К.Маркса 57 "B" !!!! (138кв.жилой дом)

[ЮЛИЯ ^32^]

Цитата: Ксения от Сегодня в 15:50:16
в воскресенье мы отмечаем новоселье, голова аж в круг идет от предстоящего события, очень волнуюсь. столько раз себе мысленно представляла это событие....

   
поздравляю!!!

Присоединяюсь к поздравлениям, молодцы ! Считаю, что надо новоселье делать, домового задобрить .

[Magnetic]

 Мы жили и в городе и на Мироном. Все зависит от района в которм вы живете. У нас был и там и там отличный район (думаю и на К.М будет не плохой). И в плане благоусройства нет большой разницы. Единсвенный минус - это неудобства, если работа в городе (плата за проезд) и с детьми прогуляться негде. В городе все таки ул. Ленина есть отгороженная, озеро удобно для прогулки, парк. На Мирном конечно этого нет. Но думаю будет. Надо просто депутатов за "кадык" брать. Зря чтоли мы их недавно избирали
  Раньше, давным-давно, Мирным пугали. Говорили, что там групировки и все такое. Сейчас и там и там спокойно (или одинаково). Ну, а тем, кто работает в Казани - Мирный самое то! имхо

[Olg@-M]

в воскресенье мы отмечаем новоселье, голова аж в круг идет от предстоящего события, очень волнуюсь. столько раз себе мысленно представляла это событие....

Поздравляем!!!!!!!!!   

[hristina.egorowa]

Всем привет!Я новичок.Вот встаем на си.Как долга стоять в очереди?и с какой суммой на счету (минимальной) можно выиграть?И кто знает ,в городе будет еще дом какой строиться?

Привет! Я на очереди стояла ровно 1 год,и огромной суммы у меня не было, все по минимуму.Выиграли двушку 70кв.м за 1715000р,кв.м стоит сейчас 24.500,и нет никакой разницы город или мирный,стоимость все везде одинаковая.

[Ксения]

завидую тем, кто ждал квартиру год. Мы стояли в очереди 6 лет и почти два года после конкурса ожидали сдачи дома.

[Magnetic]

А у нас....а у нас вообще вспоминать не хочется!  Пусть это будет как плохой сон.

[Olg@-M]

Привет! Я на очереди стояла ровно 1 год,и огромной суммы у меня не было, все по минимуму.Выиграли двушку 70кв.м за 1715000р,кв.м стоит сейчас 24.500,и нет никакой разницы город или мирный,стоимость все везде одинаковая.

Конкретно Королева, дома 1 и 4 стоимость кв.м. меньше чем на К. Маркса. Возможности посмотреть нет точно, но порядок такой 23-23,5 тыс.

[Magnetic]

Конкретно Королева, дома 1 и 4 стоимость кв.м. меньше чем на К. Маркса. Возможности посмотреть нет точно, но порядок такой 23-23,5 тыс.

По МС стоимость одинаковая -26200. По СИ не знаю.

[military]

По МС стоимость одинаковая -26200. По СИ не знаю.

по МС да, по всему РТ сейчас 26200
по СИ цены на указанные дома как написано выше

[Ксения]

стоимость квадратного метра для молодой семьи устанавливается министерством регионального развития россии по субьектам, т.е. областям и республикам.

[Magnetic]

стоимость квадратного метра для молодой семьи устанавливается министерством регионального развития россии по субьектам, т.е. областям и республикам.

Все правильно вы говорите. Только цена берется средняя по Татарстану. Т.е. в бедненьких районах она получается повыше, а в богатеньких пониже. Это как средняя температура по больнице.

[Magnetic]

 Сегодня позвонили...и мы получили сертификат на субсидию 
Быстро получилось!

[ольга88]

А вообще можно досрочно погасить или нет?

[hristina.egorowa]

Сегодня позвонили...и мы получили сертификат на субсидию 
Быстро получилось!

Очень рады за вас!!!!!Поздравляем!!!!!!!!!!

[hristina.egorowa]

Я давно мучаюсь одним вопросом,по какой программе выгодней,получить квартиру?Где меньше платить получиться?

[Magnetic]

Я давно мучаюсь одним вопросом,по какой программе выгодней,получить квартиру?Где меньше платить получиться?

Надо вам самим определиться. Подсчитать. Если один или два ребенка в семье, то выгоднее по МС. Если 3 то вроде одинаково получается. Если четыре....четыре не считал. Опять же, смотря какую квартиру хотите выбрать.

[hristina.egorowa]

 Надо вам самим определиться. Подсчитать. Если один или два ребенка в семье, то выгоднее по МС. Если 3 то вроде одинаково получается. Если четыре....четыре не считал. Опять же, смотря какую квартиру хотите выбрать.

А,каким образом влияют дети по МС? По СИ перечисляют 200т+мат.кап.

[military]

тот же мат. капитал в пользу кредита в банке, 200 тыс естественно нет
с детьми субсидия= = 40%  от норматива (72кв*26200*0,40=754560 руб)

По сути если бы Вы теперешнюю Вашу квартиру взяли бы по МС, то в банке брали бы кредит:
1 715 000  - 7545600 - 10%(первоначалка) ~~ 800 тыс.  Там около 1,8-2,2 раза переплата получается за 10-15 лет кредита

-насколько знаю в МС брать меньше (70 кв.м.) чем по положено по нормативу (72 кв.м.) было бы нельзя, т.к. субсидия идет от норматива
-вроде как отказываться от квартиры (получили по СИ) сейчас нельзя
-по МС принимают документы??

[Magnetic]

А,каким образом влияют дети по МС? По СИ перечисляют 200т+мат.кап.

Дети влияют конкретным образом! На семью из 4-х человек положено прим. 730тыс субсидии. На семью из 5-х (как у нас) 940 тыс. из расчета 90 кв.м.

[military]

Дети влияют конкретным образом! На семью из 4-х человек положено прим. 730тыс субсидии. На семью из 5-х (как у нас) 940 тыс. из расчета 90 кв.м.

у вас и квартира намного дороже 

[hristina.egorowa]

тот же мат. капитал в пользу кредита в банке, 200 тыс естественно нет
с детьми субсидия= = 40%  от норматива (72кв*26200*0,40=754560 руб)

По сути если бы Вы теперешнюю Вашу квартиру взяли бы по МС, то в банке брали бы кредит:
1 715 000  - 7545600 - 10%(первоначалка) ~~ 800 тыс.  Там около 1,8-2,2 раза переплата получается за 10-15 лет кредита

-насколько знаю в МС брать меньше (70 кв.м.) чем по положено по нормативу (72 кв.м.) было бы нельзя, т.к. субсидия идет от норматива
-вроде как отказываться от квартиры (получили по СИ) сейчас нельзя
-по МС принимают документы??

Огромное спасибо за разъяснения!!! :mail:Получается я лоханулась из-за своей безграммотнасти в этой системе под названием "ипотека".

[military]

Огромное спасибо за разъяснения!!! :mail:Получается я лоханулась из-за своей безграммотнасти в этой системе под названием "ипотека".

Нуу, зря себя накручиваете

взять в банке 800 тыс - надо иметь доход около 30 тыс на 4-х. У Вас получается меньше, значит искать созаемщиков, гарантировать отсутствие др. кредитов, и все равно не факт что кредит бы Вам одобрили.

[Magnetic]

Маленькое уточнение. Субсидия по МС идет от площади покупаемой квартиры, но не больше чем от норматива.

В Казани праздник сегодня -квоты выделили! Наконец то дождались, а то у некоторых уже истерика начиналась. Поздравляем их. А по нашему дому есть новости?

[hristina.egorowa]

Маленькое уточнение. Субсидия по МС идет от площади покупаемой квартиры, но не больше чем от норматива.

В Казани праздник сегодня -квоты выделили! Наконец то дождались, а то у некоторых уже истерика начиналась. Поздравляем их. А по нашему дому есть новости?

До выходных позвонила застройщику, по поводу выдачи ключей и инструктажа,сказали мы ничего пока сказать не можем,мы вам позвоним.Так,что воз и ныне там.Готовые подъезды сдать не могут уже 1,5мес.Все с сылаются на недоделки,которые можно решить в течение нескольких дней.Сколько уже можно!?

[military]

звоните куратору по строительству и сдаче домов в Зеленодольск. районе (может немного ошибаюсь в названии должности) - 221-68-47
Он скажет о сроках, а заодно опровергнет (или подтвердит) может ли дом сдастся по-подъездно


Как точно сказал один прораб на казанской стройке (по ТВ был репортаж): "мы готовим пирог, а когда подать его на стол - решают сверху"