Для меня, после решения вопроса относительно учета собственности, следующим по очереди является вопрос о том, когда же будут следующие конкурсы. Думаю, что и всех остальных участников он тоже интересует.
Судя по всему, не раньше июля 2010, потому как коэффициент для ГЖФ будет к тому времени интересней, предполагаю, что это будет август-сентябрь. И какое же количество квартир предполагается выставить на конкурс, с какими квотами.
может обсудим данную тему, думаю даже есть конкретные вопросы на этот счет, решив которые, многие участники смогут подготовиться к предстоящим конкурсам, на самом деле время пролетит быстро, глазом не успеете моргнуть, а вот квоты, сроки и площади квартир в дбудущих конкурсах знать было бы все таки неплохо.
Цитата: Дмитрий Анатольевич от февраля 11, 2010, 10:55:27
а вот квоты, сроки и площади квартир в дбудущих конкурсах знать было бы все таки неплохо.
да, знать было бы неплохо, а так как не знаем, то что обсуждать?
так можно ведь узнать, надо вот и обсудить это, может стоит написать письмо в гжф с просьбой предоставить интересующую инфу, если это представляется возможным.
По высказываниям руководства, они хотят ликвидировать трехлетнюю очередь. Каким образом интересно? Опять квота для очередников будет больше? Пусть делают 50 на 50!!!! Кто то положил 100 - 200 тысяч и ждет манны небесной, а кто то парится, чтобы рейтинг вырос! Давайте напишем письмо в ГЖФ. По поводу квот пусть не мудрят, обещали 50 на 50, пусть выполняют! >:(
И цену за квадратный метр пусть не поднимают. Пусть оставят 23 100. Никак не 23500. Квартиры по 33, 42, 54 кв.м не строят, а коэффициенты повышают за сверхнорматив. Пусть не обижаются на меня те, кто добился отмены учета собственности. Это было против закона. Но зачем было поднимать коэффициент? Сейчас тем, у кого нет собственности, будет сложнее выбрать квартиры :(
На сайте ГЖФ есть информация о квартирах, которые будут разыграны в 2010 году. Покажите где там однушки по 33 или по 39,6.
Они есть в малом количестве и их опять дадут ветеранам ВОВ. Так что готовьте денежки!!!
Вот!
именно это и является одной из составляющих вопроса!
Ликвидировать конечно это очень хорошо, но, у меня три года будет в ноябре, а конкурс скорее всего будет проходить раньше, так что меня могут не "ликвидировать"))), зато по очереди я уже 233 и надеюсь, что они тупо не возьмут и не сделают квоту для очередников 1000 квартир а для очереди по баллам квартир 200, тогда я окажусь в очередной раз в пролете.
это конечно мое личное, но вас это тоже касается!
вообще, слово ПУСТЬ в данной теме на мой взгляд звучит неуместно!
это как по щучьему веленью получается.
можно и ответить так же: а пусть вы пойдете на х*
Цитата: Cat от февраля 11, 2010, 11:40:46
По высказываниям руководства, они хотят ликвидировать трехлетнюю очередь. Каким образом интересно? Опять квота для очередников будет больше? Пусть делают 50 на 50!!!! Кто то положил 100 - 200 тысяч и ждет манны небесной, а кто то парится, чтобы рейтинг вырос! Давайте напишем письмо в ГЖФ. По поводу квот пусть не мудрят, обещали 50 на 50, пусть выполняют! >:(
Приезжайте к нам, в Челны.У нас квот па рейтингу разыграно в 2 раза больше, чем по *очереди*.Причем, их могут даже добавить во время объявленного конкурса и все разыграть. В ОТЛИЧЕЕ от очередников, которым ничего не добавляют и разыграть не дают.
Цитата: Дмитрий Анатольевич от февраля 11, 2010, 11:53:35
вообще, слово ПУСТЬ в данной теме на мой взгляд звучит неуместно!
это как по щучьему веленью получается.
можно и ответить так же: а пусть вы пойдете на х*
Так что Вы предлагаете? Как действовать?
Цитата: яна от февраля 11, 2010, 11:54:11
Приезжайте к нам, в Челны.У нас квот па рейтингу разыграно в 2 раза больше, чем по *очереди*.Причем, их могут даже добавить во время объявленного конкурса и все разыграть. В ОТЛИЧЕЕ от очередников, которым ничего не добавляют и разыграть не дают.
Вот это и странно. Программа одна, правила в разных городах разные. Мне интересно, почему не соблюдается правило 50 на 50?
Слово ПУСТЬ уместно ;) Участники форума уже не раз убеждались, что форум читают не только те, кто стоит в очереди ;)
Относительно квот, я вообще считаю наличие двух очередей не совсем честным понятием за отсутствием четко регламентированной периодичности проведения конкурсов и количества разыгрываемых квартир. По большому счету, квартиры ведь можно разыграть для всех участников еще вчера, тем самым снять напряжение и все вопросы которые мы тут обсуждаем.
тут ведь в принципе ничего сложного:
человек, подписывая договор в кооперативе может сразу выбрать площадь квартиры, ему сообщат (предварительно), срок сдачи дома, он заявит первый взнос, и в случае заключения договора должен будет его перечислить. получит график платежей и сразу же приступит к выплате.
никаких конкурсов, участник сразу выбрал площадь, знает приблизительный срок заселения и т.д.
а стоимость может изменяться и в процессе, ничего страшного, раз в год может утверждаться на заседании попечительского совета, и в договоре это можно все прописать.
Просто это не наш случай, потому как мы живем в стране слишком зависимой от внешних факторов, и кризисы никто не отменял, поэтому подобные обязательства на себя и не мог взять ни один чиновник, хотя простая схема описанная мной является наиболее правильной, в ней практически нет места для отступления, и обязательства придется выполнять, т.е. работать.
и коррупционной составляющей места в ней нет, что опять же для него неинтересно.
все же мы люди, и каждый старается свить себе гнездышко потеплей, а для остальных и так пойдет.
поэтому, раз уж начали, и заработало, как говориться, нужно продолжать задавать вопросы сообща.
причем, я не предлагаю никаких возмущенных возгласов, а просто предлагаю задать интересующие нас вопросы и получить на них ответы.
предлагаю создать еще одну тему в форуме, куда можно будет собрать все тезисные вопросы, для подготовки их к написанию запроса.
Давайте создадим новую тему. Только как её назвать?
Меня интересует, почему не соблюдается правило 50 на 50 при проведении конкурса. Можно написать коллективное письмо, я подпишусь.
И куда будем писать письмо? Может быть сразу два? Одно в ГЖФ, одно премьер-министру Татарстана. Как думаете?
ЦитироватьНа сайте ГЖФ есть информация о квартирах, которые будут разыграны в 2010 году
киньте ссылку ::)
это вы кого цитировали сейчас??)))
Цитата: Cat от февраля 11, 2010, 12:34:01
Давайте создадим новую тему. Только как её назвать?
Меня интересует, почему не соблюдается правило 50 на 50 при проведении конкурса. Можно написать коллективное письмо, я подпишусь.
муж
готов поддержать ..
03.02.2010 № 53
Об установлении повышающих коэффициентов
и внесении изменений в отдельные постановления
Кабинета Министров Республики Татарстан
по вопросам предоставления жилья в рамках
республиканской государственной поддержки
дополнить постановление пунктом 5 следующего содержания: "5. Установить, что предельный срок предоставления жилых помещений гражданам, получившим в установленном порядке право на государственную поддержку в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки и выполняющим условия Программы социальной ипотеки, составляет три года.
Что это значит? Может быть ГЖФ сможет дать ответ? Сколько будет квартир по рейтингу, сколько для тех, кто больше трех лет стоит? Стоит мне класть деньги для роста рейтинга или спокойно ждать, когда пройдет три года и вносить только по минимуму деньги?
Цитата: Cat от февраля 11, 2010, 11:40:46
По высказываниям руководства, они хотят ликвидировать трехлетнюю очередь. Каким образом интересно? Опять квота для очередников будет больше? Пусть делают 50 на 50!!!! Кто то положил 100 - 200 тысяч и ждет манны небесной, а кто то парится, чтобы рейтинг вырос! Давайте напишем письмо в ГЖФ. По поводу квот пусть не мудрят, обещали 50 на 50, пусть выполняют! >:(
А что Cat 100 или 200 тысяч руб.- это по вашему не деньги? Их еще надо где-то заработать чтобы положить на счет и "ждать манны небесной".
по поводу мыслей , и все равно каждый будет приследовать свои цели.... и что бы он не говорил и не обощал ...всем есть дело до себя , просто бывает у некоторых они пересикаются и уже появляется несколько человек , я очень возмущен что не проводят 50\50 конкурсы .. хотя тоже где то это обговаривается ....мне как то тоже обидно стою уже 2 года с хвостиком ... и очередь где то 100 по рейтингу ...., а розговор везде идет только об очередниках ...., хочу поднять вопрос это где то прописанно 50 \50 ...?
Сейчас поищем. В правилах проведения конкурса.
Цитата: Babaika от февраля 11, 2010, 13:03:56
А что Cat 100 или 200 тысяч руб.- это по вашему не деньги? Их еще надо где-то заработать чтобы положить на счет и "ждать манны небесной".
глупо на это спроить у всех свои доходы ...и свой взгляд на это ... 8)
ВОТ!!!
Утвержден постановлением
Кабинета Министров
Республики Татарстан
от 02.08.2007 г. № 366
Порядок предоставления гражданам жилых помещений
по социальной ипотеке
3. Порядок предоставления жилья согласно очередности
3.1. В распределении жилых помещений в порядке очередности участвуют граждане, заключившие договоры социальной ипотеки. Очередность определяется по дате заключенного договора социальной ипотеки.
3.2. Жилые помещения предоставляются гражданам в порядке их постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки.
3.3. В соответствии с договором социальной ипотеки данная категория граждан вносит ежемесячные платежи в размере не менее 50% действующей ставки минимальной заработной платы, которые засчитываются в качестве их предварительных накоплений на будущую собственную квартиру.
3.4. Распределение жилых помещений в порядке очередности осуществляется после подведения итогов конкурса по выбору квартир работниками бюджетных учреждений среди оставшихся 50% жилых помещений по бюджетной квоте.
Можно задать в письме вопрос. Почему в конкурсе в ноябре 2009 года не соблюдалось это условие?
Мы ведь читаем правила и надеемся на их соблюдение.
Цитата: Cat от февраля 11, 2010, 13:20:44
ВОТ!!!
Утвержден постановлением
Кабинета Министров
Республики Татарстан
от 02.08.2007 г. № 366
Порядок предоставления гражданам жилых помещений
по социальной ипотеке
3. Порядок предоставления жилья согласно очередности
3.1. В распределении жилых помещений в порядке очередности участвуют граждане, заключившие договоры социальной ипотеки. Очередность определяется по дате заключенного договора социальной ипотеки.
3.2. Жилые помещения предоставляются гражданам в порядке их постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки.
3.3. В соответствии с договором социальной ипотеки данная категория граждан вносит ежемесячные платежи в размере не менее 50% действующей ставки минимальной заработной платы, которые засчитываются в качестве их предварительных накоплений на будущую собственную квартиру.
3.4. Распределение жилых помещений в порядке очередности осуществляется после подведения итогов конкурса по выбору квартир работниками бюджетных учреждений среди оставшихся 50% жилых помещений по бюджетной квоте.
в том то и дело что сначало рейтинг 50 % а после уже очередники ....получается рейтинг разбирает квартиры, а после очередники , которые не тянут или просто им не дают, или пыль в глаза для всех пускают ГЖФ , а вот в том что появление новых квартир по квоте очередникам в том же поручении ...должны так же разбивать на 50\50 ...вот это уже вопрос
В планах ГЖФ на 2010 год по Казани 5139 квартир. Сколько из них будет выделено для бюджетников, сколько по рейтингу, сколько по очередности и будет ли соблюдаться условие 50 на 50? Если не будет это условие соблюдаться, то почему?
Цитата: ~Nalogovik~ от февраля 11, 2010, 13:40:57
в том то и дело что сначало рейтинг 50 % а после уже очередники ....получается рейтинг разбирает квартиры, а после очередники , которые не тянут или просто им не дают, или пыль в глаза для всех пускают ГЖФ , а вот в том что появление новых квартир по квоте очередникам в том же поручении ...должны так же разбивать на 50\50 ...вот это уже вопрос
Но тем, кто хочет получить квартиру "по сроку ожидания 3 года" не надо обижаться , что всё таки вначале конкурсы проводятся по баллам. Те, кто играет по баллам вложили больше денег и должны играть первыми - это справедливо. Поймите, ГЖФ - не благотворительная организация, и ГЖФ нужны деньги для строительства домов, и ГЖФ так поощряет тех, кто вкладывает больше денег.
вот ключевой пост темы
Относительно квот, я вообще считаю наличие двух очередей не совсем честным понятием за отсутствием четко регламентированной периодичности проведения конкурсов и количества разыгрываемых квартир. По большому счету, квартиры ведь можно разыграть для всех участников еще вчера, тем самым снять напряжение и все вопросы которые мы тут обсуждаем.
тут ведь в принципе ничего сложного:
человек, подписывая договор в кооперативе может сразу выбрать площадь квартиры, ему сообщат (предварительно), срок сдачи дома, он заявит первый взнос, и в случае заключения договора должен будет его перечислить. получит график платежей и сразу же приступит к выплате.
никаких конкурсов, участник сразу выбрал площадь, знает приблизительный срок заселения и т.д.
а стоимость может изменяться и в процессе, ничего страшного, раз в год может утверждаться на заседании попечительского совета, и в договоре это можно все прописать.
Просто это не наш случай, потому как мы живем в стране слишком зависимой от внешних факторов, и кризисы никто не отменял, поэтому подобные обязательства на себя и не мог взять ни один чиновник, хотя простая схема описанная мной является наиболее правильной, в ней практически нет места для отступления, и обязательства придется выполнять, т.е. работать.
и коррупционной составляющей места в ней нет, что опять же для него неинтересно.
все же мы люди, и каждый старается свить себе гнездышко потеплей, а для остальных и так пойдет.
поэтому, раз уж начали, и заработало, как говориться, нужно продолжать задавать вопросы сообща.
причем, я не предлагаю никаких возмущенных возгласов, а просто предлагаю задать интересующие нас вопросы и получить на них ответы.
предлагаю создать еще одну тему в форуме, куда можно будет собрать все тезисные вопросы, для подготовки их к написанию запроса.
повторяюсь!!!!
Справедливо. я тоже изначально не понимаю смысла этих конкурсов. Революционно человек мыслит.
Цитата: Дмитрий Анатольевич от февраля 12, 2010, 09:09:26
за отсутствием четко регламентированной периодичности проведения конкурсов
все регламентировано - раз в месяц, итоги 15 числа..
Цитата: Дмитрий Анатольевич от февраля 12, 2010, 09:09:26
человек, подписывая договор в кооперативе может сразу выбрать площадь квартиры,
человек, подписывая договор, уже сейчас выбирает предполагаемую (1, 2, 3 комн)
Цитата: Дмитрий Анатольевич от февраля 12, 2010, 09:09:26
ему сообщат (предварительно), срок сдачи дома, он заявит первый взнос, и в случае заключения договора должен будет его перечислить.
да, а пока дом не построят, он нефига не перечислит... а на чо строить, если все по очереди? на кредиты? будьте уверены - все платежи по кредитам вынут из вашего кармана.. а кредиты им дадут не по 7%)
если чел несет больше бабок- ему должны быть преференции, это очевидно..
раньше ваще была очередь тока по баллам... сделали 50% по очереди - тож не нравицца)) людям никада ничо не нравицца, я заметил)
давайте-давайте, предлагайте))
Тигра, как брандспойт, остужает пыл революционеров :D
Узко мыслитеюЕсли чел принёс больше бабла в кооп. это значит,что он просто уже выкупил часть квартиры
по номиналу без 7%.А когда челу дадут рассрочку на 15 лет он всё равно заплатит те же деньги +7% ежемесячно.
Посчитайте что выгоднее.
широко думающему, ГЖФ не банк, ему не прибыль получать, а дома строить надо..
нет денег - ГЖФ самому придеццца занимать
хотел бы ГЖФ больше прибыли - он бы всех МС сам бы кредитовал, а не отдавал банкам (я думаю, никто не соневаецца, что это он бы сделал без проблем)), но нет, банки перечисляют ГЖФ живые бабки..
Цитата: t-gra от февраля 12, 2010, 12:57:21
нет денег - ГЖФ самому придеццца занимать
Причём под гораздо более высокие %, чем 7 %
Цитата: GaliLeo от февраля 12, 2010, 12:08:24
Узко мыслитеюЕсли чел принёс больше бабла в кооп. это значит,что он просто уже выкупил часть квартиры
по номиналу без 7%.А когда челу дадут рассрочку на 15 лет он всё равно заплатит те же деньги +7% ежемесячно.
Посчитайте что выгоднее.
С учётом инфляции, которая гораздо выше 7% годовых, первое безусловно выгоднее ГЖФ.
это все чисто риторически, потому как сегодня ситуация иная.
меня вот сейчас интересуют несколько вопросов:
1. когда будет следующий конкурс
2. в каком раене казани будут построены дома для нового конкурса
3. какой площади и в каком количестве будут в них квартиры
4. какими будут квоты по данному конкурсу.
а если уж говорить об амбициозности планов ГЖФ на 2010 год, то в целом она мне нравится, но есть несколько НО!
во первых, я лично вложил приличную сумму (относительно конечно), и в этом году будет три года как я стою в очереди по этой программе, так, что эта ликвидация, как и все в нашей стране, немного опоздала, и очередь (как по баллам так и по очередности) выросла не понашей вине, а в связи с тем, что руководство не смогло должным образом поддержать темпы строительства, что и привело к подобным результатам.
если говорить о цифрах, то приблизительная сумма дополнительных затрат, которые я вынужден буду понести тоже немаленькая, к примеру, если мне заявиться и выиграть квартиру площадью 70 квадратов, то разница в стоимости (стоимость квадратного метра при постановке на учет и на сегодняшний день), составит более 300 тысяч рублей, и это только вопрос повышения стоимости квадратного метра, т.е. мне предложили положить побольше, чтоб побыстрее получить, в итоге это создало ажиотаж среди участников программы, они начали вбухивать кто сколько может (я например машину тогда продал VW GOLF 4), баллы начали расти, а толку то, мы выполнили свои обязательства, а ГЖФ то все равно ничего особенного для нас не сделал.
и в итоге, мне просто нужно было ждать три года, что и получается сейчас, а когда сдадут квартиры, и я получу ключи, минует наверное и 4 уже. проще было бы на три года деньги в банк положить, с миллиона почти 50% набежало бы. а это неплохая прибавка к личному бюджету.
да, кстати, деньги вложенные нами как за сверхнорматив можно вообще посчитать подарком (кому только незнаю), ведь каждый из нас практически расчитывает на большую площадь и заплатит за сверхнорматив (я бы этого не делал, но нет такой площади или она слишком ликвидна). Данная программа это то, что действительно должно делать руководство любой республики и страны, но как и все что происходит в нашей стране она не совершенна!
примерно так, но вкратце, тема очень всеобъемлющая!
1. когда будет следующий конкурс
15 числа
2. в каком раене казани будут построены дома для нового конкурса
идешь на сайт ГЖФ, смотришь там
http://gilfondrt.ru/realization3. в каком количестве будут в них квартиры
тж
Цитата: t-gra от февраля 12, 2010, 12:57:21
широко думающему, ГЖФ не банк, ему не прибыль получать, а дома строить надо..
нет денег - ГЖФ самому придеццца занимать
ГЖФ берет кредиты. В СМИ об этом не раз сообщалось.
Цитата: qw13 от февраля 12, 2010, 15:44:04
ГЖФ берет кредиты. В СМИ об этом не раз сообщалось.
тем более))
о какой прибыли 7% может идти речь, если даж официальная инфляция выше)
Интересно, есть на форуме вставшие на учет в конце 2007 и без необесп. дней ожидания - какая очередность у таких семей по Казани?
(можно было бы прикинуть какая квота нужна на 2010г на категорию очередников)
Встали на учет 23.07.2007 года. Общий рейтинг по Казани 1680, по категории 1471, очередь по РТ 1973. Необеспеченных дней 52.
Как посчитать? ??? ??? ???
Цитата: Cat от февраля 12, 2010, 16:40:58
Встали на учет 23.07.2007 года. Общий рейтинг по Казани 1680, по категории 1471, очередь по РТ 1973. Необеспеченных дней 52.
Как посчитать? ??? ??? ???
:)
Меня вообще-то интересовали декабрьские 2007 соципотечники, чтобы уж на год план составить))
А очередь именно по Казани сейчас не пишут? ???
По очередности 1169. В одной строке и очередь по РТ 1973.
Цитата: Viola от февраля 12, 2010, 16:45:02
Меня вообще-то интересовали декабрьские 2007 соципотечники, чтобы уж на год план составить))
Было бы очень хорошо :)
А январь 2008 года не подойдет? Сейчас посмотрю рейтинги.
Встали на учет 15.01.08 года. Общий рейтинг по Казани 1848, по категории 1613, по очередности 2194, очередь по РТ 3349. Необеспеченных дней нет.
Значит, примерно 2194 квартиры надо, чтобы ликвидировать трехлетнюю очередь? Или я не так понимаю?
Цитата: Cat от февраля 12, 2010, 17:06:51
Значит, примерно 2194 квартиры надо, чтобы ликвидировать трехлетнюю очередь? Или я не так понимаю?
Да, получается так.
И для уравновешивания ещё 2000 на рейтинг.
Цитата: Viola от февраля 12, 2010, 18:06:23
Да, получается так.
И для уравновешивания ещё 2000 на рейтинг.
Получается, для бюджетников в Казани должны выделить примерно 4000 квартир в 2010 году? При условии, если правило 50 на 50 ГЖФ учтет. Но это нереально :( Как думаете?
Есть ещё другие категории, и это правило 50 на 50 не соблюдается :( :( :(
Цитата: Cat от февраля 12, 2010, 18:45:03
Получается, для бюджетников в Казани должны выделить примерно 4000 квартир в 2010 году? При условии, если правило 50 на 50 ГЖФ учтет. Но это нереально :( Как думаете?
Уверена, они и сами не смогли бы на это ответить, тем более я...
Можно лишь вывести нужную цифру, а прогнозы делать - к сож. невозможно
Цитата: ~Nalogovik~ от февраля 12, 2010, 19:04:31
кстате я только что заметила, что очередь там написанно по РТ все таки , а не знаете как это можно узнать по Казани случаянно ?
Очередь по РТ в общем списке на сайте ГЖФ.
По номеру уч.дела в рейтинге по очередности есть и Казань (первая цифра), и РТ (вторая)