Новости СМИ

[Guly]

Ставку рефинансировая ЦБ снова понизил.
http://www.cbr.ru/print.asp?file=/statistics/credit_statistics/refinancing_rates.htm

[Simsim]

Ученые, предсказавшие теракт 9/11, высчитали дату конца света

http://www.topnews.ru/news_id_31020.html

Как подготовиться к концу света

Ученые всего мира открыто заговорили о предстоящей смене полюсов Земли. На некоторое время вращение планеты остановится, а потом - возобновится в обратном направлении...

Человечеству это грозит частичным или полным уничтожением. Называют даже дату события - сентябрь 2012 года............http://www.topnews.ru/media_id_6440.html

АСТЕРОИД МРАКА И ЗЛОБЫ: КОНЕЦ СВЕТА ПЕРЕНОСИТСЯ НА 2012-Й?
http://www.inauka.ru/space/article95547.html

[t-gra]

видимо, у желтой прессы свои ученые))

[Farid]

Нет в сентябре 2012 года нельзя, пусть немного подождет конец света, там выборы президента, а потом еще универсиада. 

[Светлана-я]

Тааак... Сентябрь 2012-го...

Значит, еще три года всего по ипотеке платить остается!

[Farid]

Тааак... Сентябрь 2012-го...

Значит, еще три года всего по ипотеке платить остается!

И не только по ипотеке. 

[solovey]

сегодня на глаза попалась "Прямая связь" с И.Метшиным:
"Сейчас на сооружении объектов Универсиады заняты порядка семи с половиной тысяч человек! Плюс - 4,5 тысячи на строительстве жилья по программе социальной ипотеки и 2,5 тысячи человек на капитальном ремонте. Это трудно переоценить: инвестиции в город в размере 11 млрд рублей плюс президентские программы социальной ипотеки плюс средства, выделенные на капитальный ремонт. Это почти 20 млрд рублей дополнительных вливаний!"
http://www.evening-kazan.ru/article.asp?from=number&num_dt=06.10.2009&id=33117

[solovey]

Марат, я не считаю свою информацию флеймом!

[bearbrother]

Талгат Абдуллин взял в напарники Ильсура Метшина
В ОТВЕТСТВЕННЫЕ ЗА ВВОД В КАЗАНИ ДОМОВ ПО СОЦИАЛЬНОЙ ИПОТЕКЕ
http://www.business-gazeta.ru/article/15778/19/

[Simsim]

Русских обяжут рожать двух и более детей

Российским семьям предложат контракт, согласно которому они будут обязаны рожать двух и более детей, передает "Новый Регион". При этом, согласно этому контракту, содержание третьего и последующих детей государство возьмет на себя. Такая программа одобрена в комитете по вопросам охраны материнства и детства Госдумы. Ее разработали в петербургском парламенте. Однако заключить такой контракт смогут не все желающие.

Согласно документу, рожать детей по гос­контракту смогут только полные российские семьи. При этом у родителей не должно быть вредных привычек. Если хоть один из них числится на учете в наркодиспансере, злоупотребляет алкоголем или у него есть приводы в милицию, то такая семья получит отказ.

Заключить договор можно будет заранее, но в силу он вступит, только когда в семье появится третий ребенок, передает радиостанция «Эхо Москвы».

http://www.topnews.ru/news_id_31515.html

[Farid]

Вот бы в Китай такие контракты, тогда бы они точно заполонили мир.  

[ravi.]

Талгат Абдуллин взял в напарники Ильсура Метшина
В ОТВЕТСТВЕННЫЕ ЗА ВВОД В КАЗАНИ ДОМОВ ПО СОЦИАЛЬНОЙ ИПОТЕКЕ
http://www.business-gazeta.ru/article/15778/19/
"...Как пояснили в мэрии, распоряжение распространяется на строящиеся ипотечные жилые дома по улицам Стадионная, академика Павлова, Побежимова, Шатурская, Молодежная, Трамвайная, в микрорайоне 6А-1 Советского района. ГЖФ в Казани к концу 2009 года должен ввести в эксплуатацию 22 дома общей площадью 300 тыс. кв.м."
"Это решение в первую очередь направлено на реализацию стоимости социального жилья в районе 22 тыс. рублей за 1 кв.м. Фонд делает разводку внутренних коммуникаций и выводит их до первого колодца или точки входа. Подключить и подвести коммуникации к общегородским сетям - это уже задача муниципальных властей. Сегодня ГЖФ, когда с таким трудом собирает средства, не может позволить себе брать на себя расходы города на инфраструктуру", - объяснил "БИЗНЕС Online" советник исполнительного директора ГЖФ Мидхат Шарифуллин.

Если бы это еще отражалось в ценах на предлагаемые нам дома!Пересчета цен на 1м2 для нас все равно не будет.

[Viola]

В ГЖФ утверждают, что это одна из мер, которая позволит удержать цену соципотечного жилья на заданном уровне – 22 тыс. рублей за квадратный метр.

Непонятно... И на брифинге, и в прессе всегда только эта цифра - 22 тыс.
А в моих заявках что-то сплошь все по 23100 

[ravi.]

В ГЖФ утверждают, что это одна из мер, которая позволит удержать цену соципотечного жилья на заданном уровне – 22 тыс. рублей за квадратный метр.

Непонятно... И на брифинге, и в прессе всегда только эта цифра - 22 тыс.
А в моих заявках что-то сплошь все по 23100 

О чем и речь! Ну все силы брошены на удержание 22 тыс! Громко и везде.Только почему-то на деле всего 1-2 дома с этой пресловутой ценой.Остальные 23 и выше. 

[t-gra]

дык эт везде так, чему вы удивляетесь то?
верите в рекламу, где говорят что скидки до 50%? ну да - так и есть.. на пару товаров))

[bearbrother]

а вообще, тот кто в какой то мере связан со строительством знает, что сейчас средняя себестоимость 1 кв.м. жилья по коммерческим проектам составляет порядка 22-23 тыс.руб., включая расходы на коммуникации и прочее. Чистовая отделка добавит от силы 1 тыс руб. на кв.м.(учитывая качество отделки). итого, если работать на рыночных условиях, с/с кв.м. составит не более 25 тыс.руб. Но, думаю, что ГЖФ работает на условиях ниже рыночных.
Так вот вопрос, что такого надо сделать, чтобы удержать с/с кв.м. в 22 тыс.руб., если у всех остальных девелоперов она и так на этом уровне?

[ravi.]

дык эт везде так, чему вы удивляетесь то?
верите в рекламу, где говорят что скидки до 50%? ну да - так и есть.. на пару товаров))

Не верим. Просто в эту "пару" (в статье) они включают "строящиеся ипотечные жилые дома по улицам Стадионная, академика Павлова, Побежимова, Шатурская, Молодежная, Трамвайная, в микрорайоне 6А-1 Советского района."

[Viola]

Так вот вопрос, что такого надо сделать, чтобы удержать с/с кв.м. в 22 тыс.руб., если у всех остальных девелоперов она и так на этом уровне?

Да, действительно это непросто наверное сейчас такую цену удерживать
Если Солнечный город так запросто сдался по этой цене ещё зимой, и с тех пор цены на недвижимость все падают и падают. И то это озвученная цена, что там на самом деле...
Есть разговоры, что Сувар оптом москвичам по 15т метр отдавал... Слухи конечно, но дыма-то без огня не бывает...
А уж самим строить, да без взяток за землю и пр., да панельки в половине случаев - такую цену удержать ещё ооочень постараться надо!  

При случае надо всем мило интересоваться в ГЖФ и коопе - "Мы читали все-таки 22 тыс за метр будет"

[ВЕТА]

Да, действительно это непросто наверное сейчас такую цену удерживать
Если Солнечный город так запросто сдался по этой цене ещё зимой, и с тех пор цены на недвижимость все падают и падают. И то это озвученная цена, что там на самом деле...
Есть разговоры, что Сувар оптом москвичам по 15т метр отдавал... Слухи конечно, но дыма-то без огня не бывает...
А уж самим строить, да без взяток за землю и пр., да панельки в половине случаев - такую цену удержать ещё ооочень постараться надо!  

При случае надо всем мило интересоваться в ГЖФ и коопе - "Мы читали все-таки 22 тыс за метр будет"

Прям надо и ссылать на слова автора. Интересно что в ответ услышим?
А ещё я слышала, что изначально цену планировали  за 1 кв.метр 22т.р., а потом в связи с указом Президентов РФ и РТ обеспечением участников ВОВ жильём бесплатными 18 метрами,  цену подняли, что бы бы за счёт кого оплатить эти 18 метров.  Я конечно незнаю правда или как, но слышала и такое!

[ravi.]

а вообще, тот кто в какой то мере связан со строительством знает, что сейчас средняя себестоимость 1 кв.м. жилья по коммерческим проектам составляет порядка 22-23 тыс.руб., включая расходы на коммуникации и прочее. Чистовая отделка добавит от силы 1 тыс руб. на кв.м.(учитывая качество отделки). итого, если работать на рыночных условиях, с/с кв.м. составит не более 25 тыс.руб.

Здесь данные на июнь этого года.
37 тыс. руб./м2 составила себестоимость строительства многоквартирных жилых домов в Казани в июне
Полная себестоимость строительства многоквартирных жилых домов массового спроса в Казани в июне составила 27038,1 руб./м2. По данным Ассоциации строителей жилья России, средние рыночные показатели предложений на первичном рынке жилья в домах массового спроса в городе составили 34105,1 руб./м2, на вторичном - 38294,2 руб./м2.
Постоянный адрес новости: www.regnum.ru/news/1189696.html
05:51 25.07.2009

[Урфин]

В себестоимость входит напрямую и "зряплата" руководителей строительных фирм и косвенно (через подорожание материалов и прочее) откаты чиновникам и себе любимым - хозяевам строительных фирм.

[Simsim]

Равнение на 10,05% годовых!

"Вечерняя Казань" № 155 (3929) 28 октября 2009

ОАО "Ипотечное агентство РТ" направило заявку в Агентство по ипотечному жилищному кредитованию на предоставление лимита в 1 млрд рублей для выдачи в 2010 году кредитов по государственной программе ипотечного кредитования. И хотя в этом году татарстанская ипотека, сделав робкий шаг в 450 млн рублей, чуть не скончалась от "финансового кровоизлияния", агентство предрекает ей скорое выздоровление.

Правда, участвовать в выдаче ипотеки гражданам будут лишь те банки, что согласятся перейти на федеральные стандарты АИЖК, без права самостоятельно повышать процентную ставку..............http://www.evening-kazan.ru/article.asp?from=number&num_dt=28.10.2009&id=33285

[Светлана-я]

Равнение на 10,05% годовых!

*кусает локти, рвет на себе волосы*

*пьет 100 грамм пустырника, не закусывая!!!*

[Урфин]

*кусает локти, рвет на себе волосы*

*пьет 100 грамм пустырника, не закусывая!!!*

Пить в одиночку, пусть даже и пустырник, да ещё и до обеда, да ещё и не закусывая - признак алкоголизма

[Светлана-я]

Равнение на 10,05% годовых!

Никто, случайно, не в курсе, можно ли поменять кредит?
Юридическая сторона вопроса меня интересует. Можно ли перекредитоваться на других условиях?