ул.Ак.Павлова, д.10

[webgirl]

Мне интересно как начисляется квартплата. Есть ли у нас общедомовой счетчик, если нет можно ли установить.

Общедомовой счетчик есть

[Дарья]

Ладно инициативная группа есть, а старших ведь тоже надо выбрать. Мне кажется нужен какой-нибудь человек в каждом подъезде, который будет следить за подъездом, перегорела лампочка, звонить в УК, лифт не работает, грязно и т.д. решать вот такие вопросы и т.д. и т.п. И чтобы каждый житель знал, к кому обратится.

Вот и становитесь старшим по своему подъезду! Почему все хотят кого-то выбрать, при этом снимая ответственность с себя?
Что бы сообшить УК по перегоревшую лампочку или не мытый лифт не нужет старший по подъезду - телефон есть, руки, голова тоже - позвоните сами. Вот если бы старшим по подъезду платили зарплату или льготы по оплате ЖКУ - вот тогда я думаю много желающих было бы!

Письмо:
Уважаемый ... Просим вас объяснить на каком основании РЦ УК "ЖиК" ежемесячно приписывает жителям дома долги по оплате ГВС, ХВС и электроэнергии, в несколько раз превышающие показания индивидуальных приборов учета.
2. просим вас, сообщить когда будет остановлено огорождение придомовой территории и как будет осуществляться ее охрана

[webgirl]

В чем нужна помощь?

написание письма в УК...

написание письма в УК, чем я например сейчас занимаюсь и буду рада если вы мне поможите!
Итак: определим основные вопросы:
1. каким образоам начисляется плата за общедомовые нужды
2. когда будет огорожена придомовая территория
3. 

[Дарья]

В чем нужна помощь?

вот письмо для начала грамотное давайте составим, что б его в УК отправить!
З.Ы. Люди, у кого промерзают стены - активнее пишем в Ук жалобы, можно отправлять по факсу на Глушко, Сказали, как накопят побольше - создадут комиссию и будут ремонтировать

Как вордовский файл прикрепить к сообщению?? Там интересный док, касающ, ОДН, только чет я туплю, не могу посчитать там формула сложная

[webgirl]

Вот и становитесь старшим по своему подъезду! Почему все хотят кого-то выбрать, при этом снимая ответственность с себя?
Что бы сообшить УК по перегоревшую лампочку или не мытый лифт не нужет старший по подъезду - телефон есть, руки, голова тоже - позвоните сами. Вот если бы старшим по подъезду платили зарплату или льготы по оплате ЖКУ - вот тогда я думаю много желающих было бы!

Письмо:
Уважаемый ... Просим вас объяснить на каком основании РЦ УК "ЖиК" ежемесячно приписывает жителям дома долги по оплате ГВС, ХВС и электроэнергии, в несколько раз превышающие показания индивидуальных приборов учета.
2. просим вас, сообщить когда будет остановлено огорождение придомовой территории и как будет осуществляться ее охрана

Как это?Старший по подъезду именно для этого и нужен! :rtfm:Поддерживаю СОФИЮ! :ireful:А тогда на хрена он вообще нужен,если самим все делать?!

[Nailia]

Соседи, думаю что прежде чем задавать вопросы об ограждении, надо выяснить кто заполнял опросн7ый лист при подписании договора, -так же думаю что ответ жик уже известен: либо не добрали голосов в пользу забора, либо надо провести новое голосование,что, в свою очередь, будет являться документом от иниц/гр.

[Дарья]

Как это?Старший по подъезду именно для этого и нужен! :rtfm:Поддерживаю СОФИЮ! :ireful:А тогда на хрена он вообще нужен,если самим все делать?!

Давайте выберем козла отпущения и будем вешать на него грязные подъезды и разбитые лампочки а сами ничего не будем делать  так нельзя  это же все - личная инициатива - старшие по подъэездам, даже если мы их выберем ЗП не будут получать соотвественно мотивации нет, так же как и у вас и у всех остальных

[Дарья]

Соседи, думаю что прежде чем задавать вопросы об ограждении, надо выяснить кто заполнял опросн7ый лист при подписании договора, -так же думаю что ответ жик уже известен: либо не добрали голосов в пользу забора, либо надо провести новое голосование,что, в свою очередь, будет являться документом от иниц/гр.

по опросным листам: в УК все посчитали - по огорождению территории все За. у многих в опросых листах против - за охрану. Юрист из УК стазал, что все номера квартир, которые против или не проголосовали - они еще раз будут обходить.

[webgirl]

Давайте выберем козла отпущения и будем вешать на него грязные подъезды и разбитые лампочки а сами ничего не будем делать  так нельзя  это же все - личная инициатива - старшие по подъэездам, даже если мы их выберем ЗП не будут получать соотвественно мотивации нет, так же как и у вас и у всех остальных

Тогда каким вы представляете старшего по подъезду?какие функции он выполняет по вашему?

[SOFIA]

Дарья, а почему вы так ко всем негативно относитесь? Почему вы решили что я отказываюсь стать старшей по подъезду? Только сначала у людей надо спросить, кого они хотят видеть в качестве старшего по подъезду. Зря вы утверждаете, что мы не звоним в УК, не говорим о проблемах в подъезде, что у нас нет головы, телефона и рук. Так нельзя относиться к людям...

[Антoха]

Как вордовский файл прикрепить к сообщению?? Там интересный док, касающ, ОДН, только чет я туплю, не могу посчитать там формула сложная

В полном редактировании нажимаете: "Вложения и другие параметры".

Там где: "Вложение" нажимаете обзор и выбираете файл на комьютере.

[Дарья]

Тогда каким вы представляете старшего по подъезду?какие функции он выполняет по вашему?

я вообще не вижу смысла в этом. Представьте: вы думаете: у нас есть старший по подъезду, пусть он звонит в УК я жалуется, а я пойдуотдыхать, заниматься своими делами, пусть он све проблемы решает, а старшего по подъезду в это время - хомячок умер - траур, ему не до этого, вот так и будет в подъезде бардак, потому что все надеются на кого-то другого. нужно что бы каждый житель инициативу проявлял - тогда в доме будет все ОК

[Лано4ка]

 Я считаю, Дарья права, с одной лишь небольшой поправкой. Это люди, которые д.б. всё-таки немного активнее , чем остальные. Это не значит, что звонить и долбить УК по поводу и без - только их задача, т.к. действительно у них тоже есть работа, семья , дети. ДОЛБИТЬ УК должны мы все!!! Старшие по сути- организаторы., которые берут на себя функции проведения собраний для решения каких-то общедомовых вопросов, написания письма .Потом может эти функции будем расширять.Но вешать всю товетственность по дому на них- это не серьёзно.

З.Ы. Люди, у кого промерзают стены - активнее пишем в Ук жалобы, можно отправлять по факсу на Глушко, Сказали, как накопят побольше - создадут комиссию и будут ремонтировать

Дарья, факс скажи плиииз

[Дарья]

Дарья, а почему вы так ко всем негативно относитесь? Почему вы решили что я отказываюсь стать старшей по подъезду? Только сначала у людей надо спросить, кого они хотят видеть в качестве старшего по подъезду. Зря вы утверждаете, что мы не звоним в УК, не говорим о проблемах в подъезде, что у нас нет головы, телефона и рук. Так нельзя относиться к людям...

нет, вы меня не так поняли, извините если что! просто когда было собрание- никто не хотел нистаршим по подъезду становиться, ни в инициативную группу вступать, я от многих в той толпе слышала - а что мне за это будет?
- ничего не будет - никаких вознаграждений к сожалению - все личная инициатива, а она к сожалению, наказуема
Если вы хотите становиться старшим по подъезду - пожалуйста, я думаю, что все только рады будут!
Извините если кого-то обидела в своих сообщениях

[Дарья]

Я считаю, Дарья права, с одной лишь небольшой поправкой. Это люди, которые д.б. всё-таки немного активнее , чем остальные. Это не значит, что звонить и долбить УК по поводу и без - только их задача, т.к. действительно у них тоже есть работа, семья , дети. ДОЛБИТЬ УК должны мы все!!! Старшие по сути- организаторы., которые берут на себя функции проведения собраний для решения каких-то общедомовых вопросов, написания письма .Потом может эти функции будем расширять.Но вешать всю товетственность по дому на них- это не серьёзно.
Дарья, факс скажи плиииз

221-31-51

[SOFIA]

Да, ладно все нормально... У нас у всех одна цель: жить в чистом, красивом и безопасном (в самом лучшем) доме!!!
К сведению: у меня нет хомяка
Если серьезно:  Чем мы можем помочь?

[SOFIA]

Промерзают стены- это как? У нас окна только промерзают, и еще приехав после выходных домой, увидели что стекло в спальне  треснуло 

[Дарья]

Да, ладно все нормально... У нас у всех одна цель: жить в чистом, красивом и безопасном (в самом лучшем) доме!!!
К сведению: у меня нет хомяка
Если серьезно:  Чем мы можем помочь?

Давайте письмо составим, я уже начала , адвайте вместе продолжим. Еще сейчас сброшу сюда постановление по расчетам за ОДН целиком - не могу прикрепить - полулучается у меня. если у кого математическое образование - посчитайте по формуле , я к сож, в цифрах вообще не бум-бум.

Утверждены постановлением
Кабинета Министров
Республики Татарстан
от 14.04.2010 № 262
   

Рекомендации
по расчету расхода холодной и горячей воды, потребленной
внутри многоквартирного дома

1. При оборудовании многоквартирного дома коллективными (обще-домовыми) приборами учета и при частичном или полном отсутствии индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета расчет размера платы (рублей в месяц) за потребленную холодную воду для жилых помещений:

а) не оборудованных индивидуальными приборами учета, производится по формуле 1:

Pk.i хвс = [Vi.n хвс + [Vd хвс – (Vn.p хвс + Vn.n хвс )] х Si / Sd] х Tk.y хвс,                 (1)

где:
Vi.n хвс - объем (количество) холодной воды, потребленной за расчетный период в i-том помещении, не оборудованном прибором учета, определенный исходя из нормативов потребления холодной воды, утвержденных в установленном порядке (куб.метров в месяц);

Vd хвс - объем (количество) холодной  воды, фактически потребленной за расчетный период, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета в многоквартирном доме (куб.метров в месяц);

Vn.p хвс  - суммарный объем (количество) холодной воды, потребленной за расчетный период в помещениях, оборудованных приборами учета, измеренный индивидуальными приборами учета с учетом потребления на общедомовые нужды исходя из 0,17 куб.метра в месяц на одного проживающего (куб.метров в месяц);

Vn.n хвс - суммарный объем (количество) холодной воды, потребленной за расчетный период в помещениях, не оборудованных приборами учета, определенный исходя из нормативов потребления холодной воды, утвержденных в установленном порядке (куб.метров в месяц);

Si - общая площадь i-того помещения (квартиры), не оборудованного приборами учета холодной воды (кв.метров);

Sd - общая площадь всех помещений (квартир) в многоквартирном доме, не оборудованных приборами учета холодной воды (кв.метров);

Tk.y хвс - тариф на услугу холодного водоснабжения, установленный в соответствии с законодательством (рублей за куб.метр);

б) оборудованных индивидуальными приборами учета, производится по показаниям индивидуальных приборов учета холодной воды с учетом потребления на общедомовые нужды исходя из 0,17 куб.метра в месяц на одного проживающего.

2. При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомо-выми) приборами учета и при частичном или полном отсутствии индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета расчет размера платы (рублей в месяц) за потребленную горячую воду для жилых помещений:

а) не оборудованных индивидуальными приборами учета, производится по формуле 2:

Pk.i гвс = [Vi.n гвс + [Vd гвс – (Vn.p гвс + Vn.n гвс )] х Si / Sd] х Tk.y гвс,          (2)

где:
Vi.n гвс  - объем (количество) горячей воды, потребленной за расчетный период в i-том помещении, не оборудованном прибором учета, определенный исходя из нормативов потребления холодной воды, утвержденных в установленном порядке (куб.метров в месяц);

Vd гвс - объем (количество) горячей воды, фактически потребленной за расчетный период, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета в многоквартирном доме (куб.метров в месяц);

Vn.p гвс - суммарный объем (количество) горячей воды, потребленной за расчетный период в помещениях, оборудованных приборами учета, измеренный индивидуальными приборами учета с учетом потребления на общедомовые нужды исходя из 0,003 куб.метра в месяц на одного проживающего (куб.метров в месяц);

Vn.n гвс - суммарный объем (количество) горячей воды, потребленной за расчетный период в помещениях, не оборудованных приборами учета, определенный исходя из нормативов потребления горячей воды, утвержденных в установленном порядке (куб.метров в месяц);

Si - общая площадь i-того помещения (квартиры), не оборудованного приборами учета горячей воды (кв.метров);

Sd - общая площадь всех помещений (квартир) в многоквартирном доме, не оборудованных приборами учета горячей воды (кв.метров);

Tk.y гвс - тариф на услугу горячего водоснабжения, установленный в соответствии с законодательством (рублей за куб.метр);

б) оборудованных индивидуальными приборами учета, производится по показаниям индивидуальных приборов учета горячей воды с учетом потребления на общедомовые нужды исходя из 0,003 куб.метра в месяц на одного проживающего.

3. При оборудовании многоквартирного дома коллективными приборами учета и оборудовании всех жилых помещений индивидуальными (квартирными) приборами учета холодной (горячей) воды расчет платы за потребленную холодную (горячую) воду производится по показаниям индивидуального прибора учета и затратам на общедомовые нужды, распределенным пропорционально фактическому объему потребленной холодной (горячей) воды в жилом помещении.
Примечание: формулы 1 и 2 применяются при условии, что объем фактически потребленной холодной (горячей) воды за расчетный период, определенный по показаниям коллективного прибора учета в многоквартирном доме, превышает суммарный объем потребленной холодной (горячей) воды за расчетный период в помещениях как оборудованных, так и не оборудованных приборами учета.

4. Расчет согласно настоящим Рекомендациям не применяется для определения платы за потребленную холодную (горячую) воду для комнат в коммунальных квартирах.


___________________________________

[Дарья]

Промерзают стены- это как? У нас окна только промерзают, и еще приехав после выходных домой, увидели что стекло в спальне  треснуло 

промерзают - это так: На стене, так как она становится самым холодных местом в квартире собирается конденсат - т.е. она все время мокрая - из-за этого плесень. Это бывает если строители не достаточно хорошо загерметизоровали швы на стене. Стекло треснуло - это плохо! срочно звоните в УК! Строители должны заменить! мне поменяли один стеклопакет и одну створку

[SOFIA]

У нас слава богу такого на стенах нет, а вот по поводу окна буду значит звонить. Спасибо за совет.

[Лано4ка]

Давайте письмо составим, я уже начала , адвайте вместе продолжим. Еще сейчас сброшу сюда постановление по расчетам за ОДН целиком - не могу прикрепить - полулучается у меня. если у кого математическое образование - посчитайте по формуле , я к сож, в цифрах вообще не бум-бум.

Утверждены постановлением
Кабинета Министров
Республики Татарстан
от 14.04.2010 № 262
   

Рекомендации
по расчету расхода холодной и горячей воды, потребленной
внутри многоквартирного дома

1. При оборудовании многоквартирного дома коллективными (обще-домовыми) приборами учета и при частичном или полном отсутствии индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета расчет размера платы (рублей в месяц) за потребленную холодную воду для жилых помещений:
...
3. При оборудовании многоквартирного дома коллективными приборами учета и оборудовании всех жилых помещений индивидуальными (квартирными) приборами учета холодной (горячей) воды расчет платы за потребленную холодную (горячую) воду производится по показаниям индивидуального прибора учета и затратам на общедомовые нужды, распределенным пропорционально фактическому объему потребленной холодной (горячей) воды в жилом помещении.
Примечание: формулы 1 и 2 применяются при условии, что объем фактически потребленной холодной (горячей) воды за расчетный период, определенный по показаниям коллективного прибора учета в многоквартирном доме, превышает суммарный объем потребленной холодной (горячей) воды за расчетный период в помещениях как оборудованных, так и не оборудованных приборами учета.

4. Расчет согласно настоящим Рекомендациям не применяется для определения платы за потребленную холодную (горячую) воду для комнат в коммунальных квартирах.


___________________________________

я так поняла, что про нас- это токо 3 пункт. Т.е. берут ОДП и делят на всех пропорционально потреблению.

[SOFIA]

Мне сказали окно нам никто не будет ремонтировать, т.к. гарантии на наш дом нет. Как это нет? Неужели застройщик никакой ответственности не несет? Может кто-то владеет информацией? Завтра поеду в УК разбираться.

[Лано4ка]

Мне сказали окно нам никто не будет ремонтировать, т.к. гарантии на наш дом нет. Как это нет? Неужели застройщик никакой ответственности не несет? Может кто-то владеет информацией? Завтра поеду в УК разбираться.

София, вы наверно не правильно поняли их. Гарантия на дом есть, но только на то, что указано в договоре с УК .Окно треснуло после подписания акта приема, поэтому его не будут менять.Т.е. надо будет доказать, что это произошло по причине неправильной установки , либо скрытый брак, а это , оч проблематично.

[SOFIA]

Понятно. Значит придется нам все это доказать. Надо пойти в юрид. консультация и проконсультироваться.

[RuslanxXx]

Ууу какие страсти кипят)) Надо всем вместе улучшать наши жилищные условия. вместе. Активных поощрять, хотя бы морально)). Молодцы