ул. Глушко, 16/24 (ж/д 5А-1 М5А А1)

[ilnar]

Правила
оказания услуг автостоянок
(утв. постановлением Правительства РФ от 17 ноября 2001 г. N 795)
(с изменениями от 24 апреля 2007 г.)

II. Информация об услугах и порядок оформления договоров

3. Исполнитель обязан довести до сведения потребителя следующую информацию:
организация - свое фирменное наименование (наименование) и местонахождение (юридический адрес);
индивидуальный предприниматель - сведения о государственной регистрации с указанием наименования зарегистрировавшего органа.
Указанные сведения, а также информация о режиме работы автостоянки размещаются на вывеске в месте нахождения автостоянки.
4. Исполнитель обязан до заключения договора предоставить потребителю полную и достоверную информацию об оказываемых услугах, обеспечивающую возможность их правильного выбора.
Информация доводится до сведения потребителей в наглядной форме (информационные стенды, объявления и т.п.), должна находиться в удобном для обозрения месте и в обязательном порядке содержать:
ж) образцы договоров, актов, сохранных расписок и других документов, удостоверяющих прием и выдачу автомототранспортного средства исполнителем и оплату услуг потребителем;
з) адрес и номер телефона исполнителя, включая подразделение (уполномоченное лицо), осуществляющее прием претензий, а также режим работы автостоянки;
и) адрес и номер телефона подразделения по защите прав потребителей органа местного самоуправления (если такое подразделение имеется).
Исполнитель обязан сообщать потребителю по его просьбе другие относящиеся к договору и соответствующей услуге сведения.

33. Контроль за соблюдением настоящих Правил осуществляет Федеральная служба по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (ее территориальные органы), а также другие федеральные органы исполнительной власти и их территориальные органы в пределах своей компетенции.

[Натусик]

Надо объединиться и сообща дать отпор самозванцам.Иначе они заставят нас подчиниться их правилам.

[ilnar]

Двор дома №18 по улице Осипенко в течение года дважды пытались преобразовать в платную ночную парковку. Жители этой перспективе воспротивились и, несмотря на угрозы в свой адрес, двор все-таки отстояли.
Впервые парковка под окнами дома №18 по ул. Осипенко появилась прошлой осенью. На требование жильцов дома предъявить документы, удостоверяющие законность ее создания, сторожа отвечали отказом. Парковку не убрали. Тогда жильцы решили обратиться в силовые структуры.
Звонки на «02» и в дежурную часть Октябрьского РОВД результатов не дали. Дежурный городского ГИБДД пояснил жителям, что контроль ночных парковок не входит в сферу ответственности его ведомства, и посоветовал обратиться к участковому. Жильцы совету вняли - и не пожалели: парковка исчезла. Ее организаторы отделались административными штрафами и поспешили убраться со двора.
Однако в сентябре этого года парковка появилась вновь. Граждане снова начали звонить на «02» и в дежурную часть Октябрьского РОВД. Безрезультатно. Правда, некоторые оставляли машины, как и раньше, у подъезда дома, рядом с парковкой. В адрес этих автовладельцев последовало предложение оплатить услуги парковщиков. Когда владельцы отказывались, то слышали в ответ предположения о том, что с их машиной может что-нибудь случиться.
жильцы не оставляли попыток решить проблему. ситуацию в итоге разрешили звонок в управление по связям с общественностью ГУВД Самарской области, а также письмо в адрес начальника ГУВД Самарской области Александра Реймера, отправленное через официальный сайт губернской милиции. И через несколько дней парковщики исчезли со двора.
Как советуют бороться с незаконными парковками.
Первый шаг – обращение к участковому или в дежурную часть вашего РОВД.
Если и после этого вам не дали официального ответа о законности действия данной парковки или о ее ликвидации, стоит обратиться с заявлением в районную прокуратуру и далее по иерархии – в городскую и областную.
Какие меры могут применять власти к незаконным парковщикам
В настоящее время предпринимателей-«нелегалов» наказывают за административные правонарушения, предусмотренные статьями КоАП РФ: 7.1 «Самовольный захват земли», статьей 20.16 «Незаконная частная охранная деятельность» и статьей 14.1 «Осуществление предпринимательской деятельности без государственной регистрации». Первая из перечисленных статей применяется лишь в том случае, если удалось задержать организаторов парковки. Пойманных охранников наказывают по остальным статьям. Обычно штраф составляет от 500 до 2000 рублей.

[$$$]

Мынога букв. ниасилил . Лучше мораль сей басни отпиши

[ilnar]

сократил, по возможности

[LiLi]

 Соседи хочу спросить, кто нибудь в нашем доме пользуется "чистой водой"?
Сегодня вынула из почтового ящика  информацию для подачи "чистой водЫ"

[$$$]

сократил, по возможности

Седня у жены попробую узнать кто-там у Вас участковый, даже постараюсь выяснить в каком блиндаже они от Вас прячутся , если скажет канешна

[Ленусик]

В районную налоговую по месту прописки. Документы требуют разные в разных налоговых. В нашей советской нужны были договор с коопом, протокол, справки 2-НДФЛ за 2008 год, квитанции, по которым вы оплачивали квартиру за 2008 год, паспорт, ИНН, св-во о рождении ребенка + копии всего перечисленного.  Ну и декларацию, конечно, 3-НДФЛ, в печатном и электронном виде. Лучше распечатать две, на 2ой они подпишутся, что приняли документы. Подавать все это дело надо до 30 апреля.

Скажите пожалуйста, как Вы подавали декларацию? Вы МС или соц.? Возврат только от заплачанных самим денег? И допустим у нас трое собственников, я могу за мужа получить и за ребенка?

[Airat71]

Сейчасуже приехали другие. Хотят стаить будку. Говорят что будем ставить охрану. А кто дал согласие не говорят. Я их придупредил, что бы сваливали. И все что написано на форуме разьяснил. Смотрю, что будет дальше? Думают.

[Airat71]

Будку выгрузили. Но перед этим я им объяснил что было с предыдущими. С казали что придут на собрание жильцов в воскресенье в 11.00. и будут предлагать свои услуги. Так что надо нам  знать, сколько стоит эта услуга в других местах.

[Victory]

Скажите пожалуйста, как Вы подавали декларацию? Вы МС или соц.? Возврат только от заплачанных самим денег? И допустим у нас трое собственников, я могу за мужа получить и за ребенка?

https://www.molodsemya.ru/index.php?topic=253.0 почитайте, кое-что найдете по этой теме. Я МС, но это не имеет значения, какая программа, социальщики тоже могут вернуть 13% от той суммы, которую реально затратили на приобретение квартиры в 2008 году, что и подтверждается квитанциями. За ребенка можете получить вычет, а за мужа уже проблематично, читайте по этому поводу вышеуказанную ссылку.

[ASTRA]

https://www.molodsemya.ru/index.php?topic=253.0 почитайте, кое-что найдете по этой теме. Я МС, но это не имеет значения, какая программа, социальщики тоже могут вернуть 13% от той суммы, которую реально затратили на приобретение квартиры в 2008 году, что и подтверждается квитанциями. За ребенка можете получить вычет, а за мужа уже проблематично, читайте по этому поводу вышеуказанную ссылку.

В налоговой авиастроительного района дали распечатку перечня документов для возврата 13%:
Соц.ипотека(строим будущее) если нет свидетельства о гос.регистрации:
1.Квитанции об оплате
2.Догвор социальной ипотеки
3.Протокол участия, выбора и передачи будущей собственной квартиры,
ну и кончно 2-НДФЛ, ИНН, 3-НДФЛ

[Анастасия М.]

А где именно будет собрание по поводу стоянки? Возле какого подъезда?

[ilsat]

Привет,соседи.Нельзя ли как-нибудь создать несколько подтем в нашей теме.Т.к. сложно ориентироваться...все в куче???

[ilsat]

О СТОЯНКЕ
Сегодня на собрании было 10-15 человек.Многие не знали,а некоторым просто на все наплевать.Так или иначе,всем владельцам авто придется столкнуться с решением вопроса о стоянке,если не хотите просто тупо платить деньги,не зная за что и кому...Тот договор,который нам предложили,он для лохов.Вот пример нормального договора на охрану ТС:
                                  ДОГОВОР
   г. __________________                            "__"________ 20 __ г.
   
        Владелец платной автостоянки No.  _______, в дальнейшем именуемый
   Владелец автостоянки, в лице ________________________________________,
                                        (фамилия, имя, отчество)
   
   действующий на основании _____________________________________________
                                      (Устава, Положения)
   
   с одной стороны, и гражданин _________________________________________
   владелец транспортного средства,  в дальнейшем именуемый Автовладелец,
   с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
   
        1. Владелец  автостоянки  принимает,  а  Автовладелец передает на
   ответственное хранение транспортное средство марки ___________________
   государственный номерной знак ________________________________________
   цвета ____________________________ дата выпуска ______________________
   пробег ____________________________ км, внешнее техническое состояние:
   ______________________________________________________________________
   заводская комплектность транспортного средства: ______________________
   сроком на ____________________________________________________________
   Оценочная стоимость транспортного средства по состоянию на "___"______
   199__ года, в сумме _________________________________________________.
   В связи  с  инфляцией,  оценочная стоимость может быть пересмотрена по
   заявлению одной из сторон с переоформлением договора.
        2. Размер  оплаты  хранения  транспортного средства на охраняемой
   стоянке в месяц определяется при заключении договора по  себестоимости
   услуг либо по договорным ценам.
        3. Владелец автостоянки несет ответственность:
        - за  сохранность  транспортного  средства  в размере указанной в
   настоящем договоре оценочной стоимости,
        - за повреждение траспортного средства,  принятого на автостоянку
   под охрану в размере  нанесенного  материального  ущерба  плюс  потерю
   товарного вида,
        - за разукомплектование транспортного средства,  находящегося  на
   охраняемой стоянке,  и  хищение  комплектующих,  записанных  в учетной
   карточке в размере нанесенного материального ущерба.
        4. Автовладелец  несет ответственность за нанесенный материальный
   ущерб автостоянке  в  размере  нанесенного  материального  ущерба,  за
   повреждение транспортных средств, находящихся под охраной на стоянке в
   размере нанесенного материального ущерба плюс потерю товарного вида.
        5. При   разрешении   вопросов,   не   предусмотренных  настоящим
   договором, стороны  руководствуются  действующим  законодательством  и
   Правилами пользования платными охраняемыми стоянками.
        6. Договор  составлен  в  двух  экземплярах,  один   из   которых
   находится у Владельца автостоянки, второй у Автовладельца.
        Юридические адреса сторон:
   
        Владелец автостоянки:                      Автовладелец:
        Адрес: __________________                  Ф.И.О. _______________
        _________________________                  ______________________
        Расчетный счет __________                  Адрес: _______________
        _________________________                  ______________________
                                                   паспорт серия ________
                                                   выдан ________________
        _________________________                  ______________________
             (подпись)                                    (подпись)
   
               М.П.                                          М.П.

[Строитель]

Я переговорил с вневедомственной охраной, встречаюсь с ними в понедельник, о результатах сообщю

[Airat71]

ещё один тел. 2679070. Увидел на рекламе где маг-на "Пестречинка", охрана "Медведь" по моему. Для сравнения, если надо.

[ilsat]

Если что, вот еще одинтекст договора:
Договор на оказание услуг по охране объекта

г. Казань                                                                                      «___»_________200_г.

   Общество с ограниченной ответственностью ____________________, именуемое в дальнейшем «Охрана», лицензия ___________от «__»______200_г., выданная МВД РТ, в лице директора __________________, действующего на основании устава, с одной стороны и гражданин ______________________, паспорт серия ______номер_______ выдан ___________, дата _______, именуемы в дальнейшем «Потребитель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1.Предмет договора.
1.1. Охрана принимает, а Потребитель передает под охрану транспортное средство, именуемое в дальнейшем «Объект», марки ___________государственный номерной знак _______цвета _________дата выпуска ________пробег _______км, внешнее техническое состояние:________________________________________________________,
комплектность транспортного средства: __________________________________________, находящийся по адресу г. Казань, ул. Глушко 16/24 на срок, определяемый временным промежутком с момента сдачи Объекта под охрану до получения  его Потребителем.
1.2. Оценочная стоимость Объекта по состоянию на «__»_________200_г., составляет___                     _________________________________________________________________________руб.
В связи с инфляцией, оценочная стоимость может быть пересмотрена по заявлению одной из сторон с переоформлением договора.
2. Условия приема, хранения и выдачи Объекта.
2.1. Объект считается переданным под охрану после совместного с Потребителем внешнего осмотра, проверки замков дверей и багажника.
2.2. При передачи Объекта на хранение  Потребитель собственноручно расписывается  в журнале приема-сдачи под охрану, а при получении Объекта собственноручно расписывается в получении Объекта. Роспись Потребителя в получении Объекта подразумевает отсутствие претензий к Охране.
2.3. При обнаружении внешних повреждений и некомплектности Объекта, происшедших после передачи Объекта под Охрану, составляется акт в 3-х экземплярах с перечислением полученных повреждений и некомплектности в присутствии представителей Охраны, Потребителя и сотрудников ГИБДД или милиции ( участкового).
3. Оплата за предоставление услуг по охране и порядок расчетов.
3.1. Размер оплаты за предоставление услуг по охране Объекта составляет _______________руб. в месяц.
3.2. Оплата  производится предоплатой за месяц ежемесячно до 5 числа в рублях РФ.
3.3. Подтверждением оплаты услуг считается квитанция  с печатью Охраны или кассовый чек.
4. Права и обязанности сторон.
4.1. Охрана обязана:
4.1.1. Организовать охрану Объекта.
4.1.2. Принимать решительные меры в пресечении действий, направленных на причинение ущерба, хищения (угона) Объекта, принятого под охрану. При возникновении подобных ситуаций немедленно сообщать в правоохранительные органы и передавать им задержанных, имеющих отношение к этим действиям.
4.1.3. Беспрепятственно принимать под охрану и выдавать Объект по первому требованию Потребителя.
4.1.4. Охране запрещается принимать ключи и документы на Объект.
4.1.5. В случае утраты, повреждения, разукомплектования Объекта при нахождении его под охраной, возместить ущерб Потребителю в соответствии с условиями настоящего договора.
4.2. Охрана в праве:
4.2.1.Получать оплату за предоставляемые услуги по охране Объекта в соответствии с условиями настоящего договора.
4.2.2. Отказаться от исполнения своих обязанностей при нарушении Потребителем условий, предусмотренных в разделе 3 настоящего договора.
4.2.3. Потребовать взять Объект обратно по прекращению действия настоящего договора.
4.3. Потребитель обязан:
4.3.1. Оплачивать услуги по охране объекта в соответствии с разделом 3 договора.
4.3.2. Сообщать представителям Охраны о повреждениях и изменениях комплектности Объекта, полученных до передачи Объекта под охрану.
4.3.3. Возместить ущерб за повреждение других Объектов, находящихся под охраной в соответствии с условиями договора.
4.3.4. Забрать Объект по истечении срока действия договора.
5. Ответственность сторон.
5.1.Охрана несет ответственность:
5.1.1. За сохранность Объекта в размере указанной в пункте 1.2. настоящего договора оценочной стоимости Объекта.
5.1.2. За повреждение Объекта, принятого под охрану в размере нанесенного материального ущерба плюс потерю товарного вида.
5.1.3. За разукомплектование Объекта, находящегося под охраной, и хищение комплектующих, указанных в п. 1.1. настоящего договора, а так же за пропажу внутренних комплектующих при наличие следов взлома либо проникновения внутрь Объекта.
5.2. Потребитель несет ответственность:
5.2.1. За повреждение других Объектов, находящихся под охраной, в размере нанесенного материального ущерба плюс потерю товарного вида.
5.2.2. За любые иные действия, приведшие к повреждению других объектов, находящихся под охраной.
6. Разрешение споров.
6.1. В случае возникновения споров и разногласий при исполнении настоящего договора, могут вноситься изменения с согласия сторон.
6.2. В случае невозможности решения споров путем переговоров, стороны решают их в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством.
7. Действие договора.
7.1. Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами. Договор составлен в двух экземплярах, один из которых находится у Потребителя, другой у Охраны.
7.2. Срок действия данного договора один год с момента его подписания сторонами. Если  до окончания срока действия договора ни одна из сторон не заявила о намерении расторгнуть настоящий договор, то он считается продленным еще на один год.
7.3. Договор может быть расторгнуть по инициативе одной из сторон.

Охрана                                                                                                         Потребитель

[ilnar]

http://www.ratsg.ru/publikatsii_o_tszh/sovety/

здесь полезные советы в т.ч. по придомовой территории, сайт посвящен ТСЖ

[Airat71]

 "Границы и размер земельного участка под зданием и придомовой территории будут определяться в соответствии с нормами земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Только после формирования земельного участка и постановки его на государственный кадастровый учёт земельный участок перейдет бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме."

из http://www.ratsg.ru/publikatsii_o_tszh/sovety/ надо узнать нормы

[Rema]

ПО ПОВОДУ ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ.
"Жилищный кодекс определяет перечень имущества, входящего в состав общей долевой собственности владельцев помещений многоквартирных домов. Помимо чердаков, лестничных клеток, подъездов и других мест общего пользования, в общую долевую собственность входит и земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом. Статья 16 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" устанавливает необходимость формирования земельных участков под многоквартирными домами.Формирование земельного участка включает в себя установление его границ на местности (межевание), утверждение этих границ постановлением администрации и постановку земельного участка на кадастровый учет. Проводится эта процедура как по инициативе администрации, так и по решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Решением общего собрания дома выбирается представитель, который обращается в администрацию с заявлением об установлении границ земельного участка. После оформления всех необходимых документов у собственников помещений в многоквартирных домах появляется возможность решать вопросы по использованию этого участка. Например, при организации площадки отдыха для взрослых, для игр детей, занятий физкультурой, хозяйственных целей, стоянки автотранспорта и др."
Таким образом, никакими 7 метрами от дома, наша придомовая территория не ограничивается, как пытался нам внушить зам.директора организуемой за домом автостоянки. Придомовая территория это вся територия , которя обеспечивает жизнедеятельность нашего многоквартирного дома. Осталость только одно, но ОЧЕНЬ важное дело, оформление квартир в собственность, поэтому Уважаемые соседи , не тяние с этим делом, (МС)оформляйте в кротчайшие сроки т.к. только после этого мы сможем оформить землю. По большому счету пока она ничья, её может купить и оформить кто угодоно, потом будем кусать логти, когда перед окнами будет официальная платная стоянка, или кому-нибудь покажется соблазнительным и выгодным построить новый 25-этажный дом прямо во дворе посередине на пустыре.
Доля в праве общей собственности, в свою очередь, пропорциональна общей площади помещения, принадлежащего лицу на праве собственности (ст.15 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ). Проще говоря, чем больше площадь Вашей квартиры, тем больше Вам придётся отчислять денежных средств на содержание придомовой территории и иного общего имущества. Придомовая территория является принадлежностью многоквартирного дома, её эксплуатация и содержание осуществляется вместе с самим домом, из одного источника. Как объект общего имущества она может быть передана по решению общего собрания собственников в пользование каким-либо третьим лицам, в соответствии с ч.4 ст.36 ЖК РФ.  Доля в праве общей собственности, в том числе на придомовую территорию, следует судьбе права собственности на жилое помещение.

[ilsat]

Вообще-то,кто угодно не может купить землю около нашего дома и, тем более, что-то построить. Т.к. есть минмальные нормы площади, которые отводятся под дом. А на пустыре по плану уже говорили, что будут строить садик. Заасфальтированная территория вокруг дома, она полюбому наша, и никто там ниче не может купить. Давайте решим уже скорее вопрос оформлением земли, стоянки. Кстати, что там с вневедомственной охраной то?

[ilnar]

Осталость только одно, но ОЧЕНЬ важное дело, оформление квартир в собственность, поэтому Уважаемые соседи , не тяние с этим делом, (МС)оформляйте в кротчайшие сроки т.к. только после этого мы сможем оформить землю.

подскажите, пжста,порядок для МС (кто уже оформлял), последнее, что мы сделали - получили ключи

[Victory]

Осталость только одно, но ОЧЕНЬ важное дело, оформление квартир в собственность, поэтому Уважаемые соседи , не тяние с этим делом, (МС)оформляйте в кротчайшие сроки т.к. только после этого мы сможем оформить землю.

подскажите, пжста,порядок для МС (кто уже оформлял), последнее, что мы сделали - получили ключи

1) В кооперативе подписываете протокол, акт сверки и справку о выплате пая, через 3-4 недели забираете с подписью Абдуллина. Там же пишете заявление на возврат излишне уплаченной суммы (если площадь по БТИ меньше, чем по конкурсу);
2) Оформляете техпаспорт, кадастровый паспорт и справку в БТИ; в РОНО параллельно заказываете справку о том, что права детей не ущемлены (для тех, у кого кредит);
3) Производите оценку квартиры (в оценочной компании), оформляете закладную в банке (для тех, у кого кредит);
4) Идете в регпалату со всеми необходимыми документами, платите госпошлину и через месяц забираете св-во о праве собственности   или
  вариант 2: в кооперативе за допплату (600 рублей) оформляете то же свидетельство, через 5 дней забираете.

[d]

4) Идете в регпалату со всеми необходимыми документами, платите госпошлину и через месяц забираете св-во о праве собственности   или

Cегодня в утренних новостях по РТ было сообщено, что начиная с 1 апреля (вполне серьезно) квартиры будут регистрироваться по упрощенной схеме. Как я понял, суть состоит в том, что одновременно регистрируется земля, на которой находится дом. Причем, регистрация квартир буде происходить в кадастровой палате.