Оформление в собственность по МС

Lesya · октября 20, 2011, 13:41:44

Цитата: СестрУля от октября 20, 2011, 12:04:19
ткните носом, плиз - для получения справки о выплате пая - какие документы и куда нужно нести?

По-моему, все бумажки, которые нам там (в "Строим будущее") давали (договор + протокол...) + тех. и кадастр. паспорта (оригинал+копия всех документов)+ИНН и паспорта. Получать там где давали протокол.

nightrus · октября 26, 2011, 18:10:08

давно все написано

https://www.molodsemya.ru/index.php?topic=1355.0

alsualsu · ноября 22, 2011, 13:22:57

Мы сегодня пытались досдать в регпалату закладную, но у нас не приняли доки и сказали что нужно прийти с представителем из банка. Что за ерунда опять

?

Иришка · ноября 23, 2011, 02:12:33

Цитата: alsualsu от ноября 22, 2011, 13:22:57
Мы сегодня пытались досдать в регпалату закладную, но у нас не приняли доки и сказали что нужно прийти с представителем из банка. Что за ерунда опять ?

А как это досдать?

annam · ноября 23, 2011, 09:35:21

мы по МС, есть кредит, у нас была такая ситуация: в спешке мы забыли про оформление закладной, сдали документы на оформление собственности (почему то специалист регпалаты не предупредила сразу, что у нас закладной нет), через несколько дней пришло письмо из регпалаты, что у нас нет закладной и ее надо донести в течение месяца, а если не успеем сделать, то надо будет написать заявление о приостановлении процесса оформления собственности. день в день успели все сделать, а про представителей банка ничего не сказали в регпалате.

alsualsu · ноября 23, 2011, 09:59:41

досдать т.е. донести
В четверг идем с представителем банка досдавать закладную... Столько времени потеряли на эту досдачу...

Иришка · ноября 23, 2011, 11:08:27

Цитата: alsualsu от ноября 23, 2011, 09:59:41
досдать т.е. донести
В четверг идем с представителем банка досдавать закладную... Столько времени потеряли на эту досдачу...

Просто мы все сразу сдали, поэтому и спрашиваю, как это донести? Может что-то ещё потом надо нести?
Сегодня вот пойдем получать документы!!!Даже не верится! Хотя это ещё не все(((( Ещё снижение процентной ставки, потом мат.капитал. Уф

Марат · ноября 23, 2011, 14:08:55

У нас банк вообще через год только вспомнил что закладную оформить надо было

Иришка · ноября 24, 2011, 15:39:41

Мы сегодня получили документы на собственность. Вот только вопрос: там указан адрес постоянного места жительства, но не квартиры нашей, а когда переедем, заново менять эту бумагу? или не принципиально это?

Lesya · ноября 24, 2011, 17:45:52

Не принципиально.

lubopiitnaya · ноября 24, 2011, 23:19:22

Цитата: alsualsu от ноября 22, 2011, 13:22:57
Мы сегодня пытались досдать в регпалату закладную, но у нас не приняли доки и сказали что нужно прийти с представителем из банка. Что за ерунда опять ?

После оформления квартиры в собственность с обременением, представители банка забирают из рег.палаты закладную, далее мы страхуем квартиру и относим ксерокопии страховки и св-в о регистрации права собственности в банк, узнаем, когда будет готово доп.соглашение на изменение процентной ставки, подписываем его заранее, параллельно записываемся в рег.палату на внесение изменений в закладную, сообщаем в банк, на какое время записались, в назначенное время втречаемся с представителем банка на Авангардной, вносим изменения.

Иришка · ноября 25, 2011, 02:40:40

Цитата: Lesya от ноября 24, 2011, 17:45:52
Не принципиально.

Спасибо)

annam · декабря 06, 2011, 12:37:46

мы на днях получили свидетельства о собственности, я обратила внимание на один пункт, где написано, что есть ограничение, т.е. собственность находится в залоге. Получается, что когда кредит выплатим, надо переделывать свидетельство?

Марат · декабря 06, 2011, 13:31:34

Цитата: annam от декабря 06, 2011, 12:37:46
мы на днях получили свидетельства о собственности, я обратила внимание на один пункт, где написано, что есть ограничение, т.е. собственность находится в залоге. Получается, что когда кредит выплатим, надо переделывать свидетельство?

да, потом надо будет снимать обременение.

Dark · мая 24, 2012, 22:19:00

Подскажите,пжл,сколько готовится по времени свидетельство о праве собственности по МС и сколько стоит госпошлина?

Landeis · мая 24, 2012, 22:24:28

если собственность с обременением - ее можно завещать и дарить?

Dark · мая 24, 2012, 22:46:46

да можно наверна,почему нет то?!

annam · мая 25, 2012, 09:26:26

Цитата: Dark от мая 24, 2012, 22:19:00
Подскажите,пжл,сколько готовится по времени свидетельство о праве собственности по МС и сколько стоит госпошлина?

недолго (позвоните в справочную регпалаты, все расскажут), недавно госпошлина была 1000 руб с каждого человека

Шамиль · мая 25, 2012, 10:21:52

Цитата: Dark от мая 24, 2012, 22:19:00
Подскажите,пжл,сколько готовится по времени свидетельство о праве собственности по МС и сколько стоит госпошлина?

5 дней.

Lesya · мая 25, 2012, 15:24:49

Цитата: Landeis от мая 24, 2012, 22:24:28
если собственность с обременением - ее можно завещать и дарить?

Завещать можно (наследник вступит в собственность после смерти наследодателя, причем если на этот момемент квартира все ещё будет обременена, обязательства переходят наследнику). Подарить - только с письменного согласия залогодержателя!!! (Одаряемый становится собственником после гос.регистрации договора дарения, обязательства переходят к нему)! Кстати, не забудьте даже при наличии завещания, есть категория граждан, которые по закону могут предъявить права на обязательную долю наследства (не смотря на наличие завещания!) - ...Вместе с тем свобода завещания ограничена установлением в законе круга наследников (их принято называть необходимыми или обязательными), которые вправе получить обязательную долю в наследстве. Она составляет не менее двух третей той доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону.

При определении права на обязательную долю в завещанном имуществе необходимо учитывать, что закон выделяет две категории обязательных наследников:

› нетрудоспособные или несовершеннолетние дети наследодателя (в том числе усыновленные), а также нетрудоспособные супруг и родители (усыновители).

› лица, состоящие в иных родственных отношениях с наследодателем или вообще не состоящие в них, но являющиеся его нетрудоспособными иждивенцами.

Lesya · мая 25, 2012, 15:35:27

Цитата: annam от декабря 06, 2011, 12:37:46
мы на днях получили свидетельства о собственности, я обратила внимание на один пункт, где написано, что есть ограничение, т.е. собственность находится в залоге. Получается, что когда кредит выплатим, надо переделывать свидетельство?

Совсем не обязательно менять свидетельства. Снятие обременения - бесплатно, за выдачу свидетельства - гос. пошлина (не знаю как сейчас, раньше было 200 рублей за одно). Для собственного спокойства и красивой бумажки (без раздражающей записи об обременении!) конечно же можете заказать при снятии обременения, если с деньгами туго, то и не надо. Обычно просто при покупке квартиры покупатель все равно заказывает в рег.службе инф. справку о покупаемой квартире с актуальной информацией о собственниках и обременениях. Квартиру же можно позже заложить повторно и не получить св-во с обременением.

Dark · мая 25, 2012, 21:49:51

а что за закладная из банка нужна в регпалату?

Иришка · июня 21, 2012, 15:10:50

Цитата: Dark от мая 25, 2012, 21:49:51
а что за закладная из банка нужна в регпалату?

Это такая бумажка маленькая, но нужная. Делается очень быстро. Говорит оо том, что квартира в залоге у банка

Марат · июня 22, 2012, 09:47:37

Цитата: Иришка от июня 21, 2012, 15:10:50
Это такая бумажка маленькая, но нужная.

причем нужная банку

у нас банк о ней только через год вспомнил после оформления в регпалате квартиры

Dark · июля 11, 2012, 00:04:55

подскажите,пжл,после получения выписки из регпалаты какие дальше действия?