Какой порядок?

TAYA · ноября 06, 2008, 16:39:03

Добрый день! Вопрос лучше задать тем, кто уже получил кв-ру по МС и кредитовался в Ак барс банке. Объясните пожалуйста все по порядку, вот заканчиваются конкурсы, через 5 дней дают протокол в коопер-ве, мы идем в администрацию...., а дальше что они нам должны дать? Как долго перечисляется субсидия? Если на субсидию надо время, мы можем до этого уже оформляться в Ак барс банке (сертификат есть)? Объясните кто знает, а то я запуталась и вас наверное запутала!

Irina** · ноября 06, 2008, 16:56:51

Здравствуйте!
Когда вы получили протокол в кооперативе, идете в администрацию, отдаете им нужные бумажки, вернее их копии. Оригиналы все остаются у вас на руках. После этого нам позвонили где-то через недели две, сказали прийти за жилищным сертификатом. Получив сертификат, вы поедете на кремлевскую открывать счет для перечисления субсидии. После этого опять в администрацию, отвезете копию заявления на открытие счета. Жилищный сертификат у вас заберут на кремлевской, вам дадут только заверенную копию. Параллельно вы должны отвезти копию сертификата в отделение Ак Барса где вас будут кредитовать. Время и дату банк вам назначит сам, предварительно позвонят. С момента получения жилищного сертификата до того момента когда нас окредитовали прошел месяц. А субсидию еще ждем.

alla · ноября 06, 2008, 22:36:58

А может кто-нибудь знает. Если у семьи наличные средства, то когда надо деньги до конца вносить? Какой срок?

TAYA · ноября 07, 2008, 11:26:05

Спасибо за ответ! Еще один вопросик, когда в Ак барс мы отнесем копию сертификата, через какое-то время Ак барс позвонит, чтоб нас кредитовать, нужны снова справки 2НДФЛ и выписка из домовой книги, или же ничего больше не надо. Мы получили сертификат, нам его продлили на днях.

ruslan1608 · ноября 07, 2008, 12:12:58

Цитата: TAYA от ноября 07, 2008, 11:26:05
Спасибо за ответ! Еще один вопросик, когда в Ак барс мы отнесем копию сертификата, через какое-то время Ак барс позвонит, чтоб нас кредитовать, нужны снова справки 2НДФЛ и выписка из домовой книги, или же ничего больше не надо. Мы получили сертификат, нам его продлили на днях.

Вам должны будут позвонить из банка на подпись кредитного договора.

TAYA · ноября 07, 2008, 12:17:55

Я правильно поняла, что ни каких справок больше не надо в Ак баср банк, только подписать договор? Спасибо за ответ

Victory · ноября 07, 2008, 13:19:45

Цитата: TAYA от ноября 07, 2008, 11:26:05
Спасибо за ответ! Еще один вопросик, когда в Ак барс мы отнесем копию сертификата, через какое-то время Ак барс позвонит, чтоб нас кредитовать, нужны снова справки 2НДФЛ и выписка из домовой книги, или же ничего больше не надо. Мы получили сертификат, нам его продлили на днях.

В допофис АББ выдолжны отнести не копию сертификата, а копии всех документов, полученных ВАми в коопе (договор, предв.протокол, справка о внесенном пае, выписка из реестра). Они отпраявляют эти доки на рассмотрение в центральный офис, справку НДФЛ и выписку из домовой не надо, если у вас есть действующий ипотечный сертификат (срок его действия - 3 месяца с даты выдачи). А жилищный сертификат, полученный вами в исполкоме вы относите в Казанский филиал АББ (на Кремлевской), предварительно делаете копию, которую они заверяют, а сам сертификат забирают. Далее ждете когда позвонят из допофиса и пригласят подписывать договор. ПОсле подписания еще может пройти некоторое время до фактической выдачи кредита (т.е. перечисления денег из АББ в ГЖФ), это все вам объяснят в банке.

Irina** · ноября 07, 2008, 14:56:38

В доп. офис, в котором вы будете кредитоваться, тоже надо отнести копию жилищ. сертификата, только не заверенную. У нас потребовали.

TAYA · ноября 07, 2008, 15:43:43

Спасибочки Вам за ответ! А бывает такое, что Ак барс отправляет в гл. офис наши док-ты которые мы приносим им после коопер-ва и администрации, а приходит отказ в кредитовании? Службы безопасности проверяет или же просто готовят дог-р. Хотя сертификат на руках есть. Почему спрашиваю, потому что надежда есть что в этот раз выйграем квартиру, а вот дадут ли ее...... с этими заморочками?

Irina** · ноября 07, 2008, 17:20:02

Если у вас есть ипотечный сертификат, тем более уже продленный, то думаю переживать не стоит. Ведь насколько я знаю, служба безопасности проверяет ваши доходы только перед выдачей ипотечного сертификата.

TAYA · ноября 07, 2008, 17:50:23

Спасибо Вам большое, что ответили на мои вопросы!

Victory · ноября 07, 2008, 22:45:06

Цитата: Irina** от ноября 07, 2008, 14:56:38
В доп. офис, в котором вы будете кредитоваться, тоже надо отнести копию жилищ. сертификата, только не заверенную. У нас потребовали.

А у нас нет

Victory · ноября 07, 2008, 22:54:48

Цитата: TAYA от ноября 07, 2008, 15:43:43
Спасибочки Вам за ответ! А бывает такое, что Ак барс отправляет в гл. офис наши док-ты которые мы приносим им после коопер-ва и администрации, а приходит отказ в кредитовании? Службы безопасности проверяет или же просто готовят дог-р. Хотя сертификат на руках есть. Почему спрашиваю, потому что надежда есть что в этот раз выйграем квартиру, а вот дадут ли ее...... с этими заморочками?

Бывает. В основном проблемы возникают при получении кредита на большую сумму. Но у любой проблемы есть решение. В такой ситуации необходимо увеличить первоначальный взнос. Так что, если выиграете квартиру, большую по площади, будьте готовы.

TAYA · ноября 13, 2008, 16:26:53

Разъясните кто получил сертификат от Ак барса! Мне позвонили из Ак барса говорят, забирите сертификат вам его продлили, я им говорю что на следующей недели поедим в коопер-в забирать док-ты, потом в администрацию, потом к вам все док-ты, что вы могли подготовить договор. А они мне говорят нам прихотят списки с ГЖФ, мы от него зависим, т.к. дом у вас еще не сдан и пока ГЖФ чего-то там не подпишет, мы с вами договор не заключем. Что за ерунда получается, так можно ждать год пока дом сдадут, тут опять этот сертификат закончится.