ж/дома 69-12 и 69-13

Frodi · октября 07, 2010, 21:13:08

Цитата: дом-13 от октября 07, 2010, 12:33:18
вообще-то во всех домах отопление сверху идет,а так дома тоже не очень жарко,экономят видимо или в батареях воздух

В наших домах тепло идет снизу, информация от управдома. У нас 5 этаж батарей еле теплые, раздевшись не походишь. Может быть потому что еще не живем? В любом случае настораживает.

Neon · октября 07, 2010, 22:31:35

Решил подключиться к некстриму тоже. Вроде пока всех кого спрашивал - не особо жаловались. К тому же телефон сразу тоже поставят, что тоже есть гуд

Лифт у всех вырубили? Управляющий что-то говорит про смену обслуживающей компании, что типа старая должна лифты сдать, а новая - принять... И якобы это все во вторник произойдет... Ранее среды лифта не будет, сказал...

incognito · октября 07, 2010, 22:51:20

Цитата: Neon от октября 07, 2010, 22:31:35
Решил подключиться к некстриму тоже. Вроде пока всех кого спрашивал - не особо жаловались. К тому же телефон сразу тоже поставят, что тоже есть гуд

Лифт у всех вырубили? Управляющий что-то говорит про смену обслуживающей компании, что типа старая должна лифты сдать, а новая - принять... И якобы это все во вторник произойдет... Ранее среды лифта не будет, сказал...

PS: при подключении Интернета, телефона и кабельного телевидения скидка на ежемесячное обслуживание 20%. Подробности на http://telecet.ru/internet/common_tariffs/nextrim_telefon_ktv/

Neon · октября 07, 2010, 22:52:34

Да, такой тариф и взял. Один счет на все будет приходить... Удобно

matarykary · октября 08, 2010, 09:01:47

Цитата: Frodi от октября 07, 2010, 21:13:08
В наших домах тепло идет снизу, информация от управдома. У нас 5 этаж батарей еле теплые, раздевшись не походишь. Может быть потому что еще не живем? В любом случае настораживает.

ПРОХЛАДНО В КВАРТИРАХ ИЗ-ЗА НЕСВОЕВРЕМЕННО ВКЛЮЧЕНЫХ БАТАРЕЙ-РАНЬШЕ ВКЛЮЧИЛИ БЫ, НЕ ВЫХОЛОДИЛОСЬ БЫ ТЕПЛО. А ПРОГРЕЕТСЯ ПОСТЕПЕННО И ВСЁ БУДЕТ НОРМАЛЬНО. ГЛАВНОЕ-ВКЛЮЧИЛИ ОТОПЛЕНИЕ.

incognito · октября 08, 2010, 10:26:05

Цитата: matarykary от октября 08, 2010, 09:01:47
ПРОХЛАДНО В КВАРТИРАХ ИЗ-ЗА НЕСВОЕВРЕМЕННО ВКЛЮЧЕНЫХ БАТАРЕЙ-РАНЬШЕ ВКЛЮЧИЛИ БЫ, НЕ ВЫХОЛОДИЛОСЬ БЫ ТЕПЛО. А ПРОГРЕЕТСЯ ПОСТЕПЕННО И ВСЁ БУДЕТ НОРМАЛЬНО. ГЛАВНОЕ-ВКЛЮЧИЛИ ОТОПЛЕНИЕ.

В продолжение...
До сдачи дома, ориентироваочно в феврале-марте я приходил осматривать квартиру. Дом в это время "просушивался" (было включено отопление на полную мощьность).
Ну так вот, жара была ужасная как в бане, решил включить холодную воду дотронулся до крана и рефлекторно передёрнул руку. до такой степени был прогрет металлический кран в квартире. Думается, что с отоплением проблем не будет.

дом-13 · октября 08, 2010, 12:19:17

Цитата: incognito от октября 08, 2010, 10:26:05
В продолжение...
До сдачи дома, ориентироваочно в феврале-марте я приходил осматривать квартиру. Дом в это время "просушивался" (было включено отопление на полную мощьность).
Ну так вот, жара была ужасная как в бане, решил включить холодную воду дотронулся до крана и рефлекторно передёрнул руку. до такой степени был прогрет металлический кран в квартире. Думается, что с отоплением проблем не будет.

соглашусь,зимой жара была,хоть и батареи были не очень горячие.сегодня уже наметился сдвиг в сторону повышения темп

incognito · октября 08, 2010, 15:05:46

Цитата: дом-13 от октября 08, 2010, 12:19:17
соглашусь,зимой жара была,хоть и батареи были не очень горячие.сегодня уже наметился сдвиг в сторону повышения темп

Ага наверное солнышко напекло (в тридцатиградусный мороз)...

Кстати вспомнил следующий факт. После того как в феврале дом протапливался я зашёл сюда ещё через пару недель. Ну так вот, при следующем визите я обнаружил разбитое одно окно и дверь на балкон, а также огромную трещину на штукатурке под обоями. Результат "просушки" дома. Я это к тому, что кто-то как отмечал выше собирался делать серьёзный ремонт. По совету бывалых спецов в области строительства, в новом доме делать ремонт не рекомендуется. Так как в течении двух-трёх лет дом "высыхает", усаживается фундамент. Имейте ввиду, кто затевает дорогостоящий ремонт...

Neon · октября 13, 2010, 23:35:00

Что про лифты обещают? когда включат?

max5533 · октября 14, 2010, 21:22:11

У нас включили уже.

Кто-нибудь за последние две недели хотя бы раз наблюдал процесс уборки в своем подъезде??? Или УК решила "экономить" в карман по полной?

makusd · октября 15, 2010, 10:43:06

Цитата: max5533 от октября 14, 2010, 21:22:11
У нас включили уже.

Кто-нибудь за последние две недели хотя бы раз наблюдал процесс уборки в своем подъезде??? Или УК решила "экономить" в карман по полной?

это точно ... про свет в подъезде управляющему было сказано в НОРМАЛЬНОЙ форме , щас свет каждый день горит... а как прошло собрание жильцов, сам не смог присутствовать из-за работы... что там было ... по поводу ограждения территории и т.д.

?

Viola · октября 15, 2010, 11:28:36

Цитата: Марат 69-13 от октября 15, 2010, 10:43:06
это точно ... про свет в подъезде управляющему было сказано в НОРМАЛЬНОЙ форме , щас свет каждый день горит...

это КАК?

за 12 дом интересно словечко кто-нибудь замолвил ? последний раз (в воскресенье) тоже не на всех этажах горел...

Цитироватьа как прошло собрание жильцов, сам не смог присутствовать из-за работы... что там было ... по поводу ограждения территории и т.д.?

на ограждение они получают разрешение (со слов управл-го), после этого обещают сделать

max5533 · октября 15, 2010, 16:58:24

Цитата: Марат 69-13 от октября 15, 2010, 10:43:06
а как прошло собрание жильцов

Не слишком информативно прошло.Процесс заключался в знакомстве с участковым,который поведал,что де бдительность залог спокойствия,воруют в новостройках,грабеж цветет буйным цветом...аки детям,жизни не видавшим(хотя,конечно,работа такая),ну и посоветовал,в ключе сказанного,нанять ЧОП,дабы присматривали за машинами и всяческой подозрительной "возней" во дворе(вдруг кто что-то не свое выносит.Ну и,безусловно,случилась рекламная пауза-дескать на ту беду лиса бежала-в смысле у него как раз хороший ЧОП в знакомстве имеется.
Порадовал,кстати,тем,что,якобы,пустырь во дворе трогать не будут(под стоянку и прочую неэкологичность),но о намечавшихся проектах школы и детсада,видимо,тоже можно пока забыть(не порваться же городу-какие такие дети,когда нужно иностранных студ-спортсменов вскоре встречать хлебом-солью).Кто-то возопил,мол куда мне машину ставить-детишки у него,судя по возрасту,взрослые уже,вот и не парится,что прочим в обнимку со стоянкой расти не есть гуд.Ну да ладно.
Что-то невнятное звучало про то,где же пройдет авто поток,когда перекресток у мечети закроют под сооружение развязки.
Далее народ обступил "президента двора"(управляющего)-вобщем кто о чем.
За сим дело и окончилось.

incognito · октября 15, 2010, 21:03:44

Цитата: max5533 от октября 15, 2010, 16:58:24
Не слишком информативно прошло.Процесс заключался в знакомстве с участковым,который поведал,что де бдительность залог спокойствия,воруют в новостройках,грабеж цветет буйным цветом...аки детям,жизни не видавшим(хотя,конечно,работа такая),ну и посоветовал,в ключе сказанного,нанять ЧОП,дабы присматривали за машинами и всяческой подозрительной "возней" во дворе(вдруг кто что-то не свое выносит.Ну и,безусловно,случилась рекламная пауза-дескать на ту беду лиса бежала-в смысле у него как раз хороший ЧОП в знакомстве имеется.
Порадовал,кстати,тем,что,якобы,пустырь во дворе трогать не будут(под стоянку и прочую неэкологичность),но о намечавшихся проектах школы и детсада,видимо,тоже можно пока забыть(не порваться же городу-какие такие дети,когда нужно иностранных студ-спортсменов вскоре встречать хлебом-солью).Кто-то возопил,мол куда мне машину ставить-детишки у него,судя по возрасту,взрослые уже,вот и не парится,что прочим в обнимку со стоянкой расти не есть гуд.Ну да ладно.
Что-то невнятное звучало про то,где же пройдет авто поток,когда перекресток у мечети закроют под сооружение развязки.
Далее народ обступил "президента двора"(управляющего)-вобщем кто о чем.
За сим дело и окончилось.

А когда собрание было?

incognito · октября 15, 2010, 21:09:36

Цитата: Neon от октября 13, 2010, 23:35:00
Что про лифты обещают? когда включат?

Сегодня ходил в УК по поводу своей заплесневевшей стены в сортире.
Про лифты узнал следующее, в тринадцатом доме лифты включили кроме второго подъезда. В двенадцатом включат позднее. Лифты ещё в обслуживающую компанию не передали. Не могут найти подходящую.
Напугали по поводу оплаты за отопление. Обещают выставлять счета от 9 до 22 рублей за квадратный метр.
Ау... где Вы специалист по тарифам???

ShkodNike · октября 15, 2010, 21:44:27

Кстати, очень интересно послушать специалистов по тарифам...или людей знающих и разбирающихся. Получил первую счет-фактуру. Неприятно был удивлен некоторыми начислениями...В квартире не живу, да и ремонт еще не начинал. А за электричество, воду, канализацию начислить успели. Подошел в бухгалтерию, ответили :"А нам сказали, что вы вроде как ремонт делаете"...Что значит кто то сказал? Офигеть короче у нас УК!

дом-13 · октября 15, 2010, 22:48:33

Цитата: incognito от октября 15, 2010, 21:09:36
Сегодня ходил в УК по поводу своей заплесневевшей стены в сортире.
Про лифты узнал следующее, в тринадцатом доме лифты включили кроме второго подъезда. В двенадцатом включат позднее. Лифты ещё в обслуживающую компанию не передали. Не могут найти подходящую.
Напугали по поводу оплаты за отопление. Обещают выставлять счета от 9 до 22 рублей за квадратный метр.
Ау... где Вы специалист по тарифам???

с тарифами нас бортанут по полной.ввиду того,что наш дом полностью оборудован приборами учета,весь перерасход делится пропорционально занимаемой площади.хотя теоретически этот перерасход должен делиться,если все квартиры оплачивают услуги по показаниям приборов учета,а на практике же все не так.бодаться бесполезно.сегодня мне объяснили,что кто подает ежемесячно показания счетчиков,тому вроде как МАЛО добавляют,а раскидывают на остальных (кто не сдает показания,а платит по нормативам и кто делает ремонт).а по поводу отопления-все покрыто тайной.типа нам согласно показаниям общедомового счетчика Теплосетевая контора выставит счет,а потом УК распределит согласно кВ метрам. А счетчиков ведь в квартире нет-вот и докажи,чтоты не еж. Типа в наших домах стоит автоматика,никто посторонний туда не лезет,все прозрачно

дом-13 · октября 15, 2010, 22:56:32

Кстати,по поводу оплаты отопления.в этом году будут брать по факту,а в следующем сказали подумают еще,видимо посчитают как выгоднее будет и решат.решить обещали учитывая мнение жильцов конечно как всегда

max5533 · октября 15, 2010, 23:10:03

Цитата: дом-13 от октября 15, 2010, 22:56:32
а в следующем...

А в следующем им еще удержаться нужно(пересмотреть различные экономии и т.д. и т.п.)!

incognito · октября 17, 2010, 11:56:22

Цитата: max5533 от октября 15, 2010, 23:10:03
А в следующем им еще удержаться нужно(пересмотреть различные экономии и т.д. и т.п.)!

Вы чё какие экономии, одни расходы у них. Проживающих в домах от силы треть. А коммунальные платежи начисляют на весь дом. Самая "больная" статья расходов - отопление. Как понимаете топить приходится даже те квартиры, где никто не проживает. В домах установлены приборы учёта теплоэнергии.(Сам правда не видел, со слов УК). Причём эта штука стоит огромных денег (потому, что это очень сложный прибор, рассчитывающий давление воды, её температуру, время суток, температурный режим на улице). А если где-нибудь, ещё окошко останется открытым, так это полный.... Вот и считайте...
Мне кажется выгоднее будет электроэнергию жечь или "печку-буржуйку". Хотя есть вариант (оставшийся с "советских" врёмён): строить отношения с поставщиком теплоэнергии на основе нормативов, правда они на это "разводятся" только при отсутствии исправных приборов учёта в доме. Выгоднее установить собственные котлы в домах. Ан нет не выйдет, газу то у нас нету. Хотя возможно существуют электрокотлы (вот вам и кондишен и современная "печка-буржуйка"). Вот и думайте.
Информация для непроживающих. Все коммунальные платежи рассчитываются от кв. м., в том числе и отопление (самая существенная статья расходов). И если вы не проживаете, то извольте оплачивать содержание Вашей собственности, не паразитируя на других жильцах и валя при этом на УК.

Кстати, в северной полосе нашей необъятной родины сумма коммунальных платежей в 2-3 раза превышает сумму коммерческой арендной платы за жильё. Коммунальное содержание стандартной совковой трёшки в 60-70 кв.м. обходится в 10-12 тыс. рублей в месяц.
Эх жизнь, жизнь, жизнь...

max5533 · октября 17, 2010, 18:57:25

Уж больно странно "поете",товарисЧ.Не Ахметович ли,собственной персоной,себе "сострадающий" да о жизни воздыхающий.

Здесь,уж простите,в "лечении" пустым глаголом никто не нуждается.

incognito · октября 18, 2010, 00:51:10

Цитата: max5533 от октября 17, 2010, 18:57:25
Уж больно странно "поете",товарисЧ.Не Ахметович ли,собственной персоной,себе "сострадающий" да о жизни воздыхающий.
Здесь,уж простите,в "лечении" пустым глаголом никто не нуждается.

:DКстати, а что такое You may say I'm a dreamer,but I'm not the only one.

Naz · октября 22, 2010, 16:41:22

Люди! Как припугнуть наглых строителей??? В соседней квартире начали делать ремонт, так эти строители там прям и живут.Ладно, привыкли уже и к дрелям и перфораторам, но эти..уроды, по другому их не назовешь...весь день ремонтируют,а по ночам шумят, пьют и орут.

мы уже и ругались и "угрожали" и все без толку...не знаю уже к кому обратиться, как их утихомирить....

Neon · октября 22, 2010, 18:54:01

Идите к участковому, после 23 00 шуметь в жилых помещениях нельзя, на двери подъезда есть его телефон и адрес, где он находится.

max5533 · октября 22, 2010, 19:21:57

Цитата: Naz от октября 22, 2010, 16:41:22
... а по ночам пьют...

Как нажрутся и заснут-таки,наденьте простынь с дырками для глаз,косу возьмите и включите запись воя волка,например!

Можно также голодного питбуля,стафа или добермана(а лучше всех вместе) к ним в квартиру запустить и дверку подпереть.

Изощреннее-клопов запустить!!!(минус-могут и к Вам пробраться,но и плюсов множество-вывести их весьма проблематично,хозяева сами этих строителей прибьют).

И т.д., и т.п.

Вообще Неон прав,попробуйте.
А если угрожаете,то уж реализуйте суть угроз,иначе подобным пресмыкающимся только задорнее.