FAQ или инструкция по применению программы "Молодая семья"

[Vera]

fed Огромное спасибо! от всех следом идущих 

______________
Ветку чищу от сообщений не по теме.

[Дмитрий5263]

Здравствуйте! Подскажите кто нибудь. У меня жена, ребенок. Я так понял что 60%мне оплатит гос. +у меня есть еще пол млн. Жил площади у нас меньше по 12 кв метров на человека. Если смысл вообще вставать на МС и как быстро с таким взносом я смогу получить квартиру?

[Vera]

Дмитрий
Я вас сюда направила, чтобы вы прочитали первое сообщение в этой теме  

[Иришка]

Здравствуйте! Подскажите кто нибудь. У меня жена, ребенок. Я так понял что 60%мне оплатит гос. +у меня есть еще пол млн. Жил площади у нас меньше по 12 кв метров на человека. Если смысл вообще вставать на МС и как быстро с таким взносом я смогу получить квартиру?

60% государство не платит, а 40% только лишь,а остальную сумму должны внести сами.А говорить о том,как быстро вы получите квартиру,это сложно.Мы стояли 2 года.

[dilymka]

Здравствуйте! Мне непонятен один момент в пункте "Подтверждение платежеспособности". Нужно предоставить документ "Документ кредитной организации о возможности предоставления кредита (займа) супругам либо одному из них с указанием максимального размера кредита".  Это значит нужно брать кредит на 60% от стоимости жилья в банке до того, как тебя поставят в очередь в администрации? Или каким-то еще образом можно получить этот документ? Помогите, пож-та, мы застряли на этом.

[Иришка]

Здравствуйте! Мне непонятен один момент в пункте "Подтверждение платежеспособности". Нужно предоставить документ "Документ кредитной организации о возможности предоставления кредита (займа) супругам либо одному из них с указанием максимального размера кредита".  Это значит нужно брать кредит на 60% от стоимости жилья в банке до того, как тебя поставят в очередь в администрации? Или каким-то еще образом можно получить этот документ? Помогите, пож-та, мы застряли на этом.

Нет,кредит брать не надо,вы просто несете документы в банк и он считает,какую сумму вы хотите взять,платежны вы по ней или нет.На это и дает бумажку.Но если я не ошибаюсь,то для того чтобы встать в очередь в администрации,то платежеспособность сразу не нужна.Узнавайте этот момент в администрации.

[dilymka]

В том-то и дело, что администрации нужен сразу этот документ, говорят - принесете, встанете на очередь, хотя все остальные документы мы уже сдали, и нам дали выписку о признании нуждающимися.

[Vera]

В том-то и дело, что администрации нужен сразу этот документ, говорят - принесете, встанете на очередь, хотя все остальные документы мы уже сдали, и нам дали выписку о признании нуждающимися.

И всё же кредит брать не надо, возможно они имеют ввиду Сертификат от АББ, а у Сбербанка эта бумага может называться по другому.

[june]

может у кого есть список доков для АББ (для получения сертификата), знать бы для поручителей еще какие доки нужны, заранее спасибо

[Лика]

может у кого есть список доков для АББ (для получения сертификата), знать бы для поручителей еще какие доки нужны, заранее спасибо

http://www.akbars.ru/individuals/credits/hypothec/favorit/docs/ примерно так. А лучше в банке уточните

[Nadejik+Airat]

Подскажите пожалуйста, где то я читала но теперь не могу найти ((( если семья состоит из двух человек то им положено 42+20%=50,4 м2 по цене 26200 а если мы захотим взять двушку остальная площадь пойдет с коэффицентом 1,5?

[t-gra]

пока сверхнорматива нет

[Nadejik+Airat]

пока сверхнорматива нет

То есть если я возьму двушку (а мне положено только 50,4м2) то 63,0 м2 мне обойдется по 26200 за квадратный метр?

[Annushka_may]

То есть если я возьму двушку (а мне положено только 50,4м2) то 63,0 м2 мне обойдется по 26200 за квадратный метр?

да, двушек только нет пока

[Adel - 2009]

В том-то и дело, что администрации нужен сразу этот документ, говорят - принесете, встанете на очередь, хотя все остальные документы мы уже сдали, и нам дали выписку о признании нуждающимися.

У нас не так давно был этот момент и я помню что у нас тоже запрашивали такой документ. Но вместо него также можно было принести копии сберкнижки с суммой около 500 т.р. или документ о наличии собственности на такую сумму по рыночной цене, к примеру автомобиль. если ничего такого нет то лучше оформить одобрение банка на кредит на нужную сумму а сам кредит не брать а только принести и показать этот документ в администрацию

[dilymka]

спасибо за ответ!

[june]

как узнать какую сумму надо вписывать чтобы получить сертификат?

Приходите получаете список документов которые надо принести, заполняете заявление где указываете сумму которую вы хотите и сумму первоначалки. Получаете сертификат

[Vera]

как узнать какую сумму надо вписывать чтобы получить сертификат?

Стоимость квартиры на которую вы теоритически хотели бы заявиться - субсидия - первоначалка = сумма сертификата (будущего кредита)

[Элли]

Добрый вечер! Я среди вас новенькая, многого не знаю. Слышала, что сайт ГЖФ обновляется ночью, кто-нибудь знает когда именно, и происходит ли обновление по выходным. Заранее спасибо за ответ.

[june]

но ведь точо не знаешь какую в итоге возьмешь квартиру или там примерные суммы? это можно в администрации узнать заранее?

[Vera]

но ведь точо не знаешь какую в итоге возьмешь квартиру или там примерные суммы? это можно в администрации узнать заранее

В том то и сложность 
Можете написать  с запасом
И ещё посмотрите какаие квартиры на конкурсе сейчас, метраж. Определите для себя максимум.

[june]

к примеру нам на 3 чел. положено максимум 64.8 кв.м., у множить на стоимость метра в буд. году вычесть сумму субсидии - 40 % и первоначалку, остается сумма кредита и взять немного больше чем надо, правильно рассуждаю?
и еще: можем ли мы взять квартиру меньше по метражу например в 54 метра(ровно по 18 м. на каждого получается)?
заранее спасибо за ответ!

[Vera]

к примеру нам на 3 чел. положено максимум 64.8 кв.м., у множить на стоимость метра в буд. году вычесть сумму субсидии - 40 % и первоначалку, остается сумма кредита и взять немного больше чем надо, правильно рассуждаю?

Вам на троих положено 54 кв.м. по нормативу, субсидия в этом году составляет = 565920
Соответственно если вы захотите выбрать квартиру в 54 кв.м.х26200= 1414800 руб полная стоимость квартиры - 565920(субсидия) = 848880 руб - 10% первоначалки от стоимости квартиры обязательное условие (141480руб) =  707400 кредит или своих денег.

и еще: можем ли мы взять квартиру меньше по метражу например в 54 метра(ровно по 18 м. на каждого получается)?
заранее спасибо за ответ!

минимально вы можете взять 12х3 = 36 кв.м.
т.е. не менее 36 кв.м.
В этом случае: к примеру квартира 40 кв.м.х26200= 1048000 - 565920 (субсидия) = 482080 - 10% от стоим.кв-ры (104800руб) = 377280 руб своих или кредит.

Если в чем то напортачила, может меня поправят 

Уважаемая june найдите плиз соответствующую тему для своих вопросов, т.к. тема FAQ для обсуждения вопросов/ответов и внесения их в FAQ

[Vera]

Не знаю в правильный ли я раздел задаю вопрос. Но вопрос такой, будет ли считаться ухудшением жилищных условий, если брат прописанный в квартире пропишет туда своего ребенка, который был прописан до 5 лет в другом месте.

1. в не правильном
2. Ваша тема тут: https://www.molodsemya.ru/index.php?topic=600.0

MAC Для того чтобы писать сообщения нажмите Ответ
Не Цитируйте сообщения не относящиеся к тематике вашего сообщения.

Скажите пож-та муж в прописке у родителей частный дом общей площадью 69.7 м2  жилая 47.7 м2 в прописке 4 чел, а собственник только папа.На каждого чел приходится более 15 м2 по общей s.Мы считаемся нуждающим?

1. У мужа по прописке 17,425
2. Нуждаемость считается суммарно-средне по семье
можете написать тут: https://www.molodsemya.ru/index.php?topic=352.0

[june]

вопросов больше нет, все понятно, это кстати хорошее руководство для новичков. можно в 1 пост вынести