Требуют квартплату с момента сдачи дома

[trip1982]

Добрый день. Выиграл квартиру в августе-сентябре 2012-го, но дом сдан в январе 2012-го.
Соответственно на квартире есть долг по коммунальным платежам. УК этот долг выбивает у меня, я естественно платить не хочу.
Съездил в ГЖФ, сказали написать претензию в ЕРЦ, а что за претензию объяснять не стали. Помогите пож-та советом..
P.S. свою часть платежей оплачиваю.

Пользователь trip1982, Вам устное предупреждение за нарушение п. 2.5 Правил форума (кросспостинг).
С уважением, администрация форума.

[Шамиль]

С Вас требуют проавильно, в смысле - по закону. С момента подписания окончательного протокола.

[trip1982]

С Вас требуют проавильно, в смысле - по закону. С момента подписания окончательного протокола.

я сомневаюсь что это законно.
но вопрос в другом, что мне делать, кому претензию писать, не оплачивать же чужой долг.
может кто-нибудь сталкивался с такой ситуацией.

[Шамиль]

я сомневаюсь что это законно.
но вопрос в другом, что мне делать, кому претензию писать, не оплачивать же чужой долг.
может кто-нибудь сталкивался с такой ситуацией.

Не сомневайтесь, просто почитайте внимательно наше законодательство и свой договор 

Претензию можете писать куда угодно, но долг этот - Ваш, потому что эта квартира - Ваша с момента подписания протокола.
Вопрос этот обсуждался на форуме уже много раз, ищите, читайте.

Если чего-то добьётесь, не забудьте здесь отписать, многие Вам будут благодарны.

Удачи! 

[trip1982]

Не сомневайтесь, просто почитайте внимательно наше законодательство и свой договор 

читал и то, и то. И даже знаю примерную статистику, суд в 60% случаях встает на сторону покупателя.
но я не хочу доводить дело до суда, а хочу чтобы ГЖФ оплатило свой долг.

Если чего-то добьётесь, не забудьте здесь отписать, многие Вам будут благодарны.

очень жаль, что такой частый вопрос на таком основательном форуме еще не решен..

[Шамиль]

.очень жаль, что такой частый вопрос на таком основательном форуме еще не решен..

Вопрос не на форуме решается, а в суде 



Прошу прощения, я ошибся. Оплачивается квартплата с даты заселения.

[trip1982]

Вопрос не на форуме решается, а в суде 

вот этого я пытаюсь избежать. и судя по тому как обыденно мне ответили в гжф, это часто
встречаемая проблема и альтернативное решение должно быть. ладно, попытаюсь решить проблему.
по результатам отпишу.

Прошу прощения, я ошибся. Оплачивается квартплата с даты заселения.

спасибо

[Шамиль]

часто встречаемая проблема

Настолько часто встречаемая, насколько и часто затухаемая. Люди ворчат-ворчат, туда ткунтся, сюда ткнутся, да и выплачивают.

[ЛЛ]

А на самом деле, мне кажется, что тема не такая уж и часто встречаемая... Большинство заселяется практически сразу после сдачи дома.

[Шамиль]

Я имел ввиду, что здесь на форуме уже всё обосс обсосано сто раз.

[ЛЛ]

))) Я просто согласна с тем, что как только подписал акт - принял квартиру - надо платить за нее.

[Mihalich]

Согласно ЖК обязанность оплаты за содержание возникает со дня приобретения права на жилье(более точная формулировка в ЖК РФ). Считается ли подписание акта приобретением в собственность или дата оформления в собственность,стоит уточнить.
Вопрос решается только в суде.Или Вы не оплачиваете и ждете суда,или обращаетесь сами по факту незаконного возложения обязанностей оплачивать за жилье до приобретения в собственность.