Маленький вопрос по охране территории - в первую очередь к соседям из дома 13, которые летом очень активно ратовали за такую охрану, по 280 руб. с квартиры в месяц.
Судя по тому, что в ноябрьских счетах-фактурах появилась строка "охрана дома" (не территории, заметьте) и по выставленной сумме к оплате, договор между нашей УК и охранной фирмой "Эра" вступил в силу в середине ноября. Что же мы имеем?
В период обхаживаний жильцов и в проекте договора в сумму 280 руб\м-ц с квартиры входило:
- 4 круглосуточных поста охраны;
- 32 камеры круглосуточного видеонаблюдения;
- контрольно-пропускной режим входа\въезда на охраняемую территорию;
- ответственность охранной фирмы за ущерб, причиненный кражами товарно-материальных ценностей на объекте охраны вследствии (перечисляются взломы - подломы) в результате ненадлежащей охраны. Ну, и так далее.
По состоянию на 12 декабря:
- 2 поста охраны вместо 4-х;
- 0 (ноль) камер видеонабюдения;
- ноль контрольно-пропускного режима (ворота на выезд в проулок, где "Пятерочка", сломаны вообще, ворота со стороны Нигматуллина закрываются по команде с брелока, но тут же самопроизвольно открываются и в результате стоят открытыми настежь круглые сутки, ворота на ул. С.Хакима неподконтрольны - поста нет; все калитки настежь, электронная блокировка не подключена, у жильцов нет тач-кнопок). Соответственно, во дворах полно "левых" авто, дворы сплошь проходные.
Кроме того, у охраны нет элементарных должностных инструкций - как действовать в тех или иных случаях, а часть охранников, судя по внешнему виду, сама нуждается в охране со стороны жильцов или, в крайнем случае, полиции.
И таки за что мы должны платить с ноября?
Если этот бардак не остановить самым решительным образом, то он будет только нарастать. Для начала надо, как минимум, запросить у УК раскладку по п\я заверенных печатью копий договоров между УК и охранной фирмой, чтобы видеть, какие услуги и какое оборудование там прописано. Одновременно будет правильным, на мой взгляд, уведомить УК заявлениями от каждой квартиры, что владелец отказывается платить за неоказываемую услугу "охрана дома".
Рад буд услышать мнения соседей.
