Вопросы по материнскому капиталу [Читаем первый пост!]

[alabuga]

Одобрение мне пришло 16.02.2011, а деньги "капнули" уже 03.03.2011.

Ой спасибо а то я жду в этом месяце не плачу за ипотеку вдруг средства с мат.капитала упадут в этом месяце за ипотеку хоть можно будет не платить хоть стол домой куплю.

[кубик]

А я то не думала что так быстро деньги придут и заплатила .

[alabuga]

А я то не думала что так быстро деньги придут и заплатила .

Я до 13 мая буду ждать, потом к сожалению придеться платить)))

[Tatyanka]

Ну а вы объясните им что у вас социальная ипотека оператор ГЖФ при Президенте РТ (через жилфонд).Многие берут в кредит ипотеку у Сбербанка вот вам по шаблону видимо и ответили.

Спасибо за ответ 

[Айскрим]

Одобрение мне пришло 16.02.2011, а деньги "капнули" уже 03.03.2011.

Здорово! Значит все таки это правда, что процесс перечисления МК ускорили.

[Tatyanka]

   :girl_dance:Девочки, как думаете: дом ещё не сдан, можно пока съездить заказать постановление из орг. опеки ?

[Alsu S.]

   :girl_dance:Девочки, как думаете: дом ещё не сдан, можно пока съездить заказать постановление из орг. опеки ?

Нет, т.к. пока дом не сдан, не переоформят договор соципотеки в договор займа, а без договора займа не принимают в органах опеки.

[Tatyanka]

спасибочки!

[Айскрим]

Нет, т.к. пока дом не сдан, не переоформят договор соципотеки в договор займа, а без договора займа не принимают в органах опеки.

А если по МС?

[Alsu S.]

А если по МС?

Так вам же не надо никакие договора переоформлять, у вас и так договор напрямую с банком. Так что, может у вас и можно. Честно говоря, я не в курсе по поводу МС, т.к. сама к ним не отношусь.

[alabuga]

Спасибо всем 28.04.2011 нам пришел маткапитал ждали всего 35 дней.С момента подачи заявления.

[Alfia]

 Пожалуйста, кто уже оформил МК подскажите - Вы оформляли в кооперативе доп.соглашение  на ребенка, не включенного в основной договор с ГЖФ по СИ?
  У нас такая ситуация: пока ждали когда дом достроится - родили второго, естественно есть МК, но в коопе нам не оформляют доп соглашение на второго ребенка, ссылаются на окончательный протокол в котором он уже включен. Не будет ли проблем в Регистрационной палате, если нет доп соглашения на второго ребенка, не включенного в к основному договору? Или настаивать на своем в кооперативе по поводу до псоглашения?
  Напишите, пожалуйста, заранее огромное спасибо.

[gulecka]

где-то писали что после оформления в договор займа платишь меньше(т.е.выгоднее)а я попробовала посчитать  у меня получилось что платить нужно будет больше(я считала что при займе 12%год).напишите пож-ста те кто оформил в договор займа а как на самом деле?
не выгоднее обналичить мат.капитал и положить в ипотеку?я хотела узнать разницу

[siren]

а зачем 12%, в договоре займа также 7%

[gulecka]

а зачем 12%, в договоре займа также 7%

НА ЛИЧ.СТР.   Примерный график погашения займа (по фактическим платежам)                 1. Сумма займа (руб.)         0   
2. Процентная ставка (%)         12,9%   
3. Дата выдачи займа (чч.мм.гг)         01.10.2009   
4. Срок предоставления займа (мес.)         240   
            

[alabuga]

Доброго вечера развернутый ответ на этот вопрос вы можете найти в архиве темы.во-первых при договоре займа фиксируется цена квадратного метра,во вторых не платятся 7 процентов по схеме проценты на проценты.экономия на лицо.

[alabuga]

где-то писали что после оформления в договор займа платишь меньше(т.е.выгоднее)а я попробовала посчитать  у меня получилось что платить нужно будет больше(я считала что при займе 12%год).напишите пож-ста те кто оформил в договор займа а как на самом деле?
не выгоднее обналичить мат.капитал и положить в ипотеку?я хотела узнать разницу

Вот этого как раз не следует делать, помимо того что вы платите проценты жуликам ,вы еще и нарушаете закон , что сами понимаете в данном случае чревато уголовным делом ,так как средства израсходованы нецелевым образом.

[gulecka]

Доброго вечера развернутый ответ на этот вопрос вы можете найти в архиве темы.во-первых при договоре займа фиксируется цена квадратного метра,во вторых не платятся 7 процентов по схеме проценты на проценты.экономия на лицо.

а разве не 12.9как написано на л.с.? спасибо за ответ

[alabuga]

12,9 ставка вроде бы для молодых семей....Самое главное нет увеличения цены квадрата на 7\12 ежегодно. Цена фиксируется на дату заключения договора займа.Чем быстрее заключите договор тем лучше и будет в итоге дешевле...
У тех кто получил социальную ипотеку условия займа 7%.

[gulecka]

alabuga спасибо за ответ

[Iana33151]

Всем привет! У меня вопрос по оформлению в собственность. Не нашла на других ветках, а здесь что-то есть похожее.Мы СИ от предприятия, также платим по графику платежей.Можно ли оформлять квартиру в собственность с обременением? И у кого она будет в обременении?Или такое право дают только для МК?Ответьте, пож-та, кто что знает!

[М]

Вопрос к тем, кто уже оформил МК или к юристам : может ли ГЖФ или кооператив увеличить проценты по кредиту, например из-за резкого скачка инфляции? Оговорены ли в договоре займа такие ситуации?

[Mister]

При СИ от предприятия...
У нас первоначальный взнос внесло предприятие, потом рождение второго  + шаймиевские....получили сертификат на маткапитал....и вот чтобы ты смог внести маткапитал ГЖФ вносит оставшуюся часть суммы....потом чешешь в рег палату со всеми документами и квартира твоя ......собственность с обременением в пользу ГЖФ.....ах да, надо не забыть внести мат капитал для погашения...))))

[alabuga]

Вопрос к тем, кто уже оформил МК или к юристам : может ли ГЖФ или кооператив увеличить проценты по кредиту, например из-за резкого скачка инфляции? Оговорены ли в договоре займа такие ситуации?

Как и в любом договоре это можно сделать без особых проблем....

[t-gra]

не откажут