В августе и ноябре я консультировалась в СБ о возможности выиграть квартиру со сверхнормативными метрами (ну тяжело жить в однокомнатной квартире семье из двух человек даже!!!, не говоря уже о трех и более). В первый раз (в августе) мне сказали, что реально можно выиграть только тем, кто уже стоит на СИ более трех лет, при этом на счете должно лежать не менее десяти процентов от стоимости разыгрываемой квартиры. Однако, в ноябре мне сказали, что разыгрываются квартиры только для трехлеток, и на счету должна лежать полная оплата сверхнормативных метров.
В итоге, при 42 нормативных метрах, на счете должно быть около миллиона (на сегодня миллион с лишним) для участия в розыгрыше двухкомнатных квартир!!! А откуда бюджетники могут вложить такие деньги? И где здесь СОЦИАЛЬНОСТЬ? В чем помощь со стороны государства гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий?
При наличии миллиона проще в коммерческом банке взять ипотечный кредит и сразу стать собственником квартиры, а не вкладывать безпроцентно такие деньги (на каждый миллион при 8% годовых за год капает 80 тысяч - этим мы финансируем банки СИ и СБ с жилфондом).
При этом при вступлении в СИ мы все заключаем договор с СБ, содержащий элементы вступления в кооператив и внесения паевого фонда. Тогда все решения СБ по розыгрышам и условиям проведения розыгрышей должны приниматься всеобщим голосованием (у каждого заключившего договор СИ с СБ будет число голосов пропорционально доле в общем паевом фонде).
Цитата: ol1112010 от января 30, 2012, 08:20:24
И где здесь СОЦИАЛЬНОСТЬ? В чем помощь со стороны государства гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий?
социальность в том, что надо брать в пределах ваших нормативов -никто вам хоромы нахаляву не должен.
нужны большие метры (больше чем положено) - платите,
не нравицца- не ешь
Цитата: ol1112010 от января 30, 2012, 08:20:24
При наличии миллиона проще в коммерческом банке взять ипотечный кредит и сразу стать собственником квартиры, а не вкладывать безпроцентно такие деньги
если проще- берите
Цитата: ol1112010 от января 30, 2012, 08:20:24
При этом при вступлении в СИ мы все заключаем договор с СБ, содержащий элементы вступления в кооператив и внесения паевого фонда. Тогда все решения СБ по розыгрышам и условиям проведения розыгрышей должны приниматься всеобщим голосованием (у каждого заключившего договор СИ с СБ будет число голосов пропорционально доле в общем паевом фонде).
бугага
Жжет чувак :D
Ваш ответ на уровне- "не нравиться- увольняйтесь". вообще то кроме обязанностей у нас есть еще и права, о которых стоит как минимум напомнить и как максимум побороться. я так понимаю, что конкретно вас эта тема не беспокоит. Но есть люди, которых это не устраивает. Если раньше я хотя бы могла терпеливо ждать розыгрыша маленьких двухкомнаток. то теперь мне просто придется ставить на розыгрыш однокомнатные. И платить за огромные коридоры . А про халяву- это уж совсем непонятно. Бесплатно то нам даже балконов не дают. какая уж тут халява.
Обидно простоять три года за однокомнатной квартиркой, если три года назад ее можно было купить дешевле, чем сейчас по СИ.
Цитата: ol1112010 от января 30, 2012, 09:43:21
Но есть люди, которых это не устраивает.
они всегда есть - вы правы
Цитата: ol1112010 от января 30, 2012, 09:43:21
Если раньше я хотя бы могла терпеливо ждать розыгрыша маленьких двухкомнаток. то теперь мне просто придется ставить на розыгрыш однокомнатные.
а теперь простая задача по математике на деление/умножение для 3го класса:
Дано:
- 42 нормативных метра (значит 2 человека)
- "на счете должно быть около миллиона (на сегодня миллион с лишним)"
-цена метра пусть будет 27тыщ, отсюда цена сверхнорматива =40,5тыщ
Вопрос - хочет ли заявитель маленькую двухкомнатную или однокомнатную, как пишет тут?
Решение: 1000000/40,5+42=67 метров
Ответ: НЕТ..
заявитель хочет нормальную такую двушку или даж небольшую трешку на двоих..
Цитата: t-gra от января 30, 2012, 10:13:10
Вопрос - хочет ли заявитель маленькую двухкомнатную или однокомнатную, как пишет тут?
Решение: 1000000/40,5+42=67 метров
Ответ: НЕТ..
заявитель хочет нормальную такую двушку или даж небольшую трешку на двоих..
Скажите, пожалуйста, Вы встречали в СИ, в розыгрышах, двушки по 40-50 метров, или трешки по 50 метров?
А жить несколькими семьями в однокомнатной квартире и детей растить не пробовали?
Если кому-то доставляет удовольствие жить в однокомнатной квартире по несколько поколений и при этом благодарить за такую социальность ипотеки, то это не означает, что семья из двух (пока) человек должна жить в одной комнате и не думать о ближайшем будущем и рождении и содержании детей...
Пожалуйста, отпишитесь и выскажитесь те, кто хочет видеть социальную ипотеку именно социальной, кто хочет получать не огромные коридоры, а пусть не большие, но несколько комнат, кто хочет продолжать жизнь развивая и увеличивая семью.
Все это уже не раз обсуждалось и письма неоднократно писались, толку нет!
Цитата: chtcherba от января 30, 2012, 15:30:49
это не означает, что семья из двух (пока) человек должна жить в одной комнате и не думать о ближайшем будущем и рождении и содержании детей...
думать о будущем канешн хорошо - я бы тож прикупил еще пару хат для детей.. ну на будущее - а антисоциальная ипотека чет не позволяет..
поймите - о каком будущем еще думать, если тут в очереди стоят полно, у кого в настоящем-то не хватает?
будет день, будет и пища.. придет будущее (станет меньше метров, чем положено) - подадите еще заявку..
сверхнорматив- это как раз социальная мера: соц. цена лишь для тех метров, кот. положены..
тут бы сразу начали хапать в два горла - айда пошел (угадайте кто).. и объяснять стоящим в очереди - извини, брат, я о будущем думаю, а ты пока в настоящем подожди
жить красиво не запретишь, и не запрещают, но плати больше
Я, конечно, понимаю, что Чистопольская - это не совсем аргумент, но во вновь строящихся домах есть двушки по 53-55 метров.
Цитата: chtcherba от января 30, 2012, 15:30:49
Скажите, пожалуйста, Вы встречали в СИ, в розыгрышах, двушки по 40-50 метров, или трешки по 50 метров?
А жить несколькими семьями в однокомнатной квартире и детей растить не пробовали?
Если кому-то доставляет удовольствие жить в однокомнатной квартире по несколько поколений и при этом благодарить за такую социальность ипотеки, то это не означает, что семья из двух (пока) человек должна жить в одной комнате и не думать о ближайшем будущем и рождении и содержании детей...
Пожалуйста, отпишитесь и выскажитесь те, кто хочет видеть социальную ипотеку именно социальной, кто хочет получать не огромные коридоры, а пусть не большие, но несколько комнат, кто хочет продолжать жизнь развивая и увеличивая семью.
Я не поняла, вы за маленький метраж квартир или за отмену сверхнорматива?
Цитата: t-gra от января 30, 2012, 16:19:44
поймите - о каком будущем еще думать, если тут в очереди стоят полно, у кого в настоящем-то не хватает?
будет день, будет и пища.. придет будущее (станет меньше метров, чем положено) - подадите еще заявку..
сверхнорматив- это как раз социальная мера: соц. цена лишь для тех метров, кот. положены..
жить красиво не запретишь, и не запрещают, но плати больше
На СИ встают те, у кого сейчас не хватает. И никто не отказывается платить больше за сверхнорматив. Но строят такие квартиры, которые никто не хочет брать... А за то, что хотя бы минимально люди готовы платить, требуют вносить сразу - где ж людям на СИ взять такие деньги... Должен быть разумный подход. Для многих людей не столько метраж большой важен (при этом метраж бесполезный, не жилой фактически), сколько наличие дополнительной комнаты на этом метраже.
А то, что сверхнорматив должен быть дороже - совершенно правильно. И должен быть сверхнорматив. Только соципотечникам должно быть послабление в плане оплаты полной стоимости сверхнорматива - иначе, при предоплате всех сверхнормативных метров сразу социальность ипотеки пропадает.
Здесь подошло бы дополнительное ограничение на количество сверхнормативных метров "в одни руки", но так, чтобы человек мог хотя бы еще одну комнату получить.
А о будущем нужно думать не тогда, когда оно настанет, а именно сейчас. Ведь дети то уже подрастают у многих.
Цитата: Z от января 30, 2012, 16:04:32
Все это уже не раз обсуждалось и письма неоднократно писались, толку нет!
А какова судебная практика? Коллективно кто-нибудь выступал? До Москвы уровень обращений поднимался?
Цитата: Анонимка от января 30, 2012, 16:22:15
Я не поняла, вы за маленький метраж квартир или за отмену сверхнорматива?
Я за увеличение количества полноценных жилых комнат на нормативных метрах. Сверхнорматив отменять нельзя. Но нужно дать возможность людям выигрывать в СИ квартиры с двумя и более жилыми комнатами. Ведь статистика СИ говорит, что однокомнатные не ставятся в розыгрыш (но постоянно строятся), а многие не могут двушки выбрать, про трешки уж молчу. Пусть бы лучше в такой ситуации дополнительные коэффициенты удорожания на большие сверхнормативы были, но была бы возможность у людей ставить в розыгрыш те квартиры, за которые они реально по максимальной стоимости деньги внесли в размере не менее 10%.
Цитата: chtcherba от января 30, 2012, 18:16:36
Я за увеличение количества полноценных жилых комнат на нормативных метрах. Сверхнорматив отменять нельзя. Но нужно дать возможность людям выигрывать в СИ квартиры с двумя и более жилыми комнатами. Ведь статистика СИ говорит, что однокомнатные не ставятся в розыгрыш (но постоянно строятся), а многие не могут двушки выбрать, про трешки уж молчу. Пусть бы лучше в такой ситуации дополнительные коэффициенты удорожания на большие сверхнормативы были, но была бы возможность у людей ставить в розыгрыш те квартиры, за которые они реально по максимальной стоимости деньги внесли в размере не менее 10%.
Теоретически - такая возможность есть (при наличии суммы за сверхнорматив). В этом конкурсе , по-крайней мере, в ноябрьском, люди смогли выиграть такие. А вот на счет планировок с огромными коридорами и прихожими - это ДА! Это не раз уже обсуждалось... Планировки здесь, к сожалению, в основном неудачные.
Цитата: ravi. от января 30, 2012, 18:43:33
Теоретически - такая возможность есть (при наличии суммы за сверхнорматив). В этом конкурсе , по-крайней мере, в ноябрьском, люди смогли выиграть такие. А вот на счет планировок с огромными коридорами и прихожими - это ДА! Это не раз уже обсуждалось... Планировки здесь, к сожалению, в основном неудачные.
Так именно это в первом сообщении этой темы и сказано - что за дискриминация такая - часть выиграла без оплаты всего сверхнорматива, а остальные рылом не вышли (вносите всю стоимость сверхнорматива на момент розыгрыша). Надо еще отметить и то, что взносы при этом не индексируются и оплаченные при взносе метры не фиксируются, а стоимость метров постоянно растет.
И про планировки... Зачем тогда вынуждать людей за их же деньги выигрывать то, что плохо (не устраивает), почему не строить сразу для людей, или дать людям возможность выиграть то, где они будут реально жить и радоваться? Ведь это же социальная ипотека? То есть для тех, у кого нет возможности оформить в современных условиях ипотеку в банке.
Мы же в России живем, чему вы удивляетесь, ничего вы не добьетесь, как было так и будет. Просто потому что, сначала строят для предприятий милионников, а остатками нас бюджетников "балуют". Все хорошие этажи и проекты отдают предприятиям и прочим категориям, а бюджетники которые только и могут позволитьсебе, скрепя душой, вносить 50% МРОТ получают угловые квартиры на последних этажах после того как простояли более 3лет. Вот так вот государство заботится о нас о госслужащих (учителях, медработниках и т.д)
Возьмете вы квартиру больше чем вам положено, а денег на первоначальный взнос еле еле наскребете, что потом, каждый месяц сможете оплачивать ипотеку и квартплату одновременно, думаете детей нарожаете и расплатитесь, а вы сначала заберемените и выносите, родите потом и мечтайте о больших квадратах, а пока что пусть те которые с детьми квартиры получают с необходимыми нормативами. (Необижайтесь, что резковато :good:)
Цитата: chtcherba от января 30, 2012, 19:01:37
Так именно это в первом сообщении этой темы и сказано - что за дискриминация такая - часть выиграла без оплаты всего сверхнорматива, а остальные рылом не вышли (вносите всю стоимость сверхнорматива на момент розыгрыша). Надо еще отметить и то, что взносы при этом не индексируются и оплаченные при взносе метры не фиксируются, а стоимость метров постоянно растет.
И про планировки... Зачем тогда вынуждать людей за их же деньги выигрывать то, что плохо (не устраивает), почему не строить сразу для людей, или дать людям возможность выиграть то, где они будут реально жить и радоваться? Ведь это же социальная ипотека? То есть для тех, у кого нет возможности оформить в современных условиях ипотеку в банке.
Меня вот лично любая квартира устроит, главное, что своя. А так можно выбирать до бесконечности, мы, люди, всегда ищем где получше. Ведь невозможно построить дом, где были бы только средние этажи, не было бы угловых квартир и планировка бы устроила каждого. А что тогда бы делали с теми квартирами, которые бы никто не выбрал? Все равно пришлось бы кому-нибудь впарить и тогда бы тоже были бы недовольные. Все равно будет дискриминация.
Цитата: chtcherba от января 30, 2012, 18:09:35
Но строят такие квартиры, которые никто не хочет брать...
да ладно - квартир не хватат
тока многие трехлетки начинают морды воротить - эт не хочу, то не нравицца..а какже - раз простояли 3 года, то думают, что им уже обязаны
вынести квартиры на общий конкурс - разлетяцца как пирожки
Цитата: chtcherba от января 30, 2012, 18:09:35
А то, что сверхнорматив должен быть дороже - совершенно правильно. И должен быть сверхнорматив. Только соципотечникам должно быть послабление в плане оплаты полной стоимости сверхнорматива - иначе, при предоплате всех сверхнормативных метров сразу социальность ипотеки пропадает.
послабление есть- 20% от норматива.. если выше- то все как сверхнорматив
Цитата: chtcherba от января 30, 2012, 18:09:35
А о будущем нужно думать не тогда, когда оно настанет, а именно сейчас. Ведь дети то уже подрастают у многих.
вот у кого подрастают- те в нормативы влезают..
а большая двушка-небольшая трешка на двоих- это вам не в СИ
тем более ны рынке оказываецца проще, да и социальность та же - ну так грят
Цитата: chtcherba от января 30, 2012, 18:16:36
Ведь статистика СИ говорит, что однокомнатные не ставятся в розыгрыш (но постоянно строятся), а многие не могут двушки выбрать, про трешки уж молчу
вы не в теме..статистика за год - это не статистика
она постоянно менялась: то однушек не хватало, трешек полно, то наоборот, то двушек
Цитата: chtcherba от января 30, 2012, 19:01:37
Так именно это в первом сообщении этой темы и сказано - что за дискриминация такая - часть выиграла без оплаты всего сверхнорматива, а остальные рылом не вышли (вносите всю стоимость сверхнорматива на момент розыгрыша).
это не "остальные рылом не вышли", а первым делали послабление
читайте форум: когда ввели, почему и для чего..
и когда -нить отменить должны были
Пока стояли почти пять лет кинули три раза. Изменение условий в сторону ухудшения условий это кидалово.В конце прошлого года был выбор брать однушку или ждать еще год неизвестно чего. Лутше синица вруках.
Цитата: chtcherba от января 30, 2012, 19:01:37
Так именно это в первом сообщении этой темы и сказано - что за дискриминация такая - часть выиграла без оплаты всего сверхнорматива, а остальные рылом не вышли (вносите всю стоимость сверхнорматива на момент розыгрыша).
Нет,им просто повезло...Удивительно, что еще так долго действовало это послабление. Просто был момент, когда оставались аэродромы и никто не решался их взять их-за сверхнорматива.Вот тогда они и отменили повыш.коэф. для 3леток.
Мы тоже на это понадеялись,но,увы, не повезло. Но нарушений здесь нет.Просто восстановили прежние требования.
А я подумала про тех, кто не может даже накопить на 10%, и при этом ведет речь о сверхнорме. Некоторые не вполне адекватно оценивают свои финансовые возможности. Главное хапнуть сейчас, а что потом?у нас на работе сейчас одна вешается,потому что ей не по карману платить графики. Правильно сейчас ГЖФ делает-вы не задумывались сколько народу взяло на себя непосильную ношу? А если хочешь больше нормы- плати.
Цитата: Viva от января 31, 2012, 16:55:06
А я подумала про тех, кто не может даже накопить на 10%, и при этом ведет речь о сверхнорме. Некоторые не вполне адекватно оценивают свои финансовые возможности. Главное хапнуть сейчас, а что потом?у нас на работе сейчас одна вешается,потому что ей не по карману платить графики. Правильно сейчас ГЖФ делает-вы не задумывались сколько народу взяло на себя непосильную ношу? А если хочешь больше нормы- плати.
может именно из-за злостных неплательщиков и ввели такие ограничения
Цитата: Kolibree от января 31, 2012, 17:03:31
может именно из-за злостных неплательщиков и ввели такие ограничения
К сожалению таких увы много)) при этом люди не рассчитывают реально как они будут отдавать.
Одни не рассчитывают как отдавать потом :ireful:....
бюджетникам хоть сверхнорматив оставили, хоть и по большей стоимости, а предприятиям все урезали под ноль. ни сантиметра больше, чем предприятие выделило.
От предприятия получаешь мало, и вместо положенных на семью 90 квм сможем себе позволить выбрать ... уже и не надеюсь на "выйграть" ... однушку :( хорошо правила перекраивают. ???
Кроме того в рекомендациях при распределении квм на людей предприятиям пишут: 50,4 квм - двушка, 64,3 - трешка, а где такие в постройке? В общем выкручивают руки чтоб все однушки разобрали.
Вот и темка появилась, Ипотека помогите советом, крайне жалко эту женщину с двумя детьми, но думайте прежде чем выбирать квадраты как вы собираетесь расплачиваться, а если не получится оплачивать на улицу что ли пойдете, как говорится "ноги по длине одеяла вытягивайте"(пословица такая).
Да, прежде нужно думать как будешь расчитываться. Мы с мужем даже имея на счету сверхнорматив не стали брать лишнее. Ведь пришлось бы себя и детей ограничивать в расходах.
Скажите пжлста, если норма (у нас соц ипотека) 54кв.м, а выиграли с площадью 60.12кв.м, придется ли платить за 6.12 кв.м по сверх нормативу? Я же не просил их дать мне сверх нормы!!!! Спасибо!
Цитата: FD от июня 09, 2012, 12:46:08
Скажите пжлста, если норма (у нас соц ипотека) 54кв.м, а выиграли с площадью 60.12кв.м, придется ли платить за 6.12 кв.м по сверх нормативу? Я же не просил их дать мне сверх нормы!!!! Спасибо!
читайте FAQ
https://www.molodsemya.ru/index.php?topic=1045пункт 8
Цитата: FD от июня 09, 2012, 12:46:08
Скажите пжлста, если норма (у нас соц ипотека) 54кв.м, а выиграли с площадью 60.12кв.м, придется ли платить за 6.12 кв.м по сверх нормативу? Я же не просил их дать мне сверх нормы!!!! Спасибо!
нет, +20% по льготной цене
Цитата: IsaevaT от июня 09, 2012, 12:51:28
нет, +20% по льготной цене
Ура!!!!!!!!!!!!!!!!!Спасибо огромное!!!!!!!!!!!!
Объясните пжта в случае выделения квоты с предприятия Пост.№53 от 03.02.2010г. действует?
Уважаемые, подскажите!
Нас в семье 2 чел, я и ребенок, по нормативу у нас 42 кв.м., могу ли я претендовать и заявиться на трёшку, если я внесу сумму сверх нормативных метров или я должна тока на однушку заявляться?
Цитата: мадина84 от июля 11, 2012, 16:52:34
Уважаемые, подскажите!
Нас в семье 2 чел, я и ребенок, по нормативу у нас 42 кв.м., могу ли я претендовать и заявиться на трёшку, если я внесу сумму сверх нормативных метров или я должна тока на однушку заявляться?
можете
Цитата: мадина84 от июля 11, 2012, 16:52:34
Уважаемые, подскажите!
Нас в семье 2 чел, я и ребенок, по нормативу у нас 42 кв.м., могу ли я претендовать и заявиться на трёшку, если я внесу сумму сверх нормативных метров или я должна тока на однушку заявляться?
выбрав 3-ку ,быстрее получите.2-ки быстро предприятия разбирают.
спасибо за ответ, я просто звонила на горячую линию и какой то пенсионер мне там такое наговорил....что якобы какое о постановление вышло и у кого 42 метра должны заявляться тольно на однокомнатные..
Цитата: мадина84 от июля 11, 2012, 22:36:24
спасибо за ответ, я просто звонила на горячую линию и какой то пенсионер мне там такое наговорил....что якобы какое о постановление вышло и у кого 42 метра должны заявляться тольно на однокомнатные..
правильно вам ответил.
такие условия :wall:
даже если у меня на счету деньги имеются за сверхнормативные метры?
Читаю, читаю и думаю про свои будущие, алла бирса, метры. Нас 4 человека. Т.е. имеем право на 72 кв.м. Но у мужа в собственности свои 10. Вопрос на сколько имеем право: 1) на 72+20%=86,4 или 2) 72-10(соб-ть мужа)+20%=74,4. Большое спасибо за ответы.
Цитата: zzuhra от июля 14, 2012, 23:43:38
Читаю, читаю и думаю про свои будущие, алла бирса, метры. Нас 4 человека. Т.е. имеем право на 72 кв.м. Но у мужа в собственности свои 10. Вопрос на сколько имеем право: 1) на 72+20%=86,4 или 2) 72-10(соб-ть мужа)+20%=74,4. Большое спасибо за ответы.
Если на учет поставили, значит нуждаемость подтвердили с учетом этих 10 метров, так что можете расчитывать на 86,4, ну или даже на большее, если готовы за сверхнормативные метры платить.
Цитата: Dr.Ra от июля 14, 2012, 23:47:37
Если на учет поставили, значит нуждаемость подтвердили с учетом этих 10 метров, так что можете расчитывать на 86,4, ну или даже на большее, если готовы за сверхнормативные метры платить.
Огромное спасибо вам за такой радующий ответ.
Цитата: zzuhra от июля 14, 2012, 23:51:48
Огромное спасибо вам за такой радующий ответ.
Пожалуйста, обращайтесь :)
выбрали квартиру по нормативу. 85 квадратов на 4. когда пришли за окончательным протоколом, то оказалась она уже 87 квадратов. получилось сверх нормы 1 квадрат.из-за этого мы вынуждены оплачивать 15 квадратов по 39 тысяч. какие шаги предпринять?
Никаких.Если откажетесь от квартиры,то исключат из ипотеки на 5 лет.
Gylechek, а сверхнорматив сразу требуют оплатить или в займ предоставляют?
Цитата: Amneris от января 16, 2013, 08:54:53
Gylechek, а сверхнорматив сразу требуют оплатить или в займ предоставляют?
Деньги должны лежать до конкурса, иначе при выборе квартиры со сверхнормативом выдаст надпись "нехватка денег"
Цитата: Ильсия67 от января 16, 2013, 10:15:01
Деньги должны лежать до конкурса, иначе при выборе квартиры со сверхнормативом выдаст надпись "нехватка денег"
Это то понятно. Я же не об этом спрашиваю!
А спрашиваю я о том, когда квартира уже выбрана, но до подписания окончательного протокола она вдруг оказывается больше!
Задаю вопрос повторно:
Gylechek, когда вы пришли за окончательным протоколом и вдруг обнаружилось, что квартира больше чем вы рассчитывали и есть сверхнорматив, как вам предложили его оплатить: сразу или оформили займ?
Надо оплатить сразу. Пока к ним деньги не придут, протокол вам даже не оформят. У нас тоже так было, только, слава Аллаху, в сверхнорматив мы не вылетели, просто пара квадратов добавилась. Но тоже как снег на голову было, надо сказать.
Шамиль, спасибо за ответ!
Цитата: Gylechek от января 15, 2013, 22:19:40
выбрали квартиру по нормативу. 85 квадратов на 4. когда пришли за окончательным протоколом, то оказалась она уже 87 квадратов. получилось сверх нормы 1 квадрат.из-за этого мы вынуждены оплачивать 15 квадратов по 39 тысяч. какие шаги предпринять?
Не волнуйтесь, смело берите квартиру. Всю сверхнормативную сумму включат в РАССРОЧКУ на Н-ное кол-во лет.( при получении окончательного протокола получите и график платежей.) Не такая уж эта большая сумма , чтобы из-за неё переживать( и уж никак не сопоставима с рыночной стоимостью жилья в городе). У самих сверхнорматив после окончательных замеров БТИ составил 7, 5 кв.м. Получили график платежей. Сверхнорматив отдельно в графике не указывается, а просто увеличилась полная стоимость квартиры и (раскидана на 15 лет)
Каким метражом лучше выбирать квартиру чтобы не попасть в сверхнорматив?
И на сколько мы можем точно рассчитывать в квадратуре нас 4 человека претендуем на 3-шку.
На 4-х - 72 м2 положено. + 20%, или 14,4. Итого 86,4. Но тут ещё лотерея - если дом не сдан, после замеров БТИ площадь может и метра на 3 прибавиться! :D Так что, берите метров 80, чтоб не ошибиться ;)
У меня то же сверхнорматив. Кто знает? После рождения ребенка норматив увеличивают если предварительный протокол уже получен или норматив остается таким же? Подскажите пожалуйста))
Знаю, кто писал письма и просил пересчитать, им делали перерасчёт :good:
Цитата: Светлана12 от февраля 02, 2013, 23:13:00
Знаю, кто писал письма и просил пересчитать, им делали перерасчёт :good:
Куда, кому писали?
Те кто добился перерасчета по ребенку откликнетесь плиз, нужен совет))
Цитата: Светлана12 от февраля 02, 2013, 14:55:31
На 4-х - 72 м2 положено. + 20%, или 14,4. Итого 86,4. Но тут ещё лотерея - если дом не сдан, после замеров БТИ площадь может и метра на 3 прибавиться! :D Так что, берите метров 80, чтоб не ошибиться ;)
Не совсем понял как так получается? Какие откуда + 20% ??? У нас в договоре прописано положено 72 метра на 4-х.... Поясните пожалуйста подробнее? И квартиры в основном 73 м3 идут... трешки имею ввиду )
7. Что такое норматив?
В зависимости от количества членов семьи, состоящих в учетном деле, определяется количество метров, которые можно выкупать по льготной цене – это нормативная площадь.
Для одного человека норматив составляет 33 кв. метра,
для семьи из 2-х человек – 42 кв. метра,
из 3-х и более – по 18 кв. метров на одного человека»
(пост. №53 КМ РТ)
8. Что такое коэффициент?
Превышение норматива по установленной льготной цене в г.г. Казани, Набережные Челны, Альметьевске, Нижнекамске, Зеленодольске, Елабуге не должно составлять более 20 процентов;
Если превышение норматива составляет более 20%, то общая площадь жилого помещения, превышающая норматив (в том числе 20%), оплачивается с применением повышающего коэффициента к цене 1 кв. метра жилья, утверждаемого КМ РТ.
(пост. №53 КМ РТ)
Примеры:
1. Семья из 3 чел выиграла квартиру 64 м
Т.к. площадь укладывается в допустимую (норматив + 20%), она вся будет выкупаться по льготной цене: 64*23100
2. Семья из 3 чел выиграла квартиру 68 м
Площадь выше допустимой, поэтому по льготной цене будет предоставлено 54м, а оставшиеся 14м будут выкупаться с повышающим коэффициентом: на сегодня 1,3, после 1.07.2010 – 1.5
Т.о. стоимость квартиры:
54*23100 + 14*23100*1,3 (или 1,5)
Цитата: marziasha от февраля 04, 2013, 23:08:54
7. Что такое норматив?
В зависимости от количества членов семьи, состоящих в учетном деле, определяется количество метров, которые можно выкупать по льготной цене – это нормативная площадь.
Для одного человека норматив составляет 33 кв. метра,
для семьи из 2-х человек – 42 кв. метра,
из 3-х и более – по 18 кв. метров на одного человека»
(пост. №53 КМ РТ)
8. Что такое коэффициент?
Превышение норматива по установленной льготной цене в г.г. Казани, Набережные Челны, Альметьевске, Нижнекамске, Зеленодольске, Елабуге не должно составлять более 20 процентов;
Если превышение норматива составляет более 20%, то общая площадь жилого помещения, превышающая норматив (в том числе 20%), оплачивается с применением повышающего коэффициента к цене 1 кв. метра жилья, утверждаемого КМ РТ.
(пост. №53 КМ РТ)
Примеры:
1. Семья из 3 чел выиграла квартиру 64 м
Т.к. площадь укладывается в допустимую (норматив + 20%), она вся будет выкупаться по льготной цене: 64*23100
2. Семья из 3 чел выиграла квартиру 68 м
Площадь выше допустимой, поэтому по льготной цене будет предоставлено 54м, а оставшиеся 14м будут выкупаться с повышающим коэффициентом: на сегодня 1,3, после 1.07.2010 – 1.5
Т.о. стоимость квартиры:
54*23100 + 14*23100*1,3 (или 1,5)
Спасибо большое! Теперь ясность есть! :) ;) :good:
Скажите пожалуйста с мужем подали документы на соц.ипотеку нас двое в договоре и нам положена 42 кв.м,т.е однокомнатная квартира. Хотим двушку. Сколько мы должны будем сразу заплатить за сверхнорматив?Если квартира 57 кв.,то нам написали что 15кв.лищних метров умножаем на 39=585 тыс +10 процен.от стоим. жилья т.е больше 700 тысяч надо сразу.Правда ли это?
Цитата: татьяна87 от марта 16, 2013, 22:08:56
Скажите пожалуйста с мужем подали документы на соц.ипотеку нас двое в договоре и нам положена 42 кв.м,т.е однокомнатная квартира. Хотим двушку. Сколько мы должны будем сразу заплатить за сверхнорматив?Если квартира 57 кв.,то нам написали что 15кв.лищних метров умножаем на 39=585 тыс +10 процен.от стоим. жилья т.е больше 700 тысяч надо сразу.Правда ли это?
либо 10%, либо вся сумма сверхнормативных кв.метров без 10%.
Цитата: татьяна87 от марта 16, 2013, 22:08:56
Скажите пожалуйста с мужем подали документы на соц.ипотеку нас двое в договоре и нам положена 42 кв.м,т.е однокомнатная квартира. Хотим двушку. Сколько мы должны будем сразу заплатить за сверхнорматив?Если квартира 57 кв.,то нам написали что 15кв.лищних метров умножаем на 39=585 тыс +10 процен.от стоим. жилья т.е больше 700 тысяч надо сразу.Правда ли это?
В Вашем случае,- сумма за сверхнормативные метры.
Цитата: Старший инженер от марта 16, 2013, 22:40:54
В Вашем случае,- сумма за сверхнормативные метры.
Самое интересное, сейчас попробовал добавить трешку в заявки, надписи "Нехватка денег" не высветилась. Заявка преспокойно сохранилась с установленным приоритетом. На счету сверхнорматива нет и сумма не дотягивает до 10% от стоимости квартиры... странно.... :o
Цитата: Edelweiss от марта 16, 2013, 23:09:50
Самое интересное, сейчас попробовал добавить трешку в заявки, надписи "Нехватка денег" не высветилась. Заявка преспокойно сохранилась с установленным приоритетом. На счету сверхнорматива нет и сумма не дотягивает до 10% от стоимости квартиры... странно.... :o
А у Вас предварительный конкурс?
Тогда действительно не понятно, может решили на менее востребованные квартиры расширить круг заявителей?
Цитата: Старший инженер от марта 16, 2013, 23:35:02
Тогда действительно не понятно, может решили на менее востребованные квартиры расширить круг заявителей?
Без 10% от стоимости...? :-\Маловероятно :-\Сбой в программе какой-нибудь....
Логично.
Цитата: Ялена от марта 16, 2013, 23:41:32
Без 10% от стоимости...? :-\Маловероятно :-\Сбой в программе какой-нибудь....
Может и сбой, на счету 170 тыс, норматив 42 кв.м. пробовал заявлятся на трешку 72,8 стоимость по последней колонке 2293200. Все заявляется, приоритет расставляется.... Но нам такая не нужна поэтому после проверки и сохранения результатов, через час ее из заявки удалил
Цитата: Edelweiss от марта 17, 2013, 10:44:24
Может и сбой, на счету 170 тыс, норматив 42 кв.м. пробовал заявлятся на трешку 72,8 стоимость по последней колонке 2293200. Все заявляется, приоритет расставляется.... Но нам такая не нужна поэтому после проверки и сохранения результатов, через час ее из заявки удалил
а на двушки не пробовали?(я так понимаю, вам 2-шка нужна же?) может повезло бы, и ребенка успели бы включить
Цитата: 802 от марта 18, 2013, 16:34:57
а на двушки не пробовали?(я так понимаю, вам 2-шка нужна же?) может повезло бы, и ребенка успели бы включить
Второе интересное.... квот для 2016 (кем я и являюсь) нет. А в заявку могу поставить.....
Я дождусь когда дочку включат в договор...
ПОДСКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА, РАЗ НЕТ КВОТ, ПОЛУЧАТСЯ НЕТ СМЫСЛА ДАЖЕ ЗАЯВКИ КИДАТЬ В МАРТЕ? ???
Все имеет смысл! Если получается делать заявки - делайте! Вдруг квоты дадут прямо перед конкурсом. А вы даже не заявились...
Цитата: Amneris от марта 20, 2013, 17:29:20
Все имеет смысл! Если получается делать заявки - делайте! Вдруг квоты дадут прямо перед конкурсом. А вы даже не заявились...
Понял, спасибо! :)
Когда мы получали квартиру лето 2011 расчет сверхнорматива был такой. Если превышение на 20%, то оплачивается уже оплачивается по коммерческой стоимости весь сверхнорматив. Семья 4 человека -54 кв. м, со сверхнормативом 64 кв.м. Но наша квартира 65 кв. м. и мы должны оплачивать уже 11 кв.м по повышенной цене. Сейчас я услышал, что нужно только оплачивать ту площадь, которая превышает эти 20%, т.е 65-64=1 кв.м. Так ли это?
Цитата: f1977 от января 23, 2014, 20:19:28
Когда мы получали квартиру лето 2011 расчет сверхнорматива был такой. Если превышение на 20%, то оплачивается уже оплачивается по коммерческой стоимости весь сверхнорматив. Семья 4 человека -54 кв. м, со сверхнормативом 64 кв.м. Но наша квартира 65 кв. м. и мы должны оплачивать уже 11 кв.м по повышенной цене. Сейчас я услышал, что нужно только оплачивать ту площадь, которая превышает эти 20%, т.е 65-64=1 кв.м. Так ли это?
на 4 человека норматив 72квм,не понятны ваши расчеты
Цитата: TatyanaM от января 23, 2014, 20:23:53
на 4 человека норматив 72квм,не понятны ваши расчеты
ааа, простите тогда нас еще было 3 человека)
Цитата: f1977 от января 23, 2014, 20:19:28
Когда мы получали квартиру лето 2011 расчет сверхнорматива был такой. Если превышение на 20%, то оплачивается уже оплачивается по коммерческой стоимости весь сверхнорматив. Семья 4 человека -54 кв. м, со сверхнормативом 64 кв.м. Но наша квартира 65 кв. м. и мы должны оплачивать уже 11 кв.м по повышенной цене. Сейчас я услышал, что нужно только оплачивать ту площадь, которая превышает эти 20%, т.е 65-64=1 кв.м. Так ли это?
FAQ по СИ (список часто задаваемых Вопросов и Ответов на форуме)Вопрос: Что такое норматив?
Ответ: В зависимости от количества членов семьи, состоящих в учетном деле, определяется количество метров, которые можно выкупать по льготной цене – это нормативная площадь.
Для одного человека норматив составляет - 33 кв. метра,
для семьи из 2-х человек – 42 кв. метра,
из 3-х и более – по 18 кв. метров на одного человека»
Вопрос: Что такое коэффициент? (Сверхнорматив)
Ответ: Превышение норматива по установленной льготной цене в г.г. Казани, Набережные Челны, Альметьевске, Нижнекамске, Зеленодольске, Елабуге не должно составлять более 20 процентов;
Если превышение норматива составляет более 20%, то общая площадь жилого помещения, превышающая норматив (в том числе 20%), оплачивается с применением повышающего коэффициента к цене 1 кв. метра жилья, утверждаемого КМ РТ.
Примеры:
1. Семья из 3 чел выиграла квартиру 64 кв. м.
Так как площадь укладывается в допустимую (норматив + 20%), она вся будет выкупаться по льготной цене: 64*27 000 руб.
2. Семья из 3 чел выиграла квартиру 68 кв. м.
Площадь выше допустимой, поэтому по льготной цене будет предоставлено 54 кв. м, а оставшиеся 14 кв. м. будут выкупаться с повышающим коэффициентом – 1.5
То есть стоимость квартиры:
54*27 000 + 14*27 000*1,5
Цитата: Edelweiss© от января 23, 2014, 20:25:49
FAQ по СИ (список часто задаваемых Вопросов и Ответов на форуме)
Вопрос: Что такое норматив?
Ответ: В зависимости от количества членов семьи, состоящих в учетном деле, определяется количество метров, которые можно выкупать по льготной цене – это нормативная площадь.
Для одного человека норматив составляет - 33 кв. метра,
для семьи из 2-х человек – 42 кв. метра,
из 3-х и более – по 18 кв. метров на одного человека»
Вопрос: Что такое коэффициент? (Сверхнорматив)
Ответ: Превышение норматива по установленной льготной цене в г.г. Казани, Набережные Челны, Альметьевске, Нижнекамске, Зеленодольске, Елабуге не должно составлять более 20 процентов;
Если превышение норматива составляет более 20%, то общая площадь жилого помещения, превышающая норматив (в том числе 20%), оплачивается с применением повышающего коэффициента к цене 1 кв. метра жилья, утверждаемого КМ РТ.
Примеры:
1. Семья из 3 чел выиграла квартиру 64 кв. м.
Так как площадь укладывается в допустимую (норматив + 20%), она вся будет выкупаться по льготной цене: 64*27 000 руб.
2. Семья из 3 чел выиграла квартиру 68 кв. м.
Площадь выше допустимой, поэтому по льготной цене будет предоставлено 54 кв. м, а оставшиеся 14 кв. м. будут выкупаться с повышающим коэффициентом – 1.5
То есть стоимость квартиры:
54*27 000 + 14*27 000*1,5
Моей жене подружка сказала, что вышло какое-то новое постановление в соответствии с которым теперь с коэфициентом(1.5) оплачивается только площадь превышающая сверхнорматив(+20%), а не весь сверхнорматив. Может кто-то знает об этом постановлении?
Цитата: f1977 от января 23, 2014, 20:33:22
Моей жене подружка сказала, что вышло какое-то новое постановление в соответствии с которым теперь с коэфициентом(1.5) оплачивается только площадь превышающая сверхнорматив(+20%), а не весь сверхнорматив. Может кто-то знает об этом постановлении?
Ох уж эти подружки со 100500% точной информацией.... ;)
ГЖФ себе в убыток работать не будет.
Подружка замужем? Счастливая женщина брехни плести не будет. С недостатком кекса весь мозг собеседнику вынесут. Доказано.
Здраствуйте. Нас 3 человека. Открылся предварительный конкурс. Есть квартиры по 64,77. Тоесть мы укладываемся( запас 0.03)? И еще вопрос у нас нет 10 %, точнее чучуть не хватает. Нам откажут или попросят доплатить?
Цитата: Анжела Давыдова от мая 17, 2014, 13:44:37
Здраствуйте. Нас 3 человека. Открылся предварительный конкурс. Есть квартиры по 64,77. Тоесть мы укладываемся( запас 0.03)? И еще вопрос у нас нет 10 %, точнее чучуть не хватает. Нам откажут или попросят доплатить?
это где такие квартиры? скорее всего попросят доплатить. если сможете вообще добавить в заявки эти квартиры . да 3 см запас :)
Цитата: vaz 99 от мая 17, 2014, 14:18:04
это где такие квартиры? скорее всего попросят доплатить. если сможете вообще добавить в заявки эти квартиры . да 3 см запас :)
Дома 21/29, 21/30, 21/31
Цитата: Анжела Давыдова от мая 17, 2014, 14:19:54
Дома 21/29, 21/30, 21/31
неужели начали выставлять
Цитата: Анжела Давыдова от мая 17, 2014, 13:44:37
Здраствуйте. Нас 3 человека. Открылся предварительный конкурс. Есть квартиры по 64,77. Тоесть мы укладываемся( запас 0.03)? И еще вопрос у нас нет 10 %, точнее чучуть не хватает. Нам откажут или попросят доплатить?
У нас пока не было 10% (а норматив 72 кв.м.), не получалось участие в конкурсе и добавление квартир. А ГЖФ все равно есть у вас они или нет. Самим нужно интересоваться.
Цитата: Edelweiss© от января 23, 2014, 20:25:49
FAQ по СИ (список часто задаваемых Вопросов и Ответов на форуме)
Вопрос: Что такое норматив?
Ответ: В зависимости от количества членов семьи, состоящих в учетном деле, определяется количество метров, которые можно выкупать по льготной цене – это нормативная площадь.
Для одного человека норматив составляет - 33 кв. метра,
для семьи из 2-х человек – 42 кв. метра,
из 3-х и более – по 18 кв. метров на одного человека»
Вопрос: Что такое коэффициент? (Сверхнорматив)
Ответ: Превышение норматива по установленной льготной цене в г.г. Казани, Набережные Челны, Альметьевске, Нижнекамске, Зеленодольске, Елабуге не должно составлять более 20 процентов;
Если превышение норматива составляет более 20%, то общая площадь жилого помещения, превышающая норматив (в том числе 20%), оплачивается с применением повышающего коэффициента к цене 1 кв. метра жилья, утверждаемого КМ РТ.
Примеры:
1. Семья из 3 чел выиграла квартиру 64 кв. м.
Так как площадь укладывается в допустимую (норматив + 20%), она вся будет выкупаться по льготной цене: 64*27 000 руб.
2. Семья из 3 чел выиграла квартиру 68 кв. м.
Площадь выше допустимой, поэтому по льготной цене будет предоставлено 54 кв. м, а оставшиеся 14 кв. м. будут выкупаться с повышающим коэффициентом – 1.5
То есть стоимость квартиры:
54*27 000 + 14*27 000*1,5
а цена на сверхнорматив сейчас сразу же указывается при выборе квартиры?!или это не то?
Цитата: Лисенок8 от мая 18, 2014, 23:06:48
а цена на сверхнорматив сейчас сразу же указывается при выборе квартиры?!или это не то?
Да сразу
Цитата: Edelweiss© от января 23, 2014, 20:25:49
FAQ по СИ (список часто задаваемых Вопросов и Ответов на форуме)
Вопрос: Что такое норматив?
Ответ: В зависимости от количества членов семьи, состоящих в учетном деле, определяется количество метров, которые можно выкупать по льготной цене – это нормативная площадь.
Для одного человека норматив составляет - 33 кв. метра,
для семьи из 2-х человек – 42 кв. метра,
из 3-х и более – по 18 кв. метров на одного человека»
Вопрос: Что такое коэффициент? (Сверхнорматив)
Ответ: Превышение норматива по установленной льготной цене в г.г. Казани, Набережные Челны, Альметьевске, Нижнекамске, Зеленодольске, Елабуге не должно составлять более 20 процентов;
Если превышение норматива составляет более 20%, то общая площадь жилого помещения, превышающая норматив (в том числе 20%), оплачивается с применением повышающего коэффициента к цене 1 кв. метра жилья, утверждаемого КМ РТ.
Примеры:
1. Семья из 3 чел выиграла квартиру 64 кв. м.
Так как площадь укладывается в допустимую (норматив + 20%), она вся будет выкупаться по льготной цене: 64*27 000 руб.
2. Семья из 3 чел выиграла квартиру 68 кв. м.
Площадь выше допустимой, поэтому по льготной цене будет предоставлено 54 кв. м, а оставшиеся 14 кв. м. будут выкупаться с повышающим коэффициентом – 1.5
То есть стоимость квартиры:
54*27 000 + 14*27 000*1,5
добрый вечер.первый вопрос такой" какова стоимость на сегоднешний день 1 кв.м?" второй" вот такая ситуация, на ипотеке стою в двоем с ребенком,для нас норматив 42кв.м, НО я хочу большую площадь и сразу выкупит, то есть не платить частями, а сразу купить эту квартиру, как мне ее будут рассчитывать?" и третий " что значит коммерческая стоимость? вот по ипотеке 7% годовых, а при выплате сверхнормы какой процент или коэффициент?" заранее огромное спасибо. очень жду ответа.
Цитата: Юляша от июня 26, 2014, 20:54:11
добрый вечер.первый вопрос такой" какова стоимость на сегоднешний день 1 кв.м?" второй" вот такая ситуация, на ипотеке стою в двоем с ребенком,для нас норматив 42кв.м, НО я хочу большую площадь и сразу выкупит, то есть не платить частями, а сразу купить эту квартиру, как мне ее будут рассчитывать?" и третий " что значит коммерческая стоимость? вот по ипотеке 7% годовых, а при выплате сверхнормы какой процент или коэффициент?" заранее огромное спасибо. очень жду ответа.
кв.метр примерно стоит 27200.
сверхнормативные метры умножат на 1,5 (коэфициент),выше расчет приводится (пункт 2). процент остается таким же.
Цитата: vikulya от августа 04, 2014, 14:40:17
кв.метр примерно стоит 27200.
Уточняйте что это цена для Набережных Челнов. В Казани гораздо дороже.
Можно ли добавить в договор ещё одного человека, если договор уже заключен?
Сестра имеет право на СИ, но в договор она не включена, я один в договоре.
Если её не включу в договор, боюсь, придется переплачивать за сверхнорматив больше 20% 1-шки (есть однушки 41 кв.м.).
Цитата: Aртём от августа 04, 2014, 14:54:54
Можно ли добавить в договор ещё одного человека, если договор уже заключен?
Сестра имеет право на СИ, но в договор она не включена, я один в договоре.
Если её не включу в договор, боюсь, придется переплачивать за сверхнорматив больше 20% 1-шки (есть однушки 41 кв.м.).
Если она не замужем - можете попробовать. Подавайте документы на нее в администрацию.
Цитата: Edelweiss© от августа 04, 2014, 15:00:39
Если она не замужем - можете попробовать. Подавайте документы на нее в администрацию.
Она не замужем, нас в администрации признали одной семьей в 2012 году.
Если всё будет одобрено, то через какое время в ГЖФ актуализируют информацию и можно будет перезаключить договор на нас обоих?
Цитата: Aртём от августа 04, 2014, 15:13:00
Она не замужем, нас в администрации признали одной семьей в 2012 году.
Если всё будет одобрено, то через какое время в ГЖФ актуализируют информацию и можно будет перезаключить договор на нас обоих?
В течении 1 мес. рассмотрят заявление. По закону. Но как практика показывает месяца 3 пройдет пока она у Вас на Личной страничке отобразится... Только потом идете в Строим Будущее включать её в договор.
Цитата: Aртём от августа 04, 2014, 14:54:54
Можно ли добавить в договор ещё одного человека, если договор уже заключен?
Сестра имеет право на СИ, но в договор она не включена, я один в договоре.
Если её не включу в договор, боюсь, придется переплачивать за сверхнорматив больше 20% 1-шки (есть однушки 41 кв.м.).
есть и меньше площадь 1-комн, сверхнорматив составит 232 т.р. А сестра же тоже долю будет иметь в вашей квартире...
Цитата: Эльвира соц от августа 04, 2014, 15:17:15
есть и меньше площадь 1-комн, сверхнорматив составит 232 т.р. А сестра же тоже долю будет иметь в вашей квартире...
У квартиры, которую вы имеете ввиду, какая площадь кухни? Мне не надо большую комнату, но кухню нужно не меньне 12 кв.м.
Сестра же после выкупа может мне подарить свою долю. По закону это бесплатно?
Цитата: Aртём от августа 04, 2014, 15:28:14
У квартиры, которую вы имеете ввиду, какая площадь кухни? Мне не надо большую комнату, но кухню нужно не меньне 12 кв.м.
Сестра же после выкупа может мне подарить свою долю. По закону это бесплатно?
есть 3 варианта;
1. ПОСЛЕ выигрыша квартиры она отказывается от участия в СИ, нотариально заверяет отказ и несете в ГЖФ (мне там так объяснили), перерасчет не делают
2. дарственная (но ее можно отозвать)
3. договор купли-продажи
не мое дело,конечно, но рассмотрите дом 10-6, он угловой и предприятиям не интересен, ни одна из 1,2-комн там не разыграна, соответственно,как целевику есть шанс выиграть на ликвидных этажах. просто планировку удачную рассмотреть с видом во двор, не на дорогу
Цитата: Эльвира соц от августа 04, 2014, 15:35:46
есть 3 варианта;
1. ПОСЛЕ выигрыша квартиры она отказывается от участия в СИ, нотариально заверяет отказ и несете в ГЖФ (мне там так объяснили), перерасчет не делают
2. дарственная (но ее можно отозвать)
3. договор купли-продажи
Спасибо!
Цитата: Эльвира соц от августа 04, 2014, 15:35:46
не мое дело,конечно, но рассмотрите дом 10-6, он угловой и предприятиям не интересен, ни одна из 1,2-комн там не разыграна, соответственно,как целевику есть шанс выиграть на ликвидных этажах. просто планировку удачную рассмотреть с видом во двор, не на дорогу
Спасибо! А почему угловой дом не интересен предприятиям? :-[
Цитата: Aртём от августа 04, 2014, 16:26:20
Спасибо! А почему угловой дом не интересен предприятиям? :-[
не знаю. возьмите лучше кредит и не парьтесь. какая разница МРОТ в КА закидывать или в другой банк, здесь хоть баллы тикать будут да и проблем с сестрой избежите. да и ничто так не стимулирует к поиску дополнительного заработка как долги ;)
Цитата: Эльвира соц от августа 04, 2014, 17:34:33
не знаю. возьмите лучше кредит и не парьтесь. какая разница МРОТ в КА закидывать или в другой банк, здесь хоть баллы тикать будут да и проблем с сестрой избежите. да и ничто так не стимулирует к поиску дополнительного заработка как долги ;)
Если будет много баллов, все равно же приоритет за 4.1.4, 4.1.5, 4.1.6 категориями, и я не смогу выиграть?
Цитата: Aртём от августа 04, 2014, 17:45:13
Если будет много баллов, все равно же приоритет за 4.1.4, 4.1.5, 4.1.6 категориями, и я не смогу выиграть?
так вы не забывайте, что трехлеток 2017г-пока 2100, осенью, кажется,хотят с остатками заключить договора (уж не знаю какую категорию им присвоят),итого 5000 с лишним. а теперь просчитайте,какой шанс выиграть у вас если СЕЙЧАС не вложитесь? продумайте свои шаги наперед. здесь теория Дарвина на практике :) и вопросик: вы не юр.лицами в ПФР работаете?
Цитата: Эльвира соц от августа 04, 2014, 18:34:21
так вы не забывайте, что трехлеток 2017г-пока 2100, осенью, кажется,хотят с остатками заключить договора (уж не знаю какую категорию им присвоят),итого 5000 с лишним. а теперь просчитайте,какой шанс выиграть у вас если СЕЙЧАС не вложитесь? продумайте свои шаги наперед. здесь теория Дарвина на практике :) и вопросик: вы не юр.лицами в ПФР работаете?
Так всем же квартир хватит - 19 000 всего будет построено?
Шансы выиграть через 3 года у всех будут.
Нет, не с юридическими лицами :)
Цитата: Aртём от августа 04, 2014, 18:42:41
Так всем же квартир хватит - 19 000 всего будет построено?
Шансы выиграть через 3 года у всех будут.
в гильдеево и богородском. хозяин-барин :)
Цитата: Aртём от августа 04, 2014, 18:42:41
Нет, не с юридическими лицами :)
тоже не плохо. подскажите,где забрать пенсионное на ребенка, заказывала в роддоме?
Уважаемые! Придерживайтесь темы! здесь тема: Если вам досталась квартира с сверхнормативными квадратами! :rtfm:
Эльвира, можно поподробнее вот об этом:
Цитата: Эльвира соц от августа 04, 2014, 15:35:46
1. ПОСЛЕ выигрыша квартиры она отказывается от участия в СИ, нотариально заверяет отказ и несете в ГЖФ (мне там так объяснили), перерасчет не делают
Кто в ГЖФ Вам объяснил, и
на каком основании перерасчёт за сверхнорматив не производится при отказе одного из участников от СИ. :)
Это очень интересный вариант!
Допустим, я выиграю квартиру со сверхнормативом больше 20% (я один в договоре).
Для этого буду иметь на счету сумму, оплачивающую этот сверхнорматив по полуторной цене (44 985 руб.).
Если я после выигрыша внесу в договор еще 2-х людей (отца и сестру), то получается, сверхнорматива уже не будет, так как 42 кв.м. на троих - это меньше нормы.
Но я-то УЖЕ оплатил сверхнорматив.
Мне в СБ пересчитают стоимость квартиры с учётом отсутствия сверхнорматива или нет?
То есть:
Однокомнатная квартира стоит - 1 400 000 (для одного) и 1 150 000 (для троих).
Сначала мне составляют график платежей по цене 1 400 000 руб.
Потом (когда вношу в договор еще 2-х) - график переделывают на цену 1 150 000 руб.
Это возможно?
Цитата: Aртём от августа 06, 2014, 00:17:16
Эльвира, можно поподробнее вот об этом:Кто в ГЖФ Вам объяснил, и на каком основании перерасчёт за сверхнорматив не производится при отказе одного из участников от СИ. :)
Это очень интересный вариант!
Допустим, я выиграю квартиру со сверхнормативом больше 20% (я один в договоре).
Для этого буду иметь на счету сумму, оплачивающую этот сверхнорматив по полуторной цене (44 985 руб.).
Если я после выигрыша внесу в договор еще 2-х людей (отца и сестру), то получается, сверхнорматива уже не будет, так как 42 кв.м. на троих - это меньше нормы.
Но я-то УЖЕ оплатил сверхнорматив.
Мне в СБ пересчитают стоимость квартиры с учётом отсутствия сверхнорматива или нет?
То есть:
Однокомнатная квартира стоит - 1 400 000 (для одного) и 1 150 000 (для троих).
Сначала мне составляют график платежей по цене 1 400 000 руб.
Потом (когда вношу в договор еще 2-х) - график переделывают на цену 1 150 000 руб.
Это возможно?
После подписания окончательного протокола, пересчет сверхнорматива НЕ ДЕЛАЮТ!
Цитата: Edelweiss© от августа 06, 2014, 14:29:15
После подписания окончательного протокола, пересчет сверхнорматива НЕ ДЕЛАЮТ!
Большое спасибо, Edelweiss©!
То есть добавлять участников в договор надо
до выигрыша квартиры, я правильно понял?
Цитата: Aртём от августа 06, 2014, 15:14:51
Большое спасибо, Edelweiss©!
То есть добавлять участников в договор надо до выигрыша квартиры, я правильно понял?
Да. До выигрыша. :) Тогда перерасчет сверхнорматива на Личной страничке сделается автоматически.
Еще не забывайте о кв.метрах,которые могут быть у вновь включенных в договор ;)
Цитата: gala@ от августа 06, 2014, 15:41:44
Еще не забывайте о кв.метрах,которые могут быть у вновь включенных в договор ;)
Спасибо, gala@!
Это мои сестра и племянник, у них ничего нет, я же знаю :)
Цитата: Edelweiss© от августа 06, 2014, 15:18:06
Да. До выигрыша. :) Тогда перерасчет сверхнорматива на Личной страничке сделается автоматически.
Спасибо Вам большое!
А про отказ от участия в СИ после выигрыша квартиры слышали что-нибудь, это делают?
Цитата: Эльвира соц от августа 04, 2014, 15:35:46
1. ПОСЛЕ выигрыша квартиры она отказывается от участия в СИ, нотариально заверяет отказ и несете в ГЖФ (мне там так объяснили), перерасчет не делают
Цитата: Aртём от августа 06, 2014, 16:06:40
Спасибо Вам большое!
А про отказ от участия в СИ после выигрыша квартиры слышали что-нибудь, это делают?
Только через суд.
Цитата: Эльвира соц от августа 04, 2014, 18:46:29
в гильдеево и богородском. хозяин-барин :)
тоже не плохо. подскажите,где забрать пенсионное на ребенка, заказывала в роддоме?
в пенсионном фонде. спустя 20 рабочих дней. после заказа.
Цитата: Aртём от августа 06, 2014, 00:17:16
Эльвира, можно поподробнее вот об этом:Кто в ГЖФ Вам объяснил, и на каком основании перерасчёт за сверхнорматив не производится при отказе одного из участников от СИ. :)
Это очень интересный вариант!
Допустим, я выиграю квартиру со сверхнормативом больше 20% (я один в договоре).
Для этого буду иметь на счету сумму, оплачивающую этот сверхнорматив по полуторной цене (44 985 руб.).
Если я после выигрыша внесу в договор еще 2-х людей (отца и сестру), то получается, сверхнорматива уже не будет, так как 42 кв.м. на троих - это меньше нормы.
Но я-то УЖЕ оплатил сверхнорматив.
Мне в СБ пересчитают стоимость квартиры с учётом отсутствия сверхнорматива или нет?
То есть:
Однокомнатная квартира стоит - 1 400 000 (для одного) и 1 150 000 (для троих).
Сначала мне составляют график платежей по цене 1 400 000 руб.
Потом (когда вношу в договор еще 2-х) - график переделывают на цену 1 150 000 руб.
Это возможно?
Как вы хотите внести в договор отца и сестру? Если вы не в браке, то отца внесете конечно, но сестру точно нет. А если в браке, то только жену и детей можно.
Договор заключили в августе 2014, заявлены я и дочь. в квартире 45 кв.м прописаны втроем - я, взрослая дочь (незамужем), мой бывший муж . Не хотелось бы платить за сверхнорму. Можно ли прописать к себе мою маму, которая живет в деревне? она там живет вместе с семьей брата. Не поздно ли уже? Что нужно делать для этого? Как долго эта процедура исполняется? Очень надеюсь на ваши ответы
Цитата: Аляля от августа 22, 2014, 22:56:17
Договор заключили в августе 2014, заявлены я и дочь. в квартире 45 кв.м прописаны втроем - я, взрослая дочь (незамужем), мой бывший муж . Не хотелось бы платить за сверхнорму. Можно ли прописать к себе мою маму, которая живет в деревне? она там живет вместе с семьей брата. Не поздно ли уже? Что нужно делать для этого? Как долго эта процедура исполняется? Очень надеюсь на ваши ответы
В договоре двое - Вы и дочь.
Положено 42 кв.м.
Не смотрят на кол-во прописанных в вашей нынешней квартире. Учитывается только кол-во людей в договоре.
Вы можете включить маму в договор, но тогда плюсуются её квадратные метры,где она проживает и её доли в др. жил.площадях, если таковые имеются. И проходите ли вы вместе с ней по кв.метрам.? на СИ...?
Цитата: Aртём от августа 06, 2014, 16:03:05
Спасибо, gala@!
Это мои сестра и племянник, у них ничего нет, я же знаю :)
Это уже другая семья.Как вы их собрались включать?Тем более племянника!
Цитата: koshka_mashka от августа 25, 2014, 11:21:27
Это уже другая семья.Как вы их собрались включать?Тем более племянника!
Да, их не дали включить, спрашивал в Администрации района
и в Управлении жилищной политики ИКМО г. Казани на ул. Миславского, д.4.
Согласно
Правилам постановки на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий
в системе социальной ипотеки в Республике Татарстан (утв. постановлением КМ РТ от 15 апреля 2005 г. N 190)
2.5. Члены семьи собственника жилого помещения - проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении
его дети, родители и супруг.Получается, сестра и племянник не являются членами моей семьи.
Цитата: Aртём от августа 25, 2014, 13:16:52
Да, их не дали включить, спрашивал в Администрации района
и в Управлении жилищной политики ИКМО г. Казани на ул. Миславского, д.4.
Согласно
Правилам постановки на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий
в системе социальной ипотеки в Республике Татарстан (утв. постановлением КМ РТ от 15 апреля 2005 г. N 190)
2.5. Члены семьи собственника жилого помещения - проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении
его дети, родители и супруг.
Получается, сестра и племянник не являются членами моей семьи.
Это логично) А то все бабушек-дедушек-троюродных братьев включат:)
И заявятся на квартиру в 100 квадратов по льготной цене:))
Цитата: koshka_mashka от августа 25, 2014, 20:43:18
Это логично) А то все бабушек-дедушек-троюродных братьев включат:)
И заявятся на квартиру в 100 квадратов по льготной цене:))
В конечном итоге это приведёт к уменьшению цен на жильё, это же ЗДОРОВО! :)
Цитата: Amneris от января 16, 2013, 10:48:52
Когда вы пришли за окончательным протоколом и вдруг обнаружилось, что квартира больше чем вы рассчитывали и есть сверхнорматив, как вам предложили его оплатить: сразу или оформили займ?
Цитата: Шамиль от января 16, 2013, 11:01:34
Надо оплатить сразу. Пока к ним деньги не придут, протокол вам даже не оформят. У нас тоже так было, только, слава Аллаху, в сверхнорматив мы не вылетели, просто пара квадратов добавилась. Но тоже как снег на голову было, надо сказать.
Цитата: ILYA от января 16, 2013, 17:54:01
Не волнуйтесь, смело берите квартиру. Всю сверхнормативную сумму включат в РАССРОЧКУ на Н-ное кол-во лет.( при получении окончательного протокола получите и график платежей.) Не такая уж эта большая сумма , чтобы из-за неё переживать( и уж никак не сопоставима с рыночной стоимостью жилья в городе). У самих сверхнорматив после окончательных замеров БТИ составил 7, 5 кв.м. Получили график платежей. Сверхнорматив отдельно в графике не указывается, а просто увеличилась полная стоимость квартиры и (раскидана на 15 лет)
Как все таки реально происходит?
В данной ветке вычитала, что после подписания окончательно протокола и замеров квартиры квадратные метры возрастают и отличаются от квадратных метров представленых на личной странице. Знакомая тоже сталкивалась с этим. Разве это законно? Мне, к примеру, положено 72+20%=86,4. Площадь самой большой квартиры на личной странице 85,54. Если они мне замерят и на 1 кв.м окажется больше, то я должна буду выплачивать по сверхнорма? Кто с этим сталкивался и на сколько метров могут прибавить?
Могут не только прибавить, но и убавить. Это же зависит то того, как строители построят. Мне кажется не реально попасть в размер, с точностью до сантиметра.
Как все таки рассчитываются сверхнормативные метры при получении окончательного протокола? Сразу должна быть сумма на счету или в займ оформляют?
Цитата: iris-rik от марта 19, 2015, 09:08:13
Могут не только прибавить, но и убавить. Это же зависит то того, как строители построят. Мне кажется не реально попасть в размер, с точностью до сантиметра.
неприятная конечно ситуация, но интересно то, что на личной стр.площадь указывается с точностью до сотой. ???
Цитата: alsu_zakieva от марта 19, 2015, 09:53:35
неприятная конечно ситуация, но интересно то, что на личной стр.площадь указывается с точностью до сотой. ???
То, что у вас на странице – заложено в проекте (предполагаемый по документам норматив), но готовый "продукт" расходиться с тем, что написано. Конечно, хочется быть уверенным, что получишь ожидаемое. Однако, наши ожидания не всегда совпадают с реальностью ;)
В ветке график платежей вычитала , что если в собственности уже имеются кв.метры, то они будут вычитаться из положенного семье норматива, правда ли это? Или это устаревшая информация?
Цитата: iris-rik от марта 19, 2015, 09:08:13
Могут не только прибавить, но и убавить. Это же зависит то того, как строители построят. Мне кажется не реально попасть в размер, с точностью до сантиметра.
да кстати было и такое после замеров аж до 2,3 кв. М. Уменьшали от общ. Площади
Люди будьте реалистами!
Живем в России. В Татарстане.
Проект который вы скачали и по которому выбирали квартиру может отличаться от того проекта, который в итоге есть у строителей и по которым они строят. Отличия будут небольшие. Но они будут. И размеры квартиры тоже будут играть как в большую так и меньшую стороны ( вентшахта на кухне шире сделана, туалет или ванная комната, кладовка). У меня вообще ниша в комнате появилась, которой на чертеже не было. Нужно буть и готовым ко всему. И наверное каждый случай гжф отдельно рассматривает. Уточняйте в кооперативе или в гжф напрямую.
Цитата: alsu_zakieva от марта 19, 2015, 15:35:24
В ветке график платежей вычитала , что если в собственности уже имеются кв.метры, то они будут вычитаться из положенного семье норматива, правда ли это? Или это устаревшая информация?
Вот и у меня те же вопросы. ответьте пожалуйста знающие люди.
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, может кто сталкивался на сколько максимально или минимально может вырасти в метрах после окончательный замеров бти площадь квартиры, спасибо
Цитата: Хочу выиграть от марта 27, 2015, 11:24:28
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, может кто сталкивался на сколько максимально или минимально может вырасти в метрах после окончательный замеров бти площадь квартиры, спасибо
))) на этот вопрос Вам никто конкретно не ответит. Это уж как строители построят...
Цитата: alsu_zakieva от марта 19, 2015, 15:35:24
В ветке график платежей вычитала , что если в собственности уже имеются кв.метры, то они будут вычитаться из положенного семье норматива, правда ли это? Или это устаревшая информация?
устарело. в 2010 или 2012 приняли законопроект и не успели внедрить,ипотечники быстро среагировали ;) >:( >:D
Цитата: Эльвира соц от марта 27, 2015, 22:12:26
устарело. в 2010 или 2012 приняли законопроект и не успели внедрить,ипотечники быстро среагировали ;) >:( >:D
дождалась все таки ответа, спасибо, что уделили свое внимание ;)
нам тоже нужно перенять опыт. Совсем мне не нравится новость о повышении кв.метра >:D
Скажите пожалуйста всем ли надо оплачивать сверхнормативные квадраты?касается ли это предприятий?Просто есть знакомые у которых квартира по СИ получилась больше нормы,но они оплачивали эти квадраты по обычной цене за кв.м.Они от предприятия получили.А вот категория 4.10 идет как предприятие или как обычный бюджет?
Подскажите, пожалуйста, если выбираешь квартиру и принимаешь условия оплаты сверхнорматива, но по факту когда получаешь квартиру в ней как раз таки соц.ипотечные квадраты + 20% по факту ты укладываешься. Будут ли в таком случае пересчет делать?
Чтобы был понятнее вопрос:
4 чел : 72 кв.м. + 20% = 86,4 . Но мы хотим по проекту 87,3. Не укладываемся, поэтому будем платить по сверхнормативу все 15 кв.м.
Но! Сейчас люди в 13-5 получили квартиры, и у них 84 ,4 кв.м. по факту такие же квартиры. Делают ли им перерасчет??
В реальности все квартиры расходятся в проекте и уже при реальной сдаче дома... Примерно на 2-4 кв.метра в плюсе... В минусе ни от кого не слышала... Эти лишние квадраты вписывают в последующий график платежей после выигрыша квартиры...
Цитата: Елена119 от декабря 18, 2015, 16:02:11
В реальности все квартиры расходятся в проекте и уже при реальной сдаче дома... Примерно на 2-4 кв.метра в плюсе... В минусе ни от кого не слышала... Эти лишние квадраты вписывают в последующий график платежей после выигрыша квартиры...
В группе в контакте САлават Купере много раз видела сообщение о том, что по факту 87,3 ни у кого нет , у всех данная планировка выходит на 84.
Нет ,не у всех. У кого то 86,6м стало :-[
Ну если даже и так ! Все равно в минус ! Будет перерасчёт или нет?
Не отправляйте меня в FAQ, пожалуйста.
Вот такая задачка.
У нас 4 чел, 72м - норматив. В расчет по нормативной цене - 86.6метров. Нижеприведенные квартиры - сверхнормативные. Последняя графа "Общая стоимость квартиры" нижеприведенной таблицы вообще о чем?
(https://pp.vk.me/c629331/v629331393/28b65/KL32IBdW72I.jpg)
Если считать по FAQ
72*34 950+(87.3-72)*52 425=3 318 503
Если считать сверхнормативными только свыше нормы+20%
86.6*34 950+(87.3-86.6)*52 425=3 066 863, т.е., как у них в программе.
Мне не то что 300 тыщ на 15 лет жалко, меня интересует, сколько положить на счет в качестве 10%+сверхнорматив? Проверить пока не могу, денег не хватает.
Вариант 1: 72*34 950*10%+(87.3-72)*52 425=1 053 743
Вариант 2: 86.6*34 950*10%+(87.3-86.6)*52 425=349 151
Заранее спасибо!
Guzel_ya, я сама только сегодня с этим разобралась! вообщем-то, ответ именно в FAQ и нашла! Он такой: Для подачи заявки необходимо, чтобы сумма, лежащая на счете, была на менее 10% от стоимости квартиры либо не менее стоимости метров, превышающищх норматив. Сумма должна быть не менее большей из этих двух величин
в вашем и моем случае для покупки квартиры в СК 7 или 8 квартала должно на счету лежать:
(87.3-72)*52 425=802 102,5 рублей! Вот так!
А стоимость высчитывается по вашей первой формуле, она будет стоить 3 318 503
Цитата: Guzel_ya от декабря 23, 2015, 23:52:59
Последняя графа "Общая стоимость квартиры" нижеприведенной таблицы вообще о чем?
Присоединяюсь к вопросу.
Спасибо!
Жаль, что 800, но хорошо, что не 1 млн. Но лучше убедиться заранее. Вдруг программа со своей непонятной "общей стоимостью квартиры" каким-то образом пропустит нас в конкурс с 300 тыс, а потом при оформлении придется экстренно доплачивать до 800 :-\
Цитата: Guzel_ya от декабря 24, 2015, 12:34:33
Спасибо!
Жаль, что 800, но хорошо, что не 1 млн. Но лучше убедиться заранее. Вдруг программа со своей непонятной "общей стоимостью квартиры" каким-то образом пропустит нас в конкурс с 300 тыс, а потом при оформлении придется экстренно доплачивать до 800 :-\
не допустит, точно! а вот про 800 тыс. тоже вопрос, вроде везде написано, что этого должно хватать, но на деле люди пишут, что не хватает и приходится закинуть на счет еще и 10% от стоимости квартиры.
Добрый вечер! Наш норматив+20% составляет 64,8 м2, нам понравилась двухкомнатная квартира площадью 64,76, то есть впритык. Эта квартира в заявку добавляется, но у нас возникают сомнения, а что если мы выиграем такую квартиру, а после сдачи дома и замеров БТИ выяснится, что площадь увеличилась, что будет в этом случае.Придется ли нам доплачивать с повышенным коэффициентом. Мы же выбираем квартиру по проектным данным а не по факту. Были ли у кого-нибудь такие случаи? Заранее спасибо!
По моему, по проектным данным и считается сверхнорматив
Цитата: SVETLANA546 от февраля 05, 2017, 23:32:44
Добрый вечер! Наш норматив+20% составляет 64,8 м2, нам понравилась двухкомнатная квартира площадью 64,76, то есть впритык. Эта квартира в заявку добавляется, но у нас возникают сомнения, а что если мы выиграем такую квартиру, а после сдачи дома и замеров БТИ выяснится, что площадь увеличилась, что будет в этом случае.Придется ли нам доплачивать с повышенным коэффициентом. Мы же выбираем квартиру по проектным данным а не по факту. Были ли у кого-нибудь такие случаи? Заранее спасибо!
Да придется доплачивать. Замеры БТИ считаются окончательной инстанцией.
А когда доплачивать то, сразу после конкурса или в график платежей включат?
Спасибо за информацию! Сегодня еще раз звонили на горячую линию и нам ответили, что после замеров БТИ может быть сверхнорматив и придется доплачивать. Подскажите, пожалуйста, где можно найти советы по распределению приоритетов в заявке, у нас есть возможность выбора квартир с 4 разными планировками и площадью, может у кого такой опыт есть) Заранее спасибо!!!
Такой вопрос у нас норматив 54 выиграли что было 64,77, обещали без сверха будет, а в итоге 65,1.И так 11,1 по сверх норме...я их об этом не просила и брала в пределах расчитывая на свои силы. Есть сомнения что бти не верно расчитали.Каковы шансы если при перезамере квартиры она будет меньше и что бти примет новые цифры?
У нас по нормативу 2-комнатная 54 кв.м. Мы хотим заявится на 3-комнатную. Знаю, что всю сверхнорму надо положить на счет. К примеру если 80 кв.м., то 26 х 52425 р. = 1 363 050 р.
Вопрос такой.
Сейчас на счету лежат 200 т.р., то есть те 10%, которые нужны для участия в выборе квартир. Мне надо положить именно 1 363 050 р. или можно 1 163 050 р. (то есть -200 000 р.)?
Цитата: Александр10 от февраля 25, 2017, 19:55:27
У нас по нормативу 2-комнатная 54 кв.м. Мы хотим заявится на 3-комнатную. Знаю, что всю сверхнорму надо положить на счет. К примеру если 80 кв.м., то 26 х 52425 р. = 1 363 050 р.
Вопрос такой.
Сейчас на счету лежат 200 т.р., то есть те 10%, которые нужны для участия в выборе квартир. Мне надо положить именно 1 363 050 р. или можно 1 163 050 р. (то есть -200 000 р.)?
можно 1 163 050 р.
Цитата: Edelweiss© от февраля 06, 2017, 09:50:31
Да придется доплачивать. Замеры БТИ считаются окончательной инстанцией.
Возможно ли оспорить замеры БТИ через суд если независимая экспертиза подтвердит ошибку? Измерив с помощью лазерной рулетки всю квартиру, вышли на допустимый норматив.Речь ведь о 200т которые не валяются на дороге
у меня назрел вопрос, подскажите пожалуйста кто в курсе. Мы сейчас делаем в заявках квартиры которые ранние были сверх нормы, а сейчас почему то стали меньше и стали нормой. Почему метраж изменился. Это случайно не специально заниженная квадратура, что бы потом после замеров БТИ она увеличилась и мы оплачивали сверх норму. Могу ли я отказаться от квартиры, которая потом окажется вдруг сверхнормой, ведь 800000 на дороге не валяются, я так думаю не каждый сможет неожиданно эту сумму потянуть. Заранее спасибо за ответ