ул. Кызыл Армейская, д. 4

Lanaчка · марта 21, 2012, 10:26:59

Цитата: Mama_linka от марта 21, 2012, 09:55:30
А ПО ЧЕМ у вас отопление?

21,04 руб. за кв.м.

Lanaчка · марта 21, 2012, 20:22:31

Доброго вечера соседи!
Наш дом поставлен на баланс, можно заказывать кадастровый и технический паспорта

ВСЕМ СПАСИБО!!! и удачи!

˙·٠●◇ГолубоглаЗАЯ◇●٠·˙ · марта 22, 2012, 09:43:32

Цитата: Lanaчка от марта 21, 2012, 20:22:31
Доброго вечера соседи!
Наш дом поставлен на баланс, можно заказывать кадастровый и технический паспорта
ВСЕМ СПАСИБО!!! и удачи!

Звонила сегодня по этому вопросу на Четаева и на Горького,сказали дом на баланс не принят.

Svetochka · марта 22, 2012, 10:07:02

Цитата: ˙·٠●◇ГолубоглаЗАЯ◇●٠·˙ от марта 22, 2012, 09:43:32
Звонила сегодня по этому вопросу на Четаева и на Горького,сказали дом на баланс не принят.

Информация из УКСа: с понедельника можно обращаться в кадастровую палату на счет регистрации.

Rinat03 · марта 22, 2012, 18:38:49

Цитата: Lanaчка от марта 21, 2012, 20:22:31
Доброго вечера соседи!
Наш дом поставлен на баланс, можно заказывать кадастровый и технический паспорта
ВСЕМ СПАСИБО!!! и удачи!

А эти паспорта нужны только после полной выплаты за квартирУ?? Или??

Lanaчка · марта 22, 2012, 23:06:35

Цитата: Rinat03 от марта 22, 2012, 18:38:49
А эти паспорта нужны только после полной выплаты за квартирУ?? Или??

Эти паспорта нужны для оформления квартиры в собственность (МС, Ветераны, Предприятия...
для СИ с договором займа...

Цитата: Proezhgala Mimo от марта 15, 2012, 12:03:32
информация для СИ: договор соципотеки можно переоформить в договор займа всем, вне зависимости от наличия маткапитала, для последующего оформления в собственность.
график платежей уменьшается на сумму платежей за найм, цена кв м фиксируется, проц ставка 7 %
после оформления в собственность, надо будет платить налог на имущество и за капремонт

и ещё, к слову: с 1 апреля всем участникам сделок с недвижимостью будет необходимо получить новый документ – технический план, который заменит привычный техпаспорт БТИ. http://www.business-gazeta.ru/article/56411/

NATASHKA · марта 24, 2012, 20:52:07

Добрый вечер., а куда обращаться для переоформления? тоже в кадастровую палату?

niz · марта 28, 2012, 20:55:39

Здравствуйте. По-поводу уборщицы, что-нибудь узнали.

Reggi · марта 30, 2012, 13:54:13

Привет, соседи!!!
Вчера,чисто случайно, обнаружила на площадке технического этажа парня,распивающего алкоголь, по своему виду, очень похож на наркомана(токсикомана). на вопрос, как он сюда попал, сказал,позвонил в домофон, сказал забыл ключи...
Проводив "гостя", на технич этаже нашла баллоны, бутылки, окурки и тд. получается, это было уже не в первый раз.
Соседи, будьте внимательны, пожалуйста!!! дверь технического этажа открыта, доступ туда кроме нас имеют еще и ост.нежданные гости. мало ли что они там будут делать...

Исландияр · марта 30, 2012, 19:30:02

Добрый вечер!кто потерял флешку около 3 подъезда?

niz · апреля 02, 2012, 15:41:05

Добрый день. Никто газ. плиту не продает.

Meriam · апреля 03, 2012, 19:15:57

Цитата: niz от марта 28, 2012, 20:55:39
Здравствуйте. По-поводу уборщицы, что-нибудь узнали.

Добрый вечер! по поводу уборщицы сегодня звонила в УК Заречье Сказали, что с 1 апреля должны мыть подъезды, в счета за апрель уборку подъездов включат. Пишите убираются ли у вас, у нас в 1 подъезде еще не разу не убирались Сказали, что если на этой неделе не уберуться звонить жаловаться. В пятницу буду звонить

niz · апреля 03, 2012, 19:30:03

Добрый вечер . В 3 подезде ,тоже не слуху не духу.(в смысле уборщицы)

dr_eugeni · апреля 10, 2012, 16:56:04

Добрый день. У меня не совсем обычный вопрос )
Фирма где я работаю находится в 200 метрах от вашего дома, 5-ти этажное здание с синей крышей.
И у нас здесь сложности с интернетом. Если у кого желание увеличить скорость инетернета до максимально возможного тарифа и поделиться им с нами по Wi-Fi?
Оплату интернета мы бы естественно взяли на себя.
Данное возможно из квартир с 7 по 10 этаж и окнами/балконами выходящими на ул.Кызыл Армейская.

niz · апреля 14, 2012, 09:14:29

А в 3 подезде убрались,

Rinat03 · апреля 16, 2012, 20:29:39

Цитата: Meriam от февраля 16, 2012, 23:47:21
Доброго времени суток соседи! Насчёт парковки машин у подъездов-это очень печально.. У мужа почти все друзья живут в огороженных домах я с ним поговорю, чтобы он всё разузнал об ограждении жилого дома! И вообще он предлагает не круглосуточную охрану, а просто автоматический шлагбаум, брелоки от которых будут у жильцов, и охране платить не надо каждый месяц, так как она тоже бдительность теряет и ей лень проверять каждую машину въезжающую на территорию!
После того как узнаем цены, предлагаю скинуться на забор и шлагбаум, а по мере заселения брать с людей взнос за ограду шлагбаум и брелоки. На эти деньги мы сможем поставить декоративные ограждения на въездах во двор и на поребрики!
Мы думаем это будет самое мудрое, что мы можем сейчас сделать! Если у кого-нибудь есть другие реальные предложения-озвучьте пожалуйста! С этим не стоит тянуть!

Всем привет!! Пора ставить шлагбаум!!!! Что скажете? И кто займется?

Reggi · апреля 16, 2012, 21:26:57

Цитата: Rinat03 от апреля 16, 2012, 20:29:39
Всем привет!! Пора ставить шлагбаум!!!! Что скажете? И кто займется?

мы вот, что думали...если на первых этажах будут размещаться бюджетные детсады, то и ограждением территории отчасти должны заняться, да и территория должна быть, где детки будут гулять.

Lanaчка · апреля 16, 2012, 22:34:09

Цитата: Reggi от апреля 16, 2012, 21:26:57
мы вот, что думали...если на первых этажах будут размещаться бюджетные детсады, то и ограждением территории отчасти должны заняться, да и территория должна быть, где детки будут гулять.

Ильяс (прораб, который работал в нашем доме), мужу (пару дней назад) сказал, что садик заглох и, похоже, надолго...

Цитата: Rinat03 от апреля 16, 2012, 20:29:39
Всем привет!! Пора ставить шлагбаум!!!! Что скажете? И кто займется?

мы, ЗА!...
для начало не плохо бы обсудить здесь...
собрать всю необходимую информацию... существуют ли какие-то нормативно-правовые документы регламентирующие (разрешающие/запрещающие) устройство ограждений территории многоквартирного жилого дома?...
понять много ли желающих...
как это будет выглядеть?...
сколько будет стоить?...
кто будет этим заниматься?...
ну и т.д. и т.п.
есть дома (ж/дома 69-12 и 69-13, ул. Глушко, 8 (ж/д 6А-1 М6А А1), ул. Глушко, 6 (ж/д 6А-2 М6А А1)) на этом форуме данную проблему уже решившие (или в процессе решения), нужно там (в соответствующих ветках) почитать, спросить, посоветоваться...

Reggi · апреля 16, 2012, 22:58:40

Ольга Михайловна, помнится говорила, когда ключи получали, что должно быть собрание жильцов. Его ведь в итоге не было? или я была не в курсе?!??
По сути, надо собраться и все вопросы со всеми жителями коллективно решить!
Я обеими руками-ЗА

Lanaчка · апреля 16, 2012, 23:22:21

осталось собрать ещё 105 "ЗА"

Rinat03 · апреля 17, 2012, 19:04:40

Я спрашивал, желающих много!!! А по цене примерно 25000 руб. Установка бесплатно. Надо позвонить УК и спросить, можно ли поставить шлагбаум. Въезд оставить только со стороны К.Армейской, а со стороны Поселковой перекрыть чем-нибудь. А на садик надеется не надо, думаю это еще не скоро...
И еще, кто может пройти по квартирам и собрать подписи на согласие установки шлагбаума, тем самым мы узнаем количество желающих и нужную сумму с квартиры. Те кто не заселился - либо обзванивать, либо потом будут сдавать и делится на жильцов. А потом пойдем денежку собирать!

Rinat03 · апреля 17, 2012, 19:07:59

Если жильцы дома желают ограничить проезд в свой двор с помощью установки шлагбаума, им необходимо получить разрешение на установку шлагбаума в соответствующих органах. Как правило согласование на установку шаглбаума состоит из нескольких этапов:

1. Организовать общее собрание владельцев квартир, которое должно принять постановление о формировании земельного участка, на котором располагается жилой дом, и постановке его на кадастровый учет;

2. Составить обращение в уполномоченные государственные органы для проведения процедуры формирования и постановки земельного участка на кадастровый учет;

3. По окончанию процедуры формирования и постановки земельного участка на кадастровый учет жильцы дома будут иметь разрешение на установку шлагбаума на въезде во двор.

Так как шлагбаум не относится к объектам капитального строительства, то для его установки нет необходимости в получении разрешения на строительство, а также прохождении иных процедур, которые предусматривает градостроительное законодательство.

В связи с этим необходимо заметить, что в действующем законодательстве не прописана детальная процедура согласования на установку заграждений типа шлагбаума, которые не являются объектами капитального строительства.

Чтобы лица, которые устанавливали шлагбаум не были привлечены к административной ответственности, и избежать угрозы предписания о демонтаже шлагбаума рекомендуется проводить согласование на установку шлагбаума с:

1. Управой района, на территории которого находится жилой дом (в Москве)

2. ГИБДД

3. МЧС РФ

По нашему мнению, отсутствие в доме Товарищества собственников жилья не должно являться препятствием для установки шлагбаума. Все необходимые решения, которые необходимы для согласования на установку шлагбаума, может принять общее собрание собственников жилого дома.

При соблюдении всех этих требований установка ограждающих конструкций является вполне законной.

Необходимо отметить, что права других сособственников не должны нарушаться, в частности владельцев нежилых помещений в доме, у которых имеются равные права с жильцами квартир.

Если все-таки существуют лица, которые недовольны установкой шлагбаума, то для его демонтажа необходимо проверить, соблюдены ли все законные основания для разрешения на установку шлагбаума. На практике это означает пройти все те шаги, которые были сделаны для установки шлагбаума.

Имея огромный опыт общения (на протяжении 14 лет) с различными ТСЖ и активными группами жильцов многоквартирных домов, можно утверждать, успешно проведенное согласование на установку шлагбаума является главным условием для его установки. Также немаловажное значение имеет согласие всех заинтересованных сторон и отсутствие (по возможности) явно не довольных лиц.

Lanaчка · апреля 19, 2012, 08:56:18

Всем привет!

пришёл ответ на коллективное письмо из Управления Капитального Строительства и Реконструкции... пишут, что на текущее время документы, необходимые для государственного учета нашего дома направлены в ФБУ "Кадастровая палата" с целью постановки на учет...

йолдыз · апреля 19, 2012, 17:43:01

Здравствуйте Уважаемые Соседи!Особенно 3й подъезд.Вопрос не совсем в тему!У кого как с горячей водой???У нас уже 1,5 недели из крана с горячей водой течет холодная...и только вечером после 15минутного слива воды, начинает теплеть и горячеть!Звонки в тсж и ук ни к чему не приводят (((( говорят что типа кто не живет перекрыли внутриквартирные вентиля и из-за этого горячей воды нет...
Мы тоже за ограждение, вопрос только в цене...

Reggi · апреля 19, 2012, 20:21:43

Цитата: йолдыз от апреля 19, 2012, 17:43:01
Здравствуйте Уважаемые Соседи!Особенно 3й подъезд.Вопрос не совсем в тему!У кого как с горячей водой???У нас уже 1,5 недели из крана с горячей водой течет холодная...и только вечером после 15минутного слива воды, начинает теплеть и горячеть!Звонки в тсж и ук ни к чему не приводят (((( говорят что типа кто не живет перекрыли внутриквартирные вентиля и из-за этого горячей воды нет...

у нас с самого начала беда с горячей водой. Нагревается очень долго. Душ принимать тоже проблемно, струя воды тонкая, напора совсем нет. Мы живем на 10, тоже думаю, что проблемы из-за того, что по нашему стояку не все заселились.