Субсидия, очередность и алгоритм действий в целом!

[Альбина З.]

Да уж, интересно получается!
Номер то у нас как раз есть, а вот субсидии как бы нет!
Кто кого дурит?

У нас такаяже ситуация...

[Ablinka]

Мы были в москов-й администрации, сдали документы, нас поставили на учет, дали на руки выписку. Сказали в сентябре позвонить узнать номер очереди. Никаких договоров заключать не предлагали, сказали что после того как придут субсидии, они нас пригласят для заключения договора, и после этого только можно будет класть деньги на счет и копить баллы. Почему же в разных районах разные условия? кто то кладет деньги и копит баллы, а кто то ждет погоды у моря?

[ira]

А кто-то уже и выиграл. На сайте СБ в списке МС, получивших квартиру появилась новая фамилия...

[Mas]

А что такое СБ??? есть ссылка на адрес?

[Grifon]

А что такое СБ??? есть ссылка на адрес?

http://kooperativrt.ru
СБ - строим будущее

[рудик]

Почему же в разных районах разные условия? кто то кладет деньги и копит баллы, а кто то ждет погоды у моря?

Такого быть не может, что разные условия. Значит у тех, кто кладёт и копит баллы есть договор с кооперативом, пройдены первые шаги в преодолении заветной цели.

[рудик]

А если № дали, значит, субсидию одобрили. Так?

Верно.

[рудик]

Да уж, интересно получается!
Номер то у нас как раз есть, а вот субсидии как бы нет!
Кто кого дурит?

А субсидия будет только после выигрыша квартиры.

[Lion]

Рудик!
А были такие случаи, что после выигрыша людям отказали по причине нехватки на них субсидии?

[Gloria]

Всем спасибо за ответы!
В том то и дело, субсидии еще нет, договор мы уже заключили.....
Деньги внесем.

Скорее всего - требование вносить деньги МС, когда на их счету еще нет субсидии (а значит, по большому счету и претендовать на квартиры пока они не могут) есть новое изобретение ГЖФ на фоне того, что сейчас стали резко падать платежи в фонд от  компаний. но какая гарантия, что после внесения средств вам придет субсидия? вообще-то по закону программа МС действует до 1 января 2010 года - осталось то совсем ничего полгодика.
другое дело - если сейчас упереть руки в боки и требовать гарантию, то потом можно реально пролететь. я бы положила небольшую сумму тысяч 50, вот пусть на нее баллы и накапливаются.

[Gloria]

Если на ваше имя одобрили субсидию, то об этом обязательно вам говорят. вас сразу должны послать в СБ, чтобы вы быстрее заключили догвоор. номер дают в СБ при заключении договора с ними и потом с этим номером все договоры и подписываются. он длинный (там на конце еще есть дата н-р, 01.10.2007г.).
а вам скорее всего присвоили номер очереди (если есть вопросы попали ли вы в список). по боьшому счету он ничего не значит.
порядок в целом такой:
1) вы идете в адм-ию, с целью встать в очередь
2) собираете документы
3) адм-ия их рассматривает, принимает решение поставить вас в очередь или нет
4) говорит вам номер вашей очереди
5) на ваше имя из москвы приходит субсидия, вас об этом извещает адм-ия и вы идете в СБ для заключения договора
6) в СБ с вами заключают договор и вам дают ваш реальный номер с которым вы будете проходить по конкурсам
7) с этим номером вы вносите первоначальный взнос
объявляется конкурс, вы в нем участвуете и выигрываете квартиру
9) заключаете договор с АББ на ипотеку
10) въезжаете в квартиру

самое главное - перейти из пункта 4 в пукнт 5, а потом из пункта 9 в 10))))

[рудик]

Рудик!
А были такие случаи, что после выигрыша людям отказали по причине нехватки на них субсидии?

Такого быть не может, если только не разворуют внаглую деньги.(был недавно сюжет  по телевизору о схеме воровства в одном из регионов, как-раз по теме доступного жилья для молодых семей)

[рудик]

Скорее всего - требование вносить деньги МС, когда на их счету еще нет субсидии (а значит, по большому счету и претендовать на квартиры пока они не могут)

Это вообще бредятина. В нашем случае и не было на счету субсидии, но это не означало, что мы не можем вносить деньги на свои счета по номерам учётных дел ГЖФ и не могли претендовать на квартиры.

[рудик]

Если на ваше имя одобрили субсидию, то об этом обязательно вам говорят. вас сразу должны послать в СБ, чтобы вы быстрее заключили догвоор. номер дают в СБ при заключении договора с ними и потом с этим номером все договоры и подписываются. он длинный (там на конце еще есть дата н-р, 01.10.2007г.).
а вам скорее всего присвоили номер очереди (если есть вопросы попали ли вы в список). по боьшому счету он ничего не значит.
порядок в целом такой:
1) вы идете в адм-ию, с целью встать в очередь
2) собираете документы
3) адм-ия их рассматривает, принимает решение поставить вас в очередь или нет
4) говорит вам номер вашей очереди
5) на ваше имя из москвы приходит субсидия, вас об этом извещает адм-ия и вы идете в СБ для заключения договора
6) в СБ с вами заключают договор и вам дают ваш реальный номер с которым вы будете проходить по конкурсам
7) с этим номером вы вносите первоначальный взнос
объявляется конкурс, вы в нем участвуете и выигрываете квартиру
9) заключаете договор с АББ на ипотеку
10) въезжаете в квартиру

самое главное - перейти из пункта 4 в пукнт 5, а потом из пункта 9 в 10))))

Один маленький, но существенный момент. Только для того, чтобы семья попала в пункт номер 6, пройдя пункты с 1 по 5, она должна была подтвердить свою платёжеспособность перед администрацией..Показать ли бумажку из банка, где было бы указано, что Вам дадут кредит либо ещё какой документ..В моём случае это была сберкнижка, на счету которой лежала сумма, подтверждающая, что в случае выигрыша заветной трёхи мы могли бы погасить её стоимость без учёта субсидии..

[Gloria]

Это вообще бредятина. В нашем случае и не было на счету субсидии, но это не означало, что мы не можем вносить деньги на свои счета по номерам учётных дел ГЖФ и не могли претендовать на квартиры.

как это может быть бредятиной???
субсидия если ты знаешь, формируется из двух частей федеральной (40%) и республиканской (60%). когда приходит федеральная часть это все лежит целым куском на счету гжф. но там уже расписано сколько человек должно субсидию получить и что это за люди. вот именно в этот момент адм-ия звонит и говорит заключать договор с СБ. а то, что субсидия нам на счета АББ перешла в феврале, а конкурсы были в ноябре, так это просто техническая процедура. деньги в реальности уже были.

[Gloria]

Один маленький, но существенный момент. Только для того, чтобы семья попала в пункт номер 6, пройдя пункты с 1 по 5, она должна была подтвердить свою платёжеспособность перед администрацией..Показать ли бумажку из банка, где было бы указано, что Вам дадут кредит либо ещё какой документ..В моём случае это была сберкнижка, на счету которой лежала сумма, подтверждающая, что в случае выигрыша заветной трёхи мы могли бы погасить её стоимость без учёта субсидии..

вообще-то по МС платежеспособность семьи рассматривается уже в пункте №3, когда адм-ия требует принести справки о з/п за целый год. там были (в 2007г.) какие-то нормативы по доходам - но очень маленькие, вот помню на неполную семью мама и ребенок мама должна зарабатывать где-то около 13-15 тыс.руб. на семью мама+папа+ребенок тоже были маленькие суммы что-то вроде 18-20 тыс.
мне девочка, которая документы принимала, рассказывала приходит к ним женщина молодая с двумя детьми маленькими. хоти говорит, квартиру. а как начали документы собирать, оказалось, что доходов на 4-х у них всего з/п папы-охранника около 6-8 тыс.
им отказали.

[рудик]

как это может быть бредятиной???
субсидия если ты знаешь, формируется из двух частей федеральной (40%) и республиканской (60%). когда приходит федеральная часть это все лежит целым куском на счету гжф. но там уже расписано сколько человек должно субсидию получить и что это за люди. вот именно в этот момент адм-ия звонит и говорит заключать договор с СБ. а то, что субсидия нам на счета АББ перешла в феврале, а конкурсы были в ноябре, так это просто техническая процедура. деньги в реальности уже были.

У тебя на счету была субсидия, когда ты все круги ада прошла, перед тем. как стало известно о том, какую квартиру ты выиграла? Не была. Ты заключила договор с ГЖФ? Заключила. На счёт деньги клала? Клала. Балы копила. Могла учавствовать в конкурсах? Могла. Могла и не выиграть квартиру. Что тогда? Как ты пишешь, субсидия уже была чуть ли не именная и что тогда делать было? Не прикосновенна?

[рудик]

вообще-то по МС платежеспособность семьи рассматривается уже в пункте №3, когда адм-ия требует принести справки о з/п за целый год. там были (в 2007г.) какие-то нормативы по доходам - но очень маленькие, вот помню на неполную семью мама и ребенок мама должна зарабатывать где-то около 13-15 тыс.руб. на семью мама+папа+ребенок тоже были маленькие суммы что-то вроде 18-20 тыс.
мне девочка, которая документы принимала, рассказывала приходит к ним женщина молодая с двумя детьми маленькими. хоти говорит, квартиру. а как начали документы собирать, оказалось, что доходов на 4-х у них всего з/п папы-охранника около 6-8 тыс.
им отказали.

Да при чём здесь справки о доходах? Это по социалки кто шли, им надо было показывать зарплату и "убеждать", что они потянут так называемый "7%" кредит от государства. А по "молодой" главный козырь, что семья могла сразу же погасить стоимость выигранной квартиры, будь это кредит в банке(а уже там справки все показывать), будь, хоть, наличие в собственности автомобиля(утрирую), ценой в лям- другой..

[Gloria]

Да при чём здесь справки о доходах? Это по социалки кто шли, им надо было показывать зарплату и "убеждать", что они потянут так называемый "7%" кредит от государства. А по "молодой" главный козырь, что семья могла сразу же погасить стоимость выигранной квартиры, будь это кредит в банке(а уже там справки все показывать), будь, хоть, наличие в собственности автомобиля(утрирую), ценой в лям- другой..

я пишу о том, с чем столкнулась я при сборе документов - требовали справки о доходах.
потом еще раз подтверждала свою платежеспособность, когда брала кредит в АББ.
а как блин иначе подтвердить, что ты сможешь выкупить квартиру??
деньги на сберкнижке сегодня есть, а завтра снял.

[рудик]

Весь парадокс той ситуации в том, что, действительно, когда молодые семьи подавали документы в администрацию района, а потом эти документы штудировали в администрации города, потом ещё и в Москве и уже после, когда решающее слово было за Москвой и субсидия выделялась именно на эту семью и когда семья не выигрывала квартиру по тем или иным причинам (бывало, что вообще по глупости) именно потом ситуация складывалась таким образом, что деньги- то выделили этой семье (либо, точнее, эта семья имела право претендовать на эти деньги), а квартиру выиграть либо выиграв, оплатить за неё семья не могла порой..И вот тут государству, то бишь ли городу нашему, помочь ей, дав ли "команду" тому или иному банку, чтобы они, всё же, на каких- то льготных условиях дали, всё же, кредит семье..Либо как-то не быть самим  безучастным в решении возникшей проблемы у семьи..фиг там..показуху сделали на всю страну и всё..
Слов нет, нам всем КРУПНО повезло в те годы и я лично благодарен, Что так всё получилось, но опять же таки всё было только в своих руках и всё зависело только от своих возможностей..

[Gloria]

У тебя на счету была субсидия, когда ты все круги ада прошла, перед тем. как стало известно о том, какую квартиру ты выиграла? Не была. Ты заключила договор с ГЖФ? Заключила. На счёт деньги клала? Клала. Балы копила. Могла учавствовать в конкурсах? Могла. Могла и не выиграть квартиру. Что тогда? Как ты пишешь, субсидия уже была чуть ли не именная и что тогда делать было? Не прикосновенна?

ну почему ты рудик непонятливый!!!
если субсидия пришла - то все, почитай ты уже почти с квартирой. из 1000 семей в декабре 2007 выиграло 891 семья.
оставшаяся сотня (которым не понравились квартирки конкурсные) еще опять же с этой субсидией уаствовали в конкурсе летом 2008г., где все поголовно выиграли квратиры. потому как субсидия именная.
а вот если ты просто встал в очередь, не известно придет субсдия на тебя или на другого, то никто не допустит до конкурсов. потому как выиграешь ты, а что дальше??? субсидии то нет.

[Gloria]

абдуллин даже сейчас такую установку дал - если на МС пришла субсдия, но АББ ее не кредитует (снижение дохода и прочая), то ГЖФ из заемных средств под те же проценты будет кредитовать эти МС уже закрыв глаза на их платежеспособность. потому как если федералы денег дали, то у МС должны быть квартира.

[Grifon]

абдуллин даже сейчас такую установку дал - если на МС пришла субсдия, но АББ ее не кредитует (снижение дохода и прочая), то ГЖФ из заемных средств под те же проценты будет кредитовать эти МС уже закрыв глаза на их платежеспособность. потому как если федералы денег дали, то у МС должны быть квартира.

есть основной список и резервный, в случае отказа семьи из основного списка, могут семью из резервного списка подтянуть.
ГЖФ дает кредит не всем, а только тем у кого Ак барсовский сертификат на руках, а этот сертификат администрация начинает требовать только после заключения договора с ГЖФ

[рудик]

ну почему ты рудик непонятливый!!!

Глория, оставь свои изречения для кого другого! Ты попутала чего-то, я не пойму?! Активность-активностью во всех дырах, но не забывайся..

[Grifon]

так же у многих семей после заключения договора с ГЖФ происходит изменения в учетном деле семьи, соответственно и субсидия меняется. От куда деньги дополнительные?