Всем доброго дня!
Если здесь есть юристы, прошу проконсультировать по одному вопросу: является ли "Решение попечительского совета" нормативным актом? Если прочитать стандартный соципотечный договор, то пункт 1.2 гласит:
1.2. Республиканские нормативные акты, регулирующие предоставление государственной поддержки (социальную ипотеку), в том числе акты, содержащие условие о распространении на возникшие ранее отношения (имеют обратную силу), обязательны для исполнения участниками договора и являются неотъемлемой частью настоящего договора.
Википедия дает следующее определение нормативного акта:
Нормативный правовой акт (нормативный акт) — документ, принимаемый уполномоченным государственным органом, устанавливающий, изменяющий или отменяющий нормы права. Нормативный правовой акт в России (а также во многих других правовых системах, относящихся к романо-германской семье права) является основным, доминирующим источником права. Нормативные правовые акты (в отличие от других источников права) принимаются только уполномоченными государственными органами в пределах их компетенции, имеют определённый вид и облекаются в документальную форму (кроме того, они составляются по правилам юридической техники). Нормативные правовые акты, действующие в стране, образуют единую систему. По порядку принятия и юридической силе нормативные правовые акты подразделяются на законы и подзаконные акты.
В России установлена следующая иерархическая система нормативно-правовых актов:
Конституция РФ,
Федеральные конституционные законы,
Федеральные законы,
Нормативно-правовые акты министерств и федеральных агентств.
Т.е. по своей сути "Решение попечительского совета" нормативным актом не является, в договоре соципотеки не упоминается, а следовательно не подлежит обязательному исполнению. Кроме того, я нигде не нашел ни положения о попечительском совете, ни его состав, ни даже полного "Решения..." от 25.03.09, а только выдержки из него. Плюс мне совершенно не понятно, почему это "Решение..." носит избирательный характер и не распространяется на все категории?
К чему этот вопрос? Да все к тому же имеющемусяся в собственности жилью. Очень не хочется в случае выигрыша квартиры отдавать без веских на то оснований кровно заработанные денежки. Нужно играть по правилам. А если правила меняются во время игры - это жульничество. Аргументы типа "сказали в жилфонде/кооперативе" здесь не катят. Нужен четкий ответ на вопрос: "Имеет ли юридическую силу "Решение попечительского совета"?
Всем заранее спасибо.
