36-4-3 коммерческий дом ЖИКа

waller · февраля 25, 2012, 11:44:25

Цитата: ЛейсанИльнар от февраля 24, 2012, 17:13:25

Привет, всем!! Поздравляю ВСЕХ с новосельем!!!! А 5у и 6у подъезду когда ключики будут давать?? никто не в курсе

Там вроде и делать ничего не делают, и не сдают

, тишина.

Мы заехали 21.02 вечером, в общем и целом радости море конечно, спасибо всем и особенно eteress

Из косяков. Дверь входная

, соседи в подъезде курят, весь дым от сигарет у нас. Мало того, что уплотнителя нет, я его подклеил, где не хватало, а она всё равно сифонит, присмотрелся, а она кривая - в районе замка нормально прилегает, а углы вверху и внизу не прижимают. В помойку, однозначно, о чём все и пишут.
Воду в ванной невозможно отрегулировать - то горячая, то холодная и понять не могу, в чем проблема, в смесителе или нет.
Стиралка вполне бы влезла между раковиной и унитазом, не хватает 10 см(ширина стиралки - стандарт 60см), а от унитаза до стены еще полметра, но его несложно перенести. Домофон не работает и лифт.

Но общее впечатление от квартиры эти недостатки не портят, всё-таки новая есть новая квартира! И главное, что она есть. За это я ЖИКу благодарен

!

P.S. Кто-то вчера перфоратором работал в 11 ночи

eteress · марта 05, 2012, 16:44:42

Соседи - только подключили интернет - 2 недели информационного голода - это ужас

Всех поздравляю с новосельем и спс за поздравления!!!

А я заехала сразу 17.02 - клево одной в целом доме ночевать

Недоделок куча - но потихоньку устраняют, только холодно в кватире - газ постоянно горит - у кого как с температурой?

Цветочек · марта 05, 2012, 22:53:19

Добрый вечер!А куда звонить по устранению недостатков?

eteress · марта 06, 2012, 12:18:03

В жике пишите претензию - относите в приемную и ждете пока начнут ходить - исправлять.

waller · марта 06, 2012, 22:15:59

Цитата: eteress от марта 05, 2012, 16:44:42
Соседи - только подключили интернет - 2 недели информационного голода - это ужас

У меня 3G модем хорошо ловит. Мы решили телесет подключить, инет и телефон только на следующей неделе подключат, а телевидение не раньше апреля - они хотят цифровое сразу проводить.

Цитата: eteress от марта 05, 2012, 16:44:42
Недоделок куча - но потихоньку устраняют, только холодно в кватире - газ постоянно горит - у кого как с температурой?

У нас жара, я на кухне периодически отключаю батарею, регулировка нигде не работает - начинаешь убавлять и батарея совсем отключается. А у вас, наверное, торцевая стена сделана не как наружная, там ведь башня должна быть, поэтому и холодно? Если я ничего не путаю.

eteress · марта 07, 2012, 19:19:58

Цитата: waller от марта 06, 2012, 22:15:59
У меня 3G модем хорошо ловит. Мы решили телесет подключить, инет и телефон только на следующей неделе подключат, а телевидение не раньше апреля - они хотят цифровое сразу проводить.
У нас жара, я на кухне периодически отключаю батарею, регулировка нигде не работает - начинаешь убавлять и батарея совсем отключается. А у вас, наверное, торцевая стена сделана не как наружная, там ведь башня должна быть, поэтому и холодно? Если я ничего не путаю.

ТВ пришлось пока подключить таттелекомовское - 60 каналов за 170 р. - а на счет стены, то да она торцевая и башня не впритык - холодновато, а в ванной и туалете - вообще дубак.

Цветочек · марта 07, 2012, 21:53:06

Цитата: eteress от марта 07, 2012, 19:19:58
ТВ пришлось пока подключить таттелекомовское - 60 каналов за 170 р. - а на счет стены, то да она торцевая и башня не впритык - холодновато, а в ванной и туалете - вообще дубак.

А вы попросите , чтобы вам наружние швы заделали нормально и будет тепло. Личный опыт.

eteress · марта 08, 2012, 09:40:02

Цитата: Цветочек от марта 07, 2012, 21:53:06
А вы попросите , чтобы вам наружние швы заделали нормально и будет тепло. Личный опыт.

Вот я и требую таким образом исправить. СПС.

Санек. · марта 16, 2012, 13:32:11

Соседи подскажите,куда до 20 числа нужно подавать показания счетчиков и когда придут первые квитанции?И кто нибудь ходил в БТИ?

LanaSvet · марта 16, 2012, 13:52:40

Цитата: Сэм от марта 16, 2012, 13:32:11
Соседи подскажите,куда до 20 числа нужно подавать показания счетчиков и когда придут первые квитанции?И кто нибудь ходил в БТИ?

Мы ходили в БТИ,заказали тех.паспорт,делают 20 раб. дней,заплатили чуть меньше 1000 руб.

Санек. · марта 16, 2012, 14:48:58

Лана а у вас однушка?
А по первому вопросу никто не в курсе,да и у нас Жэк в соседнем доме находится? ,как и у 35 к-са.
Еще хочу спросить кто что себе подключил (телефон,телевизор и интернет)сам пока в больнице ,но как выйду сразу хочу подключить-посоветуйте чт нибудь.Заранее спасибо за ответ.

waller · марта 19, 2012, 11:14:22

Я телесет подключил http://www.chelny.telecet.ru/, мне два компа нужно подключать, а иногда и больше, а у них Wi-Fi роутер в аренду и практически бесплатно - 1р. в месяц. Интернет - тариф 4мбит/сек., скорость заявленную держит, а ночью еще выше. Телефон городской тоже у них, номер на выбор дают. Телевидение они пока не подключают, зато в апреле обещают провести цифровое. У меня раньше была цифра от ТВТ, после неё аналоговый сигнал на 42 дюймах смотреть не хочется совсем.

eteress · марта 19, 2012, 11:30:46

Цитата: waller от марта 19, 2012, 11:14:22
Я телесет подключил http://www.chelny.telecet.ru/, мне два компа нужно подключать, а иногда и больше, а у них Wi-Fi роутер в аренду и практически бесплатно - 1р. в месяц. Интернет - тариф 4мбит/сек., скорость заявленную держит, а ночью еще выше. Телефон городской тоже у них, номер на выбор дают. Телевидение они пока не подключают, зато в апреле обещают провести цифровое. У меня раньше была цифра от ТВТ, после неё аналоговый сигнал на 42 дюймах смотреть не хочется совсем.

а по функции "хочу быстрее" можно скорость в два раза увеличить (с 4 до 8 мб) раньше за рубль было, сейчас за 50 руб в месяц.

Цветочек · апреля 11, 2012, 08:22:44

Добрый день! Кому-нибудь квартплата приходила?

leonella30 · апреля 11, 2012, 08:58:30

Цитата: Цветочек от апреля 11, 2012, 08:22:44
Добрый день! Кому-нибудь квартплата приходила?

Нам пришла за 1-ку 2739

Цветочек · апреля 11, 2012, 23:23:57

Цитата: leonella30 от апреля 11, 2012, 08:58:30
Нам пришла за 1-ку 2739

И нам столько же , по среднему посчитали наверное

leonella30 · апреля 12, 2012, 08:18:58

Цитата: Цветочек от апреля 11, 2012, 23:23:57
И нам столько же , по среднему посчитали наверное

Мы ходили спросили что так много они сказали что мы счетчики за март не подали, я даже зарегистрироваться на сайте не могла адреса не было строительного нигде а квитанции не пришли, сказали счетчики сдадите пересчитают.

eteress · апреля 12, 2012, 15:09:36

Цитата: leonella30 от апреля 12, 2012, 08:18:58
Мы ходили спросили что так много они сказали что мы счетчики за март не подали, я даже зарегистрироваться на сайте не могла адреса не было строительного нигде а квитанции не пришли, сказали счетчики сдадите пересчитают.

я показания подавала, за 39 квадратов 2000 (за февраль и март вместе), за 47 кв.м. 2500 за февраль март - это немного (вода 9 хол. 12 гор. свет 150 кв.т).

КапелькаМ · мая 21, 2012, 20:28:17

Соседи, а у вас душ был в квартире или нет?
У нас в ванной только кран, а душевого шланга нет.

leonella30 · мая 21, 2012, 22:13:32

Цитата: КапелькаМ от мая 21, 2012, 20:28:17
Соседи, а у вас душ был в квартире или нет?
У нас в ванной только кран, а душевого шланга нет.

У нас есть в 3 подъезде

Eveline · июня 17, 2012, 14:38:16

Всем здравствуйте! Неужели такие же проблемы будут с заселением 36-4-3 4 подъезд.

caramba · октября 03, 2012, 19:50:53

вчера подписывали допсоглашение в жике, о переносе сроков ввода 4 подъезда в эксплуатацию, с I квартала на II

Эра · февраля 26, 2013, 11:52:54

4 под. 4 этаж квартира на 92 квадрата которая, говорят уже несколько хозяев на нее. Риэлторы недобросовестные перепродают ее очень дешево(((

caramba · апреля 08, 2013, 13:27:11

отделочные работы ведутся вовсю, на 5 этаже демо делают, потолки беленые (не натяжные), вид пока хороший на каму))) как башню через дорогу построят-останутся только просветы между домами...

caramba · марта 12, 2014, 19:22:43

ВОПРОС ПОТРЕБЛЕНИЯ ВОДЫ НА ОДН:
просмотрела расчетки начиная с сентября:
СЕНТЯБРЬ ХВС/ГВС 59,7+59,7 куб.м
ОКТЯБРЬ ХВС/ГВС 59,7+59,7 куб.м
НОЯБРЬ ХВС/ГВС 59,7+59,7 куб.м
ДЕКАБРЬ ХВС/ГВС 59,7+59,7 куб.м
ЯНВАРЬ ХВС/ГВС 18,3+161,9 куб.м !!!!!!!
ФЕВРАЛЬ ХВС/ГВС -195,8+135,3 куб.м !!!!!!

ВО-ПЕРВЫХ
СПРАШИВАЕТСЯ, КУДА потребляет 6-подъездный дом более 120 кубов воды в месяц (112,75*120=более 13 тыс в месяц), Это по 4 куба в день...

ВО-ВТОРЫХ
ЕСЛИ появилась цифра ХВС с "минусом", значит, до этого мы переплатили. СКОЛЬКО?
ЗА 59,7*4+18,3=257,1 куб.м (или 4738,35 руб.) мы ЗАПЛАТИЛИ ранее.
Получается, фактически за полгода мы потребили 257,1-195,8 куб.м=61,3 куб.м холодной воды (10 кубов в месяц уже вероятнее). В рублях это 61,3*18,43=1129,76 руб. Или 0,085 руб./кв.м жилья в месяц, умножьте на площадь своей квартиры, в расчетке она указана. СТОЛЬКО МЫ ДОЛЖНЫ БЫЛИ ЗАПЛАТИТЬ ЗА ПОЛГОДА. А теперь посчитайте, сколько ФАКТИЧЕСКИ мы заплатили за ХВС за эти полгода. В моем случае это 16 рублей, ОДНАКО в графе "перерасчет" стоит цифра 20 копеек. НЕМНОГО, но это по тарифу холодной воды.
А что происходит с горячей водой? Тариф на нее в 6 раз выше. Конечно выгоднее "считать" горячую воду. Что и происходит в расчетках: расход холодной воды почти нулевой, зато расходуется горячая по шестикратному тарифу. Если РЕАЛЬНЫЙ расход около 20 кубов (10 холодной+10 горячей) в месяц считать ТОЛЬКО по тарифу горячей, то получится вместо 0,10 руб/кв.м (хол+гор тариф) жилья очень даже неплохая цифра 0,17 руб./кв.м (гор тариф).
В НАШИХ ЖЕ РАСЧЕТКАХ не 20 кубов в месяц, а 162 в январе и 135 в феврале, А ЭТО УЖЕ 1,37 и 1,15 (соответственно) руб./кв.м жилья. Сколько это на Вашу квартиру - посчитать несложно.
На примере моей 1-комнатной квартиры:
если расход воды на ОДН 10+10 в месяц, то я плачу 0,10*44,10 (площадь 1-й строительной однушки) 4,41 рубля в месяц
если расход воды 0+20 (допустим, только горячую используют), то я плачу 0,17*44,10 = 7,50 рублей в месяц
ФАКТИЧЕСКИ я заплатила за январь 61,8 рублей, за февраль 48,27 рублей

Таким образом, необходимо проверить показания общедомовых счетчиков ХВС И ГВС (в связи с чем такие заоблачные цифры расхода воды на общедомовые нужды и почему в прошлом году были ровные цифры, похожие на нормативные).