Я хочу прописаться в квартире, получ. по программе Соц.ипотека.Подскажите, пожалуйста, что мне надо для этого сделать?
Цитата: FOX от апреля 14, 2008, 11:03:55
Я хочу прописаться в квартире, получ. по программе Соц.ипотека.Подскажите, пожалуйста, что мне надо для этого сделать?
по логике вещей- обратиться в свою управкомпанию
А пропишут ли того, кто не включен в договор соципотеки?
Цитата: Zi от апреля 14, 2008, 19:23:53
А пропишут ли того, кто не включен в договор соципотеки?
У вас в собственности квартира уже?
Цитата: Zi от апреля 14, 2008, 19:23:53
А пропишут ли того, кто не включен в договор соципотеки?
Если Вы хотите прописать кого-то, не указанного в договоре соц.ипотеки, и если право собственности еще не зарегистрировано, тогда разрешение на прописку дает Жилищный фонд, так как они являются собственниками до момента перерегистрации права.
Рудик и Елена, спасибо за ответы! Квартира еще не выкуплена, значит разрешение необходимо получить в ГЖФ. Предусмотрен ли какой-то порядок получения разрешения? Типовые формы заявления и т.п.?
Цитата: Zi от апреля 15, 2008, 10:25:21
Рудик и Елена, спасибо за ответы! Квартира еще не выкуплена, значит разрешение необходимо получить в ГЖФ. Предусмотрен ли какой-то порядок получения разрешения? Типовые формы заявления и т.п.?
Зи, знаешь, если у тебя этот момент важный , то наверняк лучше будет позвонить в сам ГЖФ или доехать до него...Чего здесь такие важные моменты спрашивать, честное слово, не доверил б никому ответ на такой вопрос..Точно знают в самом ГЖФ или УК...
кстати вопрос участникам а обязательно ли иметь казанскую прописку не менее 5 лет (5 лет жить в Казани) чтобы встать на соц. ипотеку?
Цитата: Andrew от апреля 16, 2008, 13:17:31
кстати вопрос участникам а обязательно ли иметь казанскую прописку не менее 5 лет (5 лет жить в Казани) чтобы встать на соц. ипотеку?
вроде это требование есть в условиях постановки на учет по городской (Метшиновской) ипотеки.
по социальной ипотеки такого не припоминается
а чем отличается городская ипотека от социальной? я так понимаю Метшиновская ипотека - чисто коммерческий проект?
Цитата: рудик от апреля 15, 2008, 15:18:53
Зи, знаешь, если у тебя этот момент важный , то наверняк лучше будет позвонить в сам ГЖФ или доехать до него...Чего здесь такие важные моменты спрашивать, честное слово, не доверил б никому ответ на такой вопрос..Точно знают в самом ГЖФ или УК...
Рудик, задавая этот вопрос, я рассчитывал на ответы не тех, кто "что-то про это слышал", а тех, кто уже через это прошел. Практика и опыт всегда важнее теории...
Цитата: Andrew от апреля 17, 2008, 09:37:11
а чем отличается городская ипотека от социальной? я так понимаю Метшиновская ипотека - чисто коммерческий проект?
не комерческий проект.
условия немного другие, проценты по кредиту, цена кв.м. другая но ниже рыночной и т.д.
ее прошлым летом начали раскручивать, а последние несколько месяцев что-то молчат.
Цитата: Zi от апреля 17, 2008, 10:36:57
Рудик, задавая этот вопрос, я рассчитывал на ответы не тех, кто "что-то про это слышал", а тех, кто уже через это прошел. Практика и опыт всегда важнее теории...
Да у " них " каждый день всё меняется: то расспоряжения сверху, то установки глав администрации. Вот я прошёл от самого начала до самого ещё не конца, а написать даже не рискну ответ, потому как можно ввести в блудню. Люди понадеются, а потом им выкатят одно место...
Цитата: рудик от апреля 17, 2008, 14:47:35
Да у " них " каждый день всё меняется: то расспоряжения сверху, то установки глав администрации. Вот я прошёл от самого начала до самого ещё не конца, а написать даже не рискну ответ, потому как можно ввести в блудню. Люди понадеются, а потом им выкатят одно место...
Согласен. Поэтому буду узнавать непосредственно тогда, когда приспичит. Надоело просто все... Чтобы быть в теме, в курсе всех событий и своих прав по соципотеке, приходится по крупицам выуживать информацию, что-то на форумах, что-то - путем долгих дозвонов до разных инстанций, что-то - от знакомых... Хочется во всем конкретики и оперативности...
нужно пройти в паспортный стол с документами на выигранную квартиру.Те кто вписан в протокол,прописывают.Если тебе еще когото надо прописать,то разрешение нужно от ГЖФ
У меня на руках есть результаты конкурса, сдача дома будет в первом квартале, соответственно никаких документов на квартиру нет. У меня сейчас отпуск и есть время чтобы сняться со старого места прописки. Могу ли я выписаться заранее, не будет ли проблем с получением документов на выигранную квартиру, все-таки в договоре указана моя старая прописка. Кто знает, подскажите.
Прописываться в новой квартире вообще не обязательно.
Прежде чем выписаться со старой квартире с вас потребуют разрешение с ЖЭКа новой квартиры. А такого разрешения вам не дадут так как дом ещё не сдан и не стоит на эксплуатации ЖЭКа
Цитата: Akhmy от января 15, 2009, 09:33:35
У меня на руках есть результаты конкурса, сдача дома будет в первом квартале, соответственно никаких документов на квартиру нет. У меня сейчас отпуск и есть время чтобы сняться со старого места прописки. Могу ли я выписаться заранее, не будет ли проблем с получением документов на выигранную квартиру, все-таки в договоре указана моя старая прописка. Кто знает, подскажите.
При выписке из квартиры нужно принести справку с военкомата, причем военкомат тут же требует документы на квартиру, куда собираешься прописаться.
Так же, сейчас без прописки можно находиться только 10 дней. За просрочку штраф около 2 тысяч.
Понятно, спасибо. Кстати, в паспортно-визовой сказали, что я должен в военкомат принести точные данные, куда буду прописываться, только я думаю послать из подальше - когда пропишусь, пусть райвоенкомат пишет запрос в предыдущий, я же полюбому буду регистрироваться в новом военкомате. У нас же вроде как демократия, мне кажется, могу уверенно всех послать с их требованием точного нового адреса 8)
Цитата: Akhmy от января 26, 2009, 21:20:23
Понятно, спасибо. Кстати, в паспортно-визовой сказали, что я должен в военкомат принести точные данные, куда буду прописываться, только я думаю послать из подальше - когда пропишусь, пусть райвоенкомат пишет запрос в предыдущий, я же полюбому буду регистрироваться в новом военкомате. У нас же вроде как демократия, мне кажется, могу уверенно всех послать с их требованием точного нового адреса 8)
При прописке в новом месте, скорее всего, потребуют справку с военкомата. А новый военкомат попросить справку со старого военкомата.
скажите пожалуйста а обязательно иметь супругу Казанскую прописку если он не является заявителем?
Цитата: Аэлита от января 29, 2009, 17:23:31
скажите пожалуйста а обязательно иметь супругу Казанскую прописку если он не является заявителем?
у супруга м.б. прописка на территории РТ
Цитата: Гульназ Г от февраля 18, 2010, 14:08:13
Срочно нужна регистрация в Казани для соципотеки.Подскажите кому обращаться.
к вьетнамцам, китайцам и проч. мигрантам...они знают, где быстро прописывают)
Можно купить комнатку маленькую в общежитии, метров 9 и прописаться. По метражу вы подходите для соципотеки. Бывает, в таких комнатах прописываются по 5 человек.
Для регистрации необходимо:
с договором СИ , протоколом участия , с паспортами, свид.о рожден. детей/ т.е.документы всех , кто идет по договору/ обратиться в УФМС /паспортн.стол/ того р-на куда прописываетесь.
Там распечатают бланки /услуги платные/.
Потом идете к спец. по регистр./паспортистке/ в УПР.комп. Она оформит все , получит разрешение у нач-ка УФМС Вернет Вам документы и Вы идете к пасп-ке где были ранее прописаны.
Снимаетесь с воинск. учета. выписываетесь.
Встаете на учет в РВК / того р-на, куда прописываетесь/ и вновь к пасп-ке по новому месту жит-ва.
она оформит Вам регистрацию.
Немного муторно,но иначе никак.
Ответьте пожалуйста на такой вопрос:
человек прописан в Марий эл,работает в Казани на гос. предприятии 2 года(сейчас в декретном отпуске).Сможет ли она встать на соц.ипотеку,если пропишется в Казани?До этого была прописана и живет в Казани 8 лет,на год или два прописалась в марийке,продолжала жить в Казани.Можно ли чо -то сделать в её случае?
Ещё вопрос: с временной пропиской можно встать на соц.ипотеку?Какой срок должен быть прописки(слышала,что более 5-ти лет)?
1. До регистрации по месту жительства военкомат посещать не обязательно. Только после прописки вы уведомляете военкомат о смене места жительства в течении 10 дней. Требования паспортисток не основано на законе.
2. Бланки для прописки не обязательно распечатывать за деньги в ООО "знак+". Достаточно подойти в УФМС (в тот кабинет, где ставят печати в паспорт о прописке или выдают бумажку о временной регистрации) и потребовать предоставить бесплатные бланки и образцы для заполнения (должны быть вывешены на стенде в коридоре). Не стесняйтесь спрашивать сотрудников УФМС, если сомневатесь при заполнении или испортили бланки ( в том числе листок убытия).
3. Потом идете к паспортистке по новому месту жительства с разрешением собственника жилья либо с договором с собственником жилья на длительный срок (кредитные договоры предоставлять не обязательно, так как это конфиденциальная информация) и паспортистка ставит отметку. Дальше паспортистка может отнести сама документы в УФМС (у нас в городе за это берут плату и несут только в определенные дни) или вы сами можете пойти в УФМС и вам поставят печать о регистрации по месту жительства (выдадут бумажку о регистрации по месту пребывания).
Листок убытия УФМС или паспортистка (тут подзабыл чуток) могут отправить по почте в отделение УФМС по предыдущему адресу вашего проживания.
Так же вам должны выдать уведомление для военкомата о том, что вы перепрописались. Этот листок вы можете в 10 дневный срок отнести в военкомат. Это основано на законе. (Только паспортистки и УФМС настолько затюкали людей, что люди сначала бегут в военкомат снимаются с учета, снимаются с прописки, едут по новому адресу, встают на учет и встают на прописку, а некоторые УФМС даже забыло, что обязаны выдавать бесплатные бланки для прописки и уведомления для военкоматов. В военкомате тоже удивились, когда принес им уведомление о том что прописался без их предварительного одобрения и разглядывали "уведомление" как аборигены - зеркало).
С человека при прописке на бесплатных бланках экономится порядка 150-300 рублей и 3-4 часа (в казани, чтобы распечатать бланк "Знак +" надо отстоять в большой очереди, услуга введена для "удобства людей", очереди за бесплатными бланками нет).
Подскажите пожалуйста, а всем кто в договоре обязательно нужно прописаться в выйгранной квартире?
Цитата: Luiza-ZELIK от февраля 24, 2010, 11:13:27
Подскажите пожалуйста, а всем кто в договоре обязательно нужно прописаться в выйгранной квартире?
Насколько я знаю, прописываться нужно всем, кто в договоре. Иначе могут пересчитать норматив.
Цитата: яна от февраля 24, 2010, 11:42:00
Насколько я знаю, прописываться нужно всем, кто в договоре. Иначе могут пересчитать норматив.
А где если можно поточнее именно это правило прописано. Это получается если в договоре участвуют например 3 человека, и они все вместе прописаны в одной квартире, то при получении квартиты по СИ из одной квартиры все вместе втроем дружнинько выписались, а в другую все вместе дружненько втроем прописались. Где смысл?
как скоро надо прописываться в новую квартиру? есть какие нибудь правила, документы. или же все на свое усмотрение?
В договоре СИ есть параграф 3.2 - о том, на что гражданин имеет право
Там пункт 3.2.7 - зарегистрироваться в квартире.
Имеет право - не значит обязан - т.е. прописываться можно по желанию
(но коммунальные платежи приходить будут на всех, кто в договоре, поэтому д.б. причина для непрописки - это невыгодно)
Цитата: Viola от февраля 24, 2010, 14:07:20
т.е. прописываться можно по желанию
(но коммунальные платежи приходить будут на всех, кто в договоре, поэтому д.б. причина для непрописки - это невыгодно)
??? ??? ??? Если прописываться можно по желанию, то кто будет требовать причину для непрописки?
Разве кому то надо это будет объяснять?
Могу я просто не прописываться и все? ???
Я если не ошибаюсь у нас коммунальные платежи из расчета на прописанных человеко-мест, расчитываются только за горячее-холодное водоснабжение (если нет счетчика), канализацию и газ, а остальные платежи с квадратного метра?
Цитата: Babaika от февраля 24, 2010, 13:13:39
получается если в договоре участвуют например 3 человека, и они все вместе прописаны в одной квартире, то при получении квартиты по СИ из одной квартиры все вместе втроем дружнинько выписались, а в другую все вместе дружненько втроем прописались. Где смысл?
Нормативные метры ведь считают по количеству людей, заключивших договор по СИ. И получают они квартиру большей площадью. В этом и смысл, насколько я понимаю.
Цитата: Viola от февраля 24, 2010, 14:07:20
В договоре СИ есть параграф 3.2 - о том, на что гражданин имеет право
Там пункт 3.2.7 - зарегистрироваться в квартире.
Имеет право - не значит обязан - т.е. прописываться можно по желанию
(но коммунальные платежи приходить будут на всех, кто в договоре, поэтому д.б. причина для непрописки - это невыгодно)
Большое спасибочки)))
а меня вот беспокоит другое.. но попишемся мы все в новой квартире.. а в той старой не кого ведь не останется ( по прописки) как атм быть????
Цитата: Милка от февраля 24, 2010, 16:24:41
а меня вот беспокоит другое.. но попишемся мы все в новой квартире.. а в той старой не кого ведь не останется ( по прописки) как атм быть????
оу! Отдай мне! я найду достойное применение! Сдам, продам - хорошее подспорье в семейный бюджет!
Цитата: Cat от февраля 24, 2010, 14:22:52
Если прописываться можно по желанию, то кто будет требовать причину для непрописки?
Разве кому то надо это будет объяснять?
Конечно никто не будет требовать причину, а если вдруг будет - ссылаемся на пункт 3.2.7 договора - просто имеем право :)
Причина для непрописки имелась ввиду внутренняя, семейная д.б. - т.к. это невыгодно (ком. услуги все равно начислят), то если причины нет - лучше прописаться
Цитата: Viola от февраля 24, 2010, 17:27:55
Конечно никто не будет требовать причину, а если вдруг будет - ссылаемся на пункт 3.2.7 договора - просто имеем право :)
Причина для непрописки имелась ввиду внутренняя, семейная д.б. - т.к. это невыгодно (ком. услуги все равно начислят), то если причины нет - лучше прописаться
Спасибо за ответ :)
Хочу оставить прописку в общежитии. В жизни все может случиться. В нашей организации тех, кто получает квартиру по соципотеке, выселяют из общежития. Интересно, если останешься прописан в общежитии, выселить не смогут, да?
Цитата: Cat от февраля 24, 2010, 17:38:05
Хочу оставить прописку в общежитии. В жизни все может случиться. В нашей организации тех, кто получает квартиру по соципотеке, выселяют из общежития. Интересно, если останешься прописан в общежитии, выселить не смогут, да?
Если комната не приватизирована, то по идее могут. Общежитие ведь наверное предусматривается для необеспеченных ж/пл... Но в этом я не сильна конечно
просто не афишируйте и приватизируйте. Ведь на квартиру по соципотеке у Вас права собственности нет. Прописываться на новом месте необязательно.
Здравствуйте.
Я стал счастливым обладателем квартиры по программе соципотеки. Когда вставал на учёт в администрации был холост, и чтобы претендовать на большие метры в договор включил родителей. Могу ли я как-нибудь не прописывать родителей в новую квартиру? (у них есть своя и моя им не нужна;-)
Тут ещё вот такая сложность:квартира в которой все прописаны до сих пор государственная. Ждали выигрыша квартиры для того, чтобы приватизировать ее уже без меня. Так вот не хотелось бы чтобы кто-нибудь из родителей лишился своей доли в имеющейся квартире...
Цитата: Amir от апреля 24, 2010, 20:41:53
Я стал счастливым обладателем квартиры по программе соципотеки. Когда вставал на учёт в администрации был холост, и чтобы претендовать на большие метры в договор включил родителей. Могу ли я как-нибудь не прописывать родителей в новую квартиру? (у них есть своя и моя им не нужна;-)
В договоре прописка членов семьи обозначена в разделе "Права сторон", т.е. право такое у вас есть, но делать это не обязательно.
Здесь писали, что УК будет начислять квартплату по количеству человек в договоре, независимо от того, сколько прописано, но я лично не вижу для этого оснований...
:)
Не послужит ли будущая приватизация родителями гос квартиры поводом для
1) расторжения договора, или
2) поводом для претензий со стороны жилфонда на вычитание кв. метров приватизированной квартиры из тех, что положены нам по льготной цене?
По сегодняшним правилам - нет, что дальше будет - неизвестно
(по претензиям на чужую собственность у них есть опыт, хоть и неудачный)
Цитата: Viola от апреля 24, 2010, 22:26:41
По сегодняшним правилам - нет, что дальше будет - неизвестно
(по претензиям на чужую собственность у них есть опыт, хоть и неудачный)
После того, как у людей на руках будет окончательный протокол с указанной ценой за квартиру,сложно будет ГЖФ задним числом против таких СИ-ков использовать "учёт собственности". Если СИ-ки после этого подадут в суд, мне кажется 100% выигрышное дело. Да тогда могут подняться все СИ-ки,начиная с "древних" розыгрышей 2006 года,ведь такая хрень и их коснуться может.
Цитата: sergant от мая 10, 2010, 08:41:55
как прописаться в выигранной квартире?
Объединила сюда несколько тем с подобным названием - почитайте, все вроде описано
Интересно, ГЖФ может отказать в прописке человека, который не включен в договор? ???
Я сейчас не могу включить маму в договор, она живет отдельно и квадратов там много, но после получения квартиры хотим жить вместе. Если она сейчас из своего дома выпишется и пропишется ко мне, это будет ухудшением условий :(
Цитата: Cat от мая 10, 2010, 19:38:46
Интересно, ГЖФ может отказать в прописке человека, который не включен в договор? ???
Я сейчас не могу включить маму в договор, она живет отдельно и квадратов там много, но после получения квартиры хотим жить вместе. Если она сейчас из своего дома выпишется и пропишется ко мне, это будет ухудшением условий :(
вопрос: вы по МС или бюджетники? вообще, когда вы получите ключи от квартиры, будет уже не важны, всякие там ухудшения условий.
если МС - то оформляете квартиру в собственность и прописываете, кого хотите.
если бюджетники, то тут возникает проблема. ГЖФ не дает разрешение на прописку людям не включенным в учетное дело. А без этого паспортистки не прописывают. Хотя можете попробовать, вдруг уже что-то изменилось. Если удастся - дайте знать всем страждущим))
Цитата: Лана от мая 10, 2010, 22:38:03
вопрос: вы по МС или бюджетники? вообще, когда вы получите ключи от квартиры, будет уже не важны, всякие там ухудшения условий.
если МС - то оформляете квартиру в собственность и прописываете, кого хотите.
если бюджетники, то тут возникает проблема. ГЖФ не дает разрешение на прописку людям не включенным в учетное дело. А без этого паспортистки не прописывают. Хотя можете попробовать, вдруг уже что-то изменилось. Если удастся - дайте знать всем страждущим))
Я бюджетник. Мне интересно по каким причинам отказывает ГЖФ в прописке родных. Вы уже пробовали? Маму не могу включить сейчас в договор, а после получения квартиры хотим жить вместе и соответственно её лучше прописать.
То, что квартира будет ещё в собственности ГЖФ, это я понимаю.
viola ,наверное я повторюсь я бюджетник четыре члена в семье, двое из них мои родители ,допустим я их не пропишу. у них кв приватизирована,а начислять кварплату будут на 4 человек хотя пропишимся мы только вдвоём, можно ли как нибудь не платить за родителей, они же не прописаны или как с этим бороться?
Цитата: кирил от мая 11, 2010, 12:20:00
viola ,наверное я повторюсь я бюджетник четыре члена в семье, двое из них мои родители ,допустим я их не пропишу. у них кв приватизирована,а начислять кварплату будут на 4 человек хотя пропишимся мы только вдвоём, можно ли как нибудь не платить за родителей, они же не прописаны или как с этим бороться?
Извиняюсь, что вмешиваюсь, но вопрос: ГЖФ вас признал с родителями одной семьёй и именно исходя из этого рассчитал ваш норматив? Или вы только надеятесь на это? Если всё таки вы получите квартиру и на своих родителей, но не будете их прописывать, то платить за них всё равно придётся. Хотя не так много - основные коммунальные платежи идут по счётчику. Но в этом случае вы можете взять справку что за ваших родителей уже плата там взымается из УК, где будет ваш дом по СИ, и отнести в УК, где останутся прописанными ваши родители. Вроде раньше так делали.
Цитата: Урфин от мая 11, 2010, 14:14:59
Если всё таки вы получите квартиру и на своих родителей, но не будете их прописывать, то платить за них всё равно придётся.
Я читала на форуме, что УК такое практикуют - берут квартплату по кол-ву человек в договоре, независимо от того, сколько прописано.
Но, честно говоря, не вижу для этого абсолютно никаких оснований.
В договоре есть указание, что участники СИ имеют право прописываться в выбранной квартире, но нет такого, что обязаны.
А коммунальные платежи должны начисляться по кол-ву прописанных.
Я так понимаю, сама пока не сталкивалась.
Цитата: Viola от мая 11, 2010, 14:20:42
Я читала на форуме, что УК такое практикуют - берут квартплату по кол-ву человек в договоре, независимо от того, сколько прописано.
Так и есть. Берут из расчета по количеству в договоре. Другое дело, можно брать справки и не платить по месту прописки. Но там фишка в том, что такие справки нужно брать каждые три месяца (в некоторых УК или ТСЖ- каждые полгода).
Так что проще - прописаться по месту жительства. :)
Цитата: ЛЛ от мая 11, 2010, 14:23:29
Так и есть. Берут из расчета по количеству в договоре.
Для меня просто не понятно на каком основании это происходит - нигде ведь такое правило не описано.
Поэтому, думаю, при желании можно и без регулярного собирания справок платить так как положено - по числу прописанных.
Цитата: Viola от мая 11, 2010, 14:25:11
Для меня просто не понятно на каком основании это происходит - нигде ведь такое правило не описано...
Ну, может, они вроде как логику включают: раз жилье выделяется по нормативам на лпределенное количество человек, то они в энтом жилье и должны жить! Хотя, опять-таки, Урфин прав - сейчас все по кв.м и по счетчикам. Количество жильцов не так и важно. :)
Звонила в администрацию и кооператив. Твердят, что прописывают, только тех, кто в договоре. А мама это другая семья :(
Она не другая семья :'( :'(
спасибо всем почти понял ,кстати будут ли они требовать прописывать всех членов семьи и если будут то как с этим бороться или ( отмазаться)
Цитата: Cat от мая 11, 2010, 14:32:10
Звонила в администрацию и кооператив. Твердят, что прописывают, только тех, кто в договоре. А мама это другая семья :(
Она не другая семья :'( :'(
после выкупа квартиры в собственность, сможете прописать маму
Основание для заселения и прописки- это договор и протокол выбора.
Читайте еще раз договор.
Цитата: elis от мая 11, 2010, 21:30:37
Основание для заселения и прописки- это договор и протокол выбора.
Читайте еще раз договор.
это понятно. Непонятно другое - в данном случае у соц.ипотечников-бюджетников очень странное с юрид.точки зрение положение.
Определенное кол-во метров квартиры нами вроде бы выкуплено, но мы еще не собственники.
У МС хотя бы гражданским кодексом регулируются отношения. Они собственники, просто квартира в залоге находится, со всеми вытекающими последствиями.
Хотя вопрос прописки мне тоже непонятен. Регистрация в жилом помещении возможна с разрешения собственника. В нашем случае (бюджетников) собственником является ГЖФ. Выписать из квартиры, зарегистрированных там не в силу закона, собственник может в любой момент. В таком случае почему Собственник ГЖФ не дает бюджетникам-соц.ипотечникам прописать в своей квартире, которой они пользуются и которую выкупают, хотя бы их родственников - непонятно. ГЖФ же ничем не рискует. Просто законом этот момент соц.ипотеки не урегулирован. Я с ужасом думаю, что может произойти по прошествии времени, когда возникнет вопрос посерьезнее прописки. Наследование, например. Ведь срок не маленький - лет 20. Всё, что угодно может произойти. И квартира, которая будет вами почти выкуплена, вашим наследникам не достанется. Ну, нет их в учетном деле. И наплевать, что платили за нее все вместе. Может со временем, с появлением прецедентов, примут какой-нибудь нормативный акт по этому вопросу.
Можете составить завещание при жизни - это очень практикуется на Западе и оно пересматривается каждый раз при появлении новых детей, например. Наследники унаследуют вашу долю в договоре.
в том то все и дело, что нельзя завещать то, что не в собственности. А доля никоим образом не оформлена. По этой же причине и прописать никого нельзя.
Цитата: Лана от мая 11, 2010, 22:31:37
в том то все и дело, что нельзя завещать то, что не в собственности. А доля никоим образом не оформлена. По этой же причине и прописать никого нельзя.
Лана, согласна на 100%. Меня тоже волнует этот вопрос. С одной стороны, есть плюс (ну мы нашли для себя) - это то, что не нужно платить за собственность. Но со всех других, напрягает, что ты, по сути, никто в квартире, которая в большей части оплачена, из-за чего ты отказывал себе во многом, продолжаешь это делать. А права у тебя довольно "птичьи". Мне тоже непонятно, почему нельзя было оформить то же обременение, например. Ведь по сути, это такой же ипотечный кредит на более "легких" условиях. :)
Обременение оформляют при получении материнского капитала. Условия жестче, есть штрафные санкции за неуплату, пеня за задержку платежа.
Цитата: elis от мая 11, 2010, 22:50:21
Обременение оформляют при получении материнского капитала. Условия жестче, есть штрафные санкции за неуплату, пеня за задержку платежа.
нее, насколько я слышала, в этом случае выгоднее получается. Сейчас у бюджетников кв.метр дорожает на 7% годовых ежемесячно. а при оформлении мат.капитала, просто как кредит под те же 7% годовых. По деньгам гораздо выгоднее
Цитата: Лана от мая 12, 2010, 20:55:59
нее, насколько я слышала, в этом случае выгоднее получается. Сейчас у бюджетников кв.метр дорожает на 7% годовых ежемесячно. а при оформлении мат.капитала, просто как кредит под те же 7% годовых. По деньгам гораздо выгоднее
В чём выгода-то? Те же%
может из-за процентов на проценты немного дешевле
Цитата: ЛЛ от мая 11, 2010, 22:40:22
Лана, согласна на 100%. Меня тоже волнует этот вопрос. С одной стороны, есть плюс (ну мы нашли для себя) - это то, что не нужно платить за собственность. Но со всех других, напрягает, что ты, по сути, никто в квартире, которая в большей части оплачена, из-за чего ты отказывал себе во многом, продолжаешь это делать. А права у тебя довольно "птичьи". Мне тоже непонятно, почему нельзя было оформить то же обременение, например. Ведь по сути, это такой же ипотечный кредит на более "легких" условиях. :)
Все правильно, этот момент не отрегулирован, а за 20 лет все может произойти. Я думаю это сделано специально, чтобы держать бюджетников на коротком поводке. Сейчас у ГЖФ хотя бы займ максимум на 3 года появился, но 17 лет надо продержаться.
На старом форуме кооператива уже был прецедент, заявитель умер, семья никакого права на квартиру не имеет. Не знаю чем все кончилось, тот форум умер, но скорее всего ГЖФ просто вернул деньги и забрал квартиру.
Я был в шоке и еще специально спрашивал на форуме и мне подтвердили, что главный заявитель и его права (квартира) не наследуется, если к тому времени она не выкуплена.
Цитата: t-gra от мая 13, 2010, 09:37:45
может из-за процентов на проценты немного дешевле
скорее всего так и есть, кредит не может быть выдан дешевле, чем ставка рефинансирования, в противном случае получается доход и надо платить налоги.
УК при прописке в новую СИ квартиру просит документы на всех участников договора, договор СИ и окончательный протокол (+ копии). Причем, ссылаясь на то, что протоколов у нас 2 шт, один якобы как раз для них и они его заберут без возврата? Так и есть?
Что, никто не прописывался еще чтоль?
Скажите, пожалуйста кто-нибудь в курсе, если в договоре соц.ипотеки стоит 4 человека, можно будет когда выиграем квартиру просто к нам в квартиру еще бабушку прописать, или должны быть прописаны только участники соц.ипотеки? Просто это моя бабушка,уменя есть 2-хкомнатная квартира, она приватизирована на 3 человека, мой брат, бабушка и я. Мы хотим е продать и купить брату 1-комнатную, а бабушку я хочу к себе забрать, она у меня старенькая, унее нет никого сын у нее живет далеко и она ему не нужна. Как думаете можно будет ее прописать, она ведь член семьи.
Если бабушка не включена в договор соципотеки, то нет нельзя. Когда полностью выкупите квартиру, вот тогда можно
Цитата: olga87 от марта 11, 2011, 13:06:28
Скажите, пожалуйста кто-нибудь в курсе, если в договоре соц.ипотеки стоит 4 человека, можно будет когда выиграем квартиру просто к нам в квартиру еще бабушку прописать, или должны быть прописаны только участники соц.ипотеки? Просто это моя бабушка,уменя есть 2-хкомнатная квартира, она приватизирована на 3 человека, мой брат, бабушка и я. Мы хотим е продать и купить брату 1-комнатную, а бабушку я хочу к себе забрать, она у меня старенькая, унее нет никого сын у нее живет далеко и она ему не нужна. Как думаете можно будет ее прописать, она ведь член семьи.
Сейчас позвонила в наш РЦ(который занимается пропиской) , там сказали, что если в договоре не указана, то они не прописывают. Еще сказала(начальник РЦ), что идут на встречу и прописывают родителей, но бабушку или брата нет.
Насколько я знаю, то это возможно при условии согласия от ГЖФ (так как он является собственником до выкупа квартиры). Но сама не пробовала.
Думаю, что Вам стоит попробовать написать обстоятельное письмо в ГЖФ с указанием всех причин, объяснить, что за бабушкой нужен уход, если можете, то приложите ее документы (вдруг она ветеран труда, например, ну или по здоровью что-нить...), немножко польстить им даже (хитренько, типа, вы же такие все социальнонаправленные, можете войти в положение СИчников...) и все другое, но с четким указанием того, что вы хотите отдельным абзацем ;) :)
Отправить письмом с уведомлением и ждать ответа :) Мне кажется, что не должны отказать ;)
Сейчас еле дозвонилась до СБ там сказали что не прописывают никого, только тех кто стоит в договоре, предложили чтобы мы ее внесли в договор. Ладно будем решать как-нибудь что делать.
Спасибо так и попробуем сделать, напишем писбмо в ГЖФ.
Цитата: olga87 от марта 11, 2011, 13:43:22
Сейчас еле дозвонилась до СБ там сказали что не прописывают никого, только тех кто стоит в договоре, предложили чтобы мы ее внесли в договор. Ладно будем решать как-нибудь что делать.
а в договор включить не хотите?
Это ведь надо документы собирать и ждать опять долго. а вдруг тоже откажут, скажут что не мать и не отец, время уйдет и квартиры тоже. Даже не знаю что делать. вот думаю уговорить брата чтобы когда продадим эту квартиру чтобы он в свою однокомнатную бабушку прописал, а жить она будет у нас, и пенсию можно перенаправить по месту жительства помоему.
Может и получится с братом договориться. :)
Цитата: Olg@-M от февраля 17, 2011, 17:08:47
УК при прописке в новую СИ квартиру просит документы на всех участников договора, договор СИ и окончательный протокол (+ копии). Причем, ссылаясь на то, что протоколов у нас 2 шт, один якобы как раз для них и они его заберут без возврата? Так и есть?
Нет, не так :)
паспортистке вы показываете подлинники, а отдаете копии, она их заверяет (расписывается внизу) и забирает
Нужны копии оконч. протокола и договора СИ (т.к. нужно основание для регистрации - а там есть пункт о праве это сделать)
Скажите пожалуйста. Стоим в ипотеке по Казани почти 2 года. Я прописан В Челнах. Супруга (заявитель) была прописана В Казани. Но случилось так что заявитель уже третий месяц без казанской прописки (не можем найти, где можно было бы прописаться). Что нам грозит? Нас не выгонят из программы? Что бы вы посоветовали сделать?
неужели никто не ответит? :o
Цитата: Dinarld от марта 15, 2011, 23:29:06
неужели никто не ответит? :o
прописка демонстрируется только при постановке на учет и в момент перерегистрации (когда выиграете квартиру) - срочности нет, ищите пока варианты :)
но и на промежуточных вариантах прописки нужно следить за метрами - не должно быть больше 18м на чел
Спасибо Viola. Кто если не ты :good: