Учет имеющейся собственности

Ассоль · ноября 11, 2009, 10:18:28

Цитата: Марат от ноября 11, 2009, 10:14:40
Так там верхняя граница только написана, нижней-то нет, скажут- мы выкупаем у вас за 100 рублей за метр ) Формально все по положению и не отказ )) А вообще ГЖФ выкупает наверное с целью потом продать другим участникам, а кому будет нужна комната в ветхом жилье?

так если они оценят мою квартиру в сто рублей, и я откажусь, я наверно смогу потом требовать, чтобы мне за эту квартиру самой пришлось платить по 100 руб за кв.м а не 30 тыс.

Alex_X · ноября 11, 2009, 10:26:19

Асоль, ваши слова звучат очень даже логично... но у ГЖФ логика немного иная, не доступная простым смертным

Бюджетница · ноября 11, 2009, 13:48:17

Цитата: t-gra от ноября 10, 2009, 23:04:07
я про нынешний конкурс.
в этом конкурсе сверхнорматив уже был по 1,3.. и ежу понятно, что и учет собственности значит будет (или они по доброте душевной снизили коэффициент?))
так что отмазы- мол мы не знали, обухом по голове - не катят
все всЁ знали, просто надеялись проскочить напоследок)

в том то и дело что не знали не про коэфициент, ни про учет собственности. т.к. этот документ был только в нормативных актах. а они должны были его выставить в новости на главную страницу. другие ведь важные новости туда помещают. например, про то что сейчас каждый месяц нужно вносить деньги по МРОТ. просто им было выгодно этого не делать, т.к. с марта мы могли в свои крохотные квартирки еще кого нибудь вписать. а сейчас уже поздняк.

t-gra · ноября 11, 2009, 13:53:08

Цитата: Бюджетница от ноября 11, 2009, 13:48:17
в том то и дело что не знали не про коэфициент,

попробуйте разделить вывышенные в конкурсе (т.е. известные) цену сверхнорматива на цену норматива...

Бюджетница · ноября 11, 2009, 13:54:43

возникает еще один вопрос в связи с этим решением ЖОПечительского совета. там сказано, что размер сверхнормативной площади определяется исходя из совокупной площади имеющегося жилого помещения у граждан . здесь имеется в виду ранее занимаемая нами площадь или именно та часть кот. находится в собственности? я имею ввиду ведь кто то участвовал в приватизации, кто то нет. кто в этом разбирается, объясните пожалуйста

Бюджетница · ноября 11, 2009, 14:13:48

попробуйте разделить вывышенные в конкурсе (т.е. известные) цену сверхнорматива на цену норматива...
[/quote]
да это понятно. все это сделано с выгодой. если считать по старому коэф. 1.5 у нас цена квартиры меньше на 200 тыс, чем считать с коэф. 1.3 плюс имеющ. собствен.(как они нам вчера подсчитали)

Leys · ноября 11, 2009, 16:50:23

Меня тоже возмущает эта ситуация с метрами в собственности. В коопе говорили, что в этом конкурсе этот пункт не будет действовать и когда неизвестно вступит в силу. Если взять конкретно наш пример, то в собственности у нас 39,5 кв.м, положено на 3 члена семьи -54 кв.м., то есть по льготной цене нам положено 14,5 метров. У ребенка ничего в собственности нет, то есть не получается тот самый норматив в 18 кв.м. на человека (хоть и маленького). Может я что-то не понимаю, подскажите

Бюджетница · ноября 11, 2009, 17:00:46

если вы выиграли квартиру в 54м, то получается именно так. а если квартира больше, то они считают уже немного иначе

Leys · ноября 12, 2009, 11:13:45

Мы выиграли 2-х комнатную (58 м2). В случае 3-х комнатной они как считают, разве это зависит от кол-ва кв. м? Схема расчета ведь одна и та же: (площадь квартиры - норматив (54 кв.) за вычетом метров в собственности)* льготная цена. А остальная часть с коэф 1,3. Но в нашем случае наблюдается противоречие закона и реш. ПОП совета - на ребенка, у которого в собственности нет ничего не выходит 18 кв.м., а только 14,5 м?

Бюджетница · ноября 12, 2009, 11:25:49

да. а нам считали так: метры новой квартиры - наша собственность = льготная цена,
все остальное - сверхнорматив.
в итоге в нашем случае получается: 5м-льготная цена, все остальное - сверхнорматив.
мы подсчитали, в среднем 1 м получается примерно 28600.
вот это программа для бюджета

Viola · ноября 13, 2009, 15:25:22

Какие-нибудь мысли ещё появились?

Я консультировалась (по инету) с юристами из Москвы и Питера, скидывала полностью тексты Устава Попсовета, нашего Договора, приказ 366 и все-такое...
Нет в уставе Попсовета положения о том, что его решения имеют силу бОльшую, чем законы кабмина.

Вот вам такая бомбочка - это мнение одного из юристов:
Я не знаю, как в РТ осуществляется правосудие, может быть используются обычаи вместо законов, но в РФ НПА Правительства РФ имеет большую юридическую силу, чем НПА иного ведомства или министерства, а, уж, тем более какого-то фонда, пусть и с главным попечителем Президентом РТ

Дальше что делать будем?

Бюджетница · ноября 13, 2009, 21:04:52

написала вам лично

Добрый дядька · ноября 13, 2009, 21:38:38

Дамы и господа, поздравьте нас, мы выиграли квартиру. Только возник обсуждаемый здесь вопрос. У меня имеющиеся в собственности метры вычитают из 72 кв.м., а насколько я помню, была еще какая-то надбавка в 20% к льготной площади. Т.е., если у меня семья 4 человека, то это 72+20%=86,4 кв.м., и за эту площадь я платил-бы по льготной цене, все что превышает - по коммерческой, и вычитать, соответственно, надо из 86,4, так? Действует еще это положение или нет?

Ket · ноября 13, 2009, 22:01:40

у нас вот как, мы от предприятия. по норме 42 кв.м. + 20% = 50,4 кв.м., т.е мы могли выбрать квартиру не больше 50,4 кв.м., и все это идет по нормативной стоимости за квадрат.
квартиры большей площади мы не могли даже добавить в заявку.
постановление 366 " 4. Установить следующие нормативы общей площади жилых помещений, предоставляемых с государственной поддержкой:
для одиноко проживающего гражданина – 33 кв.метра;
для семьи численностью 2 человека – 42 кв.метра;
для семьи численностью 3 и более человек - по 18 кв.метра на одного человека.
Превышение норматива при предоставлении жилых помещений с государственной поддержкой по установленной льготной цене не должно составлять 20 процентов."

ravi. · ноября 13, 2009, 22:10:35

Цитата: Ket от ноября 13, 2009, 22:01:40
квартиры большей площади мы не могли даже добавить в заявку.

Ket ,а вы не могли отмечать из-за того,что денег не хватало или так строги требования предприятий по нормативу?

Ket · ноября 13, 2009, 22:16:31

когда заявки заполняли была надпись "нехватка денег".
но по поводу площадей мы разговаривали на предприятии, там сразу ответили, не больше того что мы вам разрешили.
я сразу спросила, мы хотим двушку, готовы доплатить, они ответили так нельзя, это нам надо вам еще одну квоту выделить, а как же другие? рисковать не стали, так как кто получил в прошлом конкурсе тоже хотели вместо двушки трешку, ответ был такой же, только в рамках квоты.

Viola · ноября 14, 2009, 00:25:42

Цитата: Ket от ноября 14, 2009, 00:03:59
Но это только если нет в собств-сти жилья!
а собственность или нет это не важно, главное по норме нуждаемости пролезать.

Вам не важно, а с бюджетников хотят с каждого метра собственности сдирать по 7 тысяч(((

Ona · ноября 14, 2009, 08:09:59

Цитата: Ket от ноября 13, 2009, 22:16:31
когда заявки заполняли была надпись "нехватка денег".
но по поводу площадей мы разговаривали на предприятии, там сразу ответили, не больше того что мы вам разрешили.
я сразу спросила, мы хотим двушку, готовы доплатить, они ответили так нельзя, это нам надо вам еще одну квоту выделить, а как же другие? рисковать не стали, так как кто получил в прошлом конкурсе тоже хотели вместо двушки трешку, ответ был такой же, только в рамках квоты.

эх, мы тоже так хотели двушку , мы от предприятия, а дали тока однушку, вот теперь уже подумываем м..б. ее продать и что то большее купить, тоже мне улучшение жил.условий, учитывая что мы МС, и вроде как детей хотим в ближайшем будущем, но с другой стороны и рады конечно что хоть это получили.....

Ket · ноября 14, 2009, 10:06:18

Цитата: Viola от ноября 14, 2009, 00:25:42
Вам не важно, а с бюджетников хотят с каждого метра собственности сдирать по 7 тысяч(((

я за вас бюджетников очень переживаю, так что не ругайтесь на меня

Vera · ноября 14, 2009, 11:14:16

Цитата: Ona от ноября 14, 2009, 08:09:59
эх, мы тоже так хотели двушку , мы от предприятия, а дали тока однушку, вот теперь уже подумываем м..б. ее продать и что то большее купить, тоже мне улучшение жил.условий, учитывая что мы МС, и вроде как детей хотим в ближайшем будущем, но с другой стороны и рады конечно что хоть это получили.....

Та к рожайте деток и может по МС пройдете

tana · ноября 14, 2009, 13:27:36

а если избавиться от метров в собственности, не будет ли это считаться ухудшением жилищных условий ?

webgirl · ноября 14, 2009, 13:39:43

Цитата: tana от ноября 14, 2009, 13:27:36
а если избавиться от метров в собственности, не будет ли это считаться ухудшением жилищных условий ?

Будет

Viola · ноября 14, 2009, 14:56:29

Цитата: Ket от ноября 14, 2009, 10:06:18
я за вас бюджетников очень переживаю, так что не ругайтесь на меня

Мы не ругаемся, я просто думаю вдруг кто-то не поймет, что вы по предприятия пишете

ILYA · ноября 14, 2009, 17:50:32

Кто-нибудь из выигрывших в этом конкурсе получил график платежей? Как всё таки учитывается жилплощадь в собственности?

Бюджетница · ноября 14, 2009, 18:21:14

график платежей еще не получили. на счет учета смотрите выше. могу напомнить,
например вы выиграли квартиру 70 метров. у вас в собственности имеется 50м.
70м-50м=20м (20 м вы платите по нормативной цене)
50м (по сверхнормативной цене)
нормативная цена +сверхнормативная цена= стоимость вашей квартиры