ул. Глушко, 4 (ж/д 6А-3 М6А А1)

Pуслан · января 19, 2011, 11:13:51

Цитата: Ablinka от января 19, 2011, 10:35:49
Я написала, что полукруглый балкон составляет 4,9 м , а не 9 как думают все.

На плане действительно написано 4,9 м. кв. , а для 4-9 этаж -- 4,3 кв.м.

Это явно не так)) У меня балкон раза в два меньше и 7,2 кв.м.)

Измерил площадь этих балконов в масштабе (я инженер-конструктор). Получилось:

4-9 этаж -- ~14,5 м.кв.
остальные этажи -- ~17,8 м.кв.

AlbinKin · января 19, 2011, 12:34:08

Цитата: Ablinka от января 19, 2011, 10:35:49
я не писала, что полукруглый балкон в подьезде. Я написала, что полукруглый балкон составляет 4,9 м , а не 9 как думают все.
9 метров это балкон в подьезде - прямоугольный, по которому можно с лестничной площадки попасть к квартирам.

ссори, уже голова кругом

Ablinka · января 19, 2011, 12:37:57

Цитата: Pуслан от января 19, 2011, 11:13:51
На плане действительно написано 4,9 м. кв. , а для 4-9 этаж -- 4,3 кв.м.

Это явно не так)) У меня балкон раза в два меньше и 7,2 кв.м.)

Измерил площадь этих балконов в масштабе (я инженер-конструктор). Получилось:

4-9 этаж -- ~14,5 м.кв.
остальные этажи -- ~17,8 м.кв.

значит и площадь квартиры будет не ~ 70, а ~ 87

Pуслан · января 19, 2011, 13:00:16

Цитата: Ablinka от января 19, 2011, 12:37:57
значит и площадь квартиры будет не ~ 70, а ~ 87

на схеме - 71.1
в проектных показателях - 76
у меня получается 83.8 (если они на схеме верно площадь остальных частей квартиры указали, в чём я уже сильно сомневаюсь)

Pуслан · января 19, 2011, 13:03:46

лично мне трешки в других подъездах нравятся. Классная планировка. Балконы маленькие конечно, зато два)

Ablinka · января 19, 2011, 15:36:14

Цитата: Pуслан от января 19, 2011, 13:03:46
лично мне трешки в других подъездах нравятся. Классная планировка. Балконы маленькие конечно, зато два)

это те у которых окна во двор выходят? согласна, только правда коридор большой, хотя если закуточек объединить со спальней и сделать гардеробную побольше...
всё хорошо! - когда свое родное

Pуслан · января 19, 2011, 15:55:40

в 1 и 2 подъездах аж по три лифта) а в первом подъезде два мусоропровода) Надо будет обязательно залезть на крышу 1 подъезда (пока дом не сдадут) - этож 26 этаж будет!!!

artur24155 · января 20, 2011, 00:24:07

Балкон 4,9 кв.м. - мне кажется что это указано с учётом коэффициента 0,5

А на рендере дом посимпатичней чем строят на самом деле))

Prok999 · января 20, 2011, 19:52:43

Цитата: artur24155 от января 20, 2011, 00:24:07
Балкон 4,9 кв.м. - мне кажется что это указано с учётом коэффициента 0,5
А на рендере дом посимпатичней чем строят на самом деле))

так для балкона коэф. 0,3
похоже что площадь балкона указана с учетом коэф-та ,а в подъезде фактическая

artur24155 · января 20, 2011, 20:05:19

Мне кажется, что балкон слишком большой, да ещё и в длину получается многовато (аж на 3 комнаты

)

Нетерпеливая · января 27, 2011, 22:31:13

Цитата: Pуслан от января 19, 2011, 13:00:16
на схеме - 71.1
в проектных показателях - 76
у меня получается 83.8 (если они на схеме верно площадь остальных частей квартиры указали, в чём я уже сильно сомневаюсь)

Значит ли это что в проектах не верно указано?

не пойму, в проектных показателях по 76 м2 а в проектах 71,1? или это без балкона? где бы узнать точно?

Adel - 2009 · февраля 01, 2011, 11:06:26

этот полукруглый балкон площадью около 16,3 кв.м. а в метраж квартиры он входит умноженный на коэффициент 0,3 то есть 4,9 кв.м.

а на 0,5 умножают если не балкон, а лоджия, соответственно она дороже.

в ожидании чуда · февраля 16, 2011, 15:22:21

Скажите пожалуйста! а где можно проекты новых домов посмотреть?

? их вроде же нет ещё???

Pуслан · февраля 16, 2011, 15:24:18

Цитата: в ожидании чуда от февраля 16, 2011, 15:22:21
Скажите пожалуйста! а где можно проекты новых домов посмотреть?? их вроде же нет ещё???

Есть

http://gilfondrt.ru/files/normdoc/201210-6a3.rar

в ожидании чуда · февраля 16, 2011, 15:35:55

Спасибо Вам Руслан!!!!

karamelka888 · февраля 16, 2011, 17:45:42

А кто нибудь знает сколько будет стоить кв.метр в этом доме???

gulecka · февраля 16, 2011, 18:32:54

если до этого каждый год прибавляли по1 т.р то скорее 24.100

Анна Кошурина · февраля 17, 2011, 08:04:09

Цитата: Pуслан от января 19, 2011, 11:13:51
На плане действительно написано 4,9 м. кв. , а для 4-9 этаж -- 4,3 кв.м.

Это явно не так)) У меня балкон раза в два меньше и 7,2 кв.м.)

Измерил площадь этих балконов в масштабе (я инженер-конструктор). Получилось:

4-9 этаж -- ~14,5 м.кв.
остальные этажи -- ~17,8 м.кв.

Площадь балконов и лоджий умножается на понижающий коэффициент))))))))))))))

karamelka888 · февраля 17, 2011, 09:19:45

Цитата: gulecka от февраля 16, 2011, 18:32:54
если до этого каждый год прибавляли по1 т.р то скорее 24.100

просто выше при расчетах была упомянута цифра 26 200! это не льготная цена за квадратный метр?

а то получается очень дорого.

t-gra · февраля 17, 2011, 09:23:21

Цитата: karamelka888 от февраля 17, 2011, 09:19:45
просто выше при расчетах была упомянута цифра 26 200!

это цена для МС

Pуслан · февраля 17, 2011, 10:38:36

Цитата: Анна Кошурина от февраля 17, 2011, 08:04:09
))))))))))))))

На чертежах принято писать геометрическую площадь, а не результат вычисления по формуле из какого-то нормативного документа.

Вот пример с большим балконом (17.18 м²) в доме 6-3 М6:

karamelka888 · февраля 17, 2011, 11:34:37

Цитата: t-gra от февраля 17, 2011, 09:23:21
это цена для МС

спасибо за ответ!

а для МС и для бюджетников цена разная? я - бюджетница.
новые цены еще не известны?

Pуслан · февраля 17, 2011, 11:39:47

на 2011 год – 24 тысячи рублей.

http://president.tatar.ru/pub/view/12542

karamelka888 · февраля 17, 2011, 11:47:18

Цитата: Pуслан от февраля 17, 2011, 11:39:47
на 2011 год – 24 тысячи рублей.

http://president.tatar.ru/pub/view/12542

:-*Руслан, вы обрадовали меня!

еще раз спасибо за информацию! обидно, что ложешь денег, цены повышаются и снова не хватает. получается шаг вперед и два назад

Kisa · февраля 17, 2011, 21:29:48

Кто нибудь знает, когда планируется сдача дома? Сколько еще ждать?