Здравствуйте!
1) Мы с женой официально не расписаны, распишемся этим летом. У нас есть ребенок, ему 1 год и 2 месяца. Я всю жизнь живу в Казани, жена около 4-х лет, до этого жила в Наб.Челнах. Мы с женой и ребенком живем в однокомнатной квартирке, общей площадью 24 кв.м., в этой квартире прописана только моя жена, собственник ее мама. Я и мой сын прописаны в трехкомнатной квартире около 70 кв.м., там же прописаны мои мама, папа и бабушка, итого 4 человека, собственник моя бабушка.
Правильно ли я рассчитываю: 70:5=14кв.м. на чел.; на жену 24кв.м.. Получается, что мы не подходим под программу?
2) Если мы не подходим под программу по первому пункту, можно ли сделать так: жена выписывается из квартиры и прописывается в бабушкиной квартире. Получается 70:6=11,6кв.м. на чел.
3) В 2011-2012 году будет действовать еще эта программа? Просто у меня жена сейчас в декретном и у нее фирму продали, тем самым она уволилась. Так что на работу она устроится только через год примерно. К тому же может быть еще заведем второго ребенка.
Цитата: poman852 от апреля 22, 2010, 14:43:16
1) ....Получается, что мы не подходим под программу?
получаецца- не подходите..
Цитата: poman852 от апреля 22, 2010, 14:43:16
2) ....можно ли сделать так:
нельзя - намеренное ухудшение
Цитата: poman852 от апреля 22, 2010, 14:43:16
3) В 2011-2012 году будет действовать еще эта программа?
планируют - что да
Слушайте а в квартире жены 24метра помоему делятся на двоих: жену и собственика. Тогда проходите.
Сейчас точно узнал, оказывается я напутал: бабушкина квартира 58,9; квартира жены 21,8. Получается нам с сыном 11,78. А жене 21,8. Что будет в этой ситуации?
Цитата: poman852 от апреля 22, 2010, 18:47:56
Сейчас точно узнал, оказывается я напутал: бабушкина квартира 58,9; квартира жены 21,8. Получается нам с сыном 11,78. А жене 21,8. Что будет в этой ситуации?
(11,78*2+21,8)/3=..
Цитата: liagushonok от апреля 22, 2010, 18:46:09
Слушайте а в квартире жены 24метра помоему делятся на двоих: жену и собственика. Тогда проходите.
А это точно так?
Цитата: poman852 от апреля 22, 2010, 19:40:57
А это точно так?
А что если мама жун, которая собственник квартиры пропишется у себя в квартире?
Т.К. вот это сомнительно:
Цитата: liagushonok от апреля 22, 2010, 18:46:09
Слушайте а в квартире жены 24метра помоему делятся на двоих: жену и собственика. Тогда проходите.
Ведь считается по прописке.
А если пропишется то у жены 10,9 и у вас с ребенком по 11,78
Тогда проходите ;)
У жены мама прописана в другом доме, кот. в прошлом году купили. Ведь нельзя быть прописанным в двух квартирах?
если там она так же собственница. то просто сменит прописку
Она с мужем купили дом в деревне, в собственности пол дома. Я правильно понял, что ей надо выписатся с дома и прописатся вместе с дочерью?
Доброе время суток. У меня вот такой вот вопрос, подскажите пожалуйста! У брата квартира 67кв(ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ) Прописано 4 чел. Проходим или нет???. Так как некоторые говорят надо расчитывать не от "ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ" а от "ЖИВУЧЕЙ". Типа ты же не живешь и не спишь в кухне с ванной и туалетом. Кто нибудь может ответить конкретной информацией????
считать по общей, по ЖИВУЧЕЙ (ужос какой) не надо
Вообщем 67:4?
Цитата: poman852 от апреля 22, 2010, 21:39:37
Она с мужем купили дом в деревне, в собственности пол дома. Я правильно понял, что ей надо выписатся с дома и прописатся вместе с дочерью?
??? А это не будет намеренным ухудшений условий?
У меня вот тут возник такой вопрос: если нам дадут положительный ответ, то нам положено 54кв.м. (2-х комн.-я). Мы года через два планируем второго ребенка, и хотим 3-х комнатную квартиру. Можно ли претендовать на 3-х комн. и сколько будет стоить сверх кв.м?
Можно конечно подождать и три года, когда родится второй ребенок, там и 72кв.м. положено и мат. капитал, но будет ли еще эта программа продлена до 2013-2014 года.
а мне кажется если вам одобрят ивы встанете на очередь за время пока ждете можете родить и2го ребенка и сразу на 3ку. :)
Цитата: зухра маштеева от апреля 23, 2010, 11:35:04
а мне кажется если вам одобрят ивы встанете на очередь за время пока ждете можете родить и2го ребенка и сразу на 3ку. :)
А что если мы сейчас встанем, то нам придется примерно 3 года ждать до выдачи квартиры?
А вдруг мы сейчас встанем на очередь и примерно через 2 года мы выиграем квартиру 54 кв.м., а жена например только еще беременная будет или вообще еще не успели заделать. Получается, что мы пролетаем с 72 кв.м
Если например мы встанем на очередь через год, когда жена выйдет с декретного и будет работать, нам посчитают 54 кв.м и мы заплатим 10% от (54*26200=1414800) - 141480 руб. Потом у нас через год рождается второй ребенок, и при предоставлении соответствующих документов нам пересчитывают, т.е. 72*26200=1886400 руб. 10%-188640 руб.; мы доплачиваем 188640-141480=47160 руб. и ждем дальше уже 72 кв.м (3-х комн.) Я правильно считаю?
для начала вам конечно нужно попасть в программу. в лыбом случае все будет так какой у вас на данный момент состав семьи. главное попасть в программу. ;)
ЦитироватьЕсли например мы встанем на очередь через год, когда жена выйдет с декретного и будет работать, нам посчитают 54 кв.м и мы заплатим 10% от (54*26200=1414800) - 141480 руб. Потом у нас через год рождается второй ребенок, и при предоставлении соответствующих документов нам пересчитывают, т.е. 72*26200=1886400 руб. 10%-188640 руб.; мы доплачиваем 188640-141480=47160 руб. и ждем дальше уже 72 кв.м (3-х комн.)
Ну я правильно считаю?
Цитата: poman852 от апреля 23, 2010, 09:55:43
У меня вот тут возник такой вопрос: если нам дадут положительный ответ, то нам положено 54кв.м. (2-х комн.-я). Мы года через два планируем второго ребенка, и хотим 3-х комнатную квартиру. Можно ли претендовать на 3-х комн. и сколько будет стоить сверх кв.м?
Можно конечно подождать и три года, когда родится второй ребенок, там и 72кв.м. положено и мат. капитал, но будет ли еще эта программа продлена до 2013-2014 года.
Так можно сделать?
И ответьте пожалуйста на Ответ # 14. Спасибо!
10% вы минусуете правильно. но только сразу вы их не плотите а только после выиграша.чтобы не запутатся: сейчас собираете 10% можно ибольше 40% государство 50% наличка или кредит. А сверх нормы платите по комерческой цене.только точно не знаю сколько.
А я где-то здесь читал, что если дадут добро, то надо 10% от стоимости квартиры на счет положить?
А если мы положим больше 10% - это как-то будет влиять на сроки?
И еще, то, что у нас один (в будущем два) ребенка - это тоже как-то влияют на сроки? Может для молодых семей с детьми быстрей квартиру выдадут, или разницы не какой?
Цитата: poman852 от апреля 23, 2010, 13:24:53
А я где-то здесь читал, что если дадут добро, то надо 10% от стоимости квартиры на счет положить?
А если мы положим больше 10% - это как-то будет влиять на сроки?
И еще, то, что у нас один (в будущем два) ребенка - это тоже как-то влияют на сроки? Может для молодых семей с детьми быстрей квартиру выдадут, или разницы не какой?
да первоначалку кладете на книжку(любую суммуне меньше 10%)на сроки не влияет вперед очереди не убежите но я тоже слышала что рассматривают в первую очередь платежеспособных.и наличие детей тоже не влияет ведь они у всех есть. у нас вот тоже 2е а стоим с2008г.
Спасибо большое за разъяснение, будем пробовать и надеется на лучшее. Теперь надо с тещей поговорить, чтоб она в эту маленькую квартирку в 21,8 кв.м прописалась.
желаю вам удачи!!! и сходите еще в исполком для полной консультации по месту прописки. :)
Цитата: poman852 от апреля 23, 2010, 06:44:06
??? А это не будет намеренным ухудшений условий?
Если что, так в атаку! она ж собственица, что хочет то и делает, может и выселить дочь, через суд, тогда если она пропишется к вам, то это не намеренное ухудшение.
Я думаю стоит попробовать, пока без суда.
10% обязательно первоначальный взнос.
субсидия для семей без детей 35%
с детьми 40%
Я думаю если вас поставят то 2 годика примерно постоять придется, так что может и успеете второго ребенка и мат. капитал используете.
Скажите пожалуйста!
40% оплачивает государство, 60% оплачиваем мы. В каком банке лучше взять эти 60% и какие в том или ином банке проценты?
Цитата: poman852 от мая 04, 2010, 15:22:55
Скажите пожалуйста!
40% оплачивает государство, 60% оплачиваем мы. В каком банке лучше взять эти 60% и какие в том или ином банке проценты?
только Ак Барс банк. ~13%
почему только АКБАрс Банк? Сегодня были в Сбербанке, говорят тоже работают. но там кроме определённых доходов ещё и поручители.
Цитата: Анфиска от мая 04, 2010, 18:36:21
почему только АКБАрс Банк? Сегодня были в Сбербанке, говорят тоже работают. но там кроме определённых доходов ещё и поручители.
может спутали со сбербанковской ипотекой "Молодая семья"
В Татарстане изначально только АББ кредитовал, но может и изменилось уже что
Если знаете условия Сбербанка, пишите
А где можно узнать, можно ли в Сбербанке кредитоваться? А то у меня официальный доход маленький, а не официально в 2 раза больше, плюс у меня поручитель с большим доходом.
Если я возьму в АББ кредит на 800000 руб. под 12,9%, то судя по этому калькулятору я переплачу около 400000 руб., если каждый месяц буду платить по 15000 руб. Я правильно рассчитываю?
Цитата: poman852 от мая 05, 2010, 09:23:10
Если я возьму в АББ кредит на 800000 руб. под 12,9%, то судя по этому калькулятору я переплачу около 400000 руб., если каждый месяц буду платить по 15000 руб. Я правильно рассчитываю?
На сколько лет берете кредит?
Ну судя по калькулятору, если платить по 15000, то на 7 лет.
Есть аннуитетный платеж и дифференцированный платеж - какой применяется в АББ?
Цитата: poman852 от мая 05, 2010, 09:45:21
Ну судя по калькулятору, если платить по 15000, то на 7 лет.
Есть аннуитетный платеж и дифференцированный платеж - какой применяется в АББ?
аннуитетный платеж применяется в АББ, тогда 14 729,00
Цитата: poman852 от мая 05, 2010, 08:55:56
А где можно узнать, можно ли в Сбербанке кредитоваться? А то у меня официальный доход маленький, а не официально в 2 раза больше, плюс у меня поручитель с большим доходом.
вся информация в банке. в кредит отделе.
Сегодня звонила в сбербанк. Это совсем другая программа. Это для семьи, которая не стоит по мс и социалке. Вы можете взять у них кредит, но независимо от программы мс.
И че вам сказали какие там условия!!! :)
Цитата: татарочка от мая 05, 2010, 22:30:32
Сегодня звонила в сбербанк. Это совсем другая программа. Это для семьи, которая не стоит по мс и социалке. Вы можете взять у них кредит, но независимо от программы мс.
Вот о чем я и говорила
Значит только в АББ?
Цитата: Звезда по имени от мая 06, 2010, 00:00:16
И че вам сказали какие там условия!!! :)
15% перв.взнос, на 30 лет платить по 19тыс. в месяц. У них %ставка высокая от14до 20%. Это если мы возьмем 1,5 млн. :(
Цитата: poman852 от мая 06, 2010, 11:10:32
Значит только в АББ?
просто другие банки, у нас в РТ, не смогут вам перечислить субсидию.
Хотя в других регионах сбербанк участвует в программе, но у нас нет
Добрый день. Интересует вопрос с подсчетом норм.
У нас в области минимальная площадь на человека 12 м2. Ситуация такая:
Мы с женой из разных городов области (на разных концах области). После свадьбы я прописываю жену к себе, дабы жить всей семьей в одном месте, по месту предыдущей прописки у нее остается 15,9 м2 в собственности. У нас в мае рождается ребенок, мы подаем в программу документы, а нам говорят, что все хватает и считаю так (квартира, где мы прописаны 53 м2 в ней 4 собственника по 1/4 части, я один из них я)
они берут 53/6 получается 8,8 потому умножают на 3 (нашу молодую семью) 8,8*3=26,4 а потом добавляют к этому числу те 15,9 м2 и получается 42,3 потом опять делят на 3 и получается 14,1 м2 и получается нам хватает в избытке, но как так считают, получаются складывают молоко с селедкой!
либо эти 15,9 прибавляли к 53, либо считали бы тогда только мою собственности и жены, а то не справедливо получается, они делят площадь моих родителей и сестры, которые к моей семье не имеют никакого дела. И что мы можем сделать с этими 15,9 в другом городе, если продадим, то скажут ухудшили...
В общем объясните, либо это я не понимаю, либо гос-во сделало все как обычно, или меня обманывают в администрации?
Заранее спасибо
собственность всегда учитывается, в другом она конце или по соседству, она собственность и она ваша (вашей жены)
Считают правильно
Дык я согласен, но почему тогда эту собственность по особому прибавляют и почему собственность родителей делят на всех, а эти 15,9 делят на 3, я что эти 15,9 пришью к другой квартире? очень странно, не логично даже по бумагам, не говоря про человечность...
Считают по прописке, поэтому делят квартиру ваших родителей на всех прописанных. В то же время если есть собственность вне прописки, её прибавляют вне зависимости сколько там прописано, т.к. это её собственность на которой она не живет. Её собственность прибавляют к её метрам по прописке, т.к. это только её собственность, и к квартире ваших родителей отношения не имеет.
Вот как то так.
м да уж... тогда я могу ответно спросить, а какое отношение жена имеют к собственности моих родителей конечно, но я думаю наше гос-во выйдет из положение ответив что-нибудь "при прописки родители согласились прописать ее, по умолчанию они согласились делить свою собственность с ней" :)
С таким гос-во обещанного от него не дождешься, даже если придется ютиться 6 человекам в 2 комнатной квартире... бред...
Vera, спасибо за ответы остается только вкалывать, как рабам, чтобы переехать в свою квартиру:)
ну какой бред.. чтоб оценить более явственно- допустим, у вас треть собственность в огромном доме родителей под 300кв. м.. вроде тож не присоединишь к вашим метрам, но все становицца более очевидно...вы могли бы жить и у в том доме, т.е метров хватает...
собсвенность учитываецца и это ФАКт...критерий (и разделение между ситуацией с огромным домом и небольшой квартирой) только сумма и это справедливо
обидно канешн когда эта сумма лишь ненамного превышает границу, но ниче не поделаешь..
Немного не корректное сравнение, если я перееду в квартиру жены, то получится 63 квадрата будут делить на 6 и опять не хватает, но тут приплюсуют мои 12, получается куда бы мы не переезжали, везде тесно. И если оценивать собственность то оценивать относительно собственности, а не складывать разные по структуре вещи.
Я понимаю, что вы описываете правила, просто решил немного по дискуссировать, если не интересно, то тема моего поста закрыта, поскольку я понял, что ловить нечего от "любимого" гос-ва:)
Забыл написать, знакомые у которых такая же ситуация, придумали схему:
муж живет в квартире жены, он продает свои 15,5 в квартире родителей своей же матери и покупает долю квартиры жены у ее матери 16 м2, тем самым получается, что ухудшения нет (даже улучшение на 0,5 м2), но 15,5 которые висели непонятные исчезли. Как вы считает, такая схема может пройти или ее причислят к какой-нибудь афере?
Tash таковы уж правила, жестко и ещё жестче
В вашей ситуации, могу посоветовать рождение второго ребенка, если вообще планировали. Тогда возьмете все от государства, и квартиру по МС с льготными условиями, да ещё и Мат Капитал ;)
53/7= 7,57 у каждого + 15,9 у жены
В итоге на семью= 46,185 и на каждого 11,546
А пока копите деньги :)
Цитата: Tash от июля 02, 2010, 22:26:32
Забыл написать, знакомые у которых такая же ситуация, придумали схему:
муж живет в квартире жены, он продает свои 15,5 в квартире родителей своей же матери и покупает долю квартиры жены у ее матери 16 м2, тем самым получается, что ухудшения нет (даже улучшение на 0,5 м2), но 15,5 которые висели непонятные исчезли. Как вы считает, такая схема может пройти или ее причислят к какой-нибудь афере?
:o вот это фантазия
Проверить можно только на практике, если пойдут в администрацию отпишетесь о результате, жуть как интересно. 8)
Цитата: Tash от июля 02, 2010, 22:26:32
Немного не корректное сравнение, если я перееду в квартиру жены, то получится 63 квадрата будут делить на 6 и опять не хватает, но тут приплюсуют мои 12, получается куда бы мы не переезжали, везде тесно. И если оценивать собственность то оценивать относительно собственности, а не складывать разные по структуре вещи.
Я понимаю, что вы описываете правила, просто решил немного по дискуссировать, если не интересно, то тема моего поста закрыта, поскольку я понял, что ловить нечего от "любимого" гос-ва:)
Забыл написать, знакомые у которых такая же ситуация, придумали схему:
муж живет в квартире жены, он продает свои 15,5 в квартире родителей своей же матери и покупает долю квартиры жены у ее матери 16 м2, тем самым получается, что ухудшения нет (даже улучшение на 0,5 м2), но 15,5 которые висели непонятные исчезли. Как вы считает, такая схема может пройти или ее причислят к какой-нибудь афере?
Сообразили же!!!!!Только помните сначала надо ПРОДАТЬ,а потом ПРИОБРЕСТИ(ни в коем случае не наоборот),они все числа сверяют по договорам купли-продажи..))
Vera, спасибо за совет, но первому ребенку еще только 1 месяц:) А копить придется, только вот живем на съемной квартире и надоело платить посторонним людям деньги, вот и думаем насчет ипотеки, но тогда мы точно не поучаствуем в программе, нам тогда скажут, что вы богачи и могли бы еще пару таджиков подселить:)
Насчет схемы постараюсь тут отписаться после того, как они попробуют.
Анюта.82, с датами они вроде понимают и даже к нотариусу ходили, что бы поинтересоваться не нарушают ли они каких законов, на сколько понял, нотариус одобрил их схему:) Будем ждать.
На съемной квартире конечно тяжело, все деньги уходят на сторону(((
Надеюсь вы найдете подходящий для вас вариант, удачи
Всем добрый день!!! Может кто помнит, как рассчитываются сверхметры, там вроде какой то коэффициент применяется?
Цитата: all от июля 14, 2010, 12:50:12
Всем добрый день!!! Может кто помнит, как рассчитываются сверхметры, там вроде какой то коэффициент применяется?
Все сверхметры с коэффициентом 1,5. Кстати не мешает форум почитать, здесь ведь поиск есть и все написано
Выписаться / прописаться можно. Мы так и сделали. Никто не придрался (или нам просто повезло.)
Программа будет работать и дальше. Читала где-то в инете протоколы по программе на 2010-2015 г.г.
Так что пробуйте.
Помогите пожалуйста, запуталась в расчетах
муж является собственником в 1/4 части в квартире общей площадью 73,5кв.м. (жилая 45,5), но сам там не прописан, в ней прописанны 3 человека. Сам он прописан в неприватезированной квартире общей площадью 53кв.м(жилая 31,8), в этой квартире прописанно 6 человек.
У меня в собственности 1/3 от квартиры общая 43.87 (жилая 28.88)но в Самарской области,там прописанно 3 человека, а сама я прописанна в квартире где муж собственник.
Детей нет
Считается ли что у мужа есть еще в собственности дом с землей в деревни?
Что у нас получается?
Цитата: Chmok007 от июля 31, 2010, 20:10:06
Помогите пожалуйста, запуталась в расчетах
муж является собственником в 1/4 части в квартире общей площадью 73,5кв.м. (жилая 45,5), но сам там не прописан, в ней прописанны 3 человека. Сам он прописан в неприватезированной квартире общей площадью 53кв.м(жилая 31,8), в этой квартире прописанно 6 человек.
У меня в собственности 1/3 от квартиры общая 43.87 (жилая 28.88)но в Самарской области,там прописанно 3 человека, а сама я прописанна в квартире где муж собственник.
Детей нет
Считается ли что у мужа есть еще в собственности дом с землей в деревни?
Что у нас получается?
Для программы Мол.семья у вас ничего не получается - у вас очень много кв.м. выходит. Для верности, сходите в свою администрацию - они вам все точно посчитают и скажут какие у вас шансы.
Добрый день! Помогите пожалуйста тоже с расчетом. У нас семья 3человека (Я, муж и ребенок) снимаем квартиру. Я прописана у родителей (Я+дочь+папа+мама+сестра=54,6кв.м. неприватизирована) Моя сестра скоро родит и можно прописать ее ребенка тоже к нашим родителям (там где 54,6кв.м.), муж прописан у своей мамы (муж+мама+брат =54,4кв.м. приватизированная собственник мама). Т.е. по мужу мы неподходим по метражу, можно ли в квартиру его мамы прописать ее внука ( получается для него с меньшей площади на большую), будет ли это считаться ухудшением жилищных условий для нас.?????
неуверен, но мне кажется любые уменьшения по рассматриваемым в ГЖФ площадям считаются ухудшением. Исключение - регистрация вновь родившегося ребенка в квартиру отца или матери.
Кто подскажет общая площадь 53,10кв.м. квартира не приватизирована нас прописано 7человек (я,2е детей,брат,бабушка,дедушка,папа),хочу купить долю квартиры у мамы(она там единственная собственница),сколько кв.м. я могу у нее купить по максимуму,чтобы осататься в ипотеке МС.(стою я и 2е детей)?Заранее спасибо.
Цитата: gagachi от августа 16, 2010, 16:47:25
Добрый день! Помогите пожалуйста тоже с расчетом. У нас семья 3человека (Я, муж и ребенок) снимаем квартиру. Я прописана у родителей (Я+дочь+папа+мама+сестра=54,6кв.м. неприватизирована) Моя сестра скоро родит и можно прописать ее ребенка тоже к нашим родителям (там где 54,6кв.м.), муж прописан у своей мамы (муж+мама+брат =54,4кв.м. приватизированная собственник мама). Т.е. по мужу мы неподходим по метражу, можно ли в квартиру его мамы прописать ее внука ( получается для него с меньшей площади на большую), будет ли это считаться ухудшением жилищных условий для нас.?????
Да, если даже пропишите будущего ребенка сестры к своим родителям, то с нынешними метрами мужа, перебор получается в несколько сантиметров на каждого.
Со стороны мужа, ребенок брата? впринципе конечно можете, собственник же его мама, она может делать всё что угодно со своей собственностью, сын не может препятствовать.
1вопрос)))Если муж выписывается из непреватизированной квартиры и прописывается в квартиру,где у него доля----это считаеем ухудшением жилищных условий???
2вопрос))) Расчитывается доля на человека из общей площади или жилой(полезной)???
1) моё мнение, не считается ухудшением (а по квадратам там как?)
2) по общей, всегда и во всем
с 1 вопросом сходите на консультацию в администрацию и расспросите с пристрастием
Кто подскажет общая площадь 53,10кв.м. квартира не приватизирована нас прописано 7человек (я,2е детей,брат,бабушка,дедушка,папа),хочу купить долю квартиры у мамы(
29кв.м.,2е собственников по полам),могу ли я купить мамину половину доли,т.е 7,25кв.м и оформить на себя и детей?Посчитала вроде проходим до12кв.м.К права?Подскажите,боюсь запутаться.
кто нибудь подскажет, на конкурсы выставляются квартиры с площадью куда уже входит площадь лоджии или нет?
Цитата: Ночка от августа 26, 2010, 20:56:02
кто нибудь подскажет, на конкурсы выставляются квартиры с площадью куда уже входит площадь лоджии или нет?
входит,но вроде только 1/2,вы можете сами посчитать,сложив метраж всех комнат ;)
Цитата: Ленуська от августа 26, 2010, 21:12:47
входит,но вроде только 1/2,вы можете сами посчитать,сложив метраж всех комнат ;)
Так был бы у меня план квартир,посчитала конечно же))