имущественный налоговый вычет

[annam]

annam, не поняла) вы меня прокомментировали, знаете ответы на мои вопросы?) я тоже по программе заполняю.

да, я оставила правильные ответы по вашим пунктам (декларацию сама тоже заполняла)

[Урфин]

annam спасибо!

4-5. первый раз слышат, никогда не обращали внимание. вычет брать со всей суммы, которую платим.

Если чел идёт по СИ, а не МС,и если он не переводил свой договор в новый" вариант, то вычет можно брать со всей суммы, не превышающей 2 ляма.

[Ramziya]

подскажите пожалуйста, можно ли выигранную квартиру по СИ оформить в рег.палате на одного, если в договоре 4 человека??? 

[t-gra]

подскажите пожалуйста, можно ли выигранную квартиру по СИ оформить в рег.палате на одного, если в договоре 4 человека???

нет

[Татьяна@@]

добрый день! подскажите пожалуйста, мы все сроки прошляпили, можно ли сейчас подать декларацию 3 ндфл на уплаченную сумму или только теперь в 13 году? первый платеж был в 2007 , протокол получили в 2011. нам вернут 13% со всей уплаченной суммы? или только за последние 3 года?

[Раюша]

можно получить в этом году: нужны  все квитанции кроме 2012, 2-ндфл за 2011

[ЛЛ]

Вам вернут подоходный налог, который вы заплатили, равный сумме 13% от 2 миллионов (если стоимость квартиры больше или равна 2 млн). Будут возвращать пока не вернут все, если у вас есть такая сумма - то есть вы заплатили ее за квартиру и заплатили нужную сумму налогов. В любом случае, будут постепенно возвращать по мере погашения стоимости квартиры. Подавать на возврат можно в любое время года. Но на 2012 вы и не можете пока подавать. Не раньше февраля следующего года.
А вот на три предыдущих года - возможно. Думаю, что не ошибаюсь))

[Alsu S.]

добрый день! подскажите пожалуйста, мы все сроки прошляпили, можно ли сейчас подать декларацию 3 ндфл на уплаченную сумму или только теперь в 13 году? первый платеж был в 2007 , протокол получили в 2011. нам вернут 13% со всей уплаченной суммы? или только за последние 3 года?

Не только за последние 3 года, нам вернули за все года.

[Адмирал]

получили окончательный протокол с графиком платежей (но пока не заселились ), дата протокола стоит 30.12.2011 г., значит уже можно оформлять имущ вычет?

[t-gra]

можно

[Адмирал]

народ чтобы сделать вычет, надо 3 декларации подавать за 2009, 2010, 2011 гг.,  и соответственно 3 ндфл 2009, 2010, 2011 гг. или только одну? у меня платежки идут с 2009 года

[Адмирал]

было или нет в этой теме но...

ПИСЬМО МИНФИНА РФ ОТ 30.11.2011 N 03-04-05/7-971

Вопрос:В 2010 г. физлицо с супругой приобрели квартиру в общую совместную собственность. В настоящее время супруга находится в декретном отпуске и не имеет доходов, облагаемых НДФЛ по ставке 13%, поэтому при оформлении имущественного налогового вычета супруги распределили вычет в соотношении 100% физлицу и 0% супруге.

Имеет ли право супруга в будущем получить имущественный налоговый вычет по НДФЛ при приобретении новой квартиры (жилого помещения)?

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 30 ноября 2011 г. N 03-04-05/7-971

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу предоставления имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, но не более 2 000 000 руб., в частности, на приобретение на территории Российской Федерации квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

В соответствии с положениями Гражданского и Семейного кодексов Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. При этом не имеет значения, на имя кого из супругов оформлено такое имущество, а также кем из них вносились деньги при его приобретении.

В соответствии с абз. 25 пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса в случае приобретения имущества в общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением.

Если между супругами не заключен брачный договор, предусматривающий раздельный или долевой режим собственности на имущество, считается, что имущество находится в общей совместной собственности и каждый из супругов имеет право на имущественный налоговый вычет вне зависимости от того, на имя кого из супругов оно оформлено. Таким образом, в отношении имущества, находящегося в общей совместной собственности, имущественный налоговый вычет, предусмотренный пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, распределяется между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением.

Частным случаем такого согласованного решения совладельцев имущества (супругов) является распределение между ними имущественного налогового вычета в отношении 100% и 0%.

Согласовывая порядок распределения имущественного налогового вычета между совладельцами в рамках процедуры, установленной пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, каждый из них реализует свое право на получение имущественного налогового вычета.

Повторное предоставление права на получение данного имущественного налогового вычета не допускается.

Заместитель директора

Департамента налоговой

и таможенно- тарифной политики

С.В.РАЗГУЛИН

30.11.2011


таким образом можно смело играться с %%% обоим

[t-gra]

Согласовывая порядок распределения имущественного налогового вычета между совладельцами в рамках процедуры, установленной пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, каждый из них реализует свое право на получение имущественного налогового вычета.

Повторное предоставление права на получение данного имущественного налогового вычета не допускается.

[Адмирал]

в том то и дело не ставить 0 и 100 как ранее а ставить скажем 50 на 50 или 60 на 40 и пр.

[ЛЛ]

в том то и дело не ставить 0 и 100 как ранее а ставить скажем 50 на 50 или 60 на 40 и пр.

50 на 50 и так автоматом дают)

[t-gra]

50 на 50 и так автоматом дают)

и если жена, например, свои 50% не сипользует- она не теряет свое право
а при 100/0, 60/40 и тп - уже все

[Адмирал]

Вам вернут подоходный налог, который вы заплатили, равный сумме 13% от 2 миллионов (если стоимость квартиры больше или равна 2 млн). Будут возвращать пока не вернут все, если у вас есть такая сумма - то есть вы заплатили ее за квартиру и заплатили нужную сумму налогов. В любом случае, будут постепенно возвращать по мере погашения стоимости квартиры. Подавать на возврат можно в любое время года. Но на 2012 вы и не можете пока подавать. Не раньше февраля следующего года.
А вот на три предыдущих года - возможно. Думаю, что не ошибаюсь))

Не только за последние 3 года, нам вернули за все года.

я так понимаю делаешь декларацию за 2011 год, прикладываешь все квиты с начала и до 2011 года и подаешь. потом при реализации получается лучше 50 на 50

[ЛЛ]

я так понимаю делаешь декларацию за 2011 год, прикладываешь все квиты с начала и до 2011 года и подаешь. потом при реализации получается лучше 50 на 50

Я не совсем поняла, в чем вопрос))) Иногда знаки препинания помогают)

[Адмирал]

я имел в виду, она пишет, что ей вернули за все года, т.е. она подала 3-4 декларации, или только ту, на который приходится дата протокола?

[Адмирал]

Народ, вычет можно получить только с внесенной суммы задатка или с полной стоимости квартиры?

[t-gra]

собираешь все квитки.. делаешьс  них копии - вот с них и моешь вычет получить..
на след год - собираешь квитки за прошедший год - и так далее

[t-gra]

вощем вот - просили)

НАДО:

заявление (его даютв налоговой) – заранее узнать номера БИК, ИНН и тп счета в банке, на кот. вам вернут подоходный
3-НДФЛ (заполняют, например, на Короленко 61-за 230 руб., либо качаете с инета, долго курите, потом все равно едете туда)), вощем, один раз съездить можно заплатить, потом уже самим заполнять по образу и подобию, сняв себе копию))
2-НДФЛ - с работы
копия договора,
копия итогового протокола,
копия договора займа, (если есть, вроде просили еще акт выписки (при оформлении договора займа дают) - но я уговорил, что не надо), а на всякий случай берите)
копия графика платежей
копии всех платежек+оригинал,
копия свидетельства о рождении детей,
копия свидетельства о заключении брака

паспорт
ИНН – не надо

Оригиналы документов взять
Там же сразу пишите распоряжение, куда перечислять
Если оформляете на детей, качаете доверенность и расписываете доли детей, с женой расписываетесь

Ждать 3 месяца на рассмотрение + 1 на перечисление

и читайте эту тему -не повредит) тут все расписано

[Alsu S.]

я имел в виду, она пишет, что ей вернули за все года, т.е. она подала 3-4 декларации, или только ту, на который приходится дата протокола?

Она (то есть я ) подавала декларацию за предыдущий год, но сдавала копии всех квитанций за все года, начиная с 2006 года.

[military]

по числу копий: я так понял, что  если мы с женой делаем вычет за 2010 и 2011 года, то нужно 4 комплекта копий
правильно (каждому за каждый год)??

[ЛЛ]

по числу копий: я так понял, что  если мы с женой делаем вычет за 2010 и 2011 года, то нужно 4 комплекта копий
правильно (каждому за каждый год)??

Да)