законных прав истца при отказе в перерегистрации.
Причиной отказа послужило невыполнение основного условия предоставления соципотеки - трудоустройства в бюджетной организации. Формально на момент перерегистрации автор не работал - потому что нельзя быть трудоустроенным в ликвидированной организации.
Суд удовлетворит иск только в том случае, если установит, что увольнение было незаконным. Ликвидация организации - законный способ увольнения декретниц и иже с ними. Автор не обжаловал в суде свое увольнение, значит был согласен с его законностью.
Право на трудоустройство декретным отпуском не ограничивается. Нужно было пойти на биржу труда, трудоустроиться и выйти в декретный отпуск уже по новому месту работы. После этого спокойно пройти перерегистрацию.

иван5755 · марта 13, 2014, 20:36:30

Кто может скинуть образец иска к администрации?

/Адель/ · марта 16, 2014, 16:59:11

Здравствуйте уважаемые форумчане!
Никогда не думал, что у меня произойдет такая жизненная ситуация с вопросом о помощи.
Нахожусь с женой (детей пока нет) в предварительном списке (документы приняли а июне 2013, договор не заключили), на момент подачи документов были две собственности:
1) квартира в которой мы прописаны (всего в прописано 7 человек) 43,9кв, у меня доля в права 1/2.
2) квартира в которой прописана моя бабушка 33,6кв, моя доля в праве 1/3
Не давно умерла бабушка

Её желание было чтоб наша семья осталось в этой квартире. Наследники (родственники) не против, так как договорились, что я выкуплю остатки долей.
Теперь мне придется продавать мою долю квартиры №1 и полностью выкупать квартиру бабушки и прописываться туда же. Получается у нашей семьи будет только одна собственность 33,6кв
Помогите советом, заключат ли со мною договор и пройду ли я в последующем перерегистрацию??? И какова правильная последовательность моих действий???
Заранее спасибо ответившим.

МамаРимма · марта 17, 2014, 08:46:18

Цитата: /Адель/ от марта 16, 2014, 16:59:11
Здравствуйте уважаемые форумчане!
Никогда не думал, что у меня произойдет такая жизненная ситуация с вопросом о помощи.
Нахожусь с женой (детей пока нет) в предварительном списке (документы приняли а июне 2013, договор не заключили), на момент подачи документов были две собственности:
1) квартира в которой мы прописаны (всего в прописано 7 человек) 43,9кв, у меня доля в права 1/2.
2) квартира в которой прописана моя бабушка 33,6кв, моя доля в праве 1/3
Не давно умерла бабушка Её желание было чтоб наша семья осталось в этой квартире. Наследники (родственники) не против, так как договорились, что я выкуплю остатки долей.
Теперь мне придется продавать мою долю квартиры №1 и полностью выкупать квартиру бабушки и прописываться туда же. Получается у нашей семьи будет только одна собственность 33,6кв
Помогите советом, заключат ли со мною договор и пройду ли я в последующем перерегистрацию??? И какова правильная последовательность моих действий???
Заранее спасибо ответившим.

попробуйте сходить на консультацию в администрацию, ну или в строим будущее может тоже можно спросить... потому что по факту - у вас нормальная жизненная ситуация, а как захотят оценить это в администрации, это вопрос...

Agajazut · марта 17, 2014, 15:40:37

Цитата: /Адель/ от марта 16, 2014, 16:59:11
Здравствуйте уважаемые форумчане!
Никогда не думал, что у меня произойдет такая жизненная ситуация с вопросом о помощи.
Нахожусь с женой (детей пока нет) в предварительном списке (документы приняли а июне 2013, договор не заключили), на момент подачи документов были две собственности:
1) квартира в которой мы прописаны (всего в прописано 7 человек) 43,9кв, у меня доля в права 1/2.
2) квартира в которой прописана моя бабушка 33,6кв, моя доля в праве 1/3
Не давно умерла бабушка Её желание было чтоб наша семья осталось в этой квартире. Наследники (родственники) не против, так как договорились, что я выкуплю остатки долей.
Теперь мне придется продавать мою долю квартиры №1 и полностью выкупать квартиру бабушки и прописываться туда же. Получается у нашей семьи будет только одна собственность 33,6кв
Помогите советом, заключат ли со мною договор и пройду ли я в последующем перерегистрацию??? И какова правильная последовательность моих действий???
Заранее спасибо ответившим.

Так у вас все нормально получается ведь 33,6/2=16,8 - это меньше 18,все ок.

ДЮЦ14 · сентября 21, 2014, 20:01:24

после перерегистрации еще будут проверять документы можно ли продать жилье?

Edelweiss© · сентября 21, 2014, 20:06:56

Цитата: ДЮЦ14 от сентября 21, 2014, 20:01:24
после перерегистрации еще будут проверять документы можно ли продать жилье?

Читаем тему: Досрочное погашение договора СИ или займа

Zeon · сентября 26, 2014, 11:43:24

Подскажите пожалуйста, когда проводится перерегистрация, после того как на личной странице появится слово выйгрышь? Или уже когда дом будет сдаваться? Просто жена пока нигде не работает.

Kilnur · сентября 29, 2014, 09:24:07

Цитата: Адмирал от января 24, 2014, 07:31:23
Знаете в чем беда соципотечников? У них нет у многих хватки и расчета. Было, 100 раз бы просчитали последствия.

:wall:У меня сложилась сложная ситуация.Очень прошу совета.Очень долго стоим в предварительной очереди.За это время 1 чел.уже вышел с прописки по причине замужества.Осталось в 60,2 кв.м. 5 человек, но и то проходили бы(выходит меньше 18). НО пришло письмо о том, что нас ставят в очередь, но на наши имена с женой по 0,5 доли недавно приобретена квартира в 56кв.м., которую перепишем на др.семью в ближ.время, которая и будет там жить(причина оформления ипотеки на нас :им не одобрили).Вот в чем вопрос:в принципе, при подписании договора, я так понимаю, никто не увидит эту квартиру, т.к. документы не собирают заново.Но вот после выигрыша, при перерегистрации, посчитают ли они эту квартиру по 0,5 доли в 56 кв.м., несмотря на то, что она была в нашей собственности всего месяц?

tatarin · сентября 29, 2014, 09:43:52

Цитата: Kilnur от сентября 29, 2014, 09:24:07
:wall:У меня сложилась сложная ситуация.Очень прошу совета.Очень долго стоим в предварительной очереди.За это время 1 чел.уже вышел с прописки по причине замужества.Осталось в 60,2 кв.м. 5 человек, но и то проходили бы(выходит меньше 18). НО пришло письмо о том, что нас ставят в очередь, но на наши имена с женой по 0,5 доли недавно приобретена квартира в 56кв.м., которую перепишем на др.семью в ближ.время, которая и будет там жить(причина оформления ипотеки на нас :им не одобрили).Вот в чем вопрос:в принципе, при подписании договора, я так понимаю, никто не увидит эту квартиру, т.к. документы не собирают заново.Но вот после выигрыша, при перерегистрации, посчитают ли они эту квартиру по 0,5 доли в 56 кв.м., несмотря на то, что она была в нашей собственности всего месяц?

Вам надо было думать о своей семье, а не о родственниках (или знакомых) которым отказали в кредите. При подписании договора ни кто ничего проверять не будет, а вот при прохождении перерегистрации адм.района может сама запросить справки с рег.палаты об отчуждениях с имуществом (то есть то что вы продали, подарили и тд), то в этом случаи Вам откажут 100%, несмотря на то, что квартира была в Вашей собственности всего месяц.

Kilnur · сентября 29, 2014, 09:55:43

Цитата: tatarin от сентября 29, 2014, 09:43:52
Вам надо было думать о своей семье, а не о родственниках

Ну неужели нельзя ничего поделать, ведь сколько лет ждали!!!А если не переписывать пока квартиру, и прописаться туда семьей: я, жена, ребенок и отец. Тогда будет считаться, как 56:4=14

И те 60, 2 кв.м. не будут учитываться, ведь мы снимемся с прописки.Так обидно, вы просто не представляете.

Hilo · сентября 29, 2014, 09:57:56

Цитата: Kilnur от сентября 29, 2014, 09:24:07
:wall:У меня сложилась сложная ситуация.Очень прошу совета.Очень долго стоим в предварительной очереди.За это время 1 чел.уже вышел с прописки по причине замужества.Осталось в 60,2 кв.м. 5 человек, но и то проходили бы(выходит меньше 18). НО пришло письмо о том, что нас ставят в очередь, но на наши имена с женой по 0,5 доли недавно приобретена квартира в 56кв.м., которую перепишем на др.семью в ближ.время, которая и будет там жить(причина оформления ипотеки на нас :им не одобрили).Вот в чем вопрос:в принципе, при подписании договора, я так понимаю, никто не увидит эту квартиру, т.к. документы не собирают заново.Но вот после выигрыша, при перерегистрации, посчитают ли они эту квартиру по 0,5 доли в 56 кв.м., несмотря на то, что она была в нашей собственности всего месяц?

А эти 60кв.м в вашей собственности? Если нет, то,может,теперь вам всем прописаться в приобретенную квартиру, как можно скорее - получится, что вы улучшили свои условия, при этом не увеличив своей обеспеченности кв.метрами. Я бы еще и в своей собственности ее попридержала до перерегистрации, чтобы в случае чего в суде апеллировать к этому

Kilnur · сентября 29, 2014, 10:04:07

Цитата: Hilo от сентября 29, 2014, 09:57:56
А эти 60кв.м в вашей собственности? Если нет, то,может,теперь вам всем прописаться в приобретенную квартиру, как можно скорее - получится, что вы улучшили свои условия, при этом не увеличив своей обеспеченности кв.метрами. Я бы еще и в своей собственности ее попридержала до перерегистрации, чтобы в случае чего в суде апеллировать к этому

60 кв.м не в нашей собственности, родителей. Всем - это всем, кто был прописан в 60 или только мне, жене и ребенку, и отца.Просто где-то пишется, ни в коем случае ничего не покупайте и не продавайте .Понять не могу до какого периода советуют не осуществлять сделки по купле-продаже:до подписания договора или после.Запутано как-то.

Hilo · сентября 29, 2014, 10:06:51

Всем- это всем, кто в договоре (с кем Вы встали на учет). Раз вас четверо- то в новой квартире будет, как раз, подходящая обеспеченность, если больше ни у кого нет соб-ти нигде. До перерегистрации нельзя превысить площадь на человека. Когда пройдете ее, делаете что хотите- на сегодняшний день так

vaz 99 · сентября 29, 2014, 10:11:35

подскажите пожалуйста . если мы с женой купим комнату 17 квадратов а потом перед перерегистрацией продадим.. будут ли проблемы? при покупке больше 18 квадратов не получается..

MonaLisa · сентября 29, 2014, 19:41:10

Цитата: Kilnur от сентября 29, 2014, 09:24:07
:wall:У меня сложилась сложная ситуация.Очень прошу совета.Очень долго стоим в предварительной очереди.За это время 1 чел.уже вышел с прописки по причине замужества.Осталось в 60,2 кв.м. 5 человек, но и то проходили бы(выходит меньше 18). НО пришло письмо о том, что нас ставят в очередь, но на наши имена с женой по 0,5 доли недавно приобретена квартира в 56кв.м., которую перепишем на др.семью в ближ.время, которая и будет там жить(причина оформления ипотеки на нас :им не одобрили).Вот в чем вопрос:в принципе, при подписании договора, я так понимаю, никто не увидит эту квартиру, т.к. документы не собирают заново.Но вот после выигрыша, при перерегистрации, посчитают ли они эту квартиру по 0,5 доли в 56 кв.м., несмотря на то, что она была в нашей собственности всего месяц?

Если собственность была приобретена после 2000 года и будет продана, то нигде не отразится