Сроки оформления в собственность и прописки

[Тимур]

Доброго дня всем. Заранее извиняюсь за то, что возможно повторяю уже обсужденное, но все-таки хочу задать вопрос:

к своему великому стыду до сих пор не занялся оформлением квартиры через регпалату, БТИ, паспортный стол и иже с ними. Кто что знает о крайних сроках всего этого дела? типа там санкции какие за "просрочку" оформления, как и что вообще требует кооп насчет этого?

[Rema]

Чем быстрее, тем лучше конечно. у МС перед кооперативом вообще нет никаких обязательств, только перед АББ.А тут нам кое-что банк должен был сделать, все тянут и тянут, я говорю: "вы же сами меня задерживаете, по вашему же договорору я должна уже в собственность оформлять!?"...поэтому делаем выводы, что категоричных сроков нет, но все-таки в собственность надо оформлять, тем более это в наших  интересах.

[Rema]

Единственное что, справка о полной выплате пая имеет свой срок. Вот это не понятно почему, ведь ничего не изменится после этого срока....её надо предоставлять в рег.палату.

[ruslan1608]

Единственное что, справка о полной выплате пая имеет свой срок. Вот это не понятно почему, ведь ничего не изменится после этого срока....её надо предоставлять в рег.палату.

Вы правы! Срок действия справки о полной выплате пая действует 45 дней, далее это услуга стоит 500 рублей!

[Farid]

Вы правы! Срок действия справки о полной выплате пая действует 45 дней, далее это услуга стоит 500 рублей!

Единственное что, справка о полной выплате пая имеет свой срок. Вот это не понятно почему, ведь ничего не изменится после этого срока....её надо предоставлять в рег.палату.

Я тоже оттянул с оформлением квартиры в собственность, но теперь начал заниматься оформлением. В АББ справку (закладную) сделали за день (в пятницу заказал в понедельник забрал), но когда поехал и заказал восстоновление (или выдачу новой справки) о полной выплате пая, написал заявление, приложил копию старой справки, сказали звоните недели через 2. И еще не известно сделают через 2 недели или нет, тапа Блохин (вроде) будет рассматривать что-то, но что? Потом сказали, что справка имеет какой то новый формат, но он ни что не влияет, и сказали что о стоимости (500р.) ничего не известно, может она будет восстановленна бесплатно!!! Видимо кто-то уже жаловался на них, на то, что они зарабатывают на каких то справках 500 руб.  Так что, придет время посмотрим! 

[Rema]

  если уж на то пошло, то можно требовать не новую справку, а продление сроков ЭТОЙ...бюрократы 

[forman]

Министерство финансов Российской Федерации
       ДЕПАРТАМЕНТ НАЛОГОВОЙ И ТАМОЖЕННО-ТАРИФНОЙ ПОЛИТИКИ
                              ПИСЬМО
             от 7 октября 2008 года N 03-05-05-03/43
[Об уплате государственной пошлины за государственную регистрацию
                  права на недвижимое имущество
цитата:   За государственную регистрацию доли  в праве общей  собственности,
возникающей с  момента государственной регистрации,  государственная
пошлина уплачивается каждым физическим  лицом в размере 500  рублей,
умноженных на размер доли в праве собственности.

По письму я понял что с квартиры должны брать 500рублей,а не с каждого в доле по 500.Обратился в регпалату,меня отшили там.Жду сейчас письменное "отшивание" и нужно обращаться будет в суд.

[Марат]

По письму я понял что с квартиры должны брать 500рублей,а не с каждого в доле по 500.Обратился в регпалату,меня отшили там.Жду сейчас письменное "отшивание" и нужно обращаться будет в суд.

Вот письменное отшивание которое мне в свое время прислали (последние 2 абзаца про 500 рублей):

[Светлана-я]

Вот письменное отшивание которое мне в свое время прислали (последние 2 абзаца про 500 рублей)

Бюрократы... Видимо, начиная со слов "умноженных на размер доли в праве собственности" они не читают!

государственная
пошлина уплачивается каждым физическим  лицом в размере 500  рублей,
умноженных на размер доли в праве собственности.

Форман! Удачи! Пишите, как решится ваш вопрос.

[Лана]

Министерство финансов Российской Федерации
        ДЕПАРТАМЕНТ НАЛОГОВОЙ И ТАМОЖЕННО-ТАРИФНОЙ ПОЛИТИКИ
                               ПИСЬМО
              от 7 октября 2008 года N 03-05-05-03/43
[Об уплате государственной пошлины за государственную регистрацию
                   права на недвижимое имущество

[ruslan1608]

Министерство финансов Российской Федерации
        ДЕПАРТАМЕНТ НАЛОГОВОЙ И ТАМОЖЕННО-ТАРИФНОЙ ПОЛИТИКИ
                               ПИСЬМО
              от 7 октября 2008 года N 03-05-05-03/43
[Об уплате государственной пошлины за государственную регистрацию
                   права на недвижимое имущество

Я в свое время пытался вернуть излишне уплаченную пошлину, но мне отказали, мол ВЫ из кооператива и сослались на какие там законы. Я сегодня позвонил в ГРП в отдел по возврату пошлин, мне сказали что они готовят служебную записку в отдел реистрации недвижимости и на следующей неделе будет ясно, что делать дальше!

[Farid]

Тимур привет. Ты оформил квартиру???

[forman]

Бюрократы... Видимо, начиная со слов "умноженных на размер доли в праве собственности" они не читают!
Форман! Удачи! Пишите, как решится ваш вопрос.

Нужно в КРУ отправить конечно,неправильно собранные средства они должны взыскать в доход бюджета.
Говорю жду письменный ответ.

[Лана]

http://www.tatar-inform.ru/news/2009/08/20/180785/
В Казани открыты пункты приема документов УФРС по РТ

[Lesya]

По поводу гос.пошлины смотрим п. 7 и п. 8 http://www.rosreestr.org/modules.php?name=Pages&pa=showpage&pid=35 В нашем случае документ основания права - Справка о выплате пая (внесение паевого взноса членом жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива), т.е. по п. 8 - 500 рублей с каждого.

[forman]

смысл- в устранении дискриминации.
Семья, где совместная собственность, не должна иметь преемуществ от той семьи где долевая собственность так как как ты эту собственность не обзови - она общая.

[Lesya]

Сейчас регистрируют общую совместную собственность только супругам, т.е. супруги могут приобрести квартиру как в общую совместную собственность (без определения долей), так и в общую долевую собственность (с определением долей). Всех остальных это не касается, т.е. если квартира приобретается на всех членов семьи (н-р, двое родителей и ребенок), то она оформляется ТОЛЬКО в общую ДОЛЕВУЮ собственность всех членов семьи (чаще всего в равнодолевую - по 1/3 доли в праве). Обидно конечно, что платить приходится больше, при оформлении права по Справке о выплате пая. Если бы документом основаванием права был бы например договор купли-продажи с кооперативом (такое кстати тоже бывает - при выкупе у кооператива вторичного жилья сданного членом кооператива в качестве паевого взноса), т.е. совершение сделки с юр.лицом, гос.пошлина за регистрацию права=500руб.*долю в праве, а также гос.пошлина за регистрацию договора купли-продажи (сделки)=500руб./количество участников сделки (для физ.лица) и 7500руб./количество участников сделки (для юр.лица-кооператива). Пример: Если кооператив продает квартиру трем физ.лицам (по 1/3 доли в праве каждому), каждое физ.лицо платит за право 500*1/3=167руб., за сделку 500/4=125руб., кооператив - за сделку 7500/4=1875руб. Вот так.

[krevetka]

Доброго дня всем. Заранее извиняюсь за то, что возможно повторяю уже обсужденное, но все-таки хочу задать вопрос:

к своему великому стыду до сих пор не занялся оформлением квартиры через регпалату, БТИ, паспортный стол и иже с ними. Кто что знает о крайних сроках всего этого дела? типа там санкции какие за "просрочку" оформления, как и что вообще требует кооп насчет этого?

добрый день!
подскажите, пжл, кто знает крайние сроки оформления в собственность по МС, многие, как я поняла подходят к этому этапу через полгода-год.....? а как быть, если в кредитном договоре с банком указано, что через 50 дней после сдачи дома в эксплуатацию необходимо предоставить документы для оформления....подскажите, пжл, кто прошел