оформление в собственность

[d]

Вчера по центр.ТВ прошла какая-то информация, что президентом РФ подписан закон по имущественнму налогу. Может быть кто-нибудь знает что-то про этот закон?

По уточненным данным - закон, подписанный на днях Медведевым, предусматривает разрешение на приватизацию квартир, полученных с начала марта 2005 по условиям социального найма. Правда, по имеющейся информации не ясно - платная или бесплатная? Вряд ли в настоящее время речь может идти о бесплатной приватизации. Мне думается, что этот закон не имеет никакого отношения к соципотеке. Действительно, кто же запрещает приватизировать (читай - оформление в собственность) квартиры, полученные по соципотеке - пожалуйста, выкупай все квадраты и оформляй на здоровье.

[forman]

В системе соц.ипотеке было раньше предусмотрено не выкуп а найм.Тоесть проживание без выкупа оформления в собственность.Как только пошла тема бесплатной приватизации,ГЖФ прекратил эту практику на всякий случай. Хотя закон прописан о муниципальном жилье,а ГЖФ не попадает как бы под этот закон. Но всё возможно - скажем верховный суд может этот закон подробнее расшифровать и приравнять.

[d]

В системе соц.ипотеке было раньше предусмотрено не выкуп а найм.Тоесть проживание без выкупа оформления в собственность.Как только пошла тема бесплатной приватизации,ГЖФ прекратил эту практику на всякий случай. Хотя закон прописан о муниципальном жилье,а ГЖФ не попадает как бы под этот закон. Но всё возможно - скажем верховный суд может этот закон подробнее расшифровать и приравнять.

И сейчас ГЖФ практикует передачу квартир в найм, по крайне мере, не было сообщения об отказе от него. В настоящее время, вряд ли можно говорить о бесплатной приватизации, она закончилась в конце 90-х. В договорах о предоставлении квартир в найм по соципотеке, наверняка, прописаны и условия дальнейшего выкупа и оформления в собственность. И что бы то не было вряд ли у ГЖФ возникнут какие-либо проблемы в связи с подписанным новым законом. Подписание закона означает, что он уже прошел через Госдуму, разве что Конституционный Суд может что-либо изменить или отменить.

[forman]

Закон именно о том что можно приватизировать (бесплатно) муниципальное жильё.

[Сурок]

Приватизация жилья и так бесплатна до 2010 года. Платной она никогда не была.

[forman]

уфффф.......... этот закон,недавно принятый,не закон даже а корректировка старого закона,разрешающий бесплатную приватизацию до 2010 года,полученных квартир "И" после 1 марта 2005 года.

"Федеральным законом из ст. 4 закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» исключается положение, согласно которому не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма после 1 марта 2005 года.

Необходимость внесения такого изменения обусловлена тем, что указанное положение, устанавливающее запрет на приватизацию жилых помещений, предоставленный гражданам по договору социального найма после 1 марта 2005 года, постановлением Конституционного суда РФ от 15 июня 2006 года признано не соответствующим Конституции."

[rushan]

по Конституции- каждый гражданин РФ имеет право на жилье. Вот например- участники ВОВ получат жилье до 2010 года, вот они и смогут бесплатно его приватизировать, или сироты. ну вообще есть категория граждан. которые могут попасть под эту поправку. А мы " Соц. ипотека" вряд ли туда попадаем.

[d]

Приватизация жилья и так бесплатна до 2010 года. Платной она никогда не была.

Приватизация в принципе может быть платной или бесплатной, когда речь идет о последнем, плата за жилье может составить от 0 до 100% стоимости данного жилья.

[d]

по Конституции- каждый гражданин РФ имеет право на жилье.

То, что имеет право на жилье, абсолютно не означает, что обязаны ему дать за "спасибо".

[Сурок]

Приватизация в принципе может быть платной или бесплатной, когда речь идет о последнем, плата за жилье может составить от 0 до 100% стоимости данного жилья.

имелось в виду "первый раз бесплатно" - право один раз в  бесплатно приватизировать жилье

[А]

После оформления в собственность делай с квартирой что хочешь в рамках законодательства, она же твоя - можешь подарить, можешь продать, сдать и т.д.. Даже передать в дар ГЖФ

квартира оформляется в собственность с обремененем в пользу АББ(у МС, у соц -  в ГЖФ), так что продать ты ее не сможешь пока полностью не закроешь кредит. Если  выкупил полностью, то, да, делай, что хочешь.
Сдать можешь и без оформления в собственность, просто поставить в известность соот-щие органы - УК и налоговую.

[Фанат]

Если  выкупил полностью, то да, делай, что хочешь.

Если имеются  несовершеннолетние дети, то необходимо разрешение органов опекунство, а «у них» получить разрешение на продажу, без обеспечения своей долей на жилплощадь детей практически невозможно. Даже с прописки не снимут, если прописаны в данной квартире.

[А]

Это же прекрасно! Хоть какая-то часть населения (притом самая беспомощная) защищена. Притом, что это Россия... Можно купить...

[Фанат]

Это же прекрасно! Хоть какая-то часть населения (притом самая беспомощная) защищена. Притом, что это Россия... Можно купить...

Согласен. Но так хотели жить в частном доме в окраине Казани. Что бы дети росли и играли ближе к природе. Была мечта поменять, придется подождать. 

[forman]

Кто в курсе?
Есть организация "отдел технической инвентаризации....Советского района......" ул.Гвардейская,16 и есть "ростехинвентаризация"адрес тоже Гвардейская16.Как один грамотный мне подсказал,документы имеют право выдавать и те и те,где нравится там и делай.
Чего заказывать то именно? Знают ли "девочки в окошках" чего мне надо если сказать кратко - по соц.ипотеке мол 

[Simsim]

Может быть, возможно найти интересующую информацию из следующих сайтов:
Филиал ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Республике Татарстан
http://r16.rosinv.ru/administration/about/
РГУП «Бюро технической инвентаризации» Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан
http://bti.tatar.ru/rus/index.htm

[TROYsl]

Кто в курсе?
Есть организация "отдел технической инвентаризации....Советского района......" ул.Гвардейская,16 и есть "ростехинвентаризация"адрес тоже Гвардейская16.Как один грамотный мне подсказал,документы имеют право выдавать и те и те,где нравится там и делай.

Не совсем так.
Документы оформляются в той организации за которой дом закреплен.

[forman]

Ну,придя в БТИ Советского района я узнал что им ещё выехать нужно на промеры. Зайдя в Росиннвентаризацию (они с соседних подъездах) мне сказали что обмеры уже были. Вот туда и отдал заявку. Обещали за 3 недели сделать и выдать.

[Урфин]

квартира оформляется в собственность с обремененем в пользу АББ(у МС, у соц -  в ГЖФ), так что продать ты ее не сможешь пока полностью не закроешь кредит. Если  выкупил полностью, то, да, делай, что хочешь.
Сдать можешь и без оформления в собственность, просто поставить в известность соот-щие органы - УК и налоговую.

Не ребята, все не так кучеряво У МС - да, квартира оформляется в собственность с обременением в пользу АББ. А вот у простых социальщиков - фигушки, пока не выкупил полностью это собственность ГЖФ

[Фанат]

   

квартира оформляется в собственность с обремененем в пользу АББ(у МС, у соц -  в ГЖФ), так что продать ты ее не сможешь пока полностью не закроешь кредит. Если  выкупил полностью, то, да, делай, что хочешь.
Сдать можешь и без оформления в собственность, просто поставить в известность соот-щие органы - УК и налоговую.

Не ребята, все не так кучеряво У МС - да, квартира оформляется в собственность с обременением в пользу АББ. А вот у простых социальщиков - фигушки, пока не выкупил полностью это собственность ГЖФ

Не знаю как у бюджетников, а у работников предприятия еще «ВЕСЕЛЕЕ»  в договоре есть п. 11.1.   В случае, если работник предприятия или учреждения бюджетной сферы прекратит в течение 10 лет после получения жилого помещения трудовые отношения с юридическим лицом, работа в котором позволила ему получить жилье в системе социальной ипотеки, он утрачивает право на льготный порядок приобретения жилья. Основанием для утраты права на льготную цену приобретения жилья является направленное в Специализированную организацию письменное ходатайство руководителя,  одобренное решением его жилищной  комиссии - для работников предприятий, осуществляющих платежи на развитие жилищного строительства в Республике Татарстан, либо решение муниципального образования - для работников бюджетной сферы муниципального образования, либо решение руководителя учреждения, ведомства - для работников бюджетной сферы республики. В случае утраты льготы остаток невыплаченной работниками за получаемое жилое помещение суммы пересчитывается и подлежит уплате ими с начислением двойной ставки процентов, действующей в социальной ипотеке.Указанные в настоящем пункте правила не распространяются на случаи:
-   перехода работника из одной организации в другую с согласия работодателей;
-   выхода работника на пенсию, в том числе по инвалидности, или его смерти;
-   избрания работника в представительные органы государственной власти или местного самоуправления;
-   иные случаи, установленные законодательством.

[Урфин]

Фанат,понимаешь,этот пункт вызывает больше вопросов,чем дает ответов.Об этом еще год назад много шуму было на том форуме. По заводчанам такой вопрос: а если само предприятие увольняет работкика? Так что все эти вещи должны быть прописаны в трудовом договоре, только тогда администрация предприятия имеет законное право выходить с таким письмом в ГЖФ, иначе его можно будет опротестовать в судебном порядке. Если говорить за бюджетников - а если он уходит в другую бюджетную контору? Все таки крепостное право было отменено в Росси в 1861 году, если память мне не изменяет

[Сурок]

Фанат,понимаешь,этот пункт вызывает больше вопросов,чем дает ответов.Об этом еще год назад много шуму было на том форуме. По заводчанам такой вопрос: а если само предприятие увольняет работкика? Так что все эти вещи должны быть прописаны в трудовом договоре, только тогда администрация предприятия имеет законное право выходить с таким письмом в ГЖФ, иначе его можно будет опротестовать в судебном порядке. Если говорить за бюджетников - а если он уходит в другую бюджетную контору? Все таки крепостное право было отменено в Росси в 1861 году, если память мне не изменяет

можно еще прописать подобные условия в коллективном договоре и не мучится с перезаключением трудовых с каждым работником

[Урфин]

Да, но только этот коллективный должны подписать члены "трудового коллектива" и люди должны быть с этим ознакомлены

[Сурок]

Да, но только этот коллективный должны подписать члены "трудового коллектива" и люди должны быть с этим ознакомлены

не обязательно. от лица "трудового коллектива" подпишет профсоюз. зная, какие у нас профсоюзы можно не сомневаться что он точно подпишет все что ему предложат.

[Урфин]

Сурок, у тебя ничего святого нет! Чиновников он наших, самых честных в мире, не любит!! Профсоюзам нашим, истинным защитникам прав трудящихся,он не верит!