считаем метры и прописку

Serg · апреля 30, 2008, 00:01:52

Цитата: Гуля от апреля 29, 2008, 23:33:11
Если вы прописаны в этой квартире, то администрацию не будет интересовать у кого какая доля собственности. В вашем случае важно сколько человек прописаны на 43 кв м.

Доброй ночи, Гуля. Если я правильно понял, не важно чья эта квартира, моя - 100%, 50/50, или вообще не моя, главное сколько человек прописано. Не менее 5 последних лет непрерывно.

Гуля · апреля 30, 2008, 00:28:38

Да, доля вашей собственности имеет значение только касательно квартиры в которой вы не прописаны.

Serg · апреля 30, 2008, 07:47:42

Гуля. Большое спасибо, за помощь.

Serg · апреля 30, 2008, 20:55:21

Где-то здесь на форуме нашёл, что в связи со сложностями по розыгрыванию квартир 95 кв.м, в дальнейшем такие квартиры не будут заложены в проект. Кто-нибудь может прояснить. Лично нам уже летом нужно будет на пятерых (дай бог жена благополучно разродится), т.е. по нормативу не менее 90кв.м.

Gloria · апреля 30, 2008, 21:13:11

Цитата: Serg от апреля 30, 2008, 20:55:21
Где-то здесь на форуме нашёл, что в связи со сложностями по розыгрыванию квартир 95 кв.м, в дальнейшем такие квартиры не будут заложены в проект. Кто-нибудь может прояснить. Лично нам уже летом нужно будет на пятерых (дай бог жена благополучно разродится), т.е. по нормативу не менее 90кв.м.

браво, Serg.
да вы же герой форума

Serg · апреля 30, 2008, 21:33:13

Цитата: Gloria от апреля 30, 2008, 21:13:11
браво, Serg.
да вы же герой форума

Да перестаньте, я скромный.

Сурок · апреля 30, 2008, 21:36:13

Цитата: Serg от апреля 30, 2008, 20:55:21
Где-то здесь на форуме нашёл, что в связи со сложностями по розыгрыванию квартир 95 кв.м, в дальнейшем такие квартиры не будут заложены в проект. Кто-нибудь может прояснить. Лично нам уже летом нужно будет на пятерых (дай бог жена благополучно разродится), т.е. по нормативу не менее 90кв.м.

большие квартиры будут, но их станет намного меньше, чем в построенных домах прошлого года.

дело в том, что дома построенные в прошлом году проектировались без учета злосчастного 366 постановления. проектировщики и строители хотели строит большие и просторные квартиры с перспективой на увеличение семей, а гос-во как обычно вмешалось и ввело ограничения по метражу, которые для многих начинающих только вставать на ноги семей непреодолимы.

Сурок · апреля 30, 2008, 22:24:27

Цитата: Serg от апреля 30, 2008, 21:53:41
А кто-нибудь есть на форуме, кто получил квартиру или стоит на очереди, и имеющие семью из 4-х и более человек.

Есть знакомые, которые сейчас добиваются разрешения на участие в конкурсах по Казани. В учетном деле их 5 человек, хотя жить в выигранной (если повезет) квартире будет одна девушка.

Serg · апреля 30, 2008, 22:28:47

Цитата: Сурок от апреля 30, 2008, 22:24:27
Есть знакомые, которые сейчас добиваются разрешения на участие в конкурсах по Казани. В учетном деле их 5 человек, хотя жить в выигранной (если повезет) квартире будет одна девушка.

Попахивает какой-то афёрой. Не честно...

рудик · апреля 30, 2008, 22:34:26

Цитата: Serg от апреля 30, 2008, 22:28:47
Попахивает какой-то афёрой. Не честно...

Всё честно. Сегодня одна девушка, а завтра у неё и муж и детки появятся..

Сурок · апреля 30, 2008, 22:35:47

Цитата: Serg от апреля 30, 2008, 22:28:47
Попахивает какой-то афёрой. Не честно...

формально это одна семья. Родители, девушка ее сестра и брат.
У родителей есть домик,у сестры останется квартира в которой они счас живут, а брат еще маленький и когда подрастет тоже что-нить придумают.

Serg · апреля 30, 2008, 22:42:13

Цитата: Сурок от апреля 30, 2008, 22:35:47
формально это одна семья. Родители, девушка ее сестра и брат.
У родителей есть домик,у сестры останется квартира в которой они счас живут, а брат еще маленький и когда подрастет тоже что-нить придумают.

Я, что-то не понял. Родителям нет 35 лет? И они МС?

Сурок · апреля 30, 2008, 22:48:31

Цитата: Serg от апреля 30, 2008, 22:42:13
Я, что-то не понял. Родителям нет 35 лет? И они МС?

извиняюсь, тема и про МС ( не обратил внимания) имелась ввиду семья участвующая в ипотеке как бюджетники.

Гуля · апреля 30, 2008, 23:02:35

Цитата: Serg от апреля 30, 2008, 21:53:41
А кто-нибудь есть на форуме, кто получил квартиру или стоит на очереди, и имеющие семью из 4-х и более человек.

Конечно, МС с двумя детьми не редкость - их много! Чаще всего им перепадало трешки в 70-73 кв.м. - самый хороший вариант!!

А еще когда вручали субсидии МС на сцене была семья с 5 дочками - они на семерых взяли трешку 90 кв.м.
Так что, Серг, есть герои круче вас.

рудик · апреля 30, 2008, 23:05:05

Цитата: Гуля от апреля 30, 2008, 23:02:35

А еще когда вручали субсидии МС на сцене была семья с 5 дочками - они на семерых взяли трешку 90 кв.м.

А обратили внимание, что там была так же семейка, которой, ну никак, не дашь до 31 года..?!

рудик · апреля 30, 2008, 23:39:27

Цитата: Serg от апреля 30, 2008, 23:36:17
Или можно меньше кв.м.?

Можно и меньше. Не запретят.

Гуля · апреля 30, 2008, 23:42:40

Серг, квартру меньше 18 кв.м. можно брать. Очень много семей из 3 и 4 человек брали однокомнатные потому что банк не подвердил платежеспособность а своих денег не хватало. т.е. люди получали субсидию 600 тыс. + 200 своих и вселялись в однушку в 39 кв.м.

Сурок · апреля 30, 2008, 23:46:10

Цитата: Гуля от апреля 30, 2008, 23:42:40
Серг, квартру меньше 18 кв.м. можно брать. Очень много семей из 3 и 4 человек брали однокомнатные потому что банк не подвердил платежеспособность а своих денег не хватало. т.е. люди получали субсидию 600 тыс. + 200 своих и вселялись в однушку в 39 кв.м.

не могли они получить субсидию в 600 тыс. на 39 кв.м. по закону низя...

Гуля · апреля 30, 2008, 23:52:26

Сурок, субсидию дают исходя из положенных кв.м. Т.е. субсидия исчисляется из норматива кв.м. 4х18=72; 3х18=54
Потом высчитывают 40% стоимости нормативных кв.м. и дают в виде субсидии.
А уж какую возьмешь квартиру - вторичный вопрос

Serg · мая 01, 2008, 00:08:38

Цитата: Гуля от апреля 30, 2008, 23:52:26
Сурок, субсидию дают исходя из положенных кв.м. Т.е. субсидия исчисляется из норматива кв.м. 4х18=72; 3х18=54
Потом высчитывают 40% стоимости нормативных кв.м. и дают в виде субсидии.
А уж какую возьмешь квартиру - вторичный вопрос

Что ж, тоже есть вариант, если "бабла" не хватит по справке или своих наличных, можно взять меньшую квартиру.
Значит если мне полагается на 5-х 90кв.м., субсидия 40% - 36кв.м., + например своих денег 231.500руб.(больше 10% от 66кв.м. см. далее) это где-то 10кв.м. + кредит например 463.000руб., ещё 20кв.м. Итого 36+10+20=66кв.м. Всё правильно?
А про "материнский капитал", что-нибудь известно, то же ведь будущий доход? Или так, как придет время, так и вложишь в свои долги.

Гуля · мая 01, 2008, 00:11:16

материнским капиталлом сможете зактрыть ипотечный кредит, взятый в ак барсе, когда ребенку 3 исполнится. А пока его никто не считает.

Serg · мая 01, 2008, 00:50:28

А насколько богатый выбор банков по программе МС? АББ...

рудик · мая 01, 2008, 00:51:56

Цитата: Serg от мая 01, 2008, 00:50:28
А насколько богатый выбор банков по программе МС? АББ...

был он единственный, кто работал с ГЖФ. Да ито его, вроде, " попросили "..

Serg · мая 01, 2008, 00:55:44

Цитата: рудик от мая 01, 2008, 00:51:56
был он единственный, кто работал с ГЖФ. Да ито его, вроде, " попросили "..

Вроде был ещё КараАлтын?

Гуля · мая 01, 2008, 00:56:43

Только АББ. Потому что это госпрограмма при которой ипотечный кредит перечисляют в ГЖФ сразу после конкурса "под честное слово". В этот момент у МС нет никаких правоустонавливающих документов на квартиру. Именно поэтому нет возможности работать с другими банками. никакой другой банк не даст ипотечный кредит в таких условиях.