вопрос к знатокам: при постановки на учет подсчет кв. м на человека ведется от общей площади с учетом балкона, или балкон в общую площадь не входит?
второй вопрос: если я получил жилье по МС и после этого у меня родился ребенок, при котором норма на человека выходит меньше 18 кв.м на человека, меня поставят на учет по соц. ипотеке, или меня поставят через пять лет, или меня вообще не поставят?
Цитата: rushan от апреля 18, 2008, 17:05:49
вопрос к знатокам: при постановки на учет подсчет кв. м на человека ведется от общей площади с учетом балкона, или балкон в общую площадь не входит?
второй вопрос: если я получил жилье по МС и после этого у меня родился ребенок, при котором норма на человека выходит меньше 18 кв.м на человека, меня поставят на учет по соц. ипотеке, или меня поставят через пять лет, или меня вообще не поставят?
Сурока надо дождаться..
ну я же по соц. ипотеке не получал еще
Цитата: rushan от апреля 18, 2008, 17:15:34
ну я же по соц. ипотеке не получал еще
а по МС получал через кооператив когда объединили 2 программы? или просто субсидия пришла?
Цитата: Сурок от апреля 18, 2008, 17:16:56
а по МС получал через кооператив когда объединили 2 программы? или просто субсидия пришла?
сначало стоял по соц. ипотеки. Потом перешел на МС?
это имеет значение?
Цитата: rushan от апреля 18, 2008, 17:20:24
сначало стоял по соц. ипотеки. Потом перешел на МС?
это имеет значение?
просто как мне кажется если бы получил просто субсидию от федерального бюджета и использовал ее, то можно было попытаться подать документы на соц.ипотеку.
а в твоем случае получается что у семьи был договор с кооперативом, был уч. номер семьи, эта семья выиграла квартиру так что ей еще надо в ближайшие 5 лет - скажут они.
что на счет балкона?
Цитата: Сурок от апреля 18, 2008, 17:23:59
просто как мне кажется если бы получил просто субсидию от федерального бюджета и использовал ее, то можно было попытаться подать документы на соц.ипотеку.
а в твоем случае получается что у семьи был договор с кооперативом, был уч. номер семьи, эта семья выиграла квартиру так что ей еще надо в ближайшие 5 лет - скажут они.
еще есть мнения?
что там в программе сказано на повторное участие?
Цитата: rushan от апреля 18, 2008, 17:24:32
что на счет балкона?
балкон учтен в общей площади жилого помещения с коэффициентом 0,3. лоджия с коэф-нтом 0,5.
Цитата: Сурок от апреля 18, 2008, 17:26:26
балкон учтен в общей площади жилого помещения с коэффициентом 0,3. лоджия с коэф-нтом 0,5.
это я знаю, но есть е один момент: согласно ЖК РФ балкон совсем не входит в общую площадь, а согласно СНиП входит с коэф. 0.3
как считать будут для постановки на учет?
Цитата: rushan от апреля 18, 2008, 17:25:42
еще есть мнения?
что там в программе сказано на повторное участие?
цитата из анкеты заявителя
"В случае согласия семьи на приобретение жилой площади менее нормы
предоставления жилого помещения семья вправе встать на учет по
социальной ипотеке по истечении 5 лет со дня подписания акта
передачи квартиры."
постановление №190
14. Право состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки сохраняется за Заявителем до приобретения семьей отдельной квартиры.
т.е. купил квартиру - исключаешься из программы соц ипотеки.
пункт 17. После заключения Заявителем договора, предусматривающего его право на проживание в жилом помещении, приобретенном по социальной ипотеке, семья Заявителя подлежит снятию с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки.
т.е. выиграл квартиру - в дальнейшем принимать участие в со. ипотеки не сможешь (за однимисключением)
это только мое мнение...
Цитата: rushan от апреля 18, 2008, 17:29:23
это я знаю, но есть е один момент: согласно ЖК РФ балкон совсем не входит в общую площадь, а согласно СНиП входит с коэф. 0.3
как считать будут для постановки на учет?
вроде никак не считают. смотрят доки которые принесли. финансово лицевой счет, справку из БТИ... какая площадь в них указана ту и принимают во внимание.
Цитата: Сурок от апреля 18, 2008, 17:31:03
цитата из анкеты заявителя
"В случае согласия семьи на приобретение жилой площади менее нормы
предоставления жилого помещения семья вправе встать на учет по
социальной ипотеке по истечении 5 лет со дня подписания акта
передачи квартиры."
постановление №190
14. Право состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки сохраняется за Заявителем до приобретения семьей отдельной квартиры.
т.е. купил квартиру - исключаешься из программы соц ипотеки.
пункт 17. После заключения Заявителем договора, предусматривающего его право на проживание в жилом помещении, приобретенном по социальной ипотеке, семья Заявителя подлежит снятию с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки.
т.е. выиграл квартиру - в дальнейшем принимать участие в со. ипотеки не сможешь (за однимисключением)
это только мое мнение...
если п.14 работает, то я не имею право пользоваться соц. ипотекой в течении 5 лет?
Цитата: rushan от апреля 18, 2008, 17:25:42
еще есть мнения?
что там в программе сказано на повторное участие?
Вроде, если по социалке получил, то потом можно и по молодёжке попробовать...
Цитата: Сурок от апреля 18, 2008, 17:32:08
вроде никак не считают. смотрят доки которые принесли. финансово лицевой счет, справку из БТИ... какая площадь в них указана ту и принимают во внимание.
в тех паспорте указаны две площади, с лоджией и без нее! если лоджию считают, то я не поподаю в 18 кв.м. , если не считают, то попадаю!
вот поэтому у меня и вопрос возник вышестоящий!
Цитата: рудик от апреля 18, 2008, 21:12:26
Вроде, если по социалке получил, то потом можно и по молодёжке попробовать...
есть такие случаи?
знаю, что те кто взял по соц. программе через год пришел сертификат по МС, и они его внесли в счет погашения
это тем прокатило кто в 2006г.выиграл.Дали сертификат.
Цитата: rushan от апреля 18, 2008, 21:13:05
в тех паспорте указаны две площади, с лоджией и без нее! если лоджию считают, то я не поподаю в 18 кв.м. , если не считают, то попадаю!
вот поэтому у меня и вопрос возник вышестоящий!
У нас при постановке на учет площадь брали по свидетельству о гос. регистрации квартиры - там с учетом части балкона (та же площадь и в финансово-лицевом счете)
Цитата: rushan от апреля 18, 2008, 21:10:03
если п.14 работает, то я не имею право пользоваться соц. ипотекой в течении 5 лет?
по моему пункт 14 говорит о том, что если вы (участник соц. ипотеки) покупаете квартиру, то вы исключатетесь из программы соц.ипотеки
rushan, лучше всего твой вопрос, обсудить по месту постановки на учет, у тех кто будет принимать документы на твою семью может быть совсем другое мнение...
как пример в моем случае было несколько нарушений при постановке на учет, но ничего... договорились и поставили на учет, даже без дополнительной оплаты...
Цитата: rushan от апреля 18, 2008, 21:14:04
есть такие случаи?
знаю, что те кто взял по соц. программе через год пришел сертификат по МС, и они его внесли в счет погашения
Есть такая семья в Авиастроительном. Отхватила и по социалке и по молодой.
Цитата: рудик от апреля 19, 2008, 00:47:54
Есть такая семья в Авиастроительном. Отхватила и по социалке и по молодой.
rushan говорит про законные действия...
мне конечно так хочется думать, но все же: думаю на учет ставят согласно ЖК РФ, а не согласно СНиПу. Лично меня с очереди скидывали несколько раз. Но отстаивая свои права мне удалось взять квартиру законными методами . Так что большое значение имеет на сколько грамотно знаешь законы и правила. И потом, как я понял, администрация, действует по принципу- сначала скажут нет, а если докажешь право, то поставят! Многие уходят не с чем после слов "нет не имеете право". Не зная о том, что их ввели в заблуждение
Цитата: rushan от апреля 19, 2008, 11:57:24
Так что большое значение имеет на сколько грамотно знаешь законы и правила. И потом, как я понял, администрация, действует по принципу- сначала скажут нет, а если докажешь право, то поставят! Многие уходят не с чем после слов "нет не имеете право". Не зная о том, что их ввели в заблуждение
Это верно. " Они " сами признают, что если человек приходит к ним " подкованным " во всех этих нюансах ( с пропиской, с долями собственности ), то у них и отношение к нему соответственное.
Цитата: Сурок от апреля 18, 2008, 17:31:03
цитата из анкеты заявителя
"В случае согласия семьи на приобретение жилой площади менее нормы
предоставления жилого помещения семья вправе встать на учет по
социальной ипотеке по истечении 5 лет со дня подписания акта
передачи квартиры."
что то я такую анкету не помню! когда она составлялась? на каком этапе?
если эта анкета есть в электронном ввиде, дай пжл. ссылку на нее
Цитата: Oles от апреля 18, 2008, 23:57:15
У нас при постановке на учет площадь брали по свидетельству о гос. регистрации квартиры - там с учетом части балкона (та же площадь и в фин-лиц. счете) Без него мы бы пошли на молодежную программу, а так - на социальную.
сейчас посмотрел в свидетельстве о собственности, там написано площадь без учета лоджии. И в счетах за кварт. плату пишут без лоджии.
Цитата: rushan от апреля 19, 2008, 21:50:26
что то я такую анкету не помню! когда она составлялась? на каком этапе?
если эта анкета есть в электронном ввиде, дай пжл. ссылку на нее
выкладываю полностью. приложение №2. заполнял при подаче документв в администрацию.
Цитата: rushan от апреля 20, 2008, 00:34:56
сейчас посмотрел в свидетельстве о собственности, там написано площадь без учета лоджии. И в счетах за кварт. плату пишут без лоджии.
в той квартире, где сейчас проживаю, общая площадь в счет-фактуре указана с балконом.
Цитата: Сурок от апреля 20, 2008, 18:00:03
в той квартире, где сейчас проживаю, общая площадь в счет-фактуре указана с балконом.
" В той квартире "- это где снимаешь или " ипотечной " ?
Цитата: рудик от апреля 20, 2008, 19:22:35
" В той квартире "- это где снимаешь или " ипотечной " ?
где снимаю. в ипотечную переезжать буду на первомай.
Цитата: Сурок от апреля 20, 2008, 20:07:00
где снимаю. в ипотечную переезжать буду на первомай.
Вот то же непонятка конкретная: Рушан, я как понимаю, оплачивает за ипотечную. Так почему же, за балкон или лоджию там, с него содрали при оплате конкурсной квартиры, а теперь за них квартплату не берут?
Цитата: рудик от апреля 20, 2008, 20:23:31
Вот то же непонятка конкретная: Рушан, я как понимаю, оплачивает за ипотечную. Так почему же, за балкон или лоджию там, с него содрали при оплате конкурсной квартиры, а теперь за них квартплату не берут?
сильно подозреваю, что в этот случае виновата невнимательность рядовых сотрудников, которые "забивают" и записывают данные в разные домовые книги и базы данных.
Пример есть живой. родственники живут в двухкомнатной квартире (метров 50-55) а в счет - фактруре написано одноконматная! (вроде около 40 кв.м) и платят они уже лет 10 коммунальные платежи за то, что указано в счет фактуре.
Цитата: Сурок от апреля 20, 2008, 20:30:39
сильно подозреваю, что в этот случае виновата невнимательность рядовых сотрудников, которые "забивают" и записывают данные в разные домовые книги и базы данных.
Пример есть живой. родственники живут в двухкомнатной квартире (метров 50-55) а в счет - фактруре написано одноконматная! (вроде около 40 кв.м) и платят они уже лет 10 коммунальные платежи за то, что указано в счет фактуре.
Согласен. Таких " проколов " со стороны ЖЭУ можно описать ещё пару- тройку..
Цитата: Сурок от апреля 20, 2008, 17:58:24
выкладываю полностью. приложение №2. заполнял при подаче документв в администрацию.
ага прочитал. такая анкета была. Но если рассуждать логически, то это анкета по соц. ипотеки, а не по МС. И анкета относится к правилам соц. ипотеки. Договор по соц. ипотеки я расторг, когда заключил договор по МС. Вообщем вопрос остался.
Цитата: рудик от апреля 20, 2008, 20:23:31
Вот то же непонятка конкретная: Рушан, я как понимаю, оплачивает за ипотечную. Так почему же, за балкон или лоджию там, с него содрали при оплате конкурсной квартиры, а теперь за них квартплату не берут?
есть по этому поводу у меня мысли. Лоджия у меня не входит в общую площадь согласно ЖК РФ. Вступил в силу в 2004 году. До этого нормы были по СНиПу ( ну в общем то и сейчас есть, как я понял, при продаже и покупке ). В ГРП до 2004 года регистрировали общую площадь наверняка по СНиПу. От этого и начисления шли за квартиру вместе с балконом. Как вступил в силу ЖК, с этого момента в ГРП стали регистрировать согласно этого документа.
Цитата: rushan от апреля 20, 2008, 21:41:42
есть по этому поводу у меня мысли. Лоджия у меня не входит в общую площадь согласно ЖК РФ. Вступил в силу в 2004 году. До этого нормы были по СНиПу ( ну в общем то и сейчас есть, как я понял, при продаже и покупке ). В ГРП до 2004 года регистрировали общую площадь наверняка по СНиПу. От этого и начисления шли за квартиру вместе с балконом. Как вступил в силу ЖК, с этого момента в ГРП стали регистрировать согласно этого документа.
Хочешь сказать, что мне сейчас ГРП зарегестрирует без лоджии метры ?
Цитата: рудик от апреля 20, 2008, 21:49:56
Хочешь сказать, что мне сейчас ГРП зарегестрирует без лоджии метры ?
по крайней мере у меня так. Но в тех паспорте в любом случаи у тебя указана площадь лоджии
Цитата: rushan от апреля 20, 2008, 21:52:33
по крайней мере у меня так. Но в тех паспорте в любом случаи у тебя указана площадь лоджии
В техпаспорте - то да- указана и площадь лоджии и она же входит в общую площадь, а иначе нахрен я заплатил за неё более 120.000 штук !!! И они ещё мне посмеют её не зарегестрировать?! Щаз...Посмотрим, конечно.
когда продавать будешь в стоимость включишь и лоджию. да ты не волнуйся, от того что ты сейчас получишь в свидетельстве площадь лоджии, в реале квартира твоя не увеличится. А вот кварт. плата увеличится может.
Цитата: рудик от апреля 20, 2008, 21:55:09
В техпаспорте - то да- указана и площадь лоджии и она же входит в общую площадь,
согласно СНиП?
а согласно ЖК общая площадь указана?
Цитата: rushan от апреля 20, 2008, 22:05:13
согласно СНиП?
а согласно ЖК общая площадь указана?
Блин, Рушан , я не знаю согласно чему, но написано , что общая площадь учтена согласно лоджиям. А они, в свою очередь, " идут " уже с понижающим коэффициэнтом...
Цитата: рудик от апреля 20, 2008, 22:17:02
Блин, Рушан , я не знаю согласно чему, но написано , что общая площадь учтена согласно лоджиям. А они, в свою очередь, " идут " уже с понижающим коэффициэнтом...
вот тут мой тех. паспорт. В нем указаны две площади!
http://paint.kards.ru/list/show/2292/173874/
я еще про это тут писал
http://forum.kooperativrt.ru/index.php?board=7;action=display;threadid=2038;start=msg23233#msg23233
Цитата: rushan от апреля 20, 2008, 22:33:31
вот тут мой тех. паспорт. В нем указаны две площади!
http://paint.kards.ru/list/show/2292/173874/
я еще про это тут писал
http://forum.kooperativrt.ru/index.php?board=7;action=display;threadid=2038;start=msg23233#msg23233
У меня просто в данный момент забрали техпаспорт для регистрации- я не могу ничего точно написать.
А в квартплате потом берут за отопление лоджий и балконов?
Цитата: rushan от апреля 20, 2008, 22:33:31
вот тут мой тех. паспорт. В нем указаны две площади!
http://paint.kards.ru/list/show/2292/173874/
я еще про это тут писал
http://forum.kooperativrt.ru/index.php?board=7;action=display;threadid=2038;start=msg23233#msg23233
Получается, что ты когда выиграл по конкурсу- заплатил за лоджии, а они тебе в собственность их не посчитали при регистрации? Когда будешь продавать ( если будешь ) , то эти метры не будут брать в счёт? А, если у кого с этими лоджиями вообще получилось превышение 20 % положенного, то у них вообще они " золотые " получились..!?
Цитата: Марат от апреля 20, 2008, 22:41:34
А в квартплате потом берут за отопление лоджий и балконов?
у меня нет
Цитата: Марат от апреля 20, 2008, 22:41:34
А в квартплате потом берут за отопление лоджий и балконов?
Марат, если не секрет: нафига ты как " скрытый " проходишь ?
Цитата: рудик от апреля 20, 2008, 22:42:22
Получается, что ты когда выиграл по конкурсу- заплатил за лоджии, а они тебе в собственность их не посчитали при регистрации? Когда будешь продавать ( если будешь ) , то эти метры не будут брать в счёт? А, если у кого с этими лоджиями вообще получилось превышение 20 % положенного, то у них вообще они " золотые " получились..!?
мы эту тему уже вроде обсудили. можешь посмотреть по той же ссылке. Кто то там еще спорить хотел по поводу возврата днег.
когда буду продовать, однозначно буду продовать по СНиПу
Цитата: рудик от апреля 20, 2008, 22:44:20
Марат, если не секрет: нафига ты как " скрытый " проходишь ?
Я как привидение по форуму брожу
Цитата: Марат от апреля 20, 2008, 23:48:36
Я как привидение по форуму брожу
Неа, ты просто книжек про шпионов начитался или наоборот не наигрался в них же.....
Цитата: rushan от апреля 20, 2008, 21:26:27
ага прочитал. такая анкета была. Но если рассуждать логически, то это анкета по соц. ипотеки, а не по МС. И анкета относится к правилам соц. ипотеки. Договор по соц. ипотеки я расторг, когда заключил договор по МС. Вообщем вопрос остался.
вопрос конечно остался. лучше поговорить по предполагаемому месту постановки на учет.
попробуй ответить на такой аргумент работников администрации-ГЖФ.
вы уже улучшили жилищные условия по одной из государственных программ действующих в республике, Эти программы реализуются в республике одновременно и у них один исполнитель - ГЖФ. Программа строительства у них одна в дальнейшем идет только разделение по категориям нуждающихся. Вас уже отнесли к одной из категорий и вы улучшили свои жилищные условия, так что подождите теперь немного пока другие улучшат.
это только мое мнение...
Цитата: рудик от апреля 21, 2008, 07:32:33
Неа, ты просто книжек про шпионов начитался или наоборот не наигрался в них же.....
Если бы в шпиона играл - просто зарегистрировался бы как 007
Цитата: Марат от апреля 21, 2008, 11:07:31
Если бы в шпиона играл - просто зарегистрировался бы как 007
Смотри- ка всё знает..и каков он шпион и за каким номером..разведчик, балеин, прямо...
После того как объявили результаты конкурса по соц. ипотеке, нам позвонили из администрации Авиастроительного р-на и попросили подойти написать заявление. Суть заявления заключалась в том, что нашу семью сняли с учета по соц ипотеке, но через 5 лет мы имеем права опять участвовать в этой прграмме.
только вот вопрос: БУДЕТ ЛИ ДЕЙСТВОВАТЬ СИ в РТ????????????????? :-[
Я ТОЖЕ РАСЧИТЫВАЮ СНОВА УЛУЧШИТЬ ПО ДАННОЙ ПРОГРАММЕ!
Т.К. РОДИЛСЯ ВТОРОЙ РЕБЕНОК, А В ОДНОКОМНАТНОЙ С ДВУМЯ ДЕТЬМИ УЖ НЕ СОВСЕМ КОМФОРТНО! :-\
КСТАТИ, ЕСТЬ ЛИ ТАКИЕ, КОТОРЫЕ УЖЕ ЧЕРЕЗ "КРУГИ АДА " ПОВТОРНО ПРОШЛИ?
ПОДЕЛИТЕСЬ ОПЫТОМ! :-*
Цитата: moloduch от августа 26, 2010, 23:15:00
КСТАТИ, ЕСТЬ ЛИ ТАКИЕ, КОТОРЫЕ УЖЕ ЧЕРЕЗ "КРУГИ АДА " ПОВТОРНО ПРОШЛИ?
ПОДЕЛИТЕСЬ ОПЫТОМ! :-*
Я тоже хочу повторно