Внутренняя территория...

[Lyasya]

А потом будем смотреть как в свечках будут делить свою придом территорию на парковочные места.

[/font] почему такое обращение к свечкам, вот если мы сделаем ограждение своих дамов как это интересно вы будете все проезжать?

[lozhalex]

[/font] почему такое обращение к свечкам, вот если мы сделаем ограждение своих дамов как это интересно вы будете все проезжать?

вообще-то и сейчас въезд со стороны десятиэтажки с торца который к поселку обращен.
причем тут огородить свечки?

[may_mir]

Лично я против свечек не имею ничего против. Это Mаsеr пишет ранее, что забор нужен отдельный каждому дому, чтобы машины с нашего дома не летали...

[Maser]

Лично я против свечек не имею ничего против. Это Mаsеr пишет ранее, что забор нужен отдельный каждому дому, чтобы машины с нашего дома не летали...

Поясняю. Свечка - не свечка. Сколько выделят территории- столько и поместится парковочных мест.Большинству мест не хватит. Но нельзя разводить бардак. Кому то вообще лучше бесплатно и он спокойно паркуется за забором.Если все стоят по отведенным местам - проблем с очисткой от снега нет. Трактор ездит по общим подЪездным дорогам и их чистит.Если в это время нет машины на месте чистит и это место. Трактор маленький. Если парковаться где попало (ПЕРЕД ПОДъездом и в беспорядке подъехать разгрузить вещи будет проблема.Убирать двор еще большая проблема).
Дорога к домам я думаю будет общая с ответвлением к каждому дому.Про летунов из 4 дома к слову пришлось. туда относятся и из 3 . а для первого мы все будем проезжие насквозь если не огорождаться. .Кто гоняет на скорости по двору называю летунами .Кто заочно обижается и считает себя летуном - его проблема. У кого дети - меня поймут. Дети не могут сидеть только в песочнице и летун может сбить ребенка запросто.Такого достаточно одного на дом.Поток авто через двор нужно по возможности минимизировать.Поэтому заезжают живущие их гости до 21,00 например. Потом только те кто платит за стоянку во дворе.
Такова жизнь. Пространство ограничено .Поэтому запарковать всех гостей и родственников с комфортом не удастся. Это нужно просто принять.
И последнее все кто переезжает сюда с замечательным комфортом паркуются там ,где живут сейчас и поэтому возмущены ?
всем спасибо. Предложения высказал. Добавить нечего.Дискуссию со своей стороны на эту тему прекращаю.

[RAY_OF_THE_SUN]

Если все стоят по отведенным местам - проблем с очисткой от снега нет. Трактор ездит по общим подЪездным дорогам и их чистит.Если в это время нет машины на месте чистит и это место. Трактор маленький...

Поток авто через двор нужно по возможности минимизировать.Поэтому заезжают живущие их гости до 21,00 например. Потом только те кто платит за стоянку во дворе.
Такова жизнь. Пространство ограничено .Поэтому запарковать всех гостей и родственников с комфортом не удастся.

По поводу чистки видимо вы еще с этим не сталкивались... это еще та проблема, поэтому оставленные машины в снегопады при чистке маленькими тракториками еще ой как мешают!!! не мешало еще чтобы дворники хорошие были и не боялись лопатами дочищать места тех кто не соизволил побеспокоится и отогнать свой автомобиль по возможности или же передвинуть на время на уже почищенное место)))

и потом если решат закрепить места за людьми (а гостей точно на 4дома будет не мерено),машины гостей не должны парковать на закрепленные места, а оставлять свободные парковочные гостевые то на них будут претендовать  и в итоге бардак))) как правило у шлакбаума ставят будку и там бывает охранник- а по соседству за забором у шлакбаума придумать и сделать места гостевые штук 10-20))) хотя честно ваще не представляю как это все будет осуществляться в реале в наших домах)) и что из этого получится)))

[Maser]

По поводу чистки видимо вы еще с этим не сталкивались... это еще та проблема, поэтому оставленные машины в снегопады при чистке маленькими тракториками еще ой как мешают!!!

В доме где я сейчас живу происходит как я описал. Чистят общие дороги на придомовой территории. Никаких проблем. Вообще никаких. машины стоят в одну линию. Маленький трактор запросто заезжает на парковочное место между двумя машинами и скидывает снег. Главное чтобы было куда сгребать.Куда-нибудь на зеленую зону.Автомобилисты сами чистят свое место. либо отгоняют машину когда приезжает трактор. Так вот есть такие которые сами не чистят и не отгоняют . От таких никуда не денешься
А дворник за маленькую зарплату грести то количество снега как в этом году и еще подчищать под машинами не будет. не найдете такого. Это надо круглыми сутками снег кидать

[sahibull]

В доме где я сейчас живу происходит как я описал. Чистят общие дороги на придомовой территории. Никаких проблем. Вообще никаких. машины стоят в одну линию. Маленький трактор запросто заезжает на парковочное место между двумя машинами и скидывает снег. Главное чтобы было куда сгребать.Куда-нибудь на зеленую зону.Автомобилисты сами чистят свое место. либо отгоняют машину когда приезжает трактор. Так вот есть такие которые сами не чистят и не отгоняют . От таких никуда не денешься
А дворник за маленькую зарплату грести то количество снега как в этом году и еще подчищать под машинами не будет. не найдете такого. Это надо круглыми сутками снег кидать

А как будете поступать если желающих парковать машину будет больше чем мест?

[Maser]

А как будете поступать если желающих парковать машину будет больше чем мест?

Обязательно будет больше. Могу предложит жеребьевку. Или по полгода ставить. полгода одни полгода другие (сроки любые можно). Или выкупать (например тыщ за 5)- деньги в фонд дома( будет на что будку охранника ставить).Это все вопросы для решения

[Ренат790]

Ау, народ вы о чем??? Какая жеребьевка, вы что? Вы ген.план видели , туда даже треть авто-жильцов не влезет :fool: :fool: :fool:
А вот по поводу огорождения: мы за, да только нужно не по отдельности огорождать каждый дом, а все 4 - одним забором и двумя въездами, т.к. площадка на четыре дома одна, так что подумайте и ерундой не страдайте

[Дмитрий Анатольевич]

Народ взял власть в свои руки))
Сейчас кто нибудь предложит огородить колючей проволокой, другой электричество пустить (чтоб неповадно было), третий провести считалочку, тот кто проиграет будет охранять машины и чистить двор, у четвертого тесть работает на шлаНГбаумном заводе, а особо важные начнут стращать расправой. 

[элька123]

Вот ткакой лист надо заполнить для УК:
Решение
граждан собственников (будущих собственников) помещений, принятое в форме заочного голосования
По адресу: улица_________, дом № квартира № .
Повестка дня собрания:
1. О выборе счётной комиссии: кв.___________________
кв.___________________
кВ.___________________
2. Принятие решения об ограждении жилого дома №___ по ул.____________ по периметру за счёт средств, собираемых по строке «Текущий ремонт» в счёте-фактуре. Ограждаемая территория является придомовой территорией жилого дома.
3. Принятие решения о сборе 100 руб. в месяц с каждой кв-ры, находящейся в собственности (будущей собственности) жителей жилого дома для охраны правопорядка во дворе после ограждения забором жилого дома без права оставления во дворе автомобилей в ночное время с 21 часа до 6 часов утра.
4. Принятие решения о включении в ограждаемую территорию парковочной зоны многоквартирного жилого дома №___ по ул.____________ за счёт средств, собираемых по строке «Текущий ремонт» в счёте-фактуре. Срок выполнения работ 2011-2012 гг.
5. Принятие решения о закреплении за каждой автомашиной одного индивидуального определённого парковочного места на парковке и во дворе жилого дома.
6. Принятие решения о распределении парковочных мест на парковке и во дворе жилого дома среди собственников автомашин в результате проведения лотореи. Преимущественное право на заключение договора на охрану автомашин имеет собственник автомашины являющийся собственником помещения в многоквартирном жилом доме №___ по ул.____________
7. Принятие решения о заключении прямых договоров собственниками (будущими собственниками) с частным охранным предприятием на обслуживание охраны автомобилей, оставляемых во дворе собственниками (будущими собственниками) помещений многоквартирного жилого дома №___ по ул.____________, по тарифу 350 рублей за один автомобиль в месяц с условием обязательного страхования ЧОПом своей ответственности за сохранность автомобилей, находящихся под их охранной.
8. Принятие решения о том, что в случае желания собственника автомашины припарковать её во дворе, а не на отведённой парковке, стоимость услуги охрана автомашина будет введена после ограждения придомовой территории и составит 350 рублей, и будет производится по прямым договорам между собственниками (будущими собственниками)и частным охранным предприятием
9. С целью воспрепятствования проникновения чужих машин, принятие решения о порядке заезда во двор жилого дома №___ по ул.____________
гостевых машин: заезд гостевых машин осуществляется по звонку собственника (будущего собственника) помещений многоквартирного жилого дома, охранник записывает все необходимые координаты гостевой машины и данные собственника (будущего собственника) помещений многоквартирного жилого дома к которому приехали гости. Для оставленной во дворе гостевой машины тариф в сутки составляет не выше 50 рублей.
10. Принятие решения о пропуске частным охранным предприятием автомашин строго по заключённым договорам. Изменения в список вносится только ООО «УК ЖиК» на основании обращения собственника (будущего собственника) помещений в многоквартирном жилом доме, согласованного выбранной счётной комиссией, определённой п.1 настоящего решения.
11. Принятие решения о возможности и увеличения размеров оплаты, определённых в п.3, 7 один раз в год в размере ставки инфляции.
12. Принятие решения о необходимости закрепления прилегающего к жилому дому №___ по ул.____________ земельного участка в общую долевую собственность. После закрепления земельного участка собственниками в соответствии с Налоговым кодексом РФ и Жилищным кодексом РФ будут оплачивать соответствующие налоги.
13. Принятие решения о передаче полномочий ООО «УК ЖиК» в лице директора Блохина А.И. по решению вопроса о закреплении прилегающего к дому земельного участка в общую долевую собственность во всех необходимых организациях в том числе НО «Гос.жил.фонд при Президенте РТ», МУ «Администра
13. Принятие решения о передаче полномочий ООО «УК ЖиК» в лице директора Блохина А.И. по решению вопроса о закреплении прилегающего к дому земельного участка в общую долевую собственность во всех необходимых организациях в том числе НО «Гос.жил.фонд при Президенте РТ», МУ «Администрация Советского района ИКМО г.Казани»
14. Принятие решения о порядке уведомления граждан будущих собственников о принятых решениях по результатам общего собрания собственников многоквартирного дома (разместить в течении трёх дней со дня принятия решения, копию протокола на входе (на дверях) каждого подъезда многоквартирного дома)
15. Принятие решения об определении мест хранения протоколов и решений общего собрания граждан будущих собственников помещений (два экземпляра протокола с решением хранятся в ООО «УК ЖиК» (420021, г.Казань, ул.Г.Тукая, д.105), третий экземпляр протокола хранятся у первого члена счётной комиссии).

Напротив каждого вопроса нужно поставит : «за, против или воздержался»

[DrakonAR]

Таттелеком - плохо... Телесет - будет народ - проведут... Дом.ру - никогда не откажется от новых клиентов... =)

Каждому дому забор - мы не в клетке... Существуют специальные устройства, чтобы машины не проезжали на скорости или вообще не могли проехать...

[DrakonAR]

Как хотите - платить буду только лицензированному охраннику с опытом работы... А места для стоинки во дворе - ТОЛЬКО ДЛЯ ЖИЛЬЦОВ надо делать... Плевать на гостей... Пусть ставят где хотят - их проблема - они гости...  

Расчертить надо места и сделать аукцион мест... Так делать раз в год... Кто-то вообще машины не будет иметь, кто-то выиграет но ставить не будет - должен отдать хоть на время соседу... ))) Не забудьте учесть - что многим жильцам будет все равно чья стоянка и их машину придётся толкать с места )) хаах )

Итог: общий забор, 2 шлакбаума, 1 будка охраны (2 охранника - день/ночь) и 3 кочки или столбика, чтобы по двору месные не гоняли... Если особо продвинутые дома - камеры слежения (такие бесплатно раньше ставили во двора домов, кто хотел)... =)

[Наталия]

Расчертить надо места и сделать аукцион мест... У кого больше денег и дорогие машины - приоритет... )))

У меня всех больше денег и машина не одна!!! :good:Все места выкуплю!!! А вы где хотите там и ставьте свою!!! :fool:

[DrakonAR]

Наталия, может договоримся???  Одно место мне выдилеть... 

[Наталия]

Наталия, может договоримся???   Одно место мне выдилеть...  

какое именно Ой

[DrakonAR]

Удобное... 

[DrakonAR]

Главное чтобы не получилось - все все хотят сделать, а в итоге се как жили росто в доме без охраны и т.п., так и живут.. ..))) Хахах )

[Дмитрий Анатольевич]

Приятно почитать как люди заботливо относятся к своему имуществу.
Кстати, кто нибудь задумывался о варианте ограждения забором всего комплекса или нескольких его участков с последующей охраной двора?
Т.е. именно двора а не автомобилей. А если двор охраняется, зачем охранять автомобили? может и за охрану каждой квартиры отдельно платить? Тут же все просто, есть видеонаблюдение, забор. Посторонних на территории нет, вот вам и безопасность.
Пусть даже охрана двора стоит дороже, чтоб дежурило 2 охранника в смену. А на секономленные средства места парковочные организовать можно будет для всех. Главное не драться за место для машины господа, а находить решение, которое позволит каждому испытывать комфорт от проживания.

[Lesya]

Делите шкуру неубитого медведя, готовы уже сейчас в драку броситься. Кто денег больше даст, у кого машина круче? Тошно от всего этого. Незабывайте дом СИ, не у всех есть лишние денги, что бы участвовать в какомнибуть аукционе. И что они не люди, их учитывать не надо? Надо научиться уважать людей, хотябы немного. Отнесемся друг к другу с УВАЖЕНИЕМ, возможно что-то и получится.

[АльбинаХ]

Делите шкуру неубитого медведя, готовы уже сейчас в драку броситься. Кто денег больше даст, у кого машина круче? Тошно от всего этого. Незабывайте дом СИ, не у всех есть лишние денги, что бы участвовать в какомнибуть аукционе. И что они не люди, их учитывать не надо? Надо научиться уважать людей, хотябы немного. Отнесемся друг к другу с УВАЖЕНИЕМ, возможно что-то и получится.

[GRS]

Всё предлагаю решать вместе и периодически! а не раз и навсегда! и дом на самом деле социальный про аукционы речи тут не идёт? много бабла? как Вы сюда тогда попали? вопрос к прокуратуре!  а делить надо всем вместе! потому что территория общая, а не тех, у кого есть авто!

[элька123]

Делите шкуру неубитого медведя, готовы уже сейчас в драку броситься. Кто денег больше даст, у кого машина круче? Тошно от всего этого. Незабывайте дом СИ, не у всех есть лишние денги, что бы участвовать в какомнибуть аукционе. И что они не люди, их учитывать не надо? Надо научиться уважать людей, хотябы немного. Отнесемся друг к другу с УВАЖЕНИЕМ, возможно что-то и получится.

[элька123]

Че вы тут стоянки делите, задумайтесь лучше о сдаче домов. чтоб построили более качественнее, чем на минской. вон у них стены текут, шпатлевка течет, и ничего никто не делает . а мы даже и не узнаем потечет ли у нас, т.к. сдача дома весной. Авы стоянки делите, херней стродаете. Заселитесь и будете делить

[DrakonAR]

Всё предлагаю решать вместе и периодически! а не раз и навсегда! и дом на самом деле социальный про аукционы речи тут не идёт? много бабла? как Вы сюда тогда попали? вопрос к прокуратуре!  а делить надо всем вместе! потому что территория общая, а не тех, у кого есть авто!

Проблемы??? Прокурором ещё меня пугать вздумал... И я предложил просто... А тыт тут уже развел не знай что... Вон кто-то вообще предлогал каждый дом забором огородить - я ж ничего в его адрес не сую...