60/07

[Надюшка]

А где это можно посмотреть?

Набери в поиске (например в Яндексе) нумерология дома. Там просто сосчитать. Например твоя квартира №97, дом 60/07 6+7+9+7=29 2+9=11 1+1=2 Вот и читай про двойку!

[GUZELKA]

соседи с 12 этажа,отзовитесь!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Привет соседи у нас 87 квартира Меня зовут Гузель, мужа Денис.

[Надюшка]

Набери в поиске (например в Яндексе) нумерология дома. Там просто сосчитать. Например твоя квартира №97, дом 60/07 6+7+9+7=29 2+9=11 1+1=2 Вот и читай про двойку!

Получилось?

[yuliyushka]

всем привет! :)сегодня ходили в СБ,подписали предварительный протокол!

[Надюшка]

всем привет! :)сегодня ходили в СБ,подписали предварительный протокол!

Молодцы, поздравляю!

[Надюшка]

Народ? Как жить то будем? ТСЖ будем открывать?

[Lika_B]

А у меня вопрос : можно ли будет сажать деревья перед домом?
И если можно, то давайте каждая семья посадит по дереву, когда мы переедем? 

[Надюшка]

А у меня вопрос : можно ли будет сажать деревья перед домом?
И если можно, то давайте каждая семья посадит по дереву, когда мы переедем? 

Только "ЗА"!

[yuliyushka]

люди не кому не звонили сегодня из мэрии насчет сертификата на субсидию?

[Надюшка]

люди не кому не звонили сегодня из мэрии насчет сертификата на субсидию?

Мы еще предварительный протокол в СБ не подписывали...................

[Lika_B]

Только "ЗА"!

[eteress]

Люди подскажите.  Сегодня в 9 деньги отобразились на личной страничке, я выбрала 6 квартир - расставила приоритеты - заявка вроде сформировалась - красным ничего не горело - но внизу есть строчка "Сохранить изменения" - до сих пор ничего не выиграли - в 18.00 я тупанула - нажала - сохранить изменения - думала может не до конца сформировала заявку - теперь по времени передо мной появились люди....  Что делать - обычно же МС сразу выигрывают... Может я чего то не то сделала?


Розыгрыш только утром или в любое время??

[Надюшка]

Люди подскажите.  Сегодня в 9 деньги отобразились на личной страничке, я выбрала 6 квартир - расставила приоритеты - заявка вроде сформировалась - красным ничего не горело - но внизу есть строчка "Сохранить изменения" - до сих пор ничего не выиграли - в 18.00 я тупанула - нажала - сохранить изменения - думала может не до конца сформировала заявку - теперь по времени передо мной появились люди....  Что делать - обычно же МС сразу выигрывают... Может я чего то не то сделала?


Розыгрыш только утром или в любое время??

Как это люди перед тобой?

[Надюшка]

eteress, в каком доме квартиру выбрали?

[Айдарик]

Народ? Как жить то будем? ТСЖ будем открывать?

Мне например о ТСЖ мало что известно...

[Liliya1502]

Люди подскажите.  Сегодня в 9 деньги отобразились на личной страничке, я выбрала 6 квартир - расставила приоритеты - заявка вроде сформировалась - красным ничего не горело - но внизу есть строчка "Сохранить изменения" - до сих пор ничего не выиграли - в 18.00 я тупанула - нажала - сохранить изменения - думала может не до конца сформировала заявку - теперь по времени передо мной появились люди....  Что делать - обычно же МС сразу выигрывают... Может я чего то не то сделала?


Розыгрыш только утром или в любое время??

Ну и что появились, все равно выйграете что нибудь. А розыгрыш идет всегда, из заявки должна исчезнуть одна из выбранных вами квартир-возможно это ваш выйгрыш. Желаю удачи!

[Tasha241]

Добрый вечер всем!Девочки, сегодня на сайте одна квартира, двушка, появилась, на 14 этаже, № 103. Это как это такое бывает? Кто то отказалсая что ли? А мы опять на нее не успели. Заключили договор с АББ, а денежки только завтра упадут, а ее уже завтра точно не будет. Просто интересно, и часто такое бывает у них? Сначала все квартиры пропадают, а потом по одной выкидывают на драчку-собачку. Издевательство!

[eteress]

Как это люди перед тобой?

Я в 35 выбрала. В выбранных квартирах я вижу номера учетных дел МС и СИ.   Вот я после пересохранения на первом и втором приоритете стала вторая.
Мля, я точно все правильно сделала? - меня сестра убъет............

[Liliya1502]

Добрый вечер всем!Девочки, сегодня на сайте одна квартира, двушка, появилась, на 14 этаже, № 103. Это как это такое бывает? Кто то отказалсая что ли? А мы опять на нее не успели. Заключили договор с АББ, а денежки только завтра упадут, а ее уже завтра точно не будет. Просто интересно, и часто такое бывает у них? Сначала все квартиры пропадают, а потом по одной выкидывают на драчку-собачку. Издевательство!

Да такое бывает, мы тоже попадали

[eteress]

Добрый вечер всем!Девочки, сегодня на сайте одна квартира, двушка, появилась, на 14 этаже, № 103. Это как это такое бывает? Кто то отказалсая что ли? А мы опять на нее не успели. Заключили договор с АББ, а денежки только завтра упадут, а ее уже завтра точно не будет. Просто интересно, и часто такое бывает у них? Сначала все квартиры пропадают, а потом по одной выкидывают на драчку-собачку. Издевательство!

Так бывет что по каким то причинам люди отказываются - Наташ, может завтра успеете на не неё.........

[Lika_B]

Мне например о ТСЖ мало что известно...

Товариществом собственников жилья, согласно ст. 135 Жилищного кодекса (ЖК), признается некоммерческая организация, объединяющая собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом.

ТСЖ учреждается на общем собрании собственников жилья данного многоквартирного дома. При этом необходимо, чтобы за создание ТСЖ проголосовало большинство голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Голосование на собрании осуществляется по пропорциональному принципу: чем больше площадь квартиры, тем больше голосов у данного собственника.

Собственники вольны вступать или не вступать в ТСЖ. Однако число его членов должно превышать 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Если дом только строится, в соответствии со ст. 139 ЖК будущие собственники вправе создать ТСЖ еще на стадии строительства.

ТСЖ является юридическим лицом с момента его государственной регистрации и имеет печать со своим наименованием, расчетный и иные счета в банке, другие реквизиты. Государственная регистрация осуществляется по общим для всех юридических лиц правилам. ТСЖ по решению общего собрания может быть преобразовано в жилищный или жилищно-строительный кооператив (ст. 140 ЖК).

Согласно ст. 136 ЖК, собственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать только одно ТСЖ. Допускается создание одного ТСЖ, в котором состоят собственники нескольких многоквартирных домов с земельными участками, расположенными на общем земельном участке или нескольких соседних (граничащих) земельных участках, сетями инженерно-технического обеспечения и другими элементами инфраструктуры. Кроме того, собственники нескольких расположенных близко зданий, строений или сооружений--жилых домов, предназначенных для проживания одной семьи, дачных домов с приусадебными участками или без них, гаражами и другими расположенными на общем земельном участке или нескольких соседних (граничащих) земельных участках объектами, сетями инженерно-технического обеспечения и другими элементами инфраструктуры также могут создать ТСЖ. Два и более товарищества собственников жилья могут создать объединение для совместного управления общим имуществом.

Права и обязанности ТСЖ

Согласно ст. 137, ТСЖ вправе:

-- заключать договор управления многоквартирным домом с управляющей организацией, а также договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, договоры об оказании коммунальных услуг и прочие договоры в интересах членов товарищества;

-- определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные ЖК и уставом товарищества цели;

-- устанавливать на основе принятой сметы размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;

-- выполнять работы для собственников помещений в многоквартирном доме и предоставлять им услуги;

-- пользоваться предоставляемыми банками кредитами в порядке и на условиях, которые предусмотрены законодательством;

-- передавать по договору материальные и денежные средства лицам, выполняющим для товарищества работы и предоставляющим товариществу услуги;

-- продавать и передавать во временное пользование, обменивать имущество, принадлежащее товариществу.

Кроме того, если это не нарушает права и законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, ТСЖ вправе предоставлять в пользование или ограниченное пользование часть общего имущества в многоквартирном доме; надстраивать, перестраивать часть общего имущества в многоквартирном доме; получать в пользование либо получать или приобретать в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме земельные участки для осуществления жилищного строительства, возведения хозяйственных и иных построек и их дальнейшей эксплуатации; осуществлять в соответствии с требованиями законодательства от имени и за счет собственников помещений в многоквартирном доме застройку прилегающих к такому дому выделенных земельных участков; заключать сделки и совершать иные отвечающие целям и задачам товарищества действия. В случае, если кто-то из собственников помещений в многоквартирном доме, в котором зарегистрировано ТСЖ, не вносит утвержденные общим собранием взносы, ТСЖ вправе взыскать их в судебном порядке, а также взыскать убытки, связанные с неисполнением обязательств по уплате обязательных платежей и взносов.

К обязанностям ТСЖ относятся, в частности, обеспечение надлежащего санитарного и технического состояния общего имущества в многоквартирном доме, выполнение всеми собственниками помещений обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества, соблюдение их прав и законных интересов при установлении условий и порядка владения, пользования и распоряжения общей собственностью. ТСЖ должно также принимать меры по предотвращению или прекращению действий третьих лиц, затрудняющих реализацию имущественных прав собственников помещений в отношении общего имущества, а также представлять законные интересы собственников помещений в отношениях с третьими лицами.

Что дает членство в ТСЖ

Членство в ТСЖ, коль скоро оно создано в вашем доме, позволяет вам участвовать в собрании и, соответственно, в принятии решений, связанных с управлением домом, определением взносов. Именно ТСЖ будет решать, нужен ли в доме консьерж, как будут выглядеть вестибюли, коридоры, лестничные клетки. А это в немалой степени влияет на рыночную стоимость квартир в доме. Учитывая, что именно ТСЖ распоряжается помещениями общего пользования, с его помощью жильцы могут решить, что делать с подвалом и/или чердаком их дома. А закрепление за ТСЖ прилегающей территории позволит, например, устроить парковку или детскую площадку -- по выбору жильцов. В целом ТСЖ позволит существенно улучшить качество жизни, если собственники квартир смогут правильно подойти к организации и управлению своим товариществом. Помимо сбора взносов собственников источником средств ТСЖ могут быть государственные субсидии. Не стоит забывать, что муниципальные власти, формально являющиеся собственниками неприватизированных квартир в доме, также обязаны участвовать в расходах по содержанию дома, а в случае неисполнения ими своих обязанностей ТСЖ может взыскать их часть взносов принудительно.

Наконец, в соответствии со ст. 153 ТСЖ может инициировать строительство дополнительных помещений и объектов общего имущества. В дальнейшем дополнительные помещения могут использоваться для извлечения дохода. Например, можно, если получить соответствующие разрешения, пристроить к жилому дому помещение под магазин, кафе, предприятие бытового обслуживания и т. п. Сдача в аренду дополнительного помещения вполне может оказаться выгодной: арендные платежи могут покрыть значительную часть общих расходов. Разумеется, все подобные проекты нуждаются в тщательном просчете и утверждении членами ТСЖ на общем собрании.

Участвовать в ТСЖ жизненно важно для каждого собственника и по другой причине. В настоящее время власти проводят жилищно-коммунальную реформу, в ходе которой собираются повесить на жильцов коммунальные расходы в полном объеме. Вместе с тем властями практически ничего не делается для демонополизации ДЭЗов -- эксплуатационных организаций, осуществляющих в настоящий момент функции управляющих многоквартирными жилыми домами. В результате ДЭЗы могут взвинтить и без того порой весьма завышенные цены на свой весьма ненавязчивый сервис. ТСЖ вправе отказаться от услуг ДЭЗа и нанять, например, собственного сантехника, электрика и других специалистов, которые будут осуществлять уход за домом. Собственники, объединенные в ТСЖ, также могут напрямую платить коммунальные платежи, без посредничества ДЭЗов, и договариваться о тарифах. Наконец, собственники, объединенные в ТСЖ, могут отказаться от части коммунальных услуг, например от отопления и горячего водоснабжения, поставив в своем доме, например, газовый бойлер. Есть основания полагать, что бесперебойное, без летних отключений, обеспечение горячей водой и теплом в этом доме обойдется дешевле, чем услуги монополиста (в Москве -- АО "Мосгортепло"). Подобного рода управленческих решений много. Главное -- чтобы в вашем доме нашелся человек, который в состоянии взвалить на себя хлопоты по улучшению быта. Впрочем, такого человека вы можете попросту нанять.

[Tasha241]

Так бывет что по каким то причинам люди отказываются - Наташ, может завтра успеете на не неё.........

Очень сильно сомневаюсь, точнее сказать - нереально. На ней уже 3 учетных дела висит. Ее не будет завтра утром Такое ощущение, что судьба над нами смеется, ставя нас в такие условия и вроде давая еще шанс, которым мы воспользоваться не успеваем 

[Надюшка]

Очень сильно сомневаюсь, точнее сказать - нереально. На ней уже 3 учетных дела висит. Ее не будет завтра утром Такое ощущение, что судьба над нами смеется, ставя нас в такие условия и вроде давая еще шанс, которым мы воспользоваться не успеваем 

Если нет, то не ваше! Я так же квартиру в 36-ом проворонила пока деньги ждала!

[Айдарик]

Товариществом собственников жилья,  Главное -- чтобы в вашем доме нашелся человек, который в состоянии взвалить на себя хлопоты по улучшению быта.



Спасибо за информацию

[Lika_B]

Спасибо за информацию

Пожалуйста!