ул. Глушко, 6 (ж/д 6А-2 М6А А1)

Диляра0309 · февраля 14, 2014, 11:06:10

Цитата: MaxxaM от февраля 14, 2014, 09:31:30
Уважаемые соседи. Помню собирали деньги на лечение жены дяди Кости (нашего дворника). Можно еще сдать? Кому и куда?
Скиньте контакты.

Мы Вере относили

Миру мир · февраля 14, 2014, 18:53:09

Диляра0309 если вас так волнует почему вы не соберете подписи .Если бы двор был только для детей я первый бы подписал и за межевание денег бы не пожалел.Для безопасности детей во дворе не должна быть стоянка.Я за то что бы за огражденную территорию можно было заехать оставить груз и уехать.И тогда не будет машин ,когда ни кому нельзя будет их ставить во дворе.А платить за кого-то просто потому что им лень до ближайшей стоянки дойти я не хочу, за тех кто создал такие условия что приходится уходить со двора гулять с детьми на территорию другого дома,а уж одного ребенка даже школьного возраста отпустить опасно.

Диляра0309 · февраля 17, 2014, 07:29:13

Ходила собирала подписи против машин во дворе вдоль подьездов. По крайней мере в своем подъезде.
От вас куча ненужных слов и ноль действия.

tdi · февраля 17, 2014, 22:26:51

А кто там подписи собирал по поводу бездействия охраны? Где можно найти этот список и подписаться.

Миру мир · февраля 19, 2014, 11:15:22

татья 47. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования

1. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может быть принято без проведения собрания (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование) путем проведения заочного голосования - передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

2. Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования, считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема.

3. В решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, должны быть указаны:

1) сведения о лице, участвующем в голосовании;

2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме;

3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался". "
Это для тех кому интересно .Я лично не помню ,что так было с решениями в нашем доме.

LiliKa · февраля 19, 2014, 11:20:30

Но именно так все и было... то, что вы этого не помните, не меняет действительности. Протокол голосования для ознакомления - в УК

Миру мир · февраля 19, 2014, 20:56:57

Видел я этот протакол .Никаких данных на собственность квартиры там нет тех кто голосовал,когда проводились эти собрания. Когда была жеребьевка тоже никто документы на собственность не предъявлял . Поэтому и получилось так со стоянкой.Ни каких подписей в УК нет.Подпись только 4 человек , в заочном голосовании, в договоре с охраной .В УК больше ничего нет,ни каких документов.Еще хотелось бы увидеть договор собственников о начислениях за капитальный ремонт.Интересно ,кто и когда за это проголосовал заочно.

Миру мир · февраля 19, 2014, 21:16:21

Цитата: Диляра0309 от февраля 17, 2014, 07:29:13
Ходила собирала подписи против машин во дворе вдоль подьездов. По крайней мере в своем подъезде.
От вас куча ненужных слов и ноль действия.

А вы в этом уверяны?

Миру мир · февраля 20, 2014, 08:57:37

Сразу после вступления в силу Жилищного кодекса отдельную плату за капремонт домов ввели в Татарстане, который был выбран в качестве экспериментальной площадки. В Казани была введена плата за капремонт — пять рублей за квадратный метр жилплощади. И никаких особых проблем не возникало. Так было до тех пор, пока казанцы не начали громко возмущаться тем, как региональные власти распоряжаются их деньгами. Недоумение у жителей Казани вызвало то, что в программу по капитальному ремонту их домов попали свеженькие новостройки. Те оказались одними из первых в очереди на капремонт в программе, утвержденной региональными властями. Чиновники объясняли, что старые дома жителей также попадут в адресную программу по капремонту, а новые вот-вот рухнут. Поэтому власти берут на себя большую социальную ответственность, доводя до ума эти дома за счет жителей Казани.
Для тех кому интересно

Миру мир · февраля 20, 2014, 09:04:52

Законодательством РФ предусмотрен порядок, согласно
Плата за содержание и ремонт жилья включает в себя плату за услуги по управлению домом, содержанию, а также текущий и капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома. И, несмотря на то, что вроде бы новостройки не требуют текущего и капитального ремонта (у каждой из них есть гарантийный срок эксплуатации, обычно это 5 лет), законом не предусмотрено освобождение от оплаты этой жилищной услуги. Можно сказать, что управляющие компании вполне законно вносят в графу платежек услугу «содержание жилья и текущий ремонт».
Статья 169 ЖК РФ. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Мак Сим · февраля 20, 2014, 14:11:38

Миру мир :
1. Парковка во дворе дома - это норма! Это также нормально, как свет, газ и туалет в каждой квартире! Это не роскошь - это потребность... Так и должно быть, просто при строительстве дома не думали почему-то об этом.
Решение о парковке принималось большинством жильцов как при очном, так и при заочном голосовании. Если вы не принимали участия ни там, ни там, то это Ваша проблема.
ИМХО большинство жильцов устраивает, что есть парковка и Вы как-бы тут не тужились не заставите их отказаться! И только не говорите, что нет теперь детской площадки, она есть и достаточно большая.
То что Вы тут делаете, то пытаетесь подчинить мнение меньшинства - мнению большинства! А это делать нельзя, не правильно! (не хотелось бы приводить в пример события в Украине)
Еще с самого начала бланки для голосования раздавали и собирали сотрудники Управляющей компании (когда ключи раздавали), когда инициативной группы вообще не было. Там много было пунктов, в том числе и ограждение и стоянка и про кап.ремонт... Потом эти листы голосования похерили в УК, поэтому потом все вопросы (при участии ИГ) обсуждались на очном собрании и ИГ собирала заново эти листы при заочном голосовании.
Вы тут "налегаете на собственников", но позвольте Вам напомнить, что дом всё-таки ипотечный, поэтому возможно не все смогли оформить в собственность не у всех есть возможность, рано или поздно все будут собственниками, т.к. это в интересах людей. Поэтому правильнее делить на жильцов и квартирантов.

Мак Сим · февраля 20, 2014, 14:20:25

Миру мир :
2. Про капитальный ремонт...
Вы тут накидали копипасты из законодательства, видимо Вы профи в законах.
Если Вы сможете, то организуйте голосование (хоть очное, хоть заочное) по поводу отмены платы за кап.ремонт. Вперед! Мне кажется все поддержат.
Но только мне кажется, что у Вас это не получится, УК вам откажет. Т.к. на деньги за кап.ремонт построили забор.

Мак Сим · февраля 20, 2014, 14:22:18

Миру мир :
и третье... Специально ~~про~~ для Вас

LiliKa · февраля 20, 2014, 14:50:29

MaxxaM, +10000!

Шамиль · февраля 20, 2014, 16:47:59

Пока безадресное устное предупреждение за нарушение пп. 2.7 и 2.17 (провокация конфликта) Правил форума.
С уважением, администрация форума.

Миру мир · февраля 22, 2014, 09:04:14

Цитата: MaxxaM от февраля 20, 2014, 14:11:38
Миру мир :
1. Парковка во дворе дома - это норма! Это также нормально, как свет, газ и туалет в каждой квартире! Это не роскошь - это потребность... Так и должно быть, просто при строительстве дома не думали почему-то об этом.
Решение о парковке принималось большинством жильцов как при очном, так и при заочном голосовании. Если вы не принимали участия ни там, ни там, то это Ваша проблема.
ИМХО большинство жильцов устраивает, что есть парковка и Вы как-бы тут не тужились не заставите их отказаться! И только не говорите, что нет теперь детской площадки, она есть и достаточно большая.
То что Вы тут делаете, то пытаетесь подчинить мнение меньшинства - мнению большинства! А это делать нельзя, не правильно! (не хотелось бы приводить в пример события в Украине)
Еще с самого начала бланки для голосования раздавали и собирали сотрудники Управляющей компании (когда ключи раздавали), когда инициативной группы вообще не было. Там много было пунктов, в том числе и ограждение и стоянка и про кап.ремонт... Потом эти листы голосования похерили в УК, поэтому потом все вопросы (при участии ИГ) обсуждались на очном собрании и ИГ собирала заново эти листы при заочном голосовании.
Вы тут "налегаете на собственников", но позвольте Вам напомнить, что дом всё-таки ипотечный, поэтому возможно не все смогли оформить в собственность не у всех есть возможность, рано или поздно все будут собственниками, т.к. это в интересах людей. Поэтому правильнее делить на жильцов и квартирантов.

Ну уж и хватил -про Украину и парковку! А вам хорошо иметь 2 парковочных места? А на всех заочных голосованиях подписи одних и тех же людей,а именно кого вы знаете.И еще платеж за капитальный ремонт должен быть не завышеным в несколько раз относительно принятых нормативов.А забор со стороны улицы не будет.И не надо говорить о большинстве в 115 кв ,когда в доме около 400.Многие жильцы переехали только в 2012 и 2013 г.,а есть квартиры ,где живут квартиранты и пустые . За капитальный ремонт платят только собственники.И не надо утрировать по поводу возврата денег,надо думать о том как дальше . А где отчет за потраченные деньги? Еще один момент -как насчет налога на землю?Думаете все будут рады платить за ваши 2 места ,не имея ни одного? Про кап ремонт при получении квартир ни чего не говорилось ,все решили позже ,не надо все в одну кучу сваливать.Это решили без собрания.Ук имеет право сама решать и брать согласно принятому нормативу,а сумму определить должны были , те кто платит. Собрания по поводу сколько платить за кап.рем не было не разу,скорее всего опять было заочным с подписями тех же людей..До июня 2014г платят только собственники,а потом будут платить все.Сколько стоит забор и работа за его установку легко расчитывется,а по отчету в УК сколько? Вы же себя выбрали в инициативную группу -отчитайтесь открыто .

Миру мир · февраля 22, 2014, 09:14:13

У нас в доме живут цивилизованные люди .И решать можно все вопросы мирно ,если все сделать открыто м честно по отношению ко всем.А вы наобещали всем ,что организуете порядок .В результате получили себе место ,а об остальном забыли.А оскорблять просто,когда аргументов нет. .Есть такая поговорка:взялся за гуж-не говори .что не дюж. Если взялся -доводи до конца.

Миру мир · февраля 22, 2014, 09:22:25

Цитата: LiliKa от февраля 20, 2014, 14:50:29
MaxxaM, +10000!

ЗА оскобления других ? Вот человек -здорово деньги умеет зарабатывать!

Миру мир · февраля 22, 2014, 09:34:53

Цитата: MaxxaM от февраля 09, 2013, 10:10:16
Вера, а что мест хватит на всех? И на тех сдавал и на прочих?
Думаю каждому будет удобно парковать на парковке поближе к своему подъезду. Вот мне живущему в первом подъезде, будет не так удобно ставить у пятого подъезда (у трансформаторной будке)...
Думаю надо распределить на зоны. Посмотрите по спискам сколько человек по подъездам и разделите на зоны. Среди сдавших определить с помощью лотереи по каждому подъезду. А там можно и поменяться кто, как захочет.
А кто не сдавал денег будут разыгрывать места перед домом.

Да и еще самое главное!!! ОДНА КВАРТИРА - ОДНО МАШИНОМЕСТО!!! А если останутся места, то потом уже для второй машины.
А то некоторые займут самые казырные места, а другим шиш...

А помните-это ваши слова с обещаниями

Любовь К · февраля 22, 2014, 10:22:36

Цитата: tdi от февраля 17, 2014, 22:26:51
А кто там подписи собирал по поводу бездействия охраны? Где можно найти этот список и подписаться.

Здравствуйте,на форуме я впервые.Вот увидела ваше сообщение и решила написать.Мы собрали подписи во 2-м подъезде ,что бы нам убрали оплату за охрану двора из счет фактуры.,т.к считаем что охрана двора нам не нужна не понятно что она охраняет .Но в Ук сквзали ,что нужны подписи из других подъездов.Соберите подписи,пожайлуста в своем подъезде. Оформите следующим образом;
Протакол собрания подъезда №
Собранием жильцов № подъезда было решено отказатся от охраны двора ,на основание которого должна быть убрана графа из счет фактуры за охрану двора Просим управляющую компанию сделать перерасчет за предыдущие месяцы[/b]т.к охрана свои функции не выполняла согласно договору
______________________________________________________
№ кв . Ф.И.О собственника подпись с датой
_______________________________________________________

Нужно потом сделать копию ,оригинал отнести в управляющую компанию.А копию оставте на случай если оригинал затеряется.Это в интересах всего дома.А ходить по всему дому у меня времени нет,поэтому если каждый подъезд соберет подписи столько времени не понадобится сколько на весь дом.

Откликнитесь те кто уже собрал подписи и в каком подъезде.

Nadejda · февраля 22, 2014, 12:52:00

интересно, а когда включали эту строку оплаты, никакие подписи не собирали. не просили протокола-нам теперь вернут деньги за пролые месяцы?

Любовь К · февраля 22, 2014, 19:35:42

Мне сказали в УК что это приняли решение на общем собрании и отменить тоже можно только общим собранием и действительно мне дали протакол собрания ,где заочным голосованием в договоре с охраной написано что,за охрану стоянки -350р,а за охрану двора -100р .Решение заочного голосования подписала инициативная группа ,которая занималась стоянкой. Поэтому я не знаю сделают ли перерасчет,но чем дольше мы не соберем подписи,тем дольше будем платить неизвестно за что.

LEO · февраля 23, 2014, 11:30:30

Цитата: Любовь К от февраля 22, 2014, 19:35:42
Мне сказали в УК что это приняли решение на общем собрании и отменить тоже можно только общим собранием и действительно мне дали протакол собрания ,где заочным голосованием в договоре с охраной написано что,за охрану стоянки -350р,а за охрану двора -100р .Решение заочного голосования подписала инициативная группа ,которая занималась стоянкой. Поэтому я не знаю сделают ли перерасчет,но чем дольше мы не соберем подписи,тем дольше будем платить неизвестно за что.

ИНТЕРЕСНО ПОЧЕМУ ЗА ОХРАНУ МАШИНЫ МЫ ПЛАТИ 500 рублей, если в протоколе собрания написано 350 рублей?

Любовь К · февраля 23, 2014, 17:05:12

Я не знаю.Блохин сказал -инфляция. Я протакол не подписывала и увидела его недавно и так же была удивлина как вы.

Миру мир · февраля 23, 2014, 17:18:50

По закону :1. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может быть принято без проведения собрания (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование) путем проведения заочного голосования - передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.
А я про что говорю, мы не знаем всего что делается от нашего имени.И по поводу стоянки в Ук кроме договора собственников с охраной ни чего нет .