Новый закон о первоначальном взносе 60% (10.08.2010)

[teremok]

teremok, а вы уверены, что в сентябре все исправится? А может ГЖФ во вкус войдет?

Нет не уверенна, у нас не в чем нельзя быть уверенным! Просто не теряю надежды, и раньше времени не рву на голове волосы

[Nailia]

Нет не уверенна, у нас не в чем нельзя быть уверенным! Просто не теряю надежды, и раньше времени не рву на голове волосы

В стране пожары, неурожай - федеральные деньги уходят на помощь пострадавшим, ГЖФ боятся что могут в ближайшее время их не увидеть, а строить то на что то нужно, вот  перестраховываются. Только не понятно, если 60% внесешь субсидия все равно нужна, мы то тут причем. А вот то что они свой договор не соблюдают и меняют правила без соглашения сторон, 100% не правильно. Тогда они должны дать людям возможность не платить 1000 руб. при расторжении договора, для тех кто пока хочет забрать деньги (положишь в банк хоть % набегут)

[Нефертити]

В стране пожары, неурожай - федеральные деньги уходят на помощь пострадавшим, ГЖФ боятся что могут в ближайшее время их не увидеть, а строить то на что то нужно, вот  перестраховываются. Только не понятно, если 60% внесешь субсидия все равно нужна, мы то тут причем. А вот то что они свой договор не соблюдают и меняют правила без соглашения сторон, 100% не правильно. Тогда они должны дать людям возможность не платить 1000 руб. при расторжении договора, для тех кто пока хочет забрать деньги (положишь в банк хоть % набегут)

да блин  стока суматохи чтоб туда сюда деньги перекладывать...пусть уж лежат, у кого лежат уже в гжф....а в банках щас процент маленький...ноги больше истопчите

[alina80]

Мы ходили в ГЖФ заключать договор 10 августа. Насколько нам объяснили (не уверена в компетенции сотрудницы) те кто успел заявиться на квартиры и выиграть ее, после окончания конкурса 15 августа, должны также внести в течение пяти дней 60% наличными, а не сертификатом АББ. У того, кто  не сможет внести деньги, квартиру возвращают на торги.

[Annushka_may]

Мы ходили в ГЖФ заключать договор 10 августа. Насколько нам объяснили (не уверена в компетенции сотрудницы) те кто успел заявиться на квартиры и выиграть ее, после окончания конкурса 15 августа, должны также внести в течение пяти дней 60% наличными, а не сертификатом АББ. У того, кто  не сможет внести деньги, квартиру возвращают на торги.

у кого есть сертификат пойдут в абб, и абб перечислит кредитные средства на счет ГЖФ, разницу чувствуете?

[SOFIA]

Мы ходили в ГЖФ заключать договор 10 августа. Насколько нам объяснили (не уверена в компетенции сотрудницы) те кто успел заявиться на квартиры и выиграть ее, после окончания конкурса 15 августа, должны также внести в течение пяти дней 60% наличными, а не сертификатом АББ. У того, кто  не сможет внести деньги, квартиру возвращают на торги.

В течение 60 дней должны внести либо наличкой или кредитом.

[nadin027]

У меня ситуации в связи с этим законом совсем критичная,дело в том,что на очереди я стою 3год(я и двое детей)1июля2010 пригласили на собрание в исполком,дали месяц на то чтобы найти 850тыс.,550тыс перезанимала и нашла,а остальное надеялась погасить сертификатом на материнский капитал,как сказали мне сегодня,матер.капитал они не примут,т.к. им нужна только наличка60%,я в шоке.Говорят в исполкоме,что в сентябре все наладится,но а вдруг нет.К сожалению материнским капиталом на улучшение жилищных условий я могу воспользоваться когда 2му ребенку исполнится 3года,либо если заключу договор на куплю жилья до 31.12.2010года.Моему младшему скоро год.Вот и приходится думать успею я заключить с гжф договор или нет

[Erika]

У меня ситуации в связи с этим законом совсем критичная,дело в том,что на очереди я стою 3год(я и двое детей)1июля2010 пригласили на собрание в исполком,дали месяц на то чтобы найти 850тыс.,550тыс перезанимала и нашла,а остальное надеялась погасить сертификатом на материнский капитал,как сказали мне сегодня,матер.капитал они не примут,т.к. им нужна только наличка60%,я в шоке.Говорят в исполкоме,что в сентябре все наладится,но а вдруг нет.К сожалению материнским капиталом на улучшение жилищных условий я могу воспользоваться когда 2му ребенку исполнится 3года,либо если заключу договор на куплю жилья до 31.12.2010года.Моему младшему скоро год.Вот и приходится думать успею я заключить с гжф договор или нет

а почему вы должны внести 850 тысяч? по договору вы должны внести 10%! Мы пишем письмо Минниханову, присоединяйтесь! А маткапиталом можно будет воспользоваться в течении осени, переведя эти средства через Пенсионный фонд РТ, я узнавала.  Вам сейчас важно выиграть квартиру, вложив только 10%. А осенью реализуете свой Маткапитал!

[rean]

Так все-таки внести в течение 5 или 60 дней уточните кто знает пожалуйста

[nadin027]

в пфр перечислят средства только в том случае,если я принесу договор купли-продажи+остаток долга,а договор гжф со своим новым законом заключать не будет со мной((( А почему 850тыс,потому что я числюсь в декретном отпуске и ак барс меня кредитовать не будет,вот и пришлось найти 550тыс наличкой.Я Медведеву писала письмо сегодня,надеюсь,что с нашим гжф разберутся,как бы только успеть договор на покупку квартиры заключить.Лишь бы быстрее разобрались.

[Нефертити]

а почему вы должны внести 850 тысяч? по договору вы должны внести 10%! Мы пишем письмо Минниханову, присоединяйтесь! А маткапиталом можно будет воспользоваться в течении осени, переведя эти средства через Пенсионный фонд РТ, я узнавала.  Вам сейчас важно выиграть квартиру, вложив только 10%. А осенью реализуете свой Маткапитал!

К кому присоединится???скажите...я тоже за!!предлагаю копию пУТИНУ отправить....

[Ленуська]

В стране пожары, неурожай - федеральные деньги уходят на помощь пострадавшим, ГЖФ боятся что могут в ближайшее время их не увидеть, а строить то на что то нужно, вот  перестраховываются. Только не понятно, если 60% внесешь субсидия все равно нужна, мы то тут причем. А вот то что они свой договор не соблюдают и меняют правила без соглашения сторон, 100% не правильно. Тогда они должны дать людям возможность не платить 1000 руб. при расторжении договора, для тех кто пока хочет забрать деньги (положишь в банк хоть % набегут)

Всё очень даже понятно, вот именно,что субсидий нет,а баблосы-то откуда взять ( и дай бог что на строительство ипотечных домов), отличный выход-пусть МС сразу платят!!!зашибись придумали!!!

[julia]

В другой ветке мы договорились завтра собраться и подписать письмо примерно такого содержания:
Президенту Республики Татарстан
Минниханову Р.Н.

                                                                  Уважаемый, Рустам Нургалиевич!
   Мы, ниже подписавшиеся, участники программы "Обеспечение жильем молодых семей в Республике Татарстан", убедительно просим Вас помочь в сложившейся ситуации.
   C 5 августа 2010 года молодые семьи, имеющие на счету в ГЖФ менее чем 60% от стоимости планируемой квартиры, не могут участвовать в выборе квартир.  Причина отсутствия данной возможности указана в новости, опубликованной на официальном электронном Интернет-сайте Государственного жилищного фонда при Президенте РТ: «Для выбора квартиры в конкурсе молодой семье необходимо внести первоначальный взнос не менее 60% от стоимости квартиры. В случае выбора квартиры с превышением нормативной площади и стоимость оплаты за сверхнормативную площадь составляет более 60% от стоимости квартиры, то необходимо оплатить только за сверхнормативную площадь».
   Однако, согласно п.2.1.1. договора о приобретении жилого помещения в рамках программы "Обеспечение жильем молодых семей в РТ", который заключен каждым из нас с ГЖФ, гражданин обязан внести сумму "задатка", на один из расчетных счетов, объявленных и принадлежащих Фонду, в размере не менее 10% от стоимости будущей собственной квартиры с целью обеспечения участия в выборе.
   Согласно п.2.5.1. договора о приобретении жилого помещения в рамках программы "Обеспечение жильем молодых семей в РТ" Фонд обязан предоставить Гражданину право «выбора будущей собственной квартиры» на условиях настоящего договора.
   Согласно п. 10.2. Изменения и дополнения к настоящему договору могут быть внесены по соглашению участников договора путем оформления письменных дополнительных соглашений к договору, которые являются неотъемлемыми частями настоящего договора.
   Так же, в соответствии с пунктом 5 Правил предоставления молодым семьям социальных выплат, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.05.2006 №285, обязательным условием участия в вышеуказанной программе является наличие денежных средств либо иных доходов достаточных для оплаты расчетной стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты. В случае отсутствия данных денежных средств, молодая семья должна обладать доходами, достаточными для получения кредита либо наличием документа кредитной организации, подтверждающего возможность предоставления членам молодой семьи ипотечного кредита на приобретение жилого помещения.
   Участниками программы были выполнены обязательства по п.2.1.1. И имеются документы кредитной организации, подтверждающие возможность предоставления членам молодой семьи ипотечного кредита на приобретение жилого помещения (Ипотечный сертификат АББ, единственный банк ,который предоставляет кредит по данной программе), что определяется Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат.
   Таким образом, ГЖФ неправомерно требует взноса в 60%, нарушая п.2.5.1 и п.10.2. договора о приобретении жилого помещения в рамках программы "Обеспечение жильем молодых семей в РТ", и не выполняет постановление Правительства Российской Федерации от 13.05.2006 №285.
   Просим Вас разобраться в сложившейся ситуации и дать возможность семьям, уже принимающим участие в конкурсе, а соответственно выполнившим свои обязательства, выиграть квартиры согласно действующим законам РФ.

[julia]

Завтра 13 августа в 10.00 у памятника Мусе Джалилю! Подробнее тут: https://www.molodsemya.ru/index.php?topic=1086.1000

[katerina]

Так все-таки внести в течение 5 или 60 дней уточните кто знает пожалуйста

Еще до всей этой суматохи, когда конкурс только начался, а мы ждали ответа из АББ, на Четаева,56 сказали: нам все равно каким способом, самое главное - чтобы оставшаяся сумма от субсидии в течении 60 дней была у них!!!

Резеда! Вы случайно не на ибрагимова живете?!

[rean]

Катерина а 60 дней с какого монента начинаются?

[Texnik]

В другой ветке мы договорились завтра собраться и подписать письмо примерно такого содержания:
Президенту Республики Татарстан
Минниханову Р.Н.

                                                                  Уважаемый, Рустам Нургалиевич!
   Мы, ниже подписавшиеся, участники программы "Обеспечение жильем молодых семей в Республике Татарстан", убедительно просим Вас помочь в сложившейся ситуации.
   C 5 августа 2010 года молодые семьи, имеющие на счету в ГЖФ менее чем 60% от стоимости планируемой квартиры, не могут участвовать в выборе квартир.  Причина отсутствия данной возможности указана в новости, опубликованной на официальном электронном Интернет-сайте Государственного жилищного фонда при Президенте РТ: «Для выбора квартиры в конкурсе молодой семье необходимо внести первоначальный взнос не менее 60% от стоимости квартиры. В случае выбора квартиры с превышением нормативной площади и стоимость оплаты за сверхнормативную площадь составляет более 60% от стоимости квартиры, то необходимо оплатить только за сверхнормативную площадь».
   Однако, согласно п.2.1.1. договора о приобретении жилого помещения в рамках программы "Обеспечение жильем молодых семей в РТ", который заключен каждым из нас с ГЖФ, гражданин обязан внести сумму "задатка", на один из расчетных счетов, объявленных и принадлежащих Фонду, в размере не менее 10% от стоимости будущей собственной квартиры с целью обеспечения участия в выборе.
   Согласно п.2.5.1. договора о приобретении жилого помещения в рамках программы "Обеспечение жильем молодых семей в РТ" Фонд обязан предоставить Гражданину право «выбора будущей собственной квартиры» на условиях настоящего договора.
   Согласно п. 10.2. Изменения и дополнения к настоящему договору могут быть внесены по соглашению участников договора путем оформления письменных дополнительных соглашений к договору, которые являются неотъемлемыми частями настоящего договора.
   Так же, в соответствии с пунктом 5 Правил предоставления молодым семьям социальных выплат, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.05.2006 №285, обязательным условием участия в вышеуказанной программе является наличие денежных средств либо иных доходов достаточных для оплаты расчетной стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты. В случае отсутствия данных денежных средств, молодая семья должна обладать доходами, достаточными для получения кредита либо наличием документа кредитной организации, подтверждающего возможность предоставления членам молодой семьи ипотечного кредита на приобретение жилого помещения.
   Участниками программы были выполнены обязательства по п.2.1.1. И имеются документы кредитной организации, подтверждающие возможность предоставления членам молодой семьи ипотечного кредита на приобретение жилого помещения (Ипотечный сертификат АББ, единственный банк ,который предоставляет кредит по данной программе), что определяется Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат.
   Таким образом, ГЖФ неправомерно требует взноса в 60%, нарушая п.2.5.1 и п.10.2. договора о приобретении жилого помещения в рамках программы "Обеспечение жильем молодых семей в РТ", и не выполняет постановление Правительства Российской Федерации от 13.05.2006 №285.
   Просим Вас разобраться в сложившейся ситуации и дать возможность семьям, уже принимающим участие в конкурсе, а соответственно выполнившим свои обязательства, выиграть квартиры согласно действующим законам РФ.

я тоже хочу подписать это письмо!

[nadin027]

я тоже хочу подписать это письмо!

уже отнесли сегодня,смотрите репортаж по эфиру в 19ч

[Альбина #327]

и я хочу пожалуйста!!!!!!!

[katerina]

Катерина а 60 дней с какого монента начинаются?
[/qu
Вот этого я не знаю(((

[Нефертити]

эфир по казани надо было смотреть...у нас свой, челнинский...что у вас показывали?

[Erika]

эфир по казани надо было смотреть...у нас свой, челнинский...что у вас показывали?

в ветке Конкурсы 2010 смотрите

[zaripova_88]

пипец....Узнала об этой первоначалке, всё настроение упало...
В начале года собирала документы, не прошла из кв.метров. На то время была беременная, сейчас родила и решила снова собрать, т.к. прописав ребенка всё устоканилось.
Думала найду тыс. 150, отдам на первоначалку, а потом когда выйграю, продам квартиру однокомнатную (жилая) и расплачусь сразу...А тут такооооое....Прям незнаю теперь чёделать...

[nadin027]

Ждать ;)Говорят все осенью должно устаканиться и вернуться к первоначальным 10%,по крайней мере мне так в исполкоме вахитовского р-на сказали.

[RRRoman]

Ждать ;)Говорят все осенью должно устаканиться и вернуться к первоначальным 10%,по крайней мере мне так в исполкоме вахитовского р-на сказали.

сами на это надеятся и людей успокаивают)))